耐震性が高い貸事務所（制震構造・免震構造）(40～60坪)
東京にある新耐震基準の中でも特に耐震性の高い制震構造、免震構造の賃貸オフィスビルをご紹介しています。万が一の時の地震対策に、大事な社員と会社を守るため是非一度検討ください。
東京の制震・免震オフィスビル
物件番号：080938
更新日：2025/3/21
中央区京橋1-1-1
【竣工】2025/6
【階建て】地上11F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋免震 |
| 【基準階】 |
387.10坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
6基 |
京橋駅近く！2025年竣工の賃貸オフィス！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
N 59.31坪
(196.07m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/10
予定 |
|
|
8階 |
N 56.63坪
(187.21m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/10
予定 |
|
物件番号：073994
更新日：2025/3/28
渋谷区道玄坂2-11-6
【竣工】2021/7
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋免震 |
| 【基準階】 |
55.45坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
3基 |
このオフィスビルは、東京都渋谷区道玄坂2丁目に位置する、2021年竣工の築浅ハイスペックオフィスビルです。道玄坂上交番前交差点から少し入った立地にあり、渋谷道玄坂エリアの利便性と落ち着き…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 55.45坪
(183.31m2) |
1,663,500
(30,000) |
8,982,900
(6ヶ月) |
無 |
2025/5/1 |
|
物件番号：075335
更新日：2025/3/28
新宿区西新宿6-11-3
【竣工】2020/4(改修：2022)
【階建て】地上29F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋免震 |
| 【基準階】 |
307.44坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
新宿区西新宿6-11にある、Dタワー西新宿です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩5分圏内でアクセス可能です。周辺は、西新宿エリアの高層オフィスビル…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階
G |
G 47.81坪
(158.05m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：065354
更新日：2025/3/12
千代田区大手町1-1-1
【竣工】2017/1
【階建て】地上29F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
1026.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
28基 |
東京都千代田区大手町1丁目にある、大手町パークビルです。東京メトロ千代田線・都営三田線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線の大手町駅と直結しています。雨に濡れず…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階
⑮ |
N 40.65坪
(134.38m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
7階
⑭ |
N 42.30坪
(139.84m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号：061987
更新日：2025/3/14
港区虎ノ門1-1-12
【竣工】2013/4
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
108.32坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
TORANOMON BUILDINGは、洗練された外観と高機能な設備を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。所在地は港区虎ノ門1丁目1-12で、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線・日比谷…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階
402号室 |
N 41.95坪
(138.68m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/6 |
|
物件番号：062421
更新日：2025/3/21
中央区新川2-1-7
【竣工】2013/2
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
50.51坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新川エリアの制震構造を備えた賃貸オフィスビル。 セルコンスクエアは、中央区新川2丁目、最寄駅は東京メトロ日比谷線の八丁堀駅、茅場町駅。八重洲通りへ出て亀島橋を渡り一本折れてすぐ、裏手…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 50.51坪
(166.98m2) |
909,180
(18,000) |
6,263,240
(8ヶ月) |
無 |
2025/8 |
|
物件番号：062750
更新日：2025/3/12
港区六本木1-4-5
【竣工】2013
【階建て】地上20F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
569.50坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
14基 |
港区六本木1-4-5にある、アークヒルズサウスタワーです。最寄駅は、東京メトロ南北線の六本木一丁目駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩7分圏内で東京メトロ銀座線・東京メトロ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階
306号室 |
N 40.00坪
(132.23m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
3階
305号室 |
N 40.20坪
(132.89m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/7
上旬 |
|
物件番号：058239
更新日：2025/4/1
新宿区市谷本村町2-5
【竣工】2010/9
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
60.56坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
市ヶ谷エリア。2010年竣工の綺麗な賃貸オフィスビル。AD市ヶ谷ビルは、新宿区市谷本村町、東京メトロ南北線の市ヶ谷駅より徒歩4分圏内でアクセス可能な立地です。JR総武線・都営新宿線の市ヶ谷駅…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW3階 |
G 60.56坪
(200.25m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
2025/9/1 |
|
|
NEW7階 |
G 60.56坪
(200.25m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
2025/9/1 |
|
|
NEW8階 |
G 60.56坪
(200.25m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
2025/9/1 |
|
物件番号：049859
更新日：2025/3/7
中央区八重洲1-5-17
【竣工】2007/5
【階建て】地上12F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
51.32坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
八重洲香川ビルは、東京都中央区八重洲のビジネスの中心地に位置する、洗練された現代的オフィスビルです。東京の玄関口である東京駅八重洲エリアに立地し、ビジネスの中核拠点として優れた機能…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 51.33坪
(169.68m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/4/1 |
|
物件番号：037610
更新日：2025/3/5
港区虎ノ門5-11-1
【竣工】2004/10
【階建て】地上24F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
314.90坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
11基 |
港区虎ノ門5丁目にある、オランダヒルズ森タワーです。最寄駅は、東京メトロ日比谷線の神谷町駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩8分圏内で都営三田線の御成門駅、都営大江戸線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 44.90坪
(148.43m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：010778
更新日：2025/3/10
港区台場2-3-1
【竣工】2001/2
【階建て】地上23F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
649.85坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
19基 |
港区台場2-3-1にある、トレードピアお台場です。徒歩3分圏内でゆりかもめ線のお台場海浜公園駅、りんかい線の東京テレポート駅、徒歩4分圏内でゆりかもめ線の台場駅が利用可能となっています。大…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階
南 |
G 55.83坪
(184.53m2) |
(未公開) |
8ヶ月 |
無 |
2025/4
中旬 |
|
物件番号：032284
更新日：2025/3/7
新宿区西新宿1-25-1
【竣工】1979/10(改修：2009)
【階建て】地上54F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
622.02坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
36基 |
新宿センタービルは、東京都新宿区西新宿1-8-1に位置し、アクセスの良さから多くのビジネスパーソンに利用されています。JR山手線、JR中央線、JR総武線、京王線の新宿駅からそれぞれ徒歩5分の距…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
39階
S-2 |
N 47.37坪
(156.60m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
耐震性高い貸事務所（制震構造・免震構造）
新耐震基準の貸事務所｜エリア別
制震構造、免震構造を含めた新耐震基準の貸事務所、もしくは新耐震基準を満たす補強や審査をクリアした賃貸オフィスビルをお探しの方は下記よりお探しいただくとさらに多くの物件数から探すことが出来ます。
耐震構造・制震構造・免震構造
耐震構造（耐力を高める基本構造）
地震の力に対して、構造体の力で耐える技術。構造を丈夫にし、地震力を受けても倒壊しないようにする。
制震構造（揺れを柔らかく受け止める）
建物自体に組み込んだエネルギー吸収機構により地震が発生しても抑制する技術。建物内部の構造により減衰させたり、増幅を防いだりする事で建物の振動を低減させる。
免震構造（揺れをかわす）
地盤や床とを絶縁し震動を吸収する技術。建物と地盤との間に特殊な装置を付け、地震力を建物に直接伝えないようにした構造のこと。
