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品川区(20~40坪、坪単価10,000~12,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

品川区は京浜工業地帯の一角を担う、住宅・商業・工業が混在する地域

東京都品川区の貸事務所の特徴や賃料相場、おすすめ賃貸オフィスビルの紹介ページです。 品川区は、14路線が乗り入れ40もの駅があり交通アクセスが充実した地域です。神奈川・埼玉からの通勤アクセスも良く、隣接する港区より賃料相場が下がるので貸事務所の注目度が高いエリアです。
主要なビジネスエリアは、JR山手線が利用できる高層オフィスビル街の大崎エリア、高層オフィスビル・大型貸事務所が多い天王洲・品川シーサイドエリアなどになります。
このページでは、そんな品川区エリアの20~40坪、坪単価10,000~12,000円の貸事務所を表示しています。

総数:7棟(7件)
  • 1
EBUCHIビルの外観
物件番号:023172
更新日:2024/3/26
品川区南大井3-24-13
【竣工】1992/10
【階建て】地上6F
【最寄駅】
大森海岸駅4分
大森駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 35.42坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
大森海岸駅より徒歩4分と好立地な貸事務所です!機械警備で、セキュリティ万全です!駐車場・駐輪スペースもあり、小回りも効きます!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
6階 G 35.42坪
(117.09m2)
390,000
(11,010)
2,100,000
(6ヶ月)
1.0ヶ月 2024/6
予定
フジテラス大森の外観
物件番号:043330
更新日:2024/3/25
品川区南大井6-19-10
【竣工】1989/7
【階建て】地上6F
【最寄駅】
大森海岸駅3分
大森駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 29.78坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
閑静で落ち着いた立地に位置しています。管理の行き届いた綺麗なエントランスです。シンプルでレイアウトのしやすい貸室内です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
3階 G 29.78坪
(98.45m2)
320,000
(10,746)
930,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 即日
ロイヤルコート目黒の外観
物件番号:022715
更新日:2024/3/15
品川区西五反田3-13-14
【竣工】1989/3
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
不動前駅4分
目黒駅12分
五反田駅13分
【耐震】 新耐震
【基準階】 130.00坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】
不動前駅徒歩4分!閑静な立地にある物件!山手通りを少し入った環境の良い立地!角ビルで採光性の期待できる貸事務所!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
1階
102号室
G 25.56坪
(84.50m2)
(未公開) 4ヶ月 1.0ヶ月 2024/7
上旬
MSビルの外観
物件番号:023159
更新日:2024/3/25
品川区南大井6-28-1
【竣工】1987/5
【階建て】地上8F
【最寄駅】
大森駅2分
大森海岸駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 31.15坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
大森駅前の好立地!角ビルで視認性抜群です!柱の無いレイアウトのしやすい室内です!ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手良好です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
7階 G 31.15坪
(102.98m2)
361,000
(11,589)
1,680,000
(6ヶ月)
1.0ヶ月 即日
王ビルの外観
物件番号:069738
更新日:2024/3/14
品川区上大崎1-22-3
【竣工】1985/1
【階建て】地上3F
【最寄駅】
目黒駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 26.14坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ベージュを基調とした温かみのある外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
2階 G 26.14坪
(86.41m2)
300,000
(11,477)
870,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 相談
櫻井事務所の外観
物件番号:072002
更新日:2024/3/25
品川区南品川1-9-6
【竣工】1975/5
【階建て】地上2F
【最寄駅】
新馬場駅4分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 27.44坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】
新馬場から徒歩4分の駅近物件!周りは閑静な住宅街!落ち着いた環境!ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
NEW2階 G 27.44坪
(90.72m2)
318,182
(11,596)
318,182
(1ヶ月)
1.0ヶ月 相談
第二麻布ビルの外観
物件番号:061811
更新日:2024/3/25
品川区南大井1-11-3
【竣工】1973/1
【階建て】地上4F
【最寄駅】
立会川駅4分
大井競馬場前駅9分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 30.63坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】
大通りに面しているので視認性に優れています。閑静で落ち着いた環境に位置しています。レトロで趣のある外観です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
2階 G 30.63坪
(101.25m2)
336,930
(11,000)
1,684,650
(5ヶ月)
2.0ヶ月 即日

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:7棟(7件)
  • 1

品川区(東京)の賃料相場

品川区(東京)エリアの平均賃料

品川区で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 14,247円前後
  • 4060 17,008円前後
  • 60100 17,673円前後
  • 100坪以上 17,305円前後

品川区(東京)エリアの募集賃料

品川区の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2024/03/29更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~1.8万1.8~2.0万2.0~2.3万2.3万以上
該当物件数 4棟
(4件)
7棟
(7件)
4棟
(4件)
12棟
(16件)
8棟
(8件)
 3棟
(5件)
4棟
(5件)

品川区のエリア概要

大森ベルポート

大森ベルポート

品川区の貸事務所、オフィス環境

品川区は、14路線が乗り入れ40もの駅がある交通アクセスが充実した地域です。

神奈川・埼玉からの通勤、新幹線が停車する品川駅、羽田空港にもアクセスしやすい便利な立地です。 その上、隣接する港区よりも賃料相場が安く貸事務所の注目度が高いエリアです。

貸事務所ドットコムでは、品川区を「五反田・大崎・上大崎エリア」、「大井町・大森エリア」、
「天王洲・品川シーサイドエリア」、「戸越・中延エリア」の4つに分類しています。

なお、品川駅周辺のオフィスビルは港区の品川駅(高輪・港南)エリアに分類しています。

五反田・大崎・上大崎エリアは、大崎駅を中心に大型オフィスビルが多いエリアです。 五反田駅周辺は開発により大型ビルが建ちきれいな街並みです。上大崎エリアは、目黒駅周辺です。駅前や大通り沿いに大型ビルがあり、JR山手線を利用できるので交通アクセスが便利なエリアです。

大井町・大森エリアは、JR京浜東北線の大井町駅から大森駅までの範囲の貸事務所になります。大井町駅には品川区役所があり、弁護士や司法書士などサムライ業の方が多いのが特徴です。大森駅には、このエリアのシンボリックビル「大森ベルポート」がありますが、ほとんどは中小サイズの賃貸オフィスビルになります。

天王洲・品川シーサイドエリアは、臨海部に高層オフィスビルが並ぶウォータフロントです。とても綺麗で設備が整ったオフィスビルを都心部よりも安めの賃料で借りることができ、まとまった坪数で事務所をお探しの方にはコストメリットが高いエリアになります。

戸越・中延エリアは、オフィスというより住居や店舗が多い居住環境です。親しみある街並みです。住宅地のためスクールや来店型オフィスなど店舗兼オフィスとして人気があります。