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品川区の(坪単価20,000~25,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

交通利便性抜群の進化する品川区

品川区は、交通利便性抜群のエリアとして、ビジネスの拠点に最適です。品川駅は新幹線や主要路線が交差し、羽田空港へのアクセスもスムーズなため、国内外の移動が非常に便利です。高輪ゲートウェイ駅の開業や再開発により、エリア全体が進化を遂げています。五反田や大崎などには最新設備を備えたオフィスビルやコワーキングスペースが充実しており、多様なビジネスニーズに対応可能です。さらに、海や自然が近く、リフレッシュしやすい環境も魅力の一つです。
このページでは、そんな品川区エリアの坪単価20,000~25,000円の貸事務所を表示しています。

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数:20棟(36件)
  • 1
香雅堂品川ビルの外観
物件番号:081541
更新日:2025/11/27
品川区東品川3-27-17
【竣工】2025/5
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
品川シーサイド駅6分
青物横丁駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 26.98坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
香雅堂品川ビルは、東京都品川区東品川3-27-17に位置する地上5階・地下1階建てのRC造(鉄筋コンクリート造)オフィスビルです。2025年5月に竣工した物件であり、新耐震基準に適合しているため、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 27.56坪
(91.11m2)
606,320
(22,000)
3,637,920
(6ヶ月)
即日
3階 G 26.98坪
(89.19m2)
593,560
(22,000)
3,561,360
(6ヶ月)
即日
4階 G 25.20坪
(83.31m2)
554,400
(22,000)
3,326,400
(6ヶ月)
即日
Le Millenaireの外観
物件番号:083432
更新日:2025/12/15
品川区東五反田1-2-3
【竣工】2025/3
【階建て】地上3F
【最寄駅】
高輪台駅4分
五反田駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】
東京都品川区東五反田1丁目に位置するLe Millenaireは、2025年3月竣工の事務所物件です。桜田通りから少し入った住宅街に立地しており、周囲の喧騒からほどよく離れた静かな環境が魅力です。五反…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 22.48坪
(74.32m2)
521,819
(23,212)
2,890,914
(6ヶ月)
1.0ヶ月 相談
SGスクエアの外観
物件番号:058808
更新日:2025/12/5
品川区西五反田7-7-7
【竣工】2011/2
【階建て】地上8F
【最寄駅】
大崎広小路駅3分
五反田駅6分
不動前駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 151.84坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
SGスクエアは、東京都品川区西五反田7-7-7に位置する地上8階建てのオフィスビルです。2011年2月に竣工し、鉄筋コンクリート造(RC造)で建てられています。新耐震基準に適合した設計で構築されて…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 N 151.84坪
(501.98m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 即日
品川シーサイドウエストタワーの外観
物件番号:041245
更新日:2025/11/18
品川区東品川4-12-2
【竣工】2004/8
【階建て】地上18F 、地下1F
【最寄駅】
品川シーサイド駅1分
青物横丁駅8分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 434.08坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 11基
品川シーサイドウエストタワーは、東京都品川区東品川4-12-2に位置する、アクセス便利な賃貸オフィスビルです。海岸通り沿いの角地に位置しており、視認性が高く、自然光が豊富に入ることが期待…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
13階 N 434.08坪
(1434.99m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 2026/4
予定
14階 N 434.08坪
(1434.99m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 2026/4
予定
15階 N 434.08坪
(1434.99m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 2026/4
予定
16階 N 434.08坪
(1434.99m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 2026/4
17階 N 434.08坪
(1434.99m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 2026/4
予定

