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品川区(坪単価10,000~12,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

交通利便性抜群の進化する品川区

品川区は、交通利便性抜群のエリアとして、ビジネスの拠点に最適です。品川駅は新幹線や主要路線が交差し、羽田空港へのアクセスもスムーズなため、国内外の移動が非常に便利です。高輪ゲートウェイ駅の開業や再開発により、エリア全体が進化を遂げています。五反田や大崎などには最新設備を備えたオフィスビルやコワーキングスペースが充実しており、多様なビジネスニーズに対応可能です。さらに、海や自然が近く、リフレッシュしやすい環境も魅力の一つです。
このページでは、そんな品川区エリアの坪単価10,000~12,000円の貸事務所を表示しています。

総数:22棟(29件)
  • 1
三徳ビルの外観
物件番号:022845
更新日:2025/4/1
品川区北品川3-3-8
【竣工】1994/1
【階建て】地上7F
【最寄駅】
北品川駅2分
品川駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 48.60坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
三徳ビルは、東京都品川区北品川に位置する賃貸オフィスビルです。ビルの所在地は北品川3-3-8で、アクセスの便利さが特徴の一つです。最寄り駅の京急本線の北品川駅からは徒歩2分という近さが大…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
5階 G 48.60坪
(160.69m2)
583,200
(12,000)
2,916,000
(6ヶ月)
1.0ヶ月 即日
鈴中ビル大森ANNEXの外観
物件番号:050034
更新日:2025/3/18
品川区南大井6-16-16
【竣工】1993/6
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
大森駅3分
大森海岸駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 70.82坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
鈴中ビル大森ANNEXは、東京都品川区南大井にある8階建て(地下1階付)の建物です。1993年6月に竣工したこのビルは、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)で設計されており、新耐震基準を満たしている…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
B1階 G 56.68坪
(187.38m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
ケイヒン東大井ビルの外観
物件番号:023192
更新日:2025/3/11
品川区東大井2-13-8
【竣工】1993/3
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
立会川駅4分
大井町駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 200.47坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 5基
品川エリア、第一京浜に面した賃貸オフィスビルです。ケイヒン東大井ビルは、東京都品川区東大井2-13-8にある賃貸オフィスビルで、1993年に竣工しました。このビルは、第一京浜に面しており、交…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
3階 N 200.47坪
(662.71m2)
(未公開) 12ヶ月 2025/3/25
通常図面
6階
B
N 107.65坪
(355.87m2)
(未公開) 12ヶ月 2025/3/25
KDX東品川ビルの外観
物件番号:022884
更新日:2025/3/12
品川区東品川4-10-13
【竣工】1993/1(改修:2012)
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
品川シーサイド駅4分
青物横丁駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 483.17坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
KDX東品川ビルは、品川区東品川4-10-13に位置する大型賃貸オフィスビルです。最寄りの交通機関には、りんかい線の「品川シーサイド駅」が徒歩4分圏内にあり、また京急本線の「青物横丁駅」も徒歩…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
3階 N 483.69坪
(1598.98m2)
(未公開) 12ヶ月 2025/8/1
通常図面
4階
(B)
N 232.99坪
(770.22m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
有馬ビルの外観
物件番号:023145
更新日:2025/3/13
品川区南大井3-6-18
【竣工】1992/7
【階建て】地上5F
【最寄駅】
大森駅10分
大森海岸駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 61.77坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
有馬ビルは、品川区南大井3-6-18に位置する、JR大森駅と京急大森海岸駅の両方が利用できる便利な貸事務所です。JR京浜東北線「大森駅」から徒歩10分、京急本線「大森海岸駅」からも徒歩10分とい…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
4階
A号室
G 29.72坪
(98.25m2)
326,920
(11,000)
1,961,520
(6ヶ月)
2025/9
予定
JSCビルの外観
物件番号:023152
更新日:2025/4/2
品川区南大井5-26-12
【竣工】1992/2
【階建て】地上5F 、地下2F
【最寄駅】
大森駅10分
大森海岸駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 83.28坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
大森駅・大森海岸駅が利用可能です!スタイリッシュで綺麗な外観です!ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
NEWB2-1階 G 397.07坪
(1312.63m2)
4,764,840
(12,000)
38,118,720
(8ヶ月)
相談
通常図面
NEW2階 G 83.28坪
(275.31m2)
999,360
(12,000)
7,994,880
(8ヶ月)
相談
通常図面
4階 G 83.28坪
(275.30m2)
999,360
(12,000)
7,994,880
(8ヶ月)
相談
TRN南品川の外観
物件番号:082416
