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品川区の(坪単価10,000~12,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

交通利便性抜群の進化する品川区

品川区は、交通利便性抜群のエリアとして、ビジネスの拠点に最適です。品川駅は新幹線や主要路線が交差し、羽田空港へのアクセスもスムーズなため、国内外の移動が非常に便利です。高輪ゲートウェイ駅の開業や再開発により、エリア全体が進化を遂げています。五反田や大崎などには最新設備を備えたオフィスビルやコワーキングスペースが充実しており、多様なビジネスニーズに対応可能です。さらに、海や自然が近く、リフレッシュしやすい環境も魅力の一つです。
このページでは、そんな品川区エリアの坪単価10,000~12,000円の貸事務所を表示しています。

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数:17棟(19件)
  • 1
三徳ビルの外観
物件番号:022845
更新日:2025/8/1
品川区北品川3-3-8
【竣工】1994/1
【階建て】地上7F
【最寄駅】
北品川駅2分
品川駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 48.60坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
三徳ビルは、東京都品川区北品川に位置する賃貸オフィスビルです。ビルの所在地は北品川3-3-8で、アクセスの便利さが特徴の一つです。最寄り駅の京急本線の北品川駅からは徒歩2分という近さが大…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 48.60坪
(160.69m2)
583,200
(12,000)
2,916,000
(6ヶ月)
1.0ヶ月 即日
ケイヒン東大井ビルの外観
物件番号:023192
更新日:2025/8/20
品川区東大井2-13-8
【竣工】1993/3
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
立会川駅4分
大井町駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 200.47坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 5基
品川エリア、第一京浜に面した賃貸オフィスビルです。ケイヒン東大井ビルは、東京都品川区東大井2-13-8にある賃貸オフィスビルで、1993年に竣工しました。このビルは、第一京浜に面しており、交…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 N 200.47坪
(662.71m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
12ヶ月 即日
6階 B N 107.65坪
(355.87m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
12ヶ月 即日
神野商事第2ビルの外観
物件番号:022453
更新日:2025/8/26
品川区東五反田1-20-7
【竣工】1992/7
【階建て】地上6F 、地下2F
【最寄駅】
五反田駅3分
大崎駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 51.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
五反田駅より徒歩3分圏内、堅牢な造りの外観が印象的なオフィスビル。神野商事第2ビルは品川区東五反田1丁目。最寄り駅はJR山手線・五反田駅、東急池上線・都営浅草線の五反田駅です。五反田駅よ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEWB2階 G 40.43坪
(133.67m2)
444,400
(10,992)
3,555,200
(8ヶ月)
2025/10/1
有馬ビルの外観
物件番号:023145
更新日:2025/7/25
品川区南大井3-6-18
【竣工】1992/7
【階建て】地上5F
【最寄駅】
大森駅10分
大森海岸駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 61.77坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
有馬ビルは、品川区南大井3-6-18に位置する、JR大森駅と京急大森海岸駅の両方が利用できる便利な貸事務所です。JR京浜東北線「大森駅」から徒歩10分、京急本線「大森海岸駅」からも徒歩10分とい…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 A号室 G 29.72坪
(98.25m2)
326,920
(11,000)
1,961,520
(6ヶ月)
2025/9
入居前倒し可
JSCビルの外観
物件番号:023152
更新日:2025/8/1
品川区南大井5-26-12
【竣工】1992/2
【階建て】地上5F 、地下2F
【最寄駅】
大森駅8分
大森海岸駅13分
【耐震】 新耐震
【基準階】 83.28坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
JSCビルは、東京都品川区南大井5-26-12に位置し、JR京浜東北線の大森駅から徒歩8分、京急本線の大森海岸駅から徒歩13分という、2つの駅が利用可能な便利な立地です。1992年2月に竣工したこのビル…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 83.28坪
(275.30m2)
999,360
(12,000)
7,994,880
(8ヶ月)
相談
西村ビルの外観
物件番号:022593
更新日:2025/8/26
品川区西五反田6-1-7
【竣工】1991/9
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
不動前駅6分
大崎広小路駅8分
五反田駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 34.77坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
西村ビルは、東京都品川区西五反田6-1-7に位置するオフィスビルです。東急目黒線「不動前駅」から徒歩6分、東急池上線「大崎広小路駅」から徒歩8分、JR山手線・都営浅草線「五反田駅」から徒歩10…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 34.77坪
(114.94m2)
417,225
(12,000)
2,294,730
(6ヶ月)
1.0ヶ月 即日
品川MSビルの外観
物件番号:022825
更新日:2025/8/20
品川区北品川3-6-2
【竣工】1989/9(改修:2021)
【階建て】地上9F
【最寄駅】
北品川駅3分
品川駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 98.44坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
品川MSビルは、東京都品川区北品川3-6-2に立地する賃貸オフィスビルです。京急本線「北品川駅」から徒歩3分というアクセスの良さに加え、第一京浜沿いの角地に位置しているため視認性が高く、来…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 B号室 G 48.13坪
(159.10m2)
481,300
(10,000)
2,310,240
(6ヶ月)
1.0ヶ月 即日
鈴木洋食器店鈴木ビルの外観
物件番号:082511
更新日:2025/8/1
品川区東大井1-3-6
【竣工】1988/5
【階建て】地上3F
【最寄駅】
鮫洲駅3分
青物横丁駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 35.28坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】
鈴木洋食器店鈴木ビルは、東京都品川区東大井1-3-6に位置し、京急本線鮫洲駅から徒歩わずか3分という、非常にアクセスに優れた場所にあります。また、京急本線青物横丁駅からも徒歩6分と、2つの…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 35.28坪
