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港区の(80~100坪、坪単価30,000円以上)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

国際色豊かな先進ビジネスエリア港区

港区は、国際色豊かな先進ビジネスエリアで、多くの外資系企業や大使館が集まる東京のグローバル拠点です。六本木や青山には洗練されたオフィスビルが立ち並び、企業のステータスを高める環境が整っています。また、芝公園やお台場などの自然やレジャースポットが点在し、都会でありながらリフレッシュできる魅力も備えています。交通アクセスも抜群で、主要駅や空港へのアクセスがスムーズ。さらに、飲食店や商業施設が充実しており、働く人々のライフスタイルを支える環境が整っています。
このページでは、そんな港区エリアの80~100坪、坪単価30,000円以上の貸事務所を表示しています。

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数:11棟(16件)
  • 1
CIRCLES+SHINBASHIの外観
物件番号:013515
更新日:2025/12/5
港区新橋6-2-1
【竣工】2024/10
【階建て】地上13F
【最寄駅】
御成門駅3分
新橋駅10分
大門駅10分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 99.99坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
CIRCLES+SHINBASHIは、東京都港区新橋6-2-1に位置する最新のオフィスビルで、2024年10月に竣工予定です。地上13階建てのS造(鉄骨造)で、新耐震基準に加え、制震構造を採用しており、地震対策に…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 99.99坪
(330.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
3ヶ月 即日
9階 G 99.99坪
(330.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
6ヶ月 即日
10階 G 99.99坪
(330.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
6ヶ月 即日
VORT南青山maximの外観
物件番号:082619
更新日:2025/12/2
港区南青山5-9-2
【竣工】2024/10
【階建て】地上9F
【最寄駅】
表参道駅1分
【耐震】 新耐震
【基準階】 92.61坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
VORT南青山maximは、東京都港区南青山5-9-2に位置する新築オフィスビルで、2024年10月に竣工予定の物件です。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅から徒歩1分という好立地にあり、都…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 92.67坪
(306.38m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
5ヶ月 即日
NEW7階 G 92.67坪
(306.38m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
5ヶ月 即日
9階 G 92.67坪
(306.38m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
5ヶ月 即日
PMO高輪ゲートウェイの外観
物件番号:082628
更新日:2025/11/20
港区高輪2-19-17
【竣工】2024/10
【階建て】地上10F
【最寄駅】
泉岳寺駅1分
高輪ゲートウェイ駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 151.29坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
PMO高輪ゲートウェイは、東京都港区高輪2丁目に位置する最新のオフィスビルで、ビジネスの利便性と快適性を追求した物件です。交通アクセスは抜群で、京急本線と都営浅草線の「泉岳寺駅」から徒…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 80.90坪
(267.44m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 即日
PMO田町Ⅳの外観
物件番号:078850
更新日:2025/11/20
港区芝5-29-19
【竣工】2022/6
【階建て】地上11F
【最寄駅】
三田駅4分
田町駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 99.39坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
PMO田町Ⅳは、港区芝5-29-19にある物件です。徒歩4分圏内で都営浅草線・都営三田線の三田駅、徒歩5分圏内でJR山手線・JR京浜東北線の田町駅が利用可能となっています。複数路線が利用可能でアクセ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 99.39坪
(328.59m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 即日
7階 G 99.39坪
(328.59m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
PMO浜松町Ⅱの外観
物件番号:074227
更新日:2025/11/5
港区芝公園2-3-6
【竣工】2020/8
【階建て】地上9F
【最寄駅】
大門駅2分
浜松町駅6分
芝公園駅7分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 98.34坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
港区芝公園2丁目に位置する「PMO浜松町Ⅱ」は、利便性と快適性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営浅草線・大江戸線の大門駅で徒歩2分の距離にあり、JR山手線・京浜東北線の浜松町…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 98.34坪
(325.09m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/4
予定
東京虎ノ門グローバルスクエアの外観
物件番号:069855
更新日:2025/11/5
港区虎ノ門1-3-1
【竣工】2020/6
【階建て】地上24F 、地下3F
【最寄駅】
虎ノ門駅1分
霞ヶ関駅4分
内幸町駅6分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 408.27坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 14基
虎ノ門交差点に隣接する虎ノ門地区の新たな顔として期待されるハイグレードビルです。東京虎ノ門グローバルスクエアは東京都港区虎ノ門1-3-6に位置します。周辺には大型ビルや合同庁舎などが立ち…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
12階 N 87.97坪
(290.81m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/1
予定
BIZCORE赤坂見附の外観
物件番号:069332
更新日:2025/12/2
港区赤坂3-1-2
【竣工】2019/3
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
赤坂見附駅1分
永田町駅3分
【耐震】 新耐震
【基準階】 80.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
BIZCORE赤坂見附は、港区赤坂3-1-2にある物件です。徒歩1分圏内で東京メトロ銀座線・東京メトロ丸ノ内線の赤坂見附駅、徒歩3分圏内で東京メトロ有楽町線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ南北線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 80.24坪
(265.26m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
第3虎の門電気ビルディングの外観
物件番号:062043
更新日:2025/12/3
港区虎ノ門1-2-20
【竣工】2013/2
【階建て】地上12F 、地下1F
【最寄駅】
虎ノ門駅2分
虎ノ門ヒルズ駅4分
霞ヶ関駅6分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 85.03坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
港区虎ノ門1丁目にある、第3虎の門電気ビルディングです。徒歩2分圏内で東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、徒歩4分圏内で東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅、徒歩6分圏内で東京メトロ丸ノ内線・東京…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEW6階 N 85.02坪
(281.06m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/6/1
品川イーストワンタワーの外観
物件番号:037036
更新日:2025/12/2
港区港南2-16-1
【竣工】2003/3
【階建て】地上32F 、地下3F
【最寄駅】
品川駅2分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 760.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 31基
品川イーストワンタワーは、港区港南2丁目16番1号に位置する、品川エリアを代表する大規模オフィスビルです。最寄駅はJR・京急の品川駅で、徒歩2分圏内という優れたアクセス環境にあります。品川…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 N 95.10坪
(314.38m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/4
H&M南青山EASTの外観
物件番号:046593
更新日:2025/11/12
港区南青山5-11-14
【竣工】1991/5
【階建て】地上6F 、地下2F
【最寄駅】
表参道駅4分
【耐震】 新耐震
【基準階】 116.72坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
H&M南青山EASTは、東京都港区南青山5丁目に位置するオフィスビルです。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅から徒歩4分という好立地にあり、都内各地へのアクセスが非常に良好です。…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1階 G 93.02坪
(307.52m2)
2,790,600
(30,000)
23,706,000
(10ヶ月)
2.0ヶ月 即日
六本木ヒルズノースタワーの外観
物件番号:011717
更新日:2025/12/3
港区六本木6-2-31
【竣工】1971/1(改修:2004)
【階建て】地上18F 、地下4F
【最寄駅】
六本木駅1分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 219.70坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 6基
六本木ヒルズノースタワーは、東京都港区六本木6-2-31に位置する、六本木ヒルズ複合施設の一部を成す高層オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線六本木駅から徒歩1分、都営大江戸線六本…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEW3階 N 84.80坪
(280.33m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/5
上旬

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:11棟(16件)
  • 1

港区(東京)の賃料相場

港区(東京)エリアの平均賃料

港区で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 22,833円前後
  • 4060 22,762円前後
  • 60100 24,919円前後
  • 100坪以上 29,768円前後

港区(東京)エリアの募集賃料

港区の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/12/05更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数   4棟
(4件)
6棟
(8件)
10棟
(11件)
8棟
(11件)
9棟
(9件)
11棟
(16件)

港区エリアのオフィス環境

東京タワー

東京タワー

港区は、東京を代表する国際的なビジネス拠点として、国内外の企業に人気のエリアです。六本木、青山、赤坂、品川など、多彩なエリアが集結し、それぞれが独自の魅力を持つ港区は、洗練された街並みと利便性の高さが特徴です。六本木ヒルズや東京ミッドタウンといったランドマークには、最新設備を備えたオフィスが集まり、外資系企業やスタートアップの拠点としても支持されています。一方、芝公園やお台場のような自然豊かなエリアもあり、リフレッシュできる環境が整っています。

交通アクセスは抜群で、品川駅や東京モノレールの浜松町駅から羽田空港へのアクセスも便利です。また、地下鉄網も充実しており、主要なビジネスエリアへの移動がスムーズに行えます。これにより、国内外の取引先とのビジネスも効率的に進めることが可能です。

さらに、港区は働く人々のライフスタイルにも配慮されたエリアです。高級レストランやカフェ、ファッションショップが集まる青山や表参道、エンターテイメントが充実した六本木など、オフィス周辺でのランチやアフターファイブを楽しむ選択肢が豊富です。また、国際的な住環境も整備されており、働く人々の生活基盤をサポートしています。

港区のオフィス環境は、最新技術を取り入れた高層ビルやリノベーションされたクリエイティブスペースがあり、多様な働き方に対応可能です。国際的なビジネスネットワークを活かせる港区で、理想のオフィスを見つけてみませんか?