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天井高3,000mm以上の賃貸オフィス特集(20～40坪)

天井高3,000mm以上の賃貸オフィス特集では、東京都内を中心に、開放感と快適性に優れた天井高オフィス物件を厳選掲載。空間にゆとりがあり、圧迫感のない執務環境を実現できるため、クリエイティブ業務やショールーム併設オフィスにも最適です。天井の高さにこだわった貸事務所をお探しの方は、ぜひ本特集をご活用ください。

天井が高い貸事務所（東京都内）

物件番号：083476

更新日：2026/6/7

T-PLUS八丁堀

中央区八丁堀1-3-2

【竣工】2026/4

【階建て】地上8F

【最寄駅】

八丁堀駅	5分
日本橋駅	6分
東京駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

89.75坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

T-PLUS八丁堀は、東京都中央区八丁堀1丁目に誕生する2026年4月竣工のオフィスビルで、八丁堀エリアで注目のウェルネスオフィスです。地上8階建て、耐震新耐震設計を採用した建物は、基準階約89.7…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 39.18坪 (129.55m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：016998

更新日：2026/6/12

URE御徒町ビル

台東区上野3-12

【竣工】2026/2

【階建て】地上10F

【最寄駅】

御徒町駅	3分
上野広小路駅	4分
仲御徒町駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.38坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

URE御徒町ビルは、東京都台東区上野3-12に位置するオフィスビルです。2026年2月竣工のビルで、構造はRC造、地上10階建てとなっています。新耐震基準に適合しており、安全性を備えた建物です。交…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 38.82坪 (128.36m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	3ヶ月	無	即日
4階	G 39.38坪 (130.21m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	3ヶ月	無	即日
5階	G 39.38坪 (130.21m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	3ヶ月	無	即日
6階	G 39.38坪 (130.21m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	3ヶ月	無	即日
9階	G 39.38坪 (130.21m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	3ヶ月	無	即日

全5件を確認する

物件番号：083959

更新日：2026/6/11

グラン麻布十番

港区麻布十番1-3

【竣工】2026/2

【階建て】地上8F

【最寄駅】

麻布十番駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.56坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

麻布十番駅徒歩2分の好立地！大通り沿いで視認性も抜群です。2026年2月竣工！黒を基調としたシックな印象のビルです。24時間利用可能、機械警備も完備しています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 35.08坪 (115.96m²)	1,650,000 (47,035)	8ヶ月	無	即日

物件番号：083596

更新日：2026/6/12

CADRE tamachi

港区芝浦3-6-12

【竣工】2026/1

【階建て】地上8F

【最寄駅】

田町駅	6分
三田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.41坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

CADRE tamachiは、東京都港区芝浦3-6-12に位置する地上8階建てのオフィスビルです。2026年1月に竣工し、RC造で建てられています。。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アク…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 23.92坪 (79.10m²)	932,880 (39,000)	無	無	即日

物件番号：081624

更新日：2026/6/3

IT TOWER TOKYO

豊島区西池袋3-28-4

【竣工】2025/12

【階建て】地上27F 、地下4F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

291.37坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
14階	N 21.17坪 (70.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
14階	N 21.17坪 (70.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
14階	N 26.98坪 (89.19m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
14階	N 34.27坪 (113.30m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

全4件を確認する

物件番号：082479

更新日：2026/6/7

コエル渋谷青山通り

渋谷区渋谷2-1-9

【竣工】2025/3

【階建て】地上11F

【最寄駅】

渋谷駅	6分
表参道駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.01坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コエル渋谷青山通りは、東京都渋谷区渋谷2丁目に2025年3月に竣工した、地上11階建てのオフィスビルです。建物は新耐震基準を満たした設計で、安全性と耐久性に優れ、長期的な事業活動においても…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 23.01坪 (76.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/7/14

物件番号：082952

更新日：2026/6/12

D2SM

千代田区神田須田町1-34-3

【竣工】2024/10

【階建て】地上9F

【最寄駅】

神田駅	1分
淡路町駅	5分
新御茶ノ水駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

38.77坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

D2SMは東京都千代田区神田須田町に位置する、2024年10月竣工予定の新築オフィスビルです。銀座線「神田駅」から徒歩わずか1分という駅近の好立地に加え、JR山手線・中央線・京浜東北線「神田駅」…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 38.77坪 (128.16m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	10ヶ月	無	相談

物件番号：082558

更新日：2026/5/22

ACN秋葉原SQUARE

千代田区神田須田町2-19-11

【竣工】2024/7

【階建て】地上12F

【最寄駅】

秋葉原駅	5分
淡路町駅	6分
岩本町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.06坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