(116.63m2)
410,000
(11,621)
1,230,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 即日
品川テクノビルの外観
物件番号:083191
更新日:2025/8/5
品川区東大井2-7-7
【竣工】1988/3
【階建て】地上4F
【最寄駅】
鮫洲駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
品川テクノビルは、東京都品川区東大井2-7-7に位置する地上4階建ての事業用オフィスビルです。1988年3月に竣工し、鉄筋コンクリート造(RC造)で建設されています。新耐震基準に準拠しており、災…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 30.58坪
(101.09m2)
335,000
(10,955)
2,010,000
(6ヶ月)
1.0ヶ月 相談
Y.BLDGの外観
物件番号:022573
更新日:2025/7/31
品川区西五反田6-24-15
【竣工】1988/1
【階建て】地上9F
【最寄駅】
戸越駅7分
戸越銀座駅8分
五反田駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 27.60坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
Y.BLDGは、東京都品川区西五反田6-24-15に位置する賃貸オフィスビルです。このビルは、1988年に竣工した9階建ての建物で、新耐震基準で設計されています。S造(鉄骨造)を採用しており、安心して…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 27.60坪
(91.24m2)
331,200
(12,000)
2,649,600
(8ヶ月)
即日
祐ビルの外観
物件番号:060059
更新日:2025/8/18
品川区南大井3-28-15
【竣工】1985/4
【階建て】地上7F
【最寄駅】
大森海岸駅4分
大森駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 75.65坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
祐ビルは、東京都品川区南大井3-28-15に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1985年4月に竣工し、構造は鉄骨造(S造)で、新耐震基準に適合しています。堅牢な構造と法令に基づく耐震性能を…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 75.65坪
(250.09m2)
794,325
(10,500)
4,085,100
(6ヶ月)
即日
第3小池ビルの外観
物件番号:022861
更新日:2025/8/26
品川区北品川1-1-11
【竣工】1977/9
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
北品川駅2分
品川駅10分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 50.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
第3小池ビルは東京都品川区北品川1丁目に位置するオフィスビルで、アクセスの良さが際立つ物件です。最寄り駅は京急本線「北品川駅」で、徒歩2分という抜群の立地にあります。さらに、JR各線(山…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
図面
1-3階 G 140.00坪
(462.81m2)
1,680,000
(12,000)
8,400,000
(6ヶ月)
即日
櫻井事務所の外観
物件番号:072002
更新日:2025/8/4
品川区南品川1-9-6
【竣工】1975/5
【階建て】地上2F
【最寄駅】
新馬場駅4分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 27.44坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】
櫻井事務所は、東京都品川区南品川1-9-6に位置する、1975年5月に竣工した地上2階建てのS造(鉄骨造)オフィスビルです。最寄り駅は京急本線の新馬場駅で、徒歩4分という近距離にあり、日々の通勤…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 27.44坪
(90.72m2)
318,182
(11,596)
318,182
(1ヶ月)
1.0ヶ月 相談
五反田高砂ビル(ニュースカイマンション)の外観
物件番号:022675
更新日:2025/8/25
品川区西五反田8-8-16
【竣工】1974/10(改修:2016)
【階建て】地上10F
【最寄駅】
大崎広小路駅4分
五反田駅7分
大崎駅12分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 46.48坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
五反田高砂ビル(ニュースカイマンション)は、東京都品川区西五反田8-8-16に位置する、1974年10月に竣工した地上10階建てのSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)ビルです。最寄り駅は東急池上線の大…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 904号室 G 20.65坪
(68.26m2)
227,000
(10,993)
681,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 即日
第2小池ビルの外観
物件番号:022878
更新日:2025/8/26
品川区北品川1-1-16
【竣工】1974/1
【階建て】地上9F
【最寄駅】
北品川駅3分
品川駅10分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 55.90坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
第2小池ビルは、東京都品川区北品川に位置し、1974年1月に竣工した地上9階建てのオフィスビルです。最寄りの京急本線「北品川駅」から徒歩3分という近さが大きな魅力で、品川駅も徒歩10分圏内に…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEW1階 G 43.00坪
(142.15m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
(未公開) (未公開) 未定
2-3階 G 111.80坪
(369.60m2)
1,224,728
(10,955)
6,004,368
(6ヶ月)
即日
第2下川ビルの外観
物件番号:023139
更新日:2025/8/18
品川区南大井6-16-10
【竣工】1969/12
【階建て】地上8F
【最寄駅】
大森駅3分
大森海岸駅10分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 62.13坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第2下川ビルは、東京都品川区南大井に位置する建物で、JR京浜東北線の大森駅から徒歩わずか3分という抜群のアクセスが魅力です。1969年に竣工したこのビルは、地上8階建てのRC造の建物です。基準…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 701号室 G 62.13坪
(205.38m2)
745,510
(12,000)
4,970,080
(8ヶ月)
相談
dmビルの外観
物件番号:083459
更新日:2025/8/25
品川区東大井5-11-1
【竣工】1980/10
【階建て】地上4F
【最寄駅】
大井町駅4分
鮫洲駅10分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 20.87坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEW2階 201 G 20.87坪
(68.98m2)
250,000
(11,979)
735,000
(3ヶ月)
即日