更新日:2025/3/21
品川区南品川3-5-8
【竣工】1991/10
【階建て】地上3F 、地下1F
【最寄駅】
青物横丁駅2分
品川シーサイド駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 28.05坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】
閑静で落ち着いた環境に位置しています。黄色を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
3階 G 28.05坪
(92.73m2)
330,000
(11,765)
2,700,000
(96,257)
1.0ヶ月 相談
西村ビルの外観
物件番号:022593
更新日:2025/3/21
品川区西五反田6-1-7
【竣工】1991/9
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
不動前駅6分
大崎広小路駅8分
五反田駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 34.77坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
西村ビルは、東京都品川区西五反田6-1-7に位置するオフィスビルです。東急目黒線「不動前駅」から徒歩6分、東急池上線「大崎広小路駅」から徒歩8分、JR山手線・都営浅草線「五反田駅」から徒歩10…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
3階 G 34.77坪
(114.94m2)
417,225
(12,000)
2,294,730
(6ヶ月)
1.0ヶ月 即日
クリスタルビルの外観
物件番号:023073
更新日:2025/3/13
品川区大井4-4-6
【竣工】1991/8
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
大井町駅4分
【耐震】 新耐震
【基準階】 52.00坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
クリスタルビルは、東京都品川区大井に位置する利便性の高い賃貸オフィスビルです。このビルは、JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の3路線が乗り入れる大井町駅から徒歩わずか4分という好…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
1-2階 G 79.72坪
(263.56m2)
956,640
(12,000)
5,110,200
(6ヶ月)
1.0ヶ月 即日
フジ大理石ビルの外観
物件番号:077776
更新日:2025/3/11
品川区大井4-10-6
【竣工】1991/4
【階建て】地上3F
【最寄駅】
大井町駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 41.68坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】
フジ大理石ビルは、東京都品川区大井四丁目に位置するオフィスビルです。JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の大井町駅からいずれも徒歩5分の距離にあり、都内主要エリアへのアクセスが非常…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
3階 G 45.12坪
(149.15m2)
501,320
(11,111)
2,977,920
(6ヶ月)
即日
五反田第3noteビルの外観
物件番号:061167
更新日:2025/3/17
品川区西五反田7-17-5
【竣工】1990/12(改修:2020)
【階建て】地上7F
【最寄駅】
大崎広小路駅6分
五反田駅8分
不動前駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 35.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
大崎広小路駅から徒歩6分とアクセス抜群です!窓面が大きく角地に位置し、採光性抜群の明るい貸室内です!男女別トイレで使い勝手の良い物件です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
3階 G 35.00坪
(115.70m2)
420,000
(12,000)
3,360,000
(8ヶ月)
即日
ミヤデラビルの外観
物件番号:037289
更新日:2025/3/14
品川区南品川5-3-10
【竣工】1990/8
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
青物横丁駅4分
大井町駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 134.17坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
ミヤデラビルは、東京都品川区南品川5-3-10に位置する賃貸オフィスビルです。アクセスの良さがこのビルの最大の特徴であり、京急本線の青物横丁駅から徒歩4分という便利な立地が魅力です。さらに…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
4階 N 98.51坪
(325.65m2)
1,083,610
(11,000)
8,668,880
(8ヶ月)
即日
品川MSビルの外観
物件番号:022825
更新日:2025/4/3
品川区北品川3-6-2
【竣工】1989/9(改修:2007)
【階建て】地上9F
【最寄駅】
北品川駅3分
品川駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
品川MSビルは東京都品川区北品川3-6-2にある賃貸オフィスビルです。北品川駅から出て、第一京浜沿い角地に位置する視認性の高い立地です。外観は落ち着いた色合いで重厚感があります。周辺はオフ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
5階 G 50.31坪
(166.31m2)
503,100
(10,000)
2,414,880
(6ヶ月)
1.0ヶ月 即日
アサミビルの外観
物件番号:022927
更新日:2025/3/10
品川区南品川2-4-7
【竣工】1989/6
【階建て】地上12F 、地下1F
【最寄駅】
青物横丁駅2分
品川シーサイド駅12分
大井町駅13分
【耐震】 新耐震
【基準階】 74.88坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
アサミビルは、東京都品川区南品川2-4-7に位置する、ビジネスパーソンにとって非常に魅力的なオフィスビルです。交通アクセスの良さが際立っており、京急本線の青物横丁駅からわずか徒歩2分とい…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
3階 G 74.88坪
(247.54m2)
827,084
(11,045)
3,839,304
(6ヶ月)
1.0ヶ月 即日
五反田NTビルの外観
物件番号:022450
更新日:2025/3/7