秋葉原駅から徒歩5分、2024年竣工の賃貸オフィスビルです。ACN秋葉原SQUAREは、東京都千代田区神田須田町2に位置する美築オフィスビルで、2024年7月に竣工したばかりの最新の設備とデザインが特…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 30.06坪 (99.40m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	無	2026/7/1

物件番号：082493

更新日：2026/6/14

VORT秋葉原Ⅶ

千代田区岩本町3-7-15

【竣工】2024/6

【階建て】地上11F

【最寄駅】

岩本町駅	4分
秋葉原駅	5分
馬喰町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.04坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

2024年竣工、靖国通り沿い角地に建つ賃貸オフィスビルです。VORT秋葉原Ⅶは、東京都千代田区岩本町3に位置する賃貸オフィスビルです。2024年6月に竣工、地上11階建てS造（鉄骨構造）の建物で、新…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 32.04坪 (105.94m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/12/1

物件番号：081955

更新日：2026/6/12

NOVEL WORK Shibadaimon

港区芝大門1-2-8

【竣工】2024/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

大門駅	3分
御成門駅	6分
浜松町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.13坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

NOVEL WORK Shibadaimonは、東京都港区芝大門に位置する最新のオフィスビルです。地上9階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられ、新耐震基準に適合した安全性の高い設計となっています。最…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 20.00坪 (66.14m²)	680,000 (34,000)	無	無	2026/10/11

物件番号：081146

更新日：2026/6/14

VORT西新宿NEX

新宿区西新宿8-5-6

【竣工】2024/2

【階建て】地上9F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
新宿西口駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

38.32坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

VORT西新宿NEXは、東京都新宿区西新宿8-5に位置する、2024年2月に竣工した賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩1分でアクセス可能です。また都営大江戸線の新宿西口駅から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 38.32坪 (126.70m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	無	2026/10/22

物件番号：080571

更新日：2026/6/10

フォーラム渋谷神泉

渋谷区神泉町8-1

【竣工】2023/7

【階建て】地上10F

【最寄駅】

神泉駅	4分
渋谷駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.04坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

フォーラム渋谷神泉は、2023年に竣工した最新鋭の賃貸オフィスビルです。立地の魅力が何より際立っている物件で、渋谷区神泉町8番1にあり、京王井の頭線の神泉駅から徒歩わずか4分と駅至近。同線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 34.04坪 (112.53m²)	784,000 (23,032)	10ヶ月	無	2026/12 入居前倒し可

物件番号：079784

更新日：2026/6/8

P's GAIENMAE

港区北青山2-7-27

【竣工】2022/11

【階建て】地上10F

【最寄駅】

外苑前駅	2分
青山一丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.23坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

P's GAIENMAEは港区北青山2-7-27のスタジアム通り沿いに位置する、ガラス張りの外観が魅力的な賃貸オフィスビルです。最寄りは東京メトロ銀座線の外苑前駅から徒歩わずか2分と駅至近の好立地にあ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 21.23坪 (70.20m²)	817,355 (38,500)	6ヶ月	無	即日

物件番号：077911

更新日：2026/6/7

九段会館テラス

千代田区九段南1-6-5

【竣工】2022/7

【階建て】地上17F 、地下3F

【最寄駅】

九段下駅	1分
神保町駅	8分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

775.76坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

10基

九段会館テラスは、千代田区九段南1-6-5にある物件です。最寄駅は、東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線の九段下駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩8分圏内で東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 23.10坪 (76.38m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/9/1
	3階	N 23.71坪 (78.41m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/9/1

物件番号：078505

更新日：2026/6/14

VORT神保町Ⅳ

千代田区神田神保町1-22-2

【竣工】2022/6

【階建て】地上11F

【最寄駅】

神保町駅	3分
新御茶ノ水駅	7分
小川町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.62坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

CIRCLES神保町Ⅰは、千代田区神田神保町1丁目に立地する、2022年竣工の築浅で美しい外観が特徴的なオフィスビルです。神保町エリアの中心にほど近い立地で、錦華通りから少し入った静かな環境にあ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 39.58坪 (130.85m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/7/1

物件番号：079079

更新日：2026/6/7

コエル渋谷

渋谷区道玄坂1-20-3

【竣工】2022/6

【階建て】地上13F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.20坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コエル渋谷は、東京都渋谷区道玄坂に位置する、新耐震基準を備えたオフィスビルです。京王井の頭線の渋谷駅から徒歩4分の好立地です。また、徒歩8分圏内でJR山手線、埼京線、東急田園都市線、東…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/9/27
5階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
7階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/9/1
8階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2027/1/6
11階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/12/12

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物件番号：064760

更新日：2026/6/12

S-Frontier渋谷青山通り

渋谷区渋谷2-10-15

【竣工】2014/8(改修：2025)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

渋谷駅	7分
表参道駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.17坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

