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新宿・新宿御苑の貸事務所・賃貸オフィス一覧

利便性と自然が共存する新宿・新宿御苑エリア

新宿・新宿御苑エリアは、ターミナル駅・新宿の圧倒的な交通利便性と、新宿御苑に代表される緑豊かな環境が共存する魅力的なビジネスエリアです。JR・私鉄・地下鉄各線が利用可能で、都内はもちろん郊外や地方へのアクセスもスムーズ。西新宿に比べて中規模~小規模の賃貸オフィスが多く、ベンチャー企業やスタートアップにも人気です。利便性を重視しながらも、落ち着いたオフィス環境を求める企業に最適なエリアです。

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数:54棟(77件)
(仮称)第一白鳳ビルディングの外観
物件番号:082512
更新日:2025/8/18
新宿区新宿5-17-11
【竣工】2025/4
【階建て】地上11F 、地下2F
【最寄駅】
新宿三丁目駅1分
【耐震】 新耐震
【基準階】 121.01坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
2025年4月、新宿五丁目の中心地に誕生する「(仮称)第一白鳳ビルディング」は、地上11階・地下2階建てのハイグレードオフィスビルです。新宿三丁目駅から徒歩1分という抜群のアクセス性を誇り、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 No.3+No.4 G 55.78坪
(184.40m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
4階 G 121.01坪
(400.03m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
5階 G 121.01坪
(400.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
6階 G 121.01坪
(400.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
7階 G 121.01坪
(400.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
8階 G 121.01坪
(400.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
1ヶ月 即日
9階 G 121.01坪
(400.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
10階 G 121.01坪
(400.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
11階 G 121.01坪
(400.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日