品川区東五反田4-5-2
【竣工】1988/9
【階建て】地上10F
【最寄駅】
高輪台駅2分
五反田駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 44.39坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
品川区東五反田4丁目にある、五反田NTビルです。最寄駅は、都営浅草線の高輪台駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な駅近くの好立地です。またJR山手線・東急池上線の五反田駅も徒歩圏内でアクセ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
3階 G 44.39坪
(146.75m2)
(未公開) (未公開) 即日
大森勧業ビルの外観
物件番号:023151
更新日:2025/3/17
品川区南大井6-19-6
【竣工】1988/6
【階建て】地上8F
【最寄駅】
大森駅6分
大森海岸駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 41.18坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
大森駅徒歩6分圏内、曲線のフォルムで落ち着いた外観が印象的な貸事務所。大森勧業ビルは東京都品川区南大井6-19-6の物件です。JR京浜東北線 大森駅から徒歩6分圏内、京急本線 大森海岸駅から徒…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
3階 G 41.18坪
(136.14m2)
415,000
(10,078)
2,160,000
(6ヶ月)
即日
アズ大森ビルの外観
物件番号:036869
更新日:2025/3/17
品川区南大井6-19-8
【竣工】1986/5
【階建て】地上7F
【最寄駅】
大森駅6分
大森海岸駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 30.13坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
アズ大森ビルは、東京都品川区南大井に位置する賃貸オフィスビルです。交通アクセスは、最寄り駅のJR京浜東北線「大森駅」から徒歩6分、京急本線「大森海岸駅」から徒歩7分です。JRと京急本線の2…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
7階 G 31.44坪
(103.95m2)
375,455
(11,942)
990,000
(3ヶ月)
即日
第3小池ビルの外観
物件番号:022861
更新日:2025/3/21
品川区北品川1-1-11
【竣工】1977/9
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
北品川駅2分
品川駅10分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 50.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
第3小池ビルは東京都品川区北品川1丁目に位置するオフィスビルで、アクセスの良さが際立つ物件です。最寄り駅は京急本線「北品川駅」で、徒歩2分という抜群の立地にあります。さらに、JR各線(山…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
図面
1-3階 G 140.00坪
(462.81m2)
1,680,000
(12,000)
(未公開) 即日
通常図面
2階 G 50.00坪
(165.29m2)
600,000
(12,000)
(未公開) 即日
通常図面
3階 G 50.00坪
(165.29m2)
600,000
(12,000)
(未公開) 即日
通常図面
5階 G 50.00坪
(165.29m2)
600,000
(12,000)
(未公開) 2025/3
予定
櫻井事務所の外観
物件番号:072002
更新日:2025/3/21
品川区南品川1-9-6
【竣工】1975/5
【階建て】地上2F
【最寄駅】
新馬場駅4分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 27.44坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】
新馬場から徒歩4分の駅近物件!周りは閑静な住宅街!落ち着いた環境!ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
2階 G 27.44坪
(90.72m2)
318,182
(11,596)
318,182
(1ヶ月)
1.0ヶ月 相談
谷口ビルの外観
物件番号:036562
更新日:2025/3/7
品川区南大井6-28-11
【竣工】1972/5
【階建て】地上8F
【最寄駅】
大森駅3分
大森海岸駅9分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 81.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
谷口ビルは、東京都品川区南大井に位置する賃貸オフィスビルです。JR京浜東北線「大森駅」から徒歩3分という好立地にあり、都心や周辺エリアへのアクセスが抜群です。さらに、京急本線「大森海岸…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
1階
1F-2 中2F(東)
G 40.35坪
(133.39m2)
403,500
(10,000)
1,936,800
(48,000)
即日
石垣ビルの外観
物件番号:082820
更新日:2025/3/7
品川区西五反田6-1-8
【竣工】1971/8
【階建て】地上6F
【最寄駅】
不動前駅7分
五反田駅11分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。角地に位置しているので視認性に優れています。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
1階
101号室
G 22.75坪
(75.20m2)
250,000
(10,989)
750,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 即日
第2下川ビルの外観
物件番号:023139
更新日:2025/3/5
品川区南大井6-16-10
【竣工】1969/12
【階建て】地上8F
【最寄駅】
大森駅3分
大森海岸駅10分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 62.13坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第2下川ビルは、東京都品川区南大井に位置する建物で、JR京浜東北線の大森駅から徒歩わずか3分という抜群のアクセスが魅力です。1969年に竣工したこのビルは、地上8階建てのRC造の建物です。基準…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
7階
701号室
G 62.13坪
(205.38m2)
745,510
(12,000)
4,970,080
(8ヶ月)
相談

