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渋谷・神宮前の(40~60坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

トレンドとビジネスが交差する渋谷・神宮前エリア

渋谷・神宮前エリアは、若者文化やファッション、ITベンチャーの発信地として常に注目されるエリアです。再開発により大型オフィスビルが増え、スタートアップから大手企業まで幅広い業種が集積。JR山手線・東京メトロ銀座線・副都心線など複数路線が利用でき、交通の利便性も高いのが特徴です。流行の最先端に位置しながら、感度の高いビジネス展開が可能なこのエリアは、クリエイティブ系やIT企業に最適な賃貸オフィス拠点です。
このページでは、そんな渋谷・神宮前エリアの40~60坪の貸事務所を表示しています。

総数:19棟(30件)
  • 1
Op.St.Mの外観
物件番号:078742
更新日:2026/8/6
渋谷区神宮前6-34-23
【竣工】2022/4
【階建て】地上4F 、地下1F
【最寄駅】
明治神宮前駅2分
原宿駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
2022年竣工の築浅美築貸事務所。Op.St.M(オーパスセイントエム)は渋谷区神宮前6-34-23。最寄り駅は東京メトロ千代田線・副都心線の明治神宮前駅です。地下鉄出口より徒歩2分圏内の好立地。JR山…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1-1階 G 47.32坪
(156.45m2)
1,183,000
(25,000)
6ヶ月 相談
TOP HILLS GARDEN道玄坂の外観
物件番号:073994
更新日:2026/8/3
渋谷区道玄坂2-11-6
【竣工】2021/7
【階建て】地上12F
【最寄駅】
神泉駅3分
渋谷駅6分
【耐震】 新耐震+免震
【基準階】 55.45坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 3基
このオフィスビルは、東京都渋谷区道玄坂2丁目に位置する、2021年竣工の築浅ハイスペックオフィスビルです。道玄坂上交番前交差点から少し入った立地にあり、渋谷道玄坂エリアの利便性と落ち着き…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 52.44坪
(173.36m2)
1,573,200
(30,000)
8ヶ月 2027/1
渋谷ふじみビルディングの外観
物件番号:058153
更新日:2026/8/19
渋谷区東1-26-26
【竣工】1998/10
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
渋谷駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 55.15坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
渋谷ふじみビルディングは、渋谷区東1丁目に位置するオフィスビルです。最寄り駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ラインの渋谷駅で、新南口から徒歩5分圏内というアクセスの良さが魅力です。また、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 41.00坪
(135.50m2)
1,320,000
(32,195)
(未公開) 相談
第3西青山ビルの外観
物件番号:020455
更新日:2026/8/17
渋谷区渋谷1-8-1
【竣工】1995/7
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
渋谷駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 64.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
渋谷エリア。宮益坂・青山通りに近接するオフィスビル。第3西青山ビルは渋谷区渋谷1丁目、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン渋谷駅、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・東急田園調布線・東…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1階 G 48.14坪
(159.17m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 2027/2/1
いちご南平台ビルの外観
物件番号:021367
更新日:2026/7/28
渋谷区南平台町1-10
【竣工】1993/7
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
神泉駅6分
渋谷駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 58.11坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
いちご南平台ビルは、玉川通りに面した視認性の高い立地と、充実した設備・仕様が魅力の、ハイグレードな賃貸オフィスビルです。この物件の所在地は東京都渋谷区南平台町1-10で、JR山手線・埼京…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1階 N 47.48坪
(156.96m2)
1,281,960
(27,000)
6ヶ月 即日
渋谷董友ビルⅤの外観
物件番号:020410
更新日:2026/8/20
渋谷区渋谷1-19-5
【竣工】1993/3
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
渋谷駅6分
表参道駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 105.32坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
渋谷董友ビルⅤは、渋谷区渋谷1-19-5に位置する賃貸オフィスビルで、渋谷駅と表参道駅の両方が利用可能なアクセスの良い物件です。東急東横線、東京メトロ銀座線、半蔵門線が利用できる渋谷駅から…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 48.51坪
(160.38m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 即日
原宿山田ビルの外観
物件番号:020244
更新日:2026/8/20
渋谷区神宮前6-12-23
【竣工】1992/7
【階建て】地上8F
【最寄駅】
明治神宮前駅2分
原宿駅5分
表参道駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 41.50坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