9件を確認する

テイケイ新宿ビルヂングの外観
物件番号:081677
更新日:2025/8/28
新宿区新宿5-17-14
【竣工】2024/3
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
新宿三丁目駅2分
新宿駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 41.12坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
新宿駅から徒歩5分、アールデコ調のクラシカルな外観が目印。靖国通り沿いの賃貸オフィスビルです。テイケイ新宿ビルヂングは東京都新宿区新宿5-17-14に位置するオフィスビルです。最寄りの新宿…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 41.12坪
(135.93m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
パークフロント新宿の外観
物件番号:072087
更新日:2025/9/4
新宿区新宿2-8-15
【竣工】2019/9
【階建て】地上12F
【最寄駅】
新宿御苑前駅2分
新宿三丁目駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 46.06坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
パークフロント新宿は、東京都新宿区新宿2丁目に位置するモダンなオフィスビルで、住所は「東京都新宿区新宿2-8-15」です。2019年9月に竣工したこのビルは、新耐震基準を満たした堅牢な構造(RC…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 202号室 G 27.45坪
(90.74m2)
576,450
(21,000)
3,458,700
(6ヶ月)
2026/1
下旬
PMO新宿御苑前の外観
物件番号:070136
更新日:2025/9/9
新宿区新宿2-1-21
【竣工】2019/5
【階建て】地上9F 、地下3F
【最寄駅】
新宿御苑前駅1分
新宿三丁目駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 104.44坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
新宿御苑駅直結。2019年竣工、ワンフロア約104坪のハイグレードオフィスビル。品川駅より徒歩4分の好立地。PMO新宿御苑前は新宿区新宿2-1-21の物件です。東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅JR山手…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 104.44坪
(345.26m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 2026/1/1
NEWNO・GS新宿の外観
物件番号:078027
更新日:2025/9/3
新宿区新宿3-24-1
【竣工】2018/1
【階建て】地上11F 、地下2F
【最寄駅】
新宿駅1分
西武新宿駅4分
【耐震】 新耐震
【基準階】 217.28坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 7基
2018年竣工、地下鉄新宿駅直結のハイグレードオフィスです。NEWNO・GS新宿は、東京都新宿区新宿3丁目に位置し、2018年1月に竣工した築浅ハイグレードオフィスビルです。地上11階、地下2階から成…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 903号室 N 88.58坪
(292.83m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
9階 902号室 N 47.45坪
(156.86m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
新宿花園MJビルの外観
物件番号:060622
更新日:2025/9/9
新宿区新宿5-16-15
【竣工】2012/5
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿三丁目駅3分
新宿駅8分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 44.23坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
新宿花園MJビルは、東京都新宿区新宿5-16-1に位置する賃貸オフィスビルです。2012年5月に竣工した10階建て(地下1階)の鉄骨造の建物で、新耐震・制震構造を採用した高品質なオフィスビルです。交…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 44.23坪
(146.21m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
12ヶ月 2025/12/1
近鉄新宿御苑ビルの外観
物件番号:058337
更新日:2025/8/18
新宿区新宿1-8-4
【竣工】2011/2
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅1分
新宿三丁目駅7分
新宿駅13分
【耐震】 新耐震
【基準階】 60.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
近鉄新宿御苑ビルは、新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルで、2011年に竣工した新耐震基準を満たす安心の建物です。構造は鉄骨造・地上9階建て(地下1階)となっており、基準階は約60坪の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 24.34坪
(80.46m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
ACN新宿ビルの外観
物件番号:055382
更新日:2025/9/11
新宿区新宿2-12-8
【竣工】2009/4
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿三丁目駅1分
新宿駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 56.51坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ACN新宿ビルは、新宿区新宿2-12-8に位置する賃貸オフィスビルで、御苑通り沿いの角地に立地しており、視認性に優れています。最寄りの東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線の新宿三丁目駅まで徒歩1分…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 G 56.51坪
(186.81m2)
1,695,300
(30,000)
13,562,400
(8ヶ月)
2026/3/1
THE PORTAL 新宿御苑の外観
物件番号:032828
更新日:2025/9/17
新宿区新宿1-23-1
【竣工】1993/12(改修:2023)
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅3分
新宿三丁目駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 105.97坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
新宿区新宿1-23-1にある、新宿マルネビルです。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅です。徒歩3分圏内で、アクセス可能な駅近くの好立地です。徒歩10分圏内で、東京メトロ丸ノ内線の四谷…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEW3階 G 116.50坪
(385.13m2)
3,262,000
(28,000)
26,096,000
(8ヶ月)
即日
10階 G 39.41坪
(130.30m2)
1,182,300
(30,000)
7,093,800
(6ヶ月)
即日
DS新宿ビルの外観
物件番号:047091
更新日:2025/9/2
新宿区新宿6-28-12
【竣工】1993/1
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
東新宿駅3分
新宿三丁目駅4分
西武新宿駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 45.95坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
DS新宿ビルは、新宿区新宿6-28-12にある物件です。徒歩3分圏内で東京メトロ副都心線・都営大江戸線の東新宿駅、徒歩4分圏内で東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線の新宿三丁目駅、徒歩10分圏内で西武…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 45.95坪
(151.90m2)
873,050
(19,000)
4,686,900
(6ヶ月)
即日
156御苑ビルの外観
物件番号:032700
更新日:2025/8/28
新宿区新宿1-5-6
【竣工】1991/11
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅1分
新宿三丁目駅7分