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:22棟(29件)
  • 1

品川区(東京)の賃料相場

品川区(東京)エリアの平均賃料

品川区で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 15,057円前後
  • 4060 16,995円前後
  • 60100 20,207円前後
  • 100坪以上 19,141円前後

品川区(東京)エリアの募集賃料

品川区の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/04/03更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~1.8万1.8~2.0万2.0~2.3万2.3万以上
該当物件数3棟
(3件)
5棟
(5件)
13棟
(14件)
26棟
(35件)
37棟
(67件)
27棟
(73件)
21棟
(40件)
11棟
(20件)
20棟
(55件)

品川区エリアのオフィス環境

品川区上空

品川区上空

品川区は、交通利便性に優れた東京のビジネス拠点として、多くの企業に選ばれているエリアです。品川駅は新幹線やJR各線、京急線が乗り入れるハブ駅で、国内主要都市や羽田空港へのアクセスが非常にスムーズです。また、高輪ゲートウェイ駅の開業や駅周辺の再開発が進み、次世代型の街づくりが進行中で、今後ますます注目を集めています。

品川区内には多彩なビジネスエリアが広がっています。五反田や大崎エリアは最新のオフィスビルが集まり、ITやスタートアップ企業が多く進出しています。一方、品川駅周辺や天王洲アイルでは、洗練された高層オフィスやコワーキングスペースが充実し、グローバル企業の拠点としても利用されています。また、海や運河に近いロケーションのため、景観の良さとリフレッシュできる環境も魅力です。

さらに、品川区は働く人々のライフスタイルを支える施設が充実しています。飲食店やカフェ、ショッピングモールが豊富で、ランチタイムやアフターファイブの楽しみ方も多彩です。天王洲アイル周辺にはギャラリーやアートスペースも点在し、感性を刺激する文化的な要素も魅力の一つです。

品川区のオフィス環境は、最新設備を備えた高機能オフィスから、リノベーションされたユニークな空間まで幅広く、あらゆるビジネスニーズに対応可能です。交通の便と働きやすさを兼ね備えた品川区で、理想のオフィスを見つけてみませんか?