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渋谷・神宮前の(40~60坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

トレンドとビジネスが交差する渋谷・神宮前エリア

渋谷・神宮前エリアは、若者文化やファッション、ITベンチャーの発信地として常に注目されるエリアです。再開発により大型オフィスビルが増え、スタートアップから大手企業まで幅広い業種が集積。JR山手線・東京メトロ銀座線・副都心線など複数路線が利用でき、交通の利便性も高いのが特徴です。流行の最先端に位置しながら、感度の高いビジネス展開が可能なこのエリアは、クリエイティブ系やIT企業に最適な賃貸オフィス拠点です。
このページでは、そんな渋谷・神宮前エリアの40~60坪の貸事務所を表示しています。

総数:19棟(33件)
  • 1
TOP HILLS GARDEN道玄坂の外観
物件番号:073994
更新日:2026/10/1
渋谷区道玄坂2-11-6
【竣工】2021/7
【階建て】地上12F
【最寄駅】
神泉駅3分
渋谷駅6分
【耐震】 新耐震+免震
【基準階】 55.45坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 3基
このオフィスビルは、東京都渋谷区道玄坂2丁目に位置する、2021年竣工の築浅ハイスペックオフィスビルです。道玄坂上交番前交差点から少し入った立地にあり、渋谷道玄坂エリアの利便性と落ち着き…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 52.44坪
(173.36m2)
1,573,200
(30,000)
8ヶ月 無 2027/1
中旬
渋谷ふじみビルディングの外観
物件番号:058153
更新日:2026/9/18
渋谷区東1-26-26
【竣工】1998/10
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
渋谷駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 55.15坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
渋谷ふじみビルディングは、渋谷区東1丁目に位置するオフィスビルです。最寄り駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ラインの渋谷駅で、新南口から徒歩5分圏内というアクセスの良さが魅力です。また、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 41.00坪
(135.50m2)
1,320,000
(32,195)
(未公開) 無 相談
第3西青山ビルの外観
物件番号:020455
更新日:2026/9/18
渋谷区渋谷1-8-1
【竣工】1995/7
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
渋谷駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 64.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
渋谷エリア。宮益坂・青山通りに近接するオフィスビル。第3西青山ビルは渋谷区渋谷1丁目、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン渋谷駅、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・東急田園調布線・東…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1階 G 48.14坪
(159.17m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 無 2027/2/1
いちご南平台ビルの外観
物件番号:021367
更新日:2026/10/9
渋谷区南平台町1-10
【竣工】1993/7
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
神泉駅6分
渋谷駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 58.11坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
いちご南平台ビルは、玉川通りに面した視認性の高い立地と、充実した設備・仕様が魅力の、ハイグレードな賃貸オフィスビルです。この物件の所在地は東京都渋谷区南平台町1-10で、JR山手線・埼京…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1階 N 47.48坪
(156.98m2)
1,281,960
(27,000)
6ヶ月 無 即日
5階 N 58.11坪
(192.10m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
無 無 2026/10
下旬
原宿山田ビルの外観
物件番号:020244
更新日:2026/9/24
渋谷区神宮前6-12-23
【竣工】1992/7
【階建て】地上8F
【最寄駅】
明治神宮前駅2分
原宿駅5分
表参道駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 41.50坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
原宿山田ビルは、東京都渋谷区神宮前6-12-23に位置する賃貸オフィスビルです。1992年7月竣工、地上8階建てのS造で、新耐震基準に対応しています。基準階面積は約41.50坪です。交通アクセスは、東…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 41.50坪
(137.19m2)
1,411,000
(34,000)
8ヶ月 2.0ヶ月 即日
N.E.Sビルの外観
物件番号:021407
更新日:2026/9/14
渋谷区桜丘町22-14
【竣工】1992/2
【階建て】地上9F 、地下3F
【最寄駅】
渋谷駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 248.23坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 4基
N.E.Sビルは、渋谷区桜丘町22-14にある物件です。徒歩6分圏内でJR山手線・JR埼京線・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線の渋谷駅が利用可能となっています。複数路線が利…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1階 N 57.18坪
(189.03m2)
1,372,320
(24,000)
10ヶ月 1.0ヶ月 2027/1/15
渋谷STビルの外観
物件番号:021359
更新日:2026/9/18
渋谷区南平台町3-13
【竣工】1990/8
【階建て】地上7F
【最寄駅】
渋谷駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 59.82坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
渋谷エリアの賃貸オフィスビルです。渋谷STビルは、閑静な住宅街にある鉄筋コンクリート造7階建ての賃貸オフィスビルです。東急東横線渋谷駅から徒歩7分、JR渋谷駅や東京メトロ銀座線、半蔵門線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 58.42坪
(193.11m2)
1,402,080
(24,000)
8ヶ月 無 2027/3
上旬
アシジ神泉ビルの外観
物件番号:052336
更新日:2026/9/28
渋谷区神泉町10-10
【竣工】1990/7
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
神泉駅4分
渋谷駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 51.80坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好!グレーを基調としたデザイン性の高い外観!ワンフロア・ワンテナントで使い勝手の良い貸室内!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 51.80坪
(171.24m2)
1,100,000
(21,236)
10ヶ月 1.0ヶ月 2026/11
下旬
池田ビルの外観
物件番号:021444
更新日:2026/10/7
渋谷区桜丘町21-2
【竣工】1989/1
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
渋谷駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 63.50坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
渋谷桜丘町エリア。池田ビルは渋谷区桜丘町、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東急東横線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線の渋谷駅より徒歩6分圏内、桜丘町に位置します。1989年竣工、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 55.90坪
(184.75m2)
1,369,550
(24,500)
6ヶ月 1.0ヶ月 即日
6階 G 45.76坪
(151.28m2)
1,075,360
(23,500)
6ヶ月 1.0ヶ月 即日
神宮前董友ビルの外観
物件番号:020318
更新日:2026/10/6
渋谷区神宮前6-10-9
【竣工】1986/9
【階建て】地上8F
【最寄駅】