5件を確認する

豊強ビルの外観
物件番号:070654
更新日:2025/12/1
品川区大井1-21-2
【竣工】1999/1
【階建て】地上7F
【最寄駅】
大井町駅4分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
豊強ビルは、東京都品川区大井1丁目に位置するオフィスビルで、JR京浜東北線「大井町駅」から徒歩4分という便利な立地にあります。大井町駅は、東急大井町線やりんかい線も乗り入れており、都内…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 24.20坪
(80.00m2)
504,000
(20,827)
2,880,000
(6ヶ月)
1.0ヶ月 2026/4
中旬
リードシー目黒不動前ビルの外観
物件番号:073085
更新日:2025/12/12
品川区西五反田3-15-6
【竣工】1996/10
【階建て】地上8F
【最寄駅】
不動前駅5分
目黒駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 39.45坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
リードシー目黒不動前ビルは、東京都品川区西五反田3-15-6に位置する魅力的なオフィスビルです。交通アクセスが非常に便利で、東急目黒線不動前駅から徒歩5分圏内、JR山手線、東急目黒線、東京メ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 39.45坪
(130.44m2)
907,350
(23,000)
2025/12
下旬
NTビルの外観
物件番号:023086
更新日:2025/12/8
品川区大井1-47-1
【竣工】1996/3
【階建て】地上17F 、地下2F
【最寄駅】
大井町駅3分
【耐震】 新耐震
【基準階】 184.79坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 5基
NTビルは東京都品川区大井1-47-1にある賃貸オフィスビルです。光学通り沿い角地に位置する視認性の高い立地です。薄い茶色のシャープな印象の外観です。ガラス張り・吹き抜けの真っ白なエントラ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 N 82.66坪
(273.26m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 2026/5/1
SAISEI池田山ビルの外観
物件番号:043976
更新日:2025/12/5
品川区東五反田5-10-25
【竣工】1994/10
【階建て】地上5F
【最寄駅】
五反田駅2分
高輪台駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 153.44坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
SAISEI池田山ビルは、東京都品川区東五反田5丁目10-25に位置する賃貸オフィスビルで、利便性と快適性を兼ね備えた優れた物件です。最寄り駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩2分圏内、さらにJR山手線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 64.10坪
(211.90m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
10ヶ月 即日
4階 G 89.34坪
(295.34m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
10ヶ月 即日
4階 G 153.44坪
(507.24m2)
3,068,800
(20,000)
30,688,000
(10ヶ月)
即日
リードシー西五反田ビルの外観
物件番号:022635
更新日:2025/12/9
品川区西五反田3-12-14
【竣工】1993/6
【階建て】地上8F 、地下2F
【最寄駅】
不動前駅3分
目黒駅9分
五反田駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 62.77坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
西五反田プレイスは、品川区西五反田3丁目に位置する、美築のハイグレードオフィスビルです。最寄り駅は東急目黒線「不動前駅」で、駅から徒歩わずか3分という優れたアクセスを誇ります。また、J…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 62.77坪
(207.51m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
6ヶ月 2026/1
予定
5階 G 62.77坪
(207.51m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
6ヶ月 2026/1
予定
Tennozu Bay Towerの外観
物件番号:022907
更新日:2025/12/5
品川区東品川2-3-12
【竣工】1992/6(改修:2025)
【階建て】地上25F 、地下1F
【最寄駅】
天王洲アイル駅1分
【耐震】 新耐震
【基準階】 284.64坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 9基
TENNOZ Bay Tower(天王洲ベイタワー)は、品川区東品川2丁目に位置する、規模・機能ともに優れたハイグレードな賃貸オフィスビルです。東京湾の一角、京浜運河沿いに立地し、水辺ならではの開放…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 64.46坪
(213.09m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 即日
7階 G 35.18坪
(116.30m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 2026/3/1
13階 G 34.37坪
(113.62m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 2026/1/1
13階 G 37.04坪
(122.45m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 2026/1/1
13階 G 42.11坪
(139.21m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 2026/1/1

