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制震・免震構造の賃貸オフィス特集｜地震対策に優れた貸事務所を厳選(150～200坪)

地震対策を重視する企業様に向けて、制震構造・免震構造の賃貸オフィス・貸事務所特集をご用意しました。万が一の地震時でも揺れを軽減する構造のため、事業継続性（BCP）や従業員の安全確保に最適です。本ページでは、東京都内を中心とした主要エリアの高耐震性能オフィスビルを厳選して掲載。大手企業や外資系企業にも選ばれる、安心・安全な貸事務所をお探しの方におすすめです。信頼性の高いオフィス選びには、耐震性能にも注目を。制震・免震構造の物件から理想のオフィスを見つけてみませんか？

東京にある制震・免震構造のオフィスビル

総数：6棟(10件)
  • 1
西新宿KSビルの外観
物件番号：041062
更新日：2026/11/9
西新宿KSビル
新宿区西新宿3-6-11
【竣工】2005/3
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
都庁前駅5分
新宿駅7分
初台駅9分
 【耐震】 新耐震＋免震
【基準階】 200.27坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 4基
新宿区西新宿3-6-11にある、西新宿KSビルです。最寄駅は、都営大江戸線の都庁前駅です。徒歩5分圏内で、アクセス可能です。また、京王新線の初台駅が徒歩9分圏内で利用可能となっています。南通…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 N 200.11坪
(661.52m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2027/5/1
通常図面 拡大
6階 N 200.11坪
(661.52m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2027/5/1
通常図面 拡大
NEW7階 N 200.11坪
(661.52m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2027/5/1
通常図面 拡大
NEW10階 N 200.11坪
(661.52m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2027/5/1
通常図面 拡大
NEW11階 N 200.11坪
(661.52m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2027/5/1

全5件を確認する

品川シーサイドサウスタワーの外観
物件番号：041840
更新日：2026/11/9
品川シーサイドサウスタワー
品川区東品川4-12-1
【竣工】2004/8
【階建て】地上18F 、地下1F
【最寄駅】
品川シーサイド駅3分
青物横丁駅10分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 596.44坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 13基
品川区東品川4丁目にある、品川シーサイドサウスタワーです。最寄駅は、りんかい線の品川シーサイド駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。京急本線の青物横丁駅も徒歩10分圏内でアクセス可能…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 N 193.59坪
(639.97m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 12ヶ月 無 即日
品川シーサイドパークタワーの外観
物件番号：062570
更新日：2026/11/9
品川シーサイドパークタワー
品川区東品川4-12-4
【竣工】2003/7
【階建て】地上23F 、地下2F
【最寄駅】
品川シーサイド駅1分
青物横丁駅7分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 505.40坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 13基
品川区東品川4丁目にある、品川シーサイドパークタワーです。最寄駅は、りんかい線の品川シーサイド駅です。徒歩1分圏内で利用可能です。品川シーサイド駅近くで、アクセス抜群の立地です。京急…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW9階 N 166.19坪
(549.39m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 12ヶ月 無 2027/5/1
東京フロントテラスの外観
物件番号：063542
更新日：2026/11/4
東京フロントテラス
品川区東品川2-3-14
【竣工】1992/6(改修：2015)
【階建て】地上22F 、地下1F
【最寄駅】
天王洲アイル駅1分
 【耐震】 新耐震＋免震
【基準階】 282.70坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 9基
品川区東品川2丁目にある、東京フロントテラスです。東京モノレール線の天王洲アイル駅と直結しています。雨に濡れずにビル内にアクセス可能です。また、りんかい線の天王洲アイル駅も徒歩5分圏…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
19階 G 172.32坪
(569.66m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 12ヶ月 無 2027/2/1
大崎リバーウォークタワーの外観
物件番号：082706
更新日：2026/11/10
大崎リバーウォークタワー
品川区東五反田2-14-1
【竣工】2027/2
【階建て】地上20F 、地下2F
【最寄駅】
大崎駅4分
五反田駅6分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 775.00坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 11基
「(仮称)大崎コアプロジェクト」は、東京都品川区東五反田に誕生予定の大規模オフィスビルで、2027年2月竣工予定、地上20階・地下2階建ての新耐震基準に適合した建物です。基準階面積は約775坪の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW13階 G 152.13坪
(502.91m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2027/3/1
独自の更新サイクルで、精度の高い空き情報をお届けします。プロに無料で相談する
TOFROM YAESU TOWERの外観
物件番号：080825
更新日：2026/11/9
TOFROM YAESU TOWER
中央区八重洲1-8
【竣工】2026/2
【階建て】地上51F 、地下4F
【最寄駅】
東京駅1分
日本橋駅3分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 778.80坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 32基
TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造（S造）を採用。新耐震…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
42階 N 162.71坪
(537.91m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 相談
独自の更新サイクルで、精度の高い空き情報をお届けします。プロに無料で相談する

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：6棟(10件)
  • 1
※取引態様：媒介

耐震性高い貸事務所（制震構造・免震構造）

新耐震基準の貸事務所｜エリア別

制震構造、免震構造を含めた新耐震基準の貸事務所、もしくは新耐震基準を満たす補強や審査をクリアした賃貸オフィスビルをお探しの方は下記よりお探しいただくとさらに多くの物件数から探すことが出来ます。

耐震構造・制震構造・免震構造

耐震、制震、免震構造

耐震構造（耐力を高める基本構造）

地震の力に対して、構造体の力で耐える技術。構造を丈夫にし、地震力を受けても倒壊しないようにする。

制震構造（揺れを柔らかく受け止める）

建物自体に組み込んだエネルギー吸収機構により地震が発生しても抑制する技術。建物内部の構造により減衰させたり、増幅を防いだりする事で建物の振動を低減させる。

免震構造（揺れをかわす）

地盤や床とを絶縁し震動を吸収する技術。建物と地盤との間に特殊な装置を付け、地震力を建物に直接伝えないようにした構造のこと。

「耐震性が高い制震・免震オフィスビル(150～200坪)」に関するお問合せ

場所
広さ 坪から 坪
費用面
円～ 円の範囲
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