明治神宮前駅2分
原宿駅6分
表参道駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 52.70坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
神宮前董友ビルは東京都渋谷区神宮前6-10-9に位置する、地上8階建てのオフィスビルです。1986年9月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しているため、安全性に優れた構造となっ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 54.44坪
(179.97m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 無 即日
4階 G 54.44坪
(179.97m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 無 2026/12/1
U Base 神宮前の外観
物件番号:065967
更新日:2026/9/25
渋谷区神宮前2-19-16
【竣工】1986/2
【階建て】地上4F
【最寄駅】
北参道駅9分
原宿駅10分
千駄ヶ谷駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 37.50坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 無
U Base 神宮前は、東京都渋谷区神宮前2-19-16に位置する、地上4階建てのオフィスビルです。1986年2月に竣工した建物で、構造はRC造となっており、新耐震基準に適合しています。交通アクセスは、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3-4階 G 48.10坪
(159.00m2)
1,058,200
(22,000)
6ヶ月 無 即日
JP-BASE渋谷の外観
物件番号:062912
更新日:2026/10/9
渋谷区東2-17-9
【竣工】1985/12
【階建て】地上8F
【最寄駅】
恵比寿駅9分
渋谷駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 28.00坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
JP-BASE渋谷は、東京都渋谷区東2丁目に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1985年12月に竣工し、構造は鉄骨造(S造)で、新耐震基準に適合しています。交通アクセスにも優れており、JR山手…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7-8階 G 40.25坪
(133.06m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
3ヶ月 無 2026/11
上旬
TMSビルの外観
物件番号:020805
更新日:2026/10/7
渋谷区渋谷3-1-6
【竣工】1984/3
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
渋谷駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 44.68坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
TMSビルは、渋谷区渋谷3-1-6に位置する賃貸オフィスビルで、六本木通り沿いの角地にあり、視認性に優れた立地が特徴です。周辺には多数の飲食店や商業施設が点在しており、活気のあるエリアにあ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 44.68坪
(147.70m2)
1,027,640
(23,000)
10ヶ月 無 即日
橋本ビルの外観
物件番号:021480
更新日:2026/10/5
渋谷区桜丘町24-1
【竣工】1978/9
【階建て】地上9F
【最寄駅】
渋谷駅4分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 48.12坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
橋本ビルは、東京都渋谷区桜丘町24-1に位置する賃貸オフィスビルです。1978年9月竣工、地上9階建てのSRC造で、基準階面積は約48.12坪です。耐震区分は旧耐震となっており、耐震調査については未…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 40.83坪
(134.98m2)
1,510,710
(37,000)
12ヶ月 1.0ヶ月 2026/12/1
梅原ビルの外観
物件番号:020835
更新日:2026/9/11
渋谷区道玄坂2-9-9
【竣工】1974/5
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
渋谷駅4分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 46.95坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
梅原ビルは、東京都渋谷区道玄坂に位置し、渋谷駅から徒歩4分という抜群の利便性を誇るオフィスビルです。JR山手線、埼京線、東急田園都市線、東急東横線、銀座線、半蔵門線など、多数の路線が利…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 41.56坪
(137.39m2)
1,288,360
(31,000)
(未公開) 1.0ヶ月 相談
パトリアビルの外観
物件番号:075566
更新日:2026/10/2
渋谷区神宮前1-9-18
【竣工】1973/11(改修:2024)
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
明治神宮前駅1分
原宿駅5分
表参道駅8分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東京都渋谷区神宮前1-9-18に位置する「パトリアビル」は、1973年11月に竣工したSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の建物で、耐久性に優れた堅牢な構造が特徴です。地下1階、地上7階建てで、原宿エリ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 46.00坪
(152.07m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
10ヶ月 1.0ヶ月 即日
第一暁ビルの外観
物件番号:020893
更新日:2026/10/6
渋谷区道玄坂1-19-9
【竣工】1965/12(改修:1998)
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
渋谷駅5分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 64.20坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第一暁ビルは、東京都渋谷区道玄坂に位置し、渋谷駅から徒歩圏内の便利な立地を提供するオフィスビルです。京王井の頭線「渋谷駅」からは徒歩5分、半蔵門線、JR山手線、埼京線、銀座線の渋谷駅か…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 G 58.60坪
(193.72m2)
1,485,000
(25,341)
11,880,000
(202,730)
無 即日
VENTIS EBISU SHIBUYAの外観
物件番号:084172
更新日:2026/9/28
渋谷区東3-24-9
【竣工】2026/10
【階建て】地上8F
【最寄駅】
恵比寿駅3分
代官山駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 54.15坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 未調査
VENTIS EBISU SHIBUYAは、東京都渋谷区東3-24-10に位置する賃貸オフィスビルです。2026年10月竣工予定、地上8階建てのRC造で、新耐震基準に対応しています。基準階面積は約54.15坪で、渋谷区東3…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
図面
2階 G 51.42坪
(170.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
8ヶ月 1.0ヶ月 2026/12
上旬
3階 G 54.15坪
(179.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
8ヶ月 1.0ヶ月 2026/12
上旬
4階 G 54.15坪
(179.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
8ヶ月 1.0ヶ月 2026/12
上旬
5階 G 54.15坪
(179.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
8ヶ月 1.0ヶ月 2026/12
上旬
6階 G 54.15坪
(179.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
8ヶ月 1.0ヶ月 2026/12
上旬
7階 G 54.15坪
(179.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
8ヶ月 1.0ヶ月 2026/12
上旬
8階 G 54.15坪
(179.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
8ヶ月 1.0ヶ月 2026/12
上旬

