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制震・免震構造の賃貸オフィス特集|地震対策に優れた貸事務所を厳選(80~100坪)

地震対策を重視する企業様に向けて、制震構造・免震構造の賃貸オフィス・貸事務所特集をご用意しました。万が一の地震時でも揺れを軽減する構造のため、事業継続性(BCP)や従業員の安全確保に最適です。本ページでは、東京都内を中心とした主要エリアの高耐震性能オフィスビルを厳選して掲載。大手企業や外資系企業にも選ばれる、安心・安全な貸事務所をお探しの方におすすめです。信頼性の高いオフィス選びには、耐震性能にも注目を。制震・免震構造の物件から理想のオフィスを見つけてみませんか?

東京にある制震・免震構造のオフィスビル

総数:13棟(21件)
  • 1
CIRCLES+SHINBASHIの外観
物件番号:013515
更新日:2025/8/15
港区新橋6-2-1
【竣工】2024/10
【階建て】地上13F
【最寄駅】
御成門駅3分
新橋駅10分
大門駅10分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 99.99坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
CIRCLES+SHINBASHIは、東京都港区新橋6-2-1に位置する最新のオフィスビルで、2024年10月に竣工予定です。地上13階建てのS造(鉄骨造)で、新耐震基準に加え、制震構造を採用しており、地震対策に…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 99.99坪
(330.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
6ヶ月 相談
3階 G 99.99坪
(330.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
6ヶ月 相談
4階 G 99.99坪
(330.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
6ヶ月 相談
5階 G 99.99坪
(330.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
6ヶ月 相談
8階 G 99.99坪
(330.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
6ヶ月 相談