新宿駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 21.42坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
156御苑ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1991年11月に竣工し、構造はS造(鉄骨造)で建てられており、新耐震基準に適合しているため、地震に…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 21.42坪
(70.81m2)
511,455
(23,877)
3,691,640
(8ヶ月)
即日
京王新宿321ビルの外観
物件番号:032925
更新日:2025/9/5
新宿区新宿3-2-1
【竣工】1991/7
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿三丁目駅1分
新宿駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 101.73坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
「京王新宿321ビル」は、東京都新宿区新宿3丁目に位置する、地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1991年7月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)で建てられており、新耐震基準にも適…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 N 54.64坪
(180.63m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 2026/1
予定
丁子屋ビルの外観
物件番号:032829
更新日:2025/8/26
新宿区新宿1-36-4
【竣工】1991/5
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅3分
新宿三丁目駅4分
【耐震】 新耐震
【基準階】 41.24坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
丁子屋ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。 このビルは1991年5月に竣工し、新耐震基準を満たしたSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の建物です。地上9階、地下1階建…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 41.24坪
(136.33m2)
659,840
(16,000)
6,598,400
(10ヶ月)
即日
日原ビルの外観
物件番号:033140
更新日:2025/9/5
新宿区新宿3-32-5
【竣工】1991/3
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿三丁目駅1分
新宿駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 34.00坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
都心・新宿エリアの利便性を存分に活かせるロケーション、駅からの利便性の高さと使い勝手の良さが魅力のオフィスビルです。「日原ビル」は、新宿三丁目駅から徒歩1分という抜群のアクセスをはじ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 30.56坪
(101.03m2)
794,602
(26,000)
5,378,848
(8ヶ月)
2025/10
予定
第3玉屋ビルの外観
物件番号:033055
更新日:2025/8/29
新宿区新宿2-15-26
【竣工】1990/10
【階建て】地上10F
【最寄駅】
新宿御苑前駅3分
新宿三丁目駅4分
【耐震】 新耐震
【基準階】 33.35坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿エリアに位置する第3玉屋ビルは、新宿区新宿2-15-26にある魅力的な賃貸オフィスビルです。このビルは、カーテンウォールが施されたスタイリッシュな外観が特徴で、周囲の景観にも溶け込みな…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 33.35坪
(110.25m2)
600,300
(18,000)
2,941,470
(6ヶ月)
即日
5階 G 33.35坪
(110.25m2)
600,300
(18,000)
2,941,470
(6ヶ月)
即日
ミノワビルの外観
物件番号:063290
更新日:2025/9/12
新宿区新宿1-17-5
【竣工】1990/9
【階建て】地上7F
【最寄駅】
新宿御苑前駅2分
新宿三丁目駅7分
新宿駅13分
【耐震】 新耐震
【基準階】 29.25坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手抜群です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 29.25坪
(96.69m2)
454,000
(15,522)
2,544,000
(6ヶ月)
2.0ヶ月 2026/3
岩本ビルの外観
物件番号:032866
更新日:2025/9/8
新宿区新宿5-10-12
【竣工】1990/9
【階建て】地上6F
【最寄駅】
新宿三丁目駅3分
新宿御苑前駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 26.00坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 26.68坪
(88.20m2)
360,160
(13,500)
1,920,960
(6ヶ月)
2026/4
予定
Verde Vista新宿御苑の外観
物件番号:032805
更新日:2025/9/17
新宿区新宿1-34-5
【竣工】1990/8
【階建て】地上6F
【最寄駅】
新宿御苑前駅4分
新宿三丁目駅5分
新宿駅13分
【耐震】 新耐震
【基準階】 75.08坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
Verde Vista新宿御苑は、新宿区新宿1-34-5にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅です。徒歩4分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩5分圏内で東京メトロ副都心線・都営新…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEW2階 N 75.08坪
(248.20m2)
1,764,380
(23,500)
6,006,400
(4ヶ月)
2026/1
TSG御苑ビルの外観
物件番号:059181
更新日:2025/8/25
新宿区新宿1-28-3
【竣工】1990/8
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅4分
新宿三丁目駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 53.82坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿御苑前駅から徒歩4分に位置するTSG御苑ビルは、新宿区新宿1丁目にある貸事務所物件です。靖国通りから一本入った静かな環境で、周辺には公園やマンションが点在し、落ち着いた雰囲気が特徴で…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 53.82坪
(177.92m2)
861,460
(16,006)
4,200,000
(6ヶ月)
相談
6階 G 53.82坪
(177.92m2)
861,460
(16,006)
4,200,000
(6ヶ月)
即日
ビリーヴ新宿ビルの外観
物件番号:032833
更新日:2025/8/29
新宿区新宿1-26-9
【竣工】1990/3
【階建て】地上9F
【最寄駅】
新宿御苑前駅7分
新宿三丁目駅9分
曙橋駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 43.11坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ビリーヴ新宿ビルは、新宿の中心地に位置するアクセス良好な立地と、視認性の高さが魅力的なオフィスビルです。東京都新宿区新宿1-26-9に所在し、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩7分、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 43.11坪
(142.54m2)
668,205
(15,500)
5,173,200
(10ヶ月)
即日
NEOX新宿ビルの外観
物件番号:032789
更新日:2025/9/4
新宿区新宿1-9-1
【竣工】1989/10
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅2分
四谷三丁目駅8分
新宿三丁目駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 94.11坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
