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豊島区の(40~60坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

文化と利便性が共存する豊島区

豊島区は、文化と利便性が共存するエリアとして、多彩な魅力を誇ります。池袋を中心に、多くの商業施設やオフィスビルが集積し、ビジネスの拠点として発展しています。一方で、目白や巣鴨エリアでは落ち着いた街並みが広がり、働く人々にリフレッシュできる環境を提供します。池袋駅はJRや地下鉄、私鉄が乗り入れる交通の要所で、都内全域へのアクセスが良好です。また、国際アート・カルチャー都市として再開発が進み、洗練されたオフィス環境が整備されています。
このページでは、そんな豊島区エリアの40~60坪の貸事務所を表示しています。

総数:14棟(18件)
  • 1
東宝駒込ビルの外観
物件番号:026761
更新日:2026/5/11
豊島区駒込3-3-17
【竣工】1993/3
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
駒込駅2分
【耐震】 新耐震
【基準階】 51.94坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東宝駒込ビルは、豊島区駒込3-3-17にある物件です。最寄駅は、JR山手線・東京メトロ南北線の駒込駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。複数路線が利用可能でアクセス良好です。電車の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 N 57.15坪
(188.93m2)
914,400
(16,000)
12ヶ月 即日
日本綜合地所大塚ビルの外観
物件番号:026701
更新日:2026/4/21
豊島区北大塚1-13-17
【竣工】1993/3
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
大塚駅3分
大塚駅前駅3分
新大塚駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 239.64坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
日本綜合地所大塚ビルは、東京都豊島区北大塚1-13-17に建つ地上5階・地下1階のオフィスビルです。1993年3月に竣工し、新耐震基準に適合したSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)で建てられています。…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 N 47.57坪
(157.26m2)
761,120
(16,000)
8ヶ月 1.0ヶ月 2026/8/1
サン・ユースビルの外観
物件番号:027195
更新日:2026/5/15
豊島区東池袋5-40-9
【竣工】1992/11
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
向原駅2分
新大塚駅6分
大塚駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 43.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好!石張りの外観が印象的!落ち着いたイメージのエントランス!眺望の良い、ワンフロア・ワンテナントの独立性が高い貸事務所!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 42.99坪
(142.14m2)
460,360
(10,708)
3ヶ月 2026/9
予定
5階 G 42.99坪
(142.14m2)
460,360
(10,708)
3ヶ月 2026/9
予定
池袋KSビルの外観
物件番号:027270
更新日:2026/4/21
豊島区東池袋3-23-13
【竣工】1992/1
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
向原駅5分
東池袋駅9分
大塚駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 64.12坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
池袋エリアに建つ「池袋KSビル」は、春日通り沿いに位置し、視認性に優れた賃貸オフィスビルです。東京都豊島区東池袋3-23-13に所在し、全面ガラス張りのスタイリッシュな外観が印象的で、企業の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 59.86坪
(197.88m2)
1,060,000
(17,708)
6ヶ月 即日
池袋伊藤ビルの外観
物件番号:077302
更新日:2026/5/11
豊島区東池袋1-3-5
【竣工】1990/4
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅1分
【耐震】 新耐震
【基準階】 41.24坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
池袋伊藤ビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置し、JR山手線・埼京線、西武池袋線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった複数の路線が乗り入れる池袋駅から徒歩わずか1分という、JR池袋駅東口…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEW8階 G 41.24坪
(136.40m2)
1,237,200
(30,000)
12ヶ月 2.0ヶ月 2026/7/1
池袋オンダビルの外観
物件番号:025972
更新日:2026/5/1
豊島区池袋2-47-5
【竣工】1989/6
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅3分
【耐震】 新耐震
【基準階】 66.26坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
池袋駅北口エリア、文化通り沿いに面した賃貸オフィスビル。池袋オンダビルは、豊島区池袋2丁目、最寄り駅はJR各線、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸の内線、有楽町線、副都心線の池袋駅…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 57.84坪
(191.21m2)
925,440
(16,000)
10ヶ月 2026/9/1
池袋グランディアビルの外観
物件番号:026432
更新日:2026/5/1
豊島区池袋2-68-12
【竣工】1986/3
【階建て】地上9F
【最寄駅】
池袋駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 40.52坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
池袋グランディアビルは、東京都豊島区池袋2に位置する、交通利便性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。JR山手線をはじめとするJR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線の各「…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 40.52坪
(133.96m2)
567,280
(14,000)
10ヶ月 2026/10/1
タカセビル別館の外観
物件番号:027150
更新日:2026/4/30
豊島区東池袋1-25-9
【竣工】1983/5
【階建て】地上9F
【最寄駅】
東池袋駅5分
池袋駅7分
【耐震】
【基準階】 70.54坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
タカセビル別館は、東京都豊島区東池袋1-25-9に位置する利便性の高いオフィスビルです。有楽町線の東池袋駅から徒歩3分、JR山手線、埼京線、西武池袋線の池袋駅から徒歩5分という非常に便利な立…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 50.22坪
(166.02m2)
863,784
(17,200)
10ヶ月 即日
サトービルの外観
物件番号:064682
更新日:2026/4/21
豊島区南池袋2-30-7
【竣工】1980/8
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
東池袋駅3分
東池袋四丁目駅4分
池袋駅5分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 57.48坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
複数路線利用可能で交通アクセス抜群です!グリーン大通りから一本中に入った、分かりやすい立地です!ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 57.48坪
(190.02m2)
890,908
(15,499)
6ヶ月 1.0ヶ月 即日
吉大ビルの外観
物件番号:066480
更新日:2026/4/17
豊島区西池袋1-15-7
【竣工】1978/4
【階建て】地上10F
【最寄駅】
池袋駅1分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 46.39坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】
吉大ビルは、東京都豊島区西池袋一丁目に位置するオフィスビルです。JR山手線・埼京線・東武東上線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線の池袋駅から徒歩1分という、駅至近の抜群のアクセス…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 46.39坪
(153.37m2)
612,348
(13,200)
12ヶ月 即日
三喜ビルの外観
物件番号:026836
更新日:2026/4/27
豊島区巣鴨1-18-10
【竣工】1974/3
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
巣鴨駅2分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 48.39坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
巣鴨駅から徒歩2分と駅からのアクセス良好!白山通り沿いで、駅から見える分かりやすい立地!ワンフロア・ワンテナントの快適な室内環境!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 48.39坪
(159.97m2)
576,000
(11,903)
4ヶ月 2.0ヶ月 即日
山の手ビル東館の外観
物件番号:027458
更新日:2026/4/24
豊島区南池袋1-19-12
【竣工】1974/1(改修:2010)
【階建て】地上12F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅2分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 79.94坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東京都豊島区南池袋に位置する「山の手ビル東館」は、オフィス物件をお探しの企業様にとって非常に魅力的な選択肢です。池袋駅から徒歩2分というアクセスの良さが大きな特長であり、西武池袋線、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 60.07坪
(198.58m2)
1,291,505
(21,500)
6ヶ月 即日
9階 G 60.07坪
(198.61m2)
1,291,505
(21,500)
6ヶ月 即日
10階 G 60.07坪
(198.61m2)
1,291,505
(21,500)
6ヶ月 即日
11階 G 48.89坪
(161.63m2)
1,051,135
(21,500)
6ヶ月 即日