5件を確認する

五反田フラットアイアンの外観
物件番号:022710
更新日:2025/12/3
品川区西五反田7-25-9
【竣工】1991/9(改修:2021)
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
戸越駅8分
大崎広小路駅8分
五反田駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 197.81坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
五反田フラットアイアンは、東京都品川区西五反田7-25-9に位置する魅力的なオフィスビルです。交通アクセスが便利で、東急池上線大崎広小路駅と都営浅草線戸越駅から徒歩8分圏内、JR山手線五反田…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 N 60.56坪
(200.20m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
6ヶ月 即日
ヘリオスビルの外観
物件番号:022570
更新日:2025/12/12
品川区西五反田5-1-3
【竣工】1989/3(改修:2022)
【階建て】地上10F 、地下2F
【最寄駅】
不動前駅3分
五反田駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 55.50坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
ヘリオスビルは、品川区西五反田5丁目に位置する、スタイリッシュかつ機能性に優れた賃貸オフィスビルです。東急目黒線「不動前駅」から徒歩3分圏内という抜群の立地にあり、日々の通勤はもちろ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
10階 G 51.07坪
(168.85m2)
1,225,680
(24,000)
1.0ヶ月 即日
五反田テックワンビルの外観
物件番号:022612
更新日:2025/12/12
品川区西五反田7-1-10
【竣工】1988/12(改修:2017)
【階建て】地上9F
【最寄駅】
大崎広小路駅7分
不動前駅7分
五反田駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 65.23坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
U’s-1ビルは、品川区西五反田7-1-10に位置する、アクセスに優れた賃貸オフィスビルです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で、徒歩7分圏内にあります。さらに、東急池上線の大崎広小路駅や、JR山手…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 65.23坪
(215.64m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
6ヶ月 相談
3階 G 65.23坪
(215.64m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
6ヶ月 即日
8階 G 65.23坪
(215.66m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
6ヶ月 即日
第五花田ビルの外観
物件番号:022698
更新日:2025/11/25
品川区西五反田7-11-1
【竣工】1988/1
【階建て】地上5F
【最寄駅】
大崎広小路駅6分
五反田駅7分
不動前駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 40.90坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第五花田ビルは、品川区西五反田7丁目に位置する、落ち着いた環境に囲まれた賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東急池上線の大崎広小路駅で、駅からは徒歩6分圏内。また、JR山手線・東急池上線・…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 40.90坪
(135.22m2)
940,700
(23,000)
5,644,200
(6ヶ月)
即日
クリスタルタワーの外観
物件番号:022376
更新日:2025/12/1
品川区上大崎2-14-5
【竣工】1984/11
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
目黒駅1分
【耐震】 新耐震
【基準階】 61.54坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
クリスタルタワーは、東京都品川区上大崎2丁目に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1984年11月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)で建てられています。新耐震基準…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 G 38.34坪
(126.74m2)
920,160
(24,000)
12,146,745
(316,817)
2026/4/1
神谷ビルの外観
物件番号:022372
更新日:2025/12/1
品川区上大崎2-15-22
【竣工】1979/12
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
目黒駅1分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 53.60坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
神谷ビルは、東京都品川区上大崎に位置し、目黒駅から徒歩1分という抜群のアクセスが魅力のオフィスビルです。JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、そして都営三田線と4路線が使える目黒駅…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 53.60坪
(177.19m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
10ヶ月 即日
YS目黒駅前ビルの外観
物件番号:022397
更新日:2025/12/15
品川区上大崎2-12-1
【竣工】1978/5
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
目黒駅1分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 46.12坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
YS目黒駅前ビルは、東京都品川区上大崎2に位置し、目黒駅からわずか徒歩1分という利便性の高さが最大の魅力です。JR山手線をはじめ、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線の4路線が利用可能…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 46.12坪
(152.46m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
6ヶ月 1.0ヶ月 2026/6/1
7階 G 46.12坪
(152.46m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
6ヶ月 1.0ヶ月 2026/6
五反田中央ビルの外観
物件番号:022478
更新日:2025/12/12
品川区東五反田2-3-5
【竣工】1976/7
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
五反田駅4分
大崎駅10分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 175.86坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
五反田中央ビルは、東京都品川区東五反田に位置する利便性と機能性に優れたオフィスビルです。五反田駅から徒歩4分という好立地にあり、JR山手線、東急池上線、都営浅草線の3路線を利用できるた…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 106.81坪
(353.08m2)
2,136,200
(20,000)
20,507,520
(12ヶ月)
即日
RAYS目黒の外観
物件番号:083147
更新日:2025/12/8
品川区上大崎1-23-16
【竣工】1971/2(改修:2025)
【階建て】地上6F
【最寄駅】
目黒駅9分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 未調査
目黒駅から徒歩圏内、複数路線が利用可能です!2025年に一棟フルリノベーション実施済み!明るくきれいな建物です!社員間交流やリフレッシュに最適な専用の屋上スペースがあります!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-6階 G 86.00坪
(284.30m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
(未公開) 1.0ヶ月 即日
第1五反田ビルの外観
物件番号:022461
更新日:2025/11/19
品川区東五反田5-27-6
【竣工】1963/1
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
五反田駅1分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 80.00坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第1五反田ビルは、東京都品川区東五反田5-27-6に位置する、1963年1月に竣工した地上8階・地下1階建てのSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)オフィスビルです。SRC造ならではの耐震性・耐久性を備え…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 25.00坪
(82.64m2)
592,500
(23,700)
4,000,000
(8ヶ月)
即日

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:20棟(36件)
  • 1

品川区(東京)の賃料相場

品川区(東京)エリアの平均賃料

品川区で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 15,180円前後
  • 4060 18,373円前後
  • 60100 19,957円前後
  • 100坪以上 19,827円前後

品川区(東京)エリアの募集賃料

品川区の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/12/15更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数3棟
(3件)
1棟
(1件)
8棟
(8件)
14棟
(17件)
22棟
(53件)
39棟
(80件)
19棟
(34件)
8棟
(21件)
8棟
(23件)

品川区エリアのオフィス環境

品川区上空

品川区上空

品川区は、交通利便性に優れた東京のビジネス拠点として、多くの企業に選ばれているエリアです。品川駅は新幹線やJR各線、京急線が乗り入れるハブ駅で、国内主要都市や羽田空港へのアクセスが非常にスムーズです。また、高輪ゲートウェイ駅の開業や駅周辺の再開発が進み、次世代型の街づくりが進行中で、今後ますます注目を集めています。

品川区内には多彩なビジネスエリアが広がっています。五反田や大崎エリアは最新のオフィスビルが集まり、ITやスタートアップ企業が多く進出しています。一方、品川駅周辺や天王洲アイルでは、洗練された高層オフィスやコワーキングスペースが充実し、グローバル企業の拠点としても利用されています。また、海や運河に近いロケーションのため、景観の良さとリフレッシュできる環境も魅力です。

さらに、品川区は働く人々のライフスタイルを支える施設が充実しています。飲食店やカフェ、ショッピングモールが豊富で、ランチタイムやアフターファイブの楽しみ方も多彩です。天王洲アイル周辺にはギャラリーやアートスペースも点在し、感性を刺激する文化的な要素も魅力の一つです。

品川区のオフィス環境は、最新設備を備えた高機能オフィスから、リノベーションされたユニークな空間まで幅広く、あらゆるビジネスニーズに対応可能です。交通の便と働きやすさを兼ね備えた品川区で、理想のオフィスを見つけてみませんか?