貸事務所ドットコム東京TOP > 特集一覧 > 時間貸し駐車場がある貸事務所・賃貸オフィス特集 > 20〜40坪の貸事務所・賃貸オフィス一覧

時間貸し駐車場がある貸事務所・賃貸オフィス特集(20～40坪)

時間貸し駐車場がある貸事務所・賃貸オフィス特集では、敷地内または近隣にコインパーキングなどの時間貸し駐車場が利用できる物件を厳選掲載。来客対応や営業車の一時駐車、社員の車利用が多い企業にも便利です。駐車ニーズに柔軟に対応できるオフィス環境をお探しの方は、ぜひ本特集をご活用ください。

時間貸し駐車場がある貸事務所

物件番号：081624

更新日：2026/6/16

IT TOWER TOKYO

豊島区西池袋3-28-4

【竣工】2025/12

【階建て】地上27F 、地下4F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

291.37坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
14階	N 21.17坪 (70.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
14階	N 21.17坪 (70.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
14階	N 26.98坪 (89.19m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
14階	N 34.27坪 (113.30m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

全4件を確認する

物件番号：083527

更新日：2026/6/5

麻布台ヒルズレジデンスB

港区麻布台1-1-2

【竣工】2025/10

【階建て】地上64F 、地下5F

【最寄駅】

六本木一丁目駅	1分
神谷町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

400.00坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

港区の新たなランドマーク「麻布台ヒルズ」に誕生した、上質なワークプレイスです。「麻布台ヒルズS-Office」は、2025年10月竣工のオフィスです。六本木一丁目駅から徒歩1分、神谷町駅からも徒歩…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 22.00坪 (72.73m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	2ヶ月	無	即日
3階	G 23.00坪 (76.03m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	2ヶ月	無	即日
3階	G 29.00坪 (95.87m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	2ヶ月	無	即日
3階	G 29.00坪 (95.87m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	2ヶ月	無	即日
3階	G 31.00坪 (102.48m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	2ヶ月	無	即日
4階	G 31.70坪 (104.79m²)	2,219,000 (70,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
5階	G 22.00坪 (72.73m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	2ヶ月	無	即日
5階	G 26.00坪 (85.95m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	2ヶ月	無	即日
5階	G 29.00坪 (95.87m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	2ヶ月	無	即日

全9件を確認する

物件番号：070427

更新日：2026/6/3

フィル・パーク南青山三丁目

港区南青山3-3-14

【竣工】2019/4

【階建て】地上3F

【最寄駅】

外苑前駅	7分
表参道駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

46.01坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線利用可能でアクセス抜群の好立地！2019年竣工の物件！スケルトン渡しでレイアウト自由自在！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 30.33坪 (100.29m²)	1,304,190 (43,000)	6ヶ月	2.0ヶ月	2026/8 予定

物件番号：073760

更新日：2026/6/1

Shirasuna bldg. NAGATACHO

千代田区平河町2-10-4

【竣工】2013/12

【階建て】地上3F

【最寄駅】

半蔵門駅	5分
永田町駅	6分
麹町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.45坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

Shirasuna bldg. NAGATACHOは、東京都千代田区平河町2丁目に位置するスタイリッシュなオフィスビルです。2013年12月に竣工した鉄骨造（S造）の建物で、新耐震基準に適合しており、安全性が確保さ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 28.60坪 (94.55m²)	569,000 (19,895)	7ヶ月	無	即日

物件番号：044195

更新日：2026/5/24

グラントウキョウサウスタワー

千代田区丸の内1-9-2

【竣工】2007/10

【階建て】地上42F 、地下4F

【最寄駅】

東京駅	2分
京橋駅	5分
銀座一丁目駅	6分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

626.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

44基

グラントウキョウサウスタワーは、千代田区丸の内の一等地に位置する大型オフィスビルです。外堀通りに面しており、周囲には高層ビルが立ち並ぶ東京の代表的なビジネス街の中心にあります。視認…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 25.52坪 (84.33m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：051711

更新日：2026/5/21

REXIED恵比寿

渋谷区恵比寿2-16-6

【竣工】2006/9

【階建て】地上8F 、地下3F

【最寄駅】

広尾駅	9分
恵比寿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.01坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

REXIED恵比寿は、東京都渋谷区恵比寿2-16-6に位置する地上8階・地下3階建てのRC造（鉄筋コンクリート造）オフィスビルです。2006年9月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しており、安全性と堅牢…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
B1階	G 29.75坪 (98.35m²)	535,000 (17,983)	5ヶ月	1.0ヶ月	即日
3階	G 20.01坪 (66.15m²)	461,000 (23,039)	4ヶ月	1.0ヶ月	即日
6階	G 20.01坪 (66.15m²)	461,000 (23,039)	4ヶ月	1.0ヶ月	2026/7 中旬

物件番号：057366

更新日：2026/6/5

THE TOWERS DAIBA

港区台場2-2-2

【竣工】2006/5

【階建て】地上33F 、地下1F

【最寄駅】

お台場海浜公園駅	2分
東京テレポート駅	6分
青海駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

236.13坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

THE TOWERS DAIBAは、港区台場2丁目に位置する地上33階建ての大型タワーマンションです。ゆりかもめ線のお台場海浜公園駅から徒歩2分、りんかい線の東京テレポート駅からも徒歩6分と、アクセス面…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 30.50坪 (100.83m²)	693,182 (22,728)	1ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：062018