明治通り沿いで分かりやすく人通りの多い環境!鮮やかなピンク色の目を引く外観!採光性抜群の角ビル!ワンフロア・ワンテナントの賃貸オフィス!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 41.50坪
(137.19m2)
1,411,000
(34,000)
8ヶ月 2.0ヶ月 即日
N.E.Sビルの外観
物件番号:021407
更新日:2026/8/12
渋谷区桜丘町22-14
【竣工】1992/2
【階建て】地上9F 、地下3F
【最寄駅】
渋谷駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 248.23坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 4基
N.E.Sビルは、渋谷区桜丘町22-14にある物件です。徒歩6分圏内でJR山手線・JR埼京線・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線の渋谷駅が利用可能となっています。複数路線が利…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1階 N 57.18坪
(189.03m2)
1,372,320
(24,000)
10ヶ月 1.0ヶ月 2027/1/15
VORT渋谷神泉の外観
物件番号:021043
更新日:2026/8/19
渋谷区神泉町10-10
【竣工】1991/5(改修:2008)
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
神泉駅4分
渋谷駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 87.62坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
VORT渋谷神泉は、東京都渋谷区神泉町10-10に位置し、ビジネスの中心地である渋谷エリアの利便性と落ち着いた環境を兼ね備えたオフィスビルです。最寄りの京王井の頭線「神泉駅」から徒歩4分、さ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 58.65坪
(193.89m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
5ヶ月 1.0ヶ月 即日
池田ビルの外観
物件番号:021444
更新日:2026/8/7
渋谷区桜丘町21-2
【竣工】1989/1
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
渋谷駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 63.50坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
渋谷桜丘町エリア。池田ビルは渋谷区桜丘町、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東急東横線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線の渋谷駅より徒歩6分圏内、桜丘町に位置します。1989年竣工、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 55.90坪
(184.75m2)
1,369,550
(24,500)
6ヶ月 1.0ヶ月 2026/8
下旬
6階 G 45.76坪
(151.28m2)
1,075,360
(23,500)
6ヶ月 1.0ヶ月 即日
神宮前董友ビルの外観
物件番号:020318
更新日:2026/8/7
渋谷区神宮前6-10-9
【竣工】1986/9
【階建て】地上8F
【最寄駅】
明治神宮前駅2分
原宿駅6分
表参道駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 52.70坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
神宮前董友ビルは東京都渋谷区神宮前6-10-9に位置する、地上8階建てのオフィスビルです。1986年9月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しているため、安全性に優れた構造となっ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 54.44坪
(179.97m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/10/1
4階 G 54.44坪
(179.97m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/12/1
U Base 神宮前の外観
物件番号:065967
更新日:2026/8/14
渋谷区神宮前2-19-16
【竣工】1986/2
【階建て】地上4F
【最寄駅】
北参道駅9分
原宿駅10分
千駄ヶ谷駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 37.50坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】
U Base 神宮前は、東京都渋谷区神宮前2-19-16に位置する、地上4階建てのオフィスビルです。1986年2月に竣工した建物で、構造はRC造となっており、新耐震基準に適合しています。交通アクセスは、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3-4階 G 48.10坪
(159.00m2)
1,058,200
(22,000)
6ヶ月 2026/9
上旬
TMSビルの外観
物件番号:020805
更新日:2026/8/4
渋谷区渋谷3-1-6
【竣工】1984/3
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
渋谷駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 44.68坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
TMSビルは、渋谷区渋谷3-1-6に位置する賃貸オフィスビルで、六本木通り沿いの角地にあり、視認性に優れた立地が特徴です。周辺には多数の飲食店や商業施設が点在しており、活気のあるエリアにあ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 44.68坪
(147.70m2)
1,027,640
(23,000)
10ヶ月 2026/10
上旬
4階 G 44.68坪
(147.70m2)
1,027,640
(23,000)
10ヶ月 即日
6階 G 44.68坪
(147.70m2)
1,027,640
(23,000)
10ヶ月 即日
8階 G 42.88坪
(141.75m2)
986,240
(23,000)
10ヶ月 即日

