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天井高3,000mm以上の賃貸オフィス特集(100～150坪)

天井高3,000mm以上の賃貸オフィス特集では、東京都内を中心に、開放感と快適性に優れた天井高オフィス物件を厳選掲載。空間にゆとりがあり、圧迫感のない執務環境を実現できるため、クリエイティブ業務やショールーム併設オフィスにも最適です。天井の高さにこだわった貸事務所をお探しの方は、ぜひ本特集をご活用ください。

天井が高い貸事務所（東京都内）

物件番号：081624

更新日：2026/6/3

IT TOWER TOKYO

豊島区西池袋3-28-4

【竣工】2025/12

【階建て】地上27F 、地下4F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

291.37坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	22階	N 102.10坪 (337.52m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：081652

更新日：2026/6/2

owns八丁堀

中央区八丁堀3-20-4

【竣工】2025/7

【階建て】地上12F

【最寄駅】

八丁堀駅	2分
茅場町駅	8分
宝町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

101.08坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

owns八丁堀は、東京都中央区八丁堀3丁目に位置する2025年7月竣工のオフィスビルです。JR京葉線および東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」から徒歩2分、東西線「茅場町駅」、都営浅草線「宝町駅」、東…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 101.09坪 (334.19m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
4階	G 101.09坪 (334.19m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
7階	G 101.09坪 (334.19m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
8階	G 101.09坪 (334.19m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
9階	G 101.09坪 (334.19m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
10階	G 101.09坪 (334.19m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
11階	G 101.09坪 (334.19m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日

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物件番号：079253

更新日：2026/6/14

CIRCLES西新宿

新宿区西新宿3-6-4

【竣工】2022/8

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

都庁前駅	9分
新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

123.21坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

CIRCLES西新宿は、新宿区西新宿の便利なエリアに位置する新しい賃貸オフィスビルです。最寄り駅である都営大江戸線の「都庁前駅」までは徒歩7分、さらにJR各線および都営新宿線の「新宿駅」から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 123.20坪 (407.30m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	即日
	7階	G 123.21坪 (407.30m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：062936

更新日：2026/6/5

TS青山ビル

港区南青山5-1-3

【竣工】2013/10

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

146.20坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

TS青山ビルは、東京都港区南青山5丁目に位置するハイグレードオフィスビルです。2013年10月竣工の新耐震基準対応物件で、SRC造・地上6階地下1階建ての構造を採用しています。交通アクセスも良好…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 146.20坪 (483.31m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	無	2026/7/1

物件番号：058218

更新日：2026/5/18

ストリーム市ヶ谷ビル

新宿区市谷本村町2-10

【竣工】2010/10

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

市ヶ谷駅	5分
四ツ谷駅	7分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

122.72坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ストリーム市ヶ谷ビルは、新宿区市谷本村町2-10にある物件です。徒歩7分圏内でJR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線の四ツ谷駅、東京メトロ有楽町線・都営新宿線の市ヶ谷駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 122.72坪 (405.69m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：083742

更新日：2026/6/2

光陽ビル

中央区東日本橋1-5-6

【竣工】1996/10

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

東日本橋駅	2分
馬喰横山駅	3分
馬喰町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

115.68坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

光陽ビルは、東京都中央区東日本橋1-5-6に位置する地上8階建て地下2階のオフィスビルです。1996年10月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 106.87坪 (353.29m²)	2,671,750 (25,000)	10ヶ月	無	即日

物件番号：082046

更新日：2026/5/28

JFNセンター

千代田区麹町1-8

【竣工】1996

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

半蔵門駅	1分
麹町駅	6分
永田町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

105.62坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

JFNセンターは、東京都千代田区麹町1丁目に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造のオフィスビルです。最寄り駅の半蔵門線「半蔵門駅」から徒歩1分という非常に便利な立地にあり、他の主要交通…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 106.77坪 (352.96m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
	8階	G 106.77坪 (352.96m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：008345

更新日：2026/6/10

築地センタービル

中央区築地6-25-10

【竣工】1993/6(改修：2023)

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

築地駅	5分
築地市場駅	7分
東銀座駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

75.19坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

中央区築地エリアに位置する築地センタービルは、主要幹線である晴海通り沿いに建つ、ガラス張りの外観が印象的な賃貸オフィスビルです。東京都中央区築地6-25-10に所在し、視認性の高い角地に立…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5-6階	G 150.38坪 (497.12m²)	2,556,460 (17,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：023152

更新日：2026/6/1

JSCビル

品川区南大井5-26-12

【竣工】1992/2

【階建て】地上5F 、地下2F

【最寄駅】

大森駅	7分
大森海岸駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

83.28坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

JSCビルは、東京都品川区南大井5-26-12に位置し、JR京浜東北線の大森駅から徒歩8分、京急本線の大森海岸駅から徒歩13分という、2つの駅が利用可能な便利な立地です。1992年2月に竣工したこのビル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 145.66坪 (481.52m²)	1,165,280 (8,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：005852

更新日：2026/6/12

銀座クイントビル

中央区銀座5-14-1

【竣工】1991/4(改修：2020)

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

東銀座駅	1分
銀座駅	6分
築地市場駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

87.34坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

中央区銀座5丁目にある、銀座クイントビルです。最寄り駅は、東銀座駅です。徒歩1分圏内で、東京メトロ日比谷線・都営浅草線にアクセス可能な好立地です。徒歩6分圏内で東京メトロ銀座線・東京メ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 101.98坪 (337.13m²)	3,569,300 (35,000)	8ヶ月	無	2026/9 上旬

物件番号：022612

更新日：2026/6/12

五反田テックワン

品川区西五反田7-1-10

【竣工】1988/12(改修：2017)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

大崎広小路駅	7分
不動前駅	7分
五反田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

65.23坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

U’s-1ビルは、品川区西五反田7-1-10に位置する、アクセスに優れた賃貸オフィスビルです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で、徒歩7分圏内にあります。さらに、東急池上線の大崎広小路駅や、JR山手…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7-8階	G 130.46坪 (431.27m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	相談

物件番号：015227

更新日：2026/6/12

グランファースト芝大門

港区芝大門1-3-4

【竣工】1988/10(改修：2017)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

大門駅	4分
御成門駅	5分
浜松町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

110.54坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ラウンドクロス芝大門ビルは、港区芝大門1-3-4に位置する賃貸オフィスビルで、アクセスの良さが魅力です。最寄駅は、都営浅草線および都営大江戸線の大門駅で、徒歩4分の距離にあります。また、…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 110.54坪 (365.44m²)	3,316,200 (30,000)	6ヶ月	無	即日
5階	G 110.54坪 (365.42m²)	3,316,200 (30,000)	6ヶ月	無	即日
6階	G 110.54坪 (365.42m²)	3,316,200 (30,000)	6ヶ月	無	即日
7階	G 110.54坪 (365.42m²)	3,426,740 (31,000)	6ヶ月	無	即日
8階	G 110.54坪 (365.42m²)	3,426,740 (31,000)	6ヶ月	無	即日