新宿御苑駅から近く、説明しやすい好立地!石とガラス張りの外観は他に無い美しいデザイン!旧甲州街道通り沿いに位置しているので視認性抜群です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 46.28坪
(152.99m2)
1,036,363
(22,393)
5,400,000
(6ヶ月)
即日
新宿御苑ビルの外観
物件番号:032808
更新日:2025/8/26
新宿区新宿2-3-10
【竣工】1989/7
【階建て】地上10F 、地下2F
【最寄駅】
新宿三丁目駅3分
新宿御苑前駅3分
新宿駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 163.06坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
新宿御苑ビルは東京都新宿区新宿2-3-10に位置する賃貸オフィスビルで、新宿通り沿いの角地にあるため、視認性が高く来訪者への案内もわかりやすい好立地です。東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 北 N 110.56坪
(365.49m2)
2,432,320
(22,000)
19,900,800
(10ヶ月)
即日
新宿光ビルの外観
物件番号:032928
更新日:2025/9/17
新宿区新宿5-16-11
【竣工】1989/6
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿三丁目駅1分
新宿駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 43.67坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿光ビルは、東京都新宿区新宿5丁目に位置し、交通アクセスに非常に優れたオフィスビルです。東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅からわずか1分、都営新宿線と丸ノ内線の新宿三丁目駅からもそれ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 43.67坪
(144.37m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
10ヶ月 相談
6階 G 43.67坪
(144.37m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
10ヶ月 即日
7階 G 43.67坪
(144.37m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
10ヶ月 相談
新花ビルの外観
物件番号:032977
更新日:2025/8/29
新宿区新宿1-19-7
【竣工】1989/1
【階建て】地上8F
【最寄駅】
新宿御苑前駅2分
新宿三丁目駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 29.86坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新花ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルで、1989年1月に竣工した8階建てのSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の建物です。新耐震基準に基づいて建設されており、地震対策に優…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 29.86坪
(98.73m2)
447,900
(15,000)
2,149,920
(6ヶ月)
即日
MRCビルの外観
物件番号:032774
更新日:2025/9/10
新宿区新宿5-2-3
【竣工】1989
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅5分
新宿三丁目駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 53.02坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
MRCビルは、東京都新宿区新宿5丁目に位置するオフィスビルで、1989年に竣工しました。地上8階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)で、新耐震基準に適合した堅牢な設計となっています…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 53.02坪
(175.27m2)
954,360
(18,000)
9,543,600
(12ヶ月)
即日
新宿311ビルの外観
物件番号:032646
更新日:2025/9/4
新宿区新宿3-11-10
【竣工】1988/3
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿三丁目駅1分
新宿駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 71.34坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿311ビルは、新宿区新宿3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。住所は東京都新宿区新宿3-11-10で、東京メトロ丸ノ内線・副都心線、そして都営新宿線の「新宿三丁目駅」から徒歩1分圏内という…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 71.34坪
(235.84m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
即日
エキニア新宿ビルの外観
物件番号:033189
更新日:2025/9/3
新宿区歌舞伎町1-1-17
【竣工】1988/3(改修:2007)
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
新宿三丁目駅3分
新宿駅4分
西武新宿駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 127.55坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
エキニア新宿ビルは、新宿区歌舞伎町1-1-17にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・都営新宿線の新宿三丁目駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。徒歩4分圏内でJ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 N 51.62坪
(170.65m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/4/1
横山ビルの外観
物件番号:032952
更新日:2025/8/26
新宿区新宿1-29-4
【竣工】1987/12
【階建て】地上6F
【最寄駅】
新宿御苑前駅4分
新宿三丁目駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 40.99坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
横山ビルは、東京都新宿区新宿1-29-4に所在する地上6階建ての中規模オフィスビルです。1987年12月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造(RC造)を採用しています。新耐震基準に準拠しています。交…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 41.00坪
(135.50m2)
533,182
(13,005)
2,515,910
(5ヶ月)
2.0ヶ月 即日
オスカカテリーナの外観
物件番号:032653
更新日:2025/9/12
新宿区新宿1-12-12
【竣工】1987/4
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅2分
新宿三丁目駅8分
新宿駅15分
【耐震】 新耐震
【基準階】 72.00坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
オスカカテリーナは、東京都新宿区新宿1丁目12番12号に位置する賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩2分という至近距離にあり、通勤や外出時のアクセスに優れた立…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 85.18坪
(281.59m2)
1,497,200
(17,577)
6,061,050
(5ヶ月)
1.0ヶ月 2025/12
上旬
3階 302号室 G 33.95坪
(112.23m2)
562,728
(16,575)
1,440,000
(42,415)
即日
岩本和裁ビルの外観
物件番号:036517
更新日:2025/9/12
新宿区新宿2-15-2
【竣工】1987/3
【階建て】地上10F
【最寄駅】
新宿御苑前駅3分
新宿三丁目駅3分
【耐震】 新耐震
【基準階】 26.92坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
光が差し込む明るいエントランス!!窓面が多く明るい貸室内!!ワンフロア・ワンテナント、室内男女別トイレを完備!!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 26.92坪
(88.99m2)
350,000
(13,000)
1,400,000
(4ヶ月)
1.0ヶ月 2025/10
下旬