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:17棟(19件)
  • 1

品川区(東京)の賃料相場

品川区(東京)エリアの平均賃料

品川区で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 14,552円前後
  • 4060 17,412円前後
  • 60100 20,689円前後
  • 100坪以上 20,073円前後

品川区(東京)エリアの募集賃料

品川区の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/08/26更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数4棟
(4件)
4棟
(5件)
11棟
(12件)
16棟
(21件)
27棟
(51件)
47棟
(99件)
22棟
(35件)
10棟
(32件)
5棟
(21件)

品川区エリアのオフィス環境

品川区上空

品川区上空

品川区は、交通利便性に優れた東京のビジネス拠点として、多くの企業に選ばれているエリアです。品川駅は新幹線やJR各線、京急線が乗り入れるハブ駅で、国内主要都市や羽田空港へのアクセスが非常にスムーズです。また、高輪ゲートウェイ駅の開業や駅周辺の再開発が進み、次世代型の街づくりが進行中で、今後ますます注目を集めています。

品川区内には多彩なビジネスエリアが広がっています。五反田や大崎エリアは最新のオフィスビルが集まり、ITやスタートアップ企業が多く進出しています。一方、品川駅周辺や天王洲アイルでは、洗練された高層オフィスやコワーキングスペースが充実し、グローバル企業の拠点としても利用されています。また、海や運河に近いロケーションのため、景観の良さとリフレッシュできる環境も魅力です。

さらに、品川区は働く人々のライフスタイルを支える施設が充実しています。飲食店やカフェ、ショッピングモールが豊富で、ランチタイムやアフターファイブの楽しみ方も多彩です。天王洲アイル周辺にはギャラリーやアートスペースも点在し、感性を刺激する文化的な要素も魅力の一つです。

品川区のオフィス環境は、最新設備を備えた高機能オフィスから、リノベーションされたユニークな空間まで幅広く、あらゆるビジネスニーズに対応可能です。交通の便と働きやすさを兼ね備えた品川区で、理想のオフィスを見つけてみませんか?