（仮称）S-Frontier渋谷青山通りは、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。2014年9月に竣工し、構造は鉄骨造（S造）で建てられています。新耐震基準に適合しているの…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
8階	G 34.17坪 (112.98m²)	1,640,160 (48,000)	無	無	即日
9階	G 34.17坪 (112.98m²)	1,640,160 (48,000)	無	無	即日
10階	G 34.17坪 (112.98m²)	1,708,500 (50,000)	無	無	即日

物件番号：060272

更新日：2026/6/8

アポロタワー日本橋

中央区日本橋本町1-8-16

【竣工】2011/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

三越前駅	5分
人形町駅	6分
日本橋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

68.82坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

アポロタワー日本橋は、中央区日本橋本町1丁目に所在する、明るく洗練された印象のハイグレードオフィスビルです。東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前駅」から徒歩5分圏内、さらに東京メトロ日…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 22.74坪 (75.17m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	1.0ヶ月	2026/11/1

物件番号：057035

更新日：2026/6/4

アソルティ小伝馬町Liens

中央区日本橋小伝馬町14-10

【竣工】2009/8

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

馬喰町駅	3分
馬喰横山駅	3分
小伝馬町駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.94坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

アソルティ小伝馬町Liensは、東京都中央区日本橋小伝馬町14-10に位置する地上12階・地下1階建てのオフィスビルです。2009年8月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物で、新耐震基準を…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 20.55坪 (67.95m²)	493,200 (24,000)	4ヶ月	無	即日

物件番号：055327

更新日：2026/6/9

NS麻布十番ビル

港区麻布十番3-6-2

【竣工】2008/8

【階建て】地上13F 、地下1F

【最寄駅】

麻布十番駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.01坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

NS麻布十番ビルは、港区麻布十番3-6-2にある賃貸オフィスビルです。徒歩3分圏内で東京メトロ南北線の麻布十番駅、徒歩5分圏内で都営大江戸線の麻布十番駅が利用可能となっています。複数路線が利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	13階	G 35.01坪 (115.75m²)	875,250 (25,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：051228

更新日：2026/5/22

ROOT

新宿区百人町1-11-19

【竣工】2008/3

【階建て】地上7F

【最寄駅】

新大久保駅	1分
大久保駅	3分
西武新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新大久保駅徒歩１分の好立地！フットワーク抜群！大久保通りに面しており、大変便利な環境！2008年竣工、綺麗な建物！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 36.72坪 (121.39m²)	600,000 (16,340)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：037128

更新日：2026/6/3

秋葉原ダイビル

千代田区外神田1-18-13

【竣工】2005/3

【階建て】地上30F 、地下2F

【最寄駅】

秋葉原駅	2分
末広町駅	5分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

336.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

12基

秋葉原ダイビルは、東京都千代田区外神田1-18-13に位置する地上30階建て地下2階のオフィスビルです。2005年3月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合していることに加え、制震構…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 30.25坪 (100.01m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/7 予定

物件番号：037364

更新日：2026/6/9

日本生命丸の内ビル

千代田区丸の内1-6-6

【竣工】2004/8

【階建て】地上28F 、地下4F

【最寄駅】

東京駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

658.68坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

14基

日本生命丸の内ビルは、オフィス入居の絶好のロケーションを誇る賃貸オフィスビルです。東京駅に直結しているため、アクセスに優れ、雨に濡れることなくビル内へとスムーズに移動できます。徒歩1…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	22階	N 25.58坪 (84.56m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
	22階	N 26.38坪 (87.21m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：083816

更新日：2026/6/12

THE PORTAL本郷三丁目

文京区本郷3-35-2

【竣工】2002/3(改修：2026)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

本郷三丁目駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

THE PORTAL本郷三丁目は、東京都文京区本郷3-35-2に位置する地上10階・地下1階のオフィスビルです。2002年3月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性に配慮された…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 36.19坪 (119.64m²)	868,560 (24,000)	4ヶ月	無	2026/6 下旬

物件番号：083724

更新日：2026/6/12

Biz Feel Hongo

文京区本郷3-14-11

【竣工】1996/6

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

本郷三丁目駅	6分
御茶ノ水駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.65坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東京都文京区本郷3丁目に位置するBiz Feel Hongoは、本郷三丁目駅から徒歩圏内にある利便性の高い賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線の2路線が利用できる本郷三丁目駅から…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 29.65坪 (98.02m²)	830,200 (28,000)	無	無	即日
4階	G 29.65坪 (98.02m²)	830,200 (28,000)	無	無	即日
5階	G 29.65坪 (98.02m²)	830,200 (28,000)	無	無	即日
6階	G 29.65坪 (98.02m²)	830,200 (28,000)	無	無	即日