4件を確認する

橋本ビルの外観
物件番号:021480
更新日:2026/8/7
渋谷区桜丘町24-1
【竣工】1978/9
【階建て】地上9F
【最寄駅】
渋谷駅4分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 48.12坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
渋谷駅徒歩4分の立地です!大通り沿いの角地!視認性・採光性抜群です!トイレは男女別になっています!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 40.83坪
(134.98m2)
1,510,710
(37,000)
12ヶ月 1.0ヶ月 2026/12/1
梅原ビルの外観
物件番号:020835
更新日:2026/7/31
渋谷区道玄坂2-9-9
【竣工】1974/5
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
渋谷駅4分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 46.95坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
梅原ビルは、東京都渋谷区道玄坂に位置し、渋谷駅から徒歩4分という抜群の利便性を誇るオフィスビルです。JR山手線、埼京線、東急田園都市線、東急東横線、銀座線、半蔵門線など、多数の路線が利…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 41.56坪
(137.39m2)
1,288,360
(31,000)
(未公開) 1.0ヶ月 相談
パトリアビルの外観
物件番号:075566
更新日:2026/8/20
渋谷区神宮前1-9-18
【竣工】1973/11(改修:2024)
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
明治神宮前駅1分
原宿駅5分
表参道駅8分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東京都渋谷区神宮前1-9-18に位置する「パトリアビル」は、1973年11月に竣工したSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の建物で、耐久性に優れた堅牢な構造が特徴です。地下1階、地上7階建てで、原宿エリ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 46.00坪
(152.07m2)
1,334,000
(29,000)
10ヶ月 1.0ヶ月 即日
コエル渋谷イーストの外観
物件番号:081623
更新日:2026/8/5
渋谷区渋谷2-6-6
【竣工】1972(改修:2024)
【階建て】地上5F
【最寄駅】
表参道駅7分
渋谷駅8分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 42.75坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
コエル渋谷イーストは、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する利便性の高いオフィスビルで、周辺には表参道や渋谷といった商業エリアが広がり、企業やビジネスの拠点として非常に優れた立地です。最寄…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 42.75坪
(141.34m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
即日
第一暁ビルの外観
物件番号:020893
更新日:2026/7/31
渋谷区道玄坂1-19-9
【竣工】1965/12(改修:1998)
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
渋谷駅5分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 64.20坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第一暁ビルは、東京都渋谷区道玄坂に位置し、渋谷駅から徒歩圏内の便利な立地を提供するオフィスビルです。京王井の頭線「渋谷駅」からは徒歩5分、半蔵門線、JR山手線、埼京線、銀座線の渋谷駅か…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 G 58.60坪
(193.72m2)
1,485,000
(25,341)
11,880,000
(202,730)
即日
VENTIS EBISU SHIBUYAの外観
物件番号:084172
更新日:2026/8/21
渋谷区東3-24-10
【竣工】2026/10
【階建て】地上8F
【最寄駅】
恵比寿駅3分
代官山駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 54.15坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 未調査
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
図面
2階 G 51.42坪
(170.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
8ヶ月 1.0ヶ月 2026/12
上旬
3階 G 54.15坪
(179.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
8ヶ月 1.0ヶ月 2026/12
上旬
4階 G 54.15坪
(179.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
8ヶ月 1.0ヶ月 2026/12
上旬
5階 G 54.15坪
(179.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
8ヶ月 1.0ヶ月 2026/12
上旬
6階 G 54.15坪
(179.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
8ヶ月 1.0ヶ月 2026/12
上旬
7階 G 54.15坪
(179.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
8ヶ月 1.0ヶ月 2026/12
上旬
8階 G 54.15坪
(179.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
8ヶ月 1.0ヶ月 2026/12
上旬

7件を確認する

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:19棟(30件)
  • 1

渋谷・神宮前(東京)の賃料相場

渋谷・神宮前(東京)エリアの平均賃料

渋谷・神宮前で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 28,297円前後
  • 4060 27,809円前後
  • 60100 30,079円前後
  • 100坪以上 37,206円前後

渋谷・神宮前(東京)エリアの募集賃料

渋谷・神宮前の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/08/23更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数      6棟
(10件)
5棟
(5件)
8棟
(15件)

渋谷・神宮前エリアのオフィス環境

  • 渋谷スクランブル交差点
    • 渋谷スクランブル交差点

渋谷・神宮前エリアは、日本を代表するトレンド発信地でありながら、ビジネスの拠点としても人気の高いエリアです。渋谷駅周辺は、大規模な再開発が進み、「渋谷スクランブルスクエア」や「渋谷ヒカリエ」などの最新オフィスビルが誕生し、IT企業やスタートアップ、広告・メディア関連の企業が数多く集まっています。特に、クリエイティブな業種にとっては、インスピレーションを得やすい環境が整っているのが大きな魅力です。

神宮前エリアは、表参道にも近く、おしゃれで洗練された雰囲気が特徴です。ファッションやデザイン、アート関連の企業に人気があり、リノベーションオフィスやスタイリッシュなシェアオフィスも豊富です。また、落ち着いた街並みの中にカフェやレストランが点在し、ミーティングやビジネスランチにも最適な環境が整っています。

交通アクセスも良好で、渋谷駅はJR線・東京メトロ各線・東急線などが利用可能で、都内各所への移動がスムーズです。神宮前エリアも、原宿駅・表参道駅を利用でき、利便性の高い立地となっています。

渋谷・神宮前エリアは、最先端のビジネス環境と洗練された街並みを兼ね備えたエリアです。企業のイメージ向上や、新しい働き方を実現したい方にとって最適なオフィス環境が広がっています。このエリアで、理想のオフィスを見つけてみませんか?