更新日：2026/6/12

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY

中央区晴海1-8-11

【竣工】2001/10

【階建て】地上39F 、地下4F

【最寄駅】

勝どき駅	5分
月島駅	9分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

565.19坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

26基

晴海エリア。リバーサイドに建つハイグレードな大型高層オフィスビル。晴海アイランド　トリトンスクエア Y棟は、中央区晴海１丁目、最寄り駅は都営大江戸線・勝どき駅。駅から晴海通りを直進、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 32.00坪 (105.79m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	相談

物件番号：025826

更新日：2026/6/15

文京グリーンコートセンターオフィス

文京区本駒込2-28-8

【竣工】1998/2

【階建て】地上23F 、地下3F

【最寄駅】

千石駅	4分
駒込駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

818.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

20基

文京グリーンコートセンターオフィスは、文京区本駒込に立地する大規模な賃貸オフィスビルです。不忍通りに面した視認性の高い場所に位置し、来訪者にもわかりやすい立地となっています。周辺は…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	18階	N 36.95坪 (122.15m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：032314

更新日：2026/5/22

東京オペラシティ

新宿区西新宿3-20-2

【竣工】1996/7

【階建て】地上54F 、地下4F

【最寄駅】

初台駅	1分
西新宿五丁目駅	9分
参宮橋駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

653.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

45基

東京オペラシティは、新宿区西新宿3丁目に位置する超高層の複合型オフィスビルです。住所は東京都新宿区西新宿3-20-2で、京王新線「初台駅」と地下通路で直結しており、駅改札からビル内まで雨に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 36.60坪 (120.99m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/6/4

物件番号：032295

更新日：2026/6/2

新宿アイランドタワー

新宿区西新宿6-5-1

【竣工】1995/1

【階建て】地上44F 、地下4F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
都庁前駅	5分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

784.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

32基

新宿アイランドタワーは、新宿区西新宿6-5-1に所在する超高層オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅に直結しており、雨の日でも濡れずにアクセスできる抜群の立地が大きな魅力です。ま…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 38.25坪 (126.46m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	(未公開)	2026/11

物件番号：008560

更新日：2026/5/21

FOREFRONT TOWERⅡ

中央区勝どき3-13-1

【竣工】1994/3(改修：2023)

【階建て】地上13F 、地下1F

【最寄駅】

勝どき駅	4分
築地駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

285.57坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

FOREFRONT TOWERⅡは、中央区勝どき3-13-1に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営大江戸線「勝どき駅」で、徒歩4分の距離にあり、通勤にも大変便利です。新宿駅などの主要ビジネスエリア…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 36.52坪 (120.73m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	2027/7

物件番号：022908

更新日：2026/5/21

スフィアタワー天王洲ビル

品川区東品川2-2-8

【竣工】1993/4(改修：2015)

【階建て】地上28F 、地下2F

【最寄駅】

天王洲アイル駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

312.75坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

9基

スフィアタワー天王洲ビルは、品川区東品川2-2-8に位置する賃貸オフィスビルです。東京モノレール「天王洲アイル駅」に直結しており、徒歩1分でアクセス可能。さらに、りんかい線「天王洲アイル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 40.25坪 (133.06m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日
	2階	N 31.69坪 (104.76m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/9/1

物件番号：003327

更新日：2026/6/12

クレス不動産神田ビル

千代田区神田須田町1-32

【竣工】1991/7(改修：2019)

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

神田駅	2分
淡路町駅	4分
小川町駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.17坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

クレス不動産神田ビルは、千代田区神田須田町1-32に位置する、アクセス性と快適性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。この物件の最大の魅力は、複数の主要路線へのアクセスの良さにあります。東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 37.17坪 (122.38m²)	929,250 (25,000)	4ヶ月	無	2026/9/1

物件番号：032291

更新日：2026/6/5

新宿モノリスビル

新宿区西新宿2-3-1

【竣工】1990/6

【階建て】地上30F 、地下3F

【最寄駅】

新宿駅	4分
都庁前駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

505.44坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

16基

新宿モノリスビルは、新宿区西新宿2丁目に所在する大規模なハイグレードオフィスビルです。住所は東京都新宿区西新宿2-3-1で、JR各線・都営新宿線などが乗り入れる「新宿駅」から徒歩4分、都営大…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 35.97坪 (118.91m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：000592

更新日：2026/6/15

紀尾井町ビル

千代田区紀尾井町3-12

【竣工】1989/11

【階建て】地上26F 、地下4F

【最寄駅】

麹町駅	2分
永田町駅	5分
半蔵門駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

382.03坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

12基

千代田区紀尾井町3-12にある、紀尾井町ビルです。最寄駅は、東京メトロ有楽町線の麹町駅です。また、東京メトロ銀座線・丸ノ内線の赤坂見附駅、東京メトロ南北線・半蔵門線の永田町駅も徒歩10分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 24.10坪 (79.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：032313