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CANVUS SHIBUYA KONNOHの外観
物件番号:084318
更新日:2026/10/9
渋谷区渋谷3-5-5
【竣工】1974/9
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
渋谷駅6分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 53.79坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 53.47坪
(176.76m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
6ヶ月 無 2027/1/1
6階 G 53.79坪
(177.82m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
6ヶ月 無 2027/1/1
7階 G 53.79坪
(177.82m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
6ヶ月 無 2027/1/1
8階 G 53.79坪
(177.82m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
6ヶ月 無 2027/1/1
9階 G 53.79坪
(177.82m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
6ヶ月 無 2027/1/1
10階 G 53.79坪
(177.82m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
6ヶ月 無 2027/1/1

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非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:19棟(33件)
  • 1

渋谷・神宮前(東京)の賃料相場

渋谷・神宮前(東京)エリアの平均賃料

渋谷・神宮前で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20~40坪 28,516円前後
  • 40~60坪 31,690円前後
  • 60~100坪 30,289円前後
  • 100坪以上 35,788円前後

渋谷・神宮前(東京)エリアの募集賃料

渋谷・神宮前の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/10/11更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数      7棟
(8件)
3棟
(3件)
10棟
(22件)

渋谷・神宮前エリアのオフィス環境

  • 渋谷スクランブル交差点
    • 渋谷スクランブル交差点

渋谷・神宮前エリアは、日本を代表するトレンド発信地でありながら、ビジネスの拠点としても人気の高いエリアです。渋谷駅周辺は、大規模な再開発が進み、「渋谷スクランブルスクエア」や「渋谷ヒカリエ」などの最新オフィスビルが誕生し、IT企業やスタートアップ、広告・メディア関連の企業が数多く集まっています。特に、クリエイティブな業種にとっては、インスピレーションを得やすい環境が整っているのが大きな魅力です。

神宮前エリアは、表参道にも近く、おしゃれで洗練された雰囲気が特徴です。ファッションやデザイン、アート関連の企業に人気があり、リノベーションオフィスやスタイリッシュなシェアオフィスも豊富です。また、落ち着いた街並みの中にカフェやレストランが点在し、ミーティングやビジネスランチにも最適な環境が整っています。

交通アクセスも良好で、渋谷駅はJR線・東京メトロ各線・東急線などが利用可能で、都内各所への移動がスムーズです。神宮前エリアも、原宿駅・表参道駅を利用でき、利便性の高い立地となっています。

渋谷・神宮前エリアは、最先端のビジネス環境と洗練された街並みを兼ね備えたエリアです。企業のイメージ向上や、新しい働き方を実現したい方にとって最適なオフィス環境が広がっています。このエリアで、理想のオフィスを見つけてみませんか?