5件を確認する

PMO浜松町Ⅱの外観
物件番号:074227
更新日:2025/8/7
港区芝公園2-3-6
【竣工】2020/8
【階建て】地上9F
【最寄駅】
大門駅2分
浜松町駅6分
芝公園駅7分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 98.34坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
港区芝公園2丁目にある、PMO浜松町Ⅱです。最寄駅は、都営浅草線・都営大江戸線の大門駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩6分圏内でJR山手線・JR京浜東北線の浜松町駅、徒歩…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 98.34坪
(325.09m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
東京虎ノ門グローバルスクエアの外観
物件番号:069855
更新日:2025/8/7
港区虎ノ門1-3-1
【竣工】2020/6
【階建て】地上24F 、地下3F
【最寄駅】
虎ノ門駅1分
霞ヶ関駅4分
内幸町駅6分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 408.27坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 14基
虎ノ門交差点に隣接する虎ノ門地区の新たな顔として期待されるハイグレードビルです。東京虎ノ門グローバルスクエアは東京都港区虎ノ門1-3-6に位置します。周辺には大型ビルや合同庁舎などが立ち…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
12階 D N 87.97坪
(290.81m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/1
予定
赤坂榎坂ビルの外観
物件番号:052960
更新日:2025/8/5
港区赤坂1-7-1
【竣工】2009/2
【階建て】地上11F 、地下2F
【最寄駅】
溜池山王駅2分
虎ノ門ヒルズ駅9分
国会議事堂前駅10分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 171.87坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
赤坂榎坂ビルは東京都港区赤坂1-7-1にある賃貸オフィスビルです。溜池山王駅から出て、六本木通り沿いに位置する視認性抜群の立地です。周辺は人通り、交通量が比較的多く、整った町並みになって…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 601号室 N 84.45坪
(279.17m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
KDX晴海ビルの外観
物件番号:051957
更新日:2025/8/7
中央区晴海3-12-1
【竣工】2008/2
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
勝どき駅10分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 260.60坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 4基
KDX晴海ビルは、東京都中央区晴海3-12-1に位置する大型の賃貸オフィスビルです。最寄り駅である都営大江戸線の勝どき駅から徒歩10分以内でアクセス可能なため、都心主要ビジネスエリアへの通勤や…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 分割区画 N 92.89坪
(307.08m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
12ヶ月 即日
品川イーストワンタワーの外観
物件番号:037036
更新日:2025/7/30
港区港南2-16-1
【竣工】2003/3
【階建て】地上32F 、地下3F
【最寄駅】
品川駅2分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 760.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 31基
港区港南2-16-1にある、品川イーストワンタワーです。最寄駅は、品川駅です。徒歩2分圏内でJR山手線・JR京浜東北線・JR横須賀線・JR東海道本線・京急本線等が利用可能となっています。複数路線が…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 N 92.18坪
(304.73m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2025/12
プルデンシャルタワーの外観
物件番号:035547
更新日:2025/7/16
千代田区永田町2-13-10
【竣工】2002/11
【階建て】地上38F 、地下3F
【最寄駅】
赤坂見附駅1分
永田町駅6分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 385.10坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 12基
永田町エリアの大型高層オフィス。プルデンシャルタワーは、千代田区永田町2-13-10にある物件です。最寄駅は、東京メトロ銀座線・東京メトロ丸ノ内線の赤坂見附駅です。徒歩1分圏内でアクセス可…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 分割➀ N 81.23坪
(268.53m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/2/1
品川シーサイドキャナルタワーの外観
物件番号:040460
更新日:2025/8/18
品川区東品川4-12-6
【竣工】2002/9
【階建て】地上22F 、地下2F
【最寄駅】
品川シーサイド駅1分
青物横丁駅9分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 403.31坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 13基
品川シーサイドキャナルタワーは、品川区東品川4-12-6に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。最寄りのりんかい線「品川シーサイド駅」まで徒歩1分と、駅近の好立地にあります。さらに、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
図面
NEW8階 E-(1) N 96.84坪
(320.13m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
12ヶ月 即日
晴海トリトンスクエア オフィスタワーX GRAND EDITIONの外観
物件番号:008566
更新日:2025/8/18
中央区晴海1-8-10
【竣工】2001/4(改修:2024)
【階建て】地上44F 、地下4F
【最寄駅】
勝どき駅8分
月島駅10分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 543.66坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 35基
晴海トリトンスクエア オフィスタワーX GRAND EDITIONは、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドのハイグレード大型高層オフィスビルです。2001年に竣工した本ビルは、鉄骨造および鉄骨鉄…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 N 83.18坪
(274.98m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
(未公開) 即日
晴海アイランド トリトンスクエア Z棟の外観
物件番号:008567
更新日:2025/8/7
中央区晴海1-8-12
【竣工】2001/3
【階建て】地上33F 、地下4F
【最寄駅】
勝どき駅5分
月島駅9分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 600.28坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 21基
晴海アイランド トリトンスクエア Z棟は、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドの大型高層オフィスビルで、晴海エリアを代表するランドマークのひとつです。都営大江戸線の勝どき駅から…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 分割案 N 84.84坪
(280.46m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
12ヶ月 相談
トレードピアお台場の外観
物件番号:010778
更新日:2025/8/8
港区台場2-3-1
【竣工】2001/2
【階建て】地上23F 、地下2F
【最寄駅】
お台場海浜公園駅3分
東京テレポート駅3分
台場駅4分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 649.85坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 19基
港区台場2-3-1にある、トレードピアお台場です。徒歩3分圏内でゆりかもめ線のお台場海浜公園駅、りんかい線の東京テレポート駅、徒歩4分圏内でゆりかもめ線の台場駅が利用可能となっています。大…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
16階 南 G 84.29坪
(278.65m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
(未公開) 2025/10/1
19階 北側 G 93.73坪
(309.85m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
(未公開) 即日
三番町東急ビルの外観
物件番号:000202
更新日:2025/8/4
千代田区三番町8-1
【竣工】2001/1
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
半蔵門駅5分
市ヶ谷駅9分
【耐震】 新耐震+免震
【基準階】 328.35坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 4基
千代田区三番町8-1にある、三番町東急ビルです。最寄駅は、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅です。徒歩5分圏内でアクセス可能な立地です。徒歩9分圏内で都営新宿線の市ヶ谷駅も利用可能となっていま…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 A号室 N 95.94坪
(317.16m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 2025/12/1
IT TOWER TOKYOの外観
物件番号:081624
更新日:2025/8/6
豊島区西池袋3-28-4
【竣工】2025/12
【階建て】地上27F 、地下4F
【最寄駅】
池袋駅1分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 291.37坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 5基
東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 N 100.26坪
(331.44m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/1
9階 N 98.07坪
(324.20m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/1
16階 N 98.07坪
(324.20m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/1
図面
17階 N 92.07坪
(304.37m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/1

4件を確認する

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:13棟(21件)
  • 1
※取引態様:媒介

耐震性高い貸事務所(制震構造・免震構造)

新耐震基準の貸事務所|エリア別

制震構造、免震構造を含めた新耐震基準の貸事務所、もしくは新耐震基準を満たす補強や審査をクリアした賃貸オフィスビルをお探しの方は下記よりお探しいただくとさらに多くの物件数から探すことが出来ます。

耐震構造・制震構造・免震構造

耐震、制震、免震構造

耐震構造(耐力を高める基本構造)

地震の力に対して、構造体の力で耐える技術。構造を丈夫にし、地震力を受けても倒壊しないようにする。

制震構造(揺れを柔らかく受け止める)

建物自体に組み込んだエネルギー吸収機構により地震が発生しても抑制する技術。建物内部の構造により減衰させたり、増幅を防いだりする事で建物の振動を低減させる。

免震構造(揺れをかわす)

地盤や床とを絶縁し震動を吸収する技術。建物と地盤との間に特殊な装置を付け、地震力を建物に直接伝えないようにした構造のこと。

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