4件を確認する

フサカビルの外観
物件番号:027636
更新日:2026/5/7
豊島区南大塚3-44-11
【竣工】1969/10
【階建て】地上7F
【最寄駅】
大塚駅3分
大塚駅前駅3分
向原駅6分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 50.38坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。淡いイエローを基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 50.39坪
(166.58m2)
679,875
(13,492)
3ヶ月 1.0ヶ月 即日
駒込1丁目1棟貸ビルの外観
物件番号:083823
更新日:2026/5/13
豊島区駒込1-21-14
【竣工】1966/11
【階建て】地上3F
【最寄駅】
駒込駅5分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】
駒込駅から徒歩5分、2路線が利用可能です。閑静な立地で落ち着いた周辺環境です。一棟貸しの為、自社ビル感覚でご利用いただけます。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-3階 G 45.81坪
(151.43m2)
850,000
(18,555)
6ヶ月 相談

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:14棟(18件)
  • 1

豊島区(東京)の賃料相場

豊島区(東京)エリアの平均賃料

豊島区で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 17,164円前後
  • 4060 15,703円前後
  • 60100 22,332円前後
  • 100坪以上 25,725円前後

豊島区(東京)エリアの募集賃料

豊島区の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/05/17更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数  2棟
(3件)
2棟
(2件)
2棟
(2件)
6棟
(6件)
1棟
(1件)
 1棟
(1件)

豊島区エリアのオフィス環境

池袋駅

池袋駅

豊島区は、文化と利便性が共存する東京の主要エリアとして、多くの企業や働く人々に選ばれています。区の中心地である池袋は、多路線が乗り入れる巨大ターミナル駅を擁し、都内各地へのアクセスが抜群。さらに、新宿や渋谷、大手町など主要なビジネスエリアへの移動がスムーズで、ビジネスの拠点として非常に利便性が高い地域です。

池袋エリアは、商業施設やオフィスビルが集積する一方で、豊島区全体が「国際アート・カルチャー都市」として再開発が進められており、都市型の利便性と文化的な魅力を併せ持つ街へと進化を遂げています。南池袋公園をはじめとする憩いの場も整備されており、ビジネスの合間にリフレッシュできる環境が整っています。

一方で、目白や巣鴨エリアは落ち着いた雰囲気を持ち、個人経営の店舗や歴史ある街並みが広がるエリアです。これらの地域では、アットホームな環境で働ける小規模オフィスやリノベーション物件が多く、特にクリエイティブな働き方を求める企業に人気です。

オフィス環境としては、大型のハイグレードビルからコストパフォーマンスに優れた物件、さらにはリノベーションされたデザイナーズオフィスまで、幅広い選択肢が揃っています。また、池袋の再開発に伴い、最先端の設備を備えた新築オフィスが次々と登場しており、ビジネスの成長を後押しする理想的な環境が整備されています。

利便性、文化、快適さが融合した豊島区で、ビジネスの新たな一歩を踏み出してみませんか?