制震・免震構造の賃貸オフィス特集｜地震対策に優れた貸事務所を厳選(60～80坪)
地震対策を重視する企業様に向けて、制震構造・免震構造の賃貸オフィス・貸事務所特集をご用意しました。万が一の地震時でも揺れを軽減する構造のため、事業継続性（BCP）や従業員の安全確保に最適です。本ページでは、東京都内を中心とした主要エリアの高耐震性能オフィスビルを厳選して掲載。大手企業や外資系企業にも選ばれる、安心・安全な貸事務所をお探しの方におすすめです。信頼性の高いオフィス選びには、耐震性能にも注目を。制震・免震構造の物件から理想のオフィスを見つけてみませんか？
東京にある制震・免震構造のオフィスビル
物件番号：082794
更新日：2025/5/9
中央区銀座6-7-4
【竣工】2025/3
【階建て】地上10F 、地下2F
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【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
こゆるぎビルは、東京都中央区銀座6丁目という銀座エリアの中心地に位置する新築オフィスビルで、2025年2月に竣工予定です。地上10階、地下2階建てのS造（鉄骨造）で建設され、延床面積は1,968坪…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 63.98坪
(211.51m2) |
|
(未公開) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
5階 |
N 63.98坪
(211.51m2) |
|
(未公開) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
10階 |
N 63.98坪
(211.51m2) |
|
(未公開) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：067243
更新日：2025/5/28
渋谷区渋谷3-28-15
【竣工】2018/2
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋免震 |
| 【基準階】 |
60.23坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
渋谷S.野口Bldg.は、渋谷区渋谷3丁目に位置する2018年竣工のハイスペックオフィスビルです。東京メトロ半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線の地下鉄渋谷駅出口から徒歩2分、JR山手線・埼…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
N 60.23坪
(199.11m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/11/1 |
|
|
10階 |
N 60.23坪
(199.11m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/11/1 |
|
物件番号：012040
更新日：2025/5/29
港区北青山3-6-1
【竣工】2013/3
【階建て】地上9F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
299.53坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
5基 |
oak omotesandoは、東京都港区北青山3-6-1に位置するモダンなオフィスビルで、表参道エリアの中心にあり、利便性と洗練されたデザインが特徴です。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 78.80坪
(260.50m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
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物件番号：058239
更新日：2025/5/26
新宿区市谷本村町2-5
【竣工】2010/9
【階建て】地上11F 、地下1F
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【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
60.56坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
市ヶ谷エリア。2010年竣工の綺麗な賃貸オフィスビル。AD市ヶ谷ビルは、新宿区市谷本村町、東京メトロ南北線の市ヶ谷駅より徒歩4分圏内でアクセス可能な立地です。JR総武線・都営新宿線の市ヶ谷駅…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 60.56坪
(200.25m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
2025/9/1 |
|
|
7階 |
G 60.56坪
(200.25m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
2025/9/1 |
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|
8階 |
G 60.56坪
(200.25m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
2025/9/1 |
|
物件番号：052686
更新日：2025/5/14
千代田区大手町1-3-1
【竣工】2009/3
【階建て】地上37F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
508.29坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
19基 |
千代田区大手町1丁目にある、JAビルです。最寄駅は、大手町駅です。徒歩2分圏内で東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ千代田線・都営三田線、徒歩5分圏内で東京メトロ東西線が利…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
12階 分割案 |
N 72.96坪
(241.19m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
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物件番号：002137
更新日：2025/5/22
港区港南2-16-2
【竣工】2003/3
【階建て】地上30F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
273.56坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
15基 |
港区港南2-16-2にある、太陽生命品川ビルです。最寄駅は、品川駅です。徒歩4分圏内でJR山手線・JR京浜東北線・JR横須賀線・JR東海道本線・京急本線等が利用可能となっています。複数路線が利用可…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
N 79.45坪
(262.65m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/8/1 |
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物件番号：010778
更新日：2025/5/19
港区台場2-3-1
【竣工】2001/2
【階建て】地上23F 、地下2F
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【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
649.85坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
19基 |
港区台場2-3-1にある、トレードピアお台場です。徒歩3分圏内でゆりかもめ線のお台場海浜公園駅、りんかい線の東京テレポート駅、徒歩4分圏内でゆりかもめ線の台場駅が利用可能となっています。大…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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16階 南 |
G 64.13坪
(212.00m2) |
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(未公開) |
無 |
即日 |
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物件番号：000931
更新日：2025/5/1
千代田区大手町1-7-2
【竣工】2000/9
【階建て】地上31F 、地下4F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
536.31坪 |
【エントランス】 |
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| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
19基 |
千代田区大手町1丁目にある、東京サンケイビルです。東京メトロ千代田線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線・都営三田線の大手町駅に直結しています。アクセス抜群の立…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
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27階 |
N 65.78坪
(217.46m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/7/1 |
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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
耐震性高い貸事務所（制震構造・免震構造）
新耐震基準の貸事務所｜エリア別
制震構造、免震構造を含めた新耐震基準の貸事務所、もしくは新耐震基準を満たす補強や審査をクリアした賃貸オフィスビルをお探しの方は下記よりお探しいただくとさらに多くの物件数から探すことが出来ます。
耐震構造・制震構造・免震構造
耐震構造（耐力を高める基本構造）
地震の力に対して、構造体の力で耐える技術。構造を丈夫にし、地震力を受けても倒壊しないようにする。
制震構造（揺れを柔らかく受け止める）
建物自体に組み込んだエネルギー吸収機構により地震が発生しても抑制する技術。建物内部の構造により減衰させたり、増幅を防いだりする事で建物の振動を低減させる。
免震構造（揺れをかわす）
地盤や床とを絶縁し震動を吸収する技術。建物と地盤との間に特殊な装置を付け、地震力を建物に直接伝えないようにした構造のこと。
