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制震・免震構造の賃貸オフィス特集｜地震対策に優れた貸事務所を厳選(80～100坪)

地震対策を重視する企業様に向けて、制震構造・免震構造の賃貸オフィス・貸事務所特集をご用意しました。万が一の地震時でも揺れを軽減する構造のため、事業継続性（BCP）や従業員の安全確保に最適です。本ページでは、東京都内を中心とした主要エリアの高耐震性能オフィスビルを厳選して掲載。大手企業や外資系企業にも選ばれる、安心・安全な貸事務所をお探しの方におすすめです。信頼性の高いオフィス選びには、耐震性能にも注目を。制震・免震構造の物件から理想のオフィスを見つけてみませんか？

東京にある制震・免震構造のオフィスビル

総数：9棟(13件)
  • 1
CIRCLES+SHINBASHIの外観
物件番号：013515
更新日：2025/12/5
CIRCLES+SHINBASHI
港区新橋6-2-1
【竣工】2024/10
【階建て】地上13F
【最寄駅】
御成門駅3分
新橋駅10分
大門駅10分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 99.99坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
CIRCLES+SHINBASHIは、東京都港区新橋6-2-1に位置する最新のオフィスビルで、2024年10月に竣工予定です。地上13階建てのS造（鉄骨造）で、新耐震基準に加え、制震構造を採用しており、地震対策に…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 99.99坪
(330.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 3ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
3階 G 99.99坪
(330.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 6ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
9階 G 99.99坪
(330.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 6ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
10階 G 99.99坪
(330.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 6ヶ月 無 即日

全4件を確認する

PMO浜松町Ⅱの外観
物件番号：074227
更新日：2025/12/8
PMO浜松町Ⅱ
港区芝公園2-3-6
【竣工】2020/8
【階建て】地上9F
【最寄駅】
大門駅2分
浜松町駅6分
芝公園駅7分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 98.34坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
港区芝公園2丁目に位置する「PMO浜松町Ⅱ」は、利便性と快適性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営浅草線・大江戸線の大門駅で徒歩2分の距離にあり、JR山手線・京浜東北線の浜松町…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 98.34坪
(325.09m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2026/4
予定
第3虎の門電気ビルディングの外観
物件番号：062043
更新日：2025/12/3
第3虎の門電気ビルディング
港区虎ノ門1-2-20
【竣工】2013/2
【階建て】地上12F 、地下1F
【最寄駅】
虎ノ門駅2分
虎ノ門ヒルズ駅4分
霞ヶ関駅6分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 85.03坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
港区虎ノ門1丁目にある、第3虎の門電気ビルディングです。徒歩2分圏内で東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、徒歩4分圏内で東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅、徒歩6分圏内で東京メトロ丸ノ内線・東京…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
6階 N 85.02坪
(281.06m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2026/6/1
KDX晴海ビルの外観
物件番号：051957
更新日：2025/12/9
KDX晴海ビル
中央区晴海3-12-1
【竣工】2008/2
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
勝どき駅10分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 260.60坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 4基
KDX晴海ビルは、東京都中央区晴海3-12-1に位置する大型の賃貸オフィスビルです。最寄り駅である都営大江戸線の勝どき駅から徒歩10分以内でアクセス可能なため、都心主要ビジネスエリアへの通勤や…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
7階 N 92.89坪
(307.08m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
 12ヶ月 無 即日
品川シーサイドサウスタワーの外観
物件番号：041840
更新日：2025/12/5
品川シーサイドサウスタワー
品川区東品川4-12-1
【竣工】2004/8
【階建て】地上18F 、地下1F
【最寄駅】
品川シーサイド駅3分
青物横丁駅10分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 596.44坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 13基
品川区東品川4丁目にある、品川シーサイドサウスタワーです。最寄駅は、りんかい線の品川シーサイド駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。京急本線の青物横丁駅も徒歩10分圏内でアクセス可能…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 N 85.00坪
(280.99m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
 12ヶ月 無 相談
通常図面 拡大
2階 N 89.00坪
(294.22m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
 12ヶ月 無 相談
品川イーストワンタワーの外観
物件番号：037036
更新日：2025/12/2
品川イーストワンタワー
港区港南2-16-1
【竣工】2003/3
【階建て】地上32F 、地下3F
【最寄駅】
品川駅2分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 760.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 31基
品川イーストワンタワーは、港区港南2丁目16番1号に位置する、品川エリアを代表する大規模オフィスビルです。最寄駅はJR・京急の品川駅で、徒歩2分圏内という優れたアクセス環境にあります。品川…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 N 95.10坪
(314.38m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2026/4
プルデンシャルタワーの外観
物件番号：035547
更新日：2025/12/16
プルデンシャルタワー
千代田区永田町2-13-10
【竣工】2002/11
【階建て】地上38F 、地下3F
【最寄駅】
赤坂見附駅1分
永田町駅6分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 385.10坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 12基
永田町エリアの大型高層オフィス。プルデンシャルタワーは、千代田区永田町2-13-10にある物件です。最寄駅は、東京メトロ銀座線・東京メトロ丸ノ内線の赤坂見附駅です。徒歩1分圏内でアクセス可…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 N 81.23坪
(268.53m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2026/2/1
品川シーサイドキャナルタワーの外観
物件番号：040460
更新日：2025/12/16
品川シーサイドキャナルタワー
品川区東品川4-12-6
【竣工】2002/9
【階建て】地上22F 、地下2F
【最寄駅】
品川シーサイド駅1分
青物横丁駅9分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 403.31坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 13基
品川シーサイドキャナルタワーは、品川区東品川4-12-6に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。最寄りのりんかい線「品川シーサイド駅」まで徒歩1分と、駅近の好立地にあります。さらに、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
8階 N 96.84坪
(320.13m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
 12ヶ月 無 即日
トレードピアお台場の外観
物件番号：010778
更新日：2025/12/8
トレードピアお台場
港区台場2-3-1
【竣工】2001/2
【階建て】地上23F 、地下2F
【最寄駅】
お台場海浜公園駅3分
東京テレポート駅3分
台場駅4分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 649.85坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 19基
トレードピアお台場は、港区台場2丁目に位置する大型オフィスビルで、2001年に竣工した新耐震基準を満たした安心の建物です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造・地上23階建て（地下2階）で、制震構…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
16階 G 84.29坪
(278.65m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
 8ヶ月 無 即日

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：9棟(13件)
  • 1
※取引態様：媒介

耐震性高い貸事務所（制震構造・免震構造）

新耐震基準の貸事務所｜エリア別

制震構造、免震構造を含めた新耐震基準の貸事務所、もしくは新耐震基準を満たす補強や審査をクリアした賃貸オフィスビルをお探しの方は下記よりお探しいただくとさらに多くの物件数から探すことが出来ます。

耐震構造・制震構造・免震構造

耐震、制震、免震構造

耐震構造（耐力を高める基本構造）

地震の力に対して、構造体の力で耐える技術。構造を丈夫にし、地震力を受けても倒壊しないようにする。

制震構造（揺れを柔らかく受け止める）

建物自体に組み込んだエネルギー吸収機構により地震が発生しても抑制する技術。建物内部の構造により減衰させたり、増幅を防いだりする事で建物の振動を低減させる。

免震構造（揺れをかわす）

地盤や床とを絶縁し震動を吸収する技術。建物と地盤との間に特殊な装置を付け、地震力を建物に直接伝えないようにした構造のこと。

「耐震性が高い制震・免震オフィスビル(80～100坪)」に関するお問合せ

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