更新日：2026/5/18

新宿サンエービル

新宿区西新宿1-22-2

【竣工】1979/12

【階建て】地上15F 、地下2F

【最寄駅】

新宿駅

2分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

389.02坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

7基

新宿区西新宿1-22-2にある、新宿サンエービルです。新宿駅が最寄駅です。都営新宿線・都営大江戸線・JR山手線・JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線等が徒歩圏内で利用可能な便利な立地とな…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	13階	G 28.79坪 (95.18m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/8 予定
	15階	G 28.63坪 (94.66m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/7 下旬

物件番号：032474

更新日：2026/6/14

ハイネスロフティー

新宿区西新宿4-32-4

【竣工】1979/2(改修：2008)

【階建て】地上13F

【最寄駅】

都庁前駅	6分
西新宿五丁目駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

276.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ハイネスロフティーは、東京都新宿区西新宿4-32-4に位置する、アクセスと設備が整った機能的なオフィスビルです。1979年2月に竣工した地上13階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、耐久性と…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 33.12坪 (109.50m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	無	2026/6 下旬

物件番号：032283

更新日：2026/6/3

新宿野村ビル

新宿区西新宿1-26-2

【竣工】1978/6(改修：2006)

【階建て】地上50F 、地下5F

【最寄駅】

西新宿駅	3分
都庁前駅	3分
新宿駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

381.86坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

26基

新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。特徴的な…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	26階	N 36.24坪 (119.81m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：014968

更新日：2026/6/12

32芝公園ビル

港区芝公園3-4-30

【竣工】1977/5(改修：2006)

【階建て】地上10F 、地下4F

【最寄駅】

御成門駅	6分
赤羽橋駅	7分
神谷町駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

153.04坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

32芝公園ビルは東京都港区芝公園3-4-30にある賃貸オフィスビルです。東京タワー通り角地に位置する視認性の高い立地です。東京タワーエリアに位置しており、周辺は店舗が少ないですが、芝公園な…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 28.95坪 (95.70m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	4ヶ月	無	即日

物件番号：016499

更新日：2026/6/16

三田国際ビル

港区三田1-4-28

【竣工】1975/6

【階建て】地上26F 、地下3F

【最寄駅】

赤羽橋駅	3分
芝公園駅	7分
田町駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

699.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

20基

エリアのランドマーク的存在、赤羽橋駅から徒歩3分の大型ハイグレードオフィスビルです。三田国際ビルは、東京都港区三田1-4-28に位置する賃貸オフィスビルです。1975年6月に竣工したこのビルは…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW10階	N 29.44坪 (97.32m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：008568

更新日：2026/5/8

江間忠晴海ビル

中央区晴海3-3-3

【竣工】1974/10(改修：2015)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

勝どき駅

7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

167.87坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

江間忠晴海ビルは、都営大江戸線の勝どき駅から徒歩7分の位置にあり、晴海通り沿いの角地に建つ視認性の高いオフィスビルです。1974年に竣工され、2015年に補強工事を実施しており、旧耐震基準な…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 30.20坪 (99.84m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	10ヶ月	無	即日

物件番号：047332

更新日：2026/6/11

関根ビル・第2関根ビル

新宿区新宿1-25-14

【竣工】1972/1

【階建て】地上6F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	7分
曙橋駅	10分
新宿三丁目駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

51.17坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

都心では希少な緑の多い周辺環境です！茶色を基調とした重厚感のある外観です！角ビルのため、採光性抜群の貸室内です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 26.17坪 (86.52m²)	290,000 (11,081)	3ヶ月	1.0ヶ月	2026/6 下旬

物件番号：004202

更新日：2026/6/5

第5東ビル

千代田区神田佐久間町3-38

【竣工】1971/4

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

秋葉原駅	2分
岩本町駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

64.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

第5東ビルは、東京都千代田区神田佐久間町に位置し、秋葉原駅や岩本町駅へのアクセスが非常に良いオフィスビルです。秋葉原駅から徒歩4分、日比谷線やつくばエクスプレスの利用も可能で、ビジネ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 33.00坪 (109.09m²)	495,000 (15,000)	8ヶ月	無	2026/8

物件番号：013639

更新日：2026/6/11

ニュー新橋ビル

港区新橋2-16-1

【竣工】1971/2

【階建て】地上11F 、地下4F

【最寄駅】

新橋駅	1分
内幸町駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

345.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

8基

新橋SL広場前の賃貸オフィスビルです。ニュー新橋ビルは、東京都港区新橋に位置し、新橋駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇ります。JR山手線、京浜東北線、東海道本線をはじめ、東京メトロ銀…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
8階	G 30.54坪 (100.95m²)	890,000 (29,142)	無	無	2026/9 上旬
9階	G 20.99坪 (69.40m²)	570,000 (27,156)	無	無	2026/7 中旬
10階	G 20.25坪 (66.95m²)	394,520 (19,483)	2ヶ月	1.0ヶ月	相談
11階	G 20.07坪 (66.35m²)	454,508 (22,646)	6ヶ月	無	相談