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:54棟(77件)

新宿・新宿御苑(東京)の賃料相場

新宿・新宿御苑(東京)エリアの平均賃料

新宿・新宿御苑で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 19,075円前後
  • 4060 21,920円前後
  • 60100 23,340円前後
  • 100坪以上 26,800円前後

新宿・新宿御苑(東京)エリアの募集賃料

新宿・新宿御苑の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/09/18更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数  2棟
(2件)
6棟
(6件)
8棟
(9件)
15棟
(23件)
5棟
(5件)
9棟
(13件)
10棟
(19件)

新宿・新宿御苑エリアのオフィス環境

新宿駅構内

新宿駅構内

新宿・新宿御苑エリアは、東京都心の中でも利便性が高く、多様なビジネスが集まるエリアです。新宿駅周辺は超高層オフィスビルが立ち並び、金融・IT・広告・不動産など幅広い業種の企業が拠点を構えています。特に、新宿駅西口にはハイグレードなオフィスビルが多く、最新設備が整った快適なオフィス環境が魅力です。

一方、新宿御苑エリアは、新宿駅周辺のビジネス街とは異なり、緑豊かで落ち着いた雰囲気が特徴です。新宿御苑の広大な公園が近くにあり、自然を感じながら働くことができます。比較的小規模なオフィスが多く、スタートアップやクリエイティブ系企業にも人気があります。また、落ち着いた街並みの中にカフェやレストランが点在し、ビジネスミーティングやランチにも便利な環境が整っています。

交通の利便性も抜群で、新宿駅はJR・東京メトロ・都営地下鉄など複数の路線が利用でき、全国各地へのアクセスがスムーズです。また、新宿御苑エリアでは新宿三丁目駅や四谷駅も利用可能で、都内各所への移動が便利です。

新宿・新宿御苑エリアは、都心の利便性と自然の落ち着きを兼ね備えたビジネス拠点です。都会の活気と穏やかな環境の両方を求める企業にとって、理想的なオフィス環境が整っています。あなたもこのエリアで最適なオフィスを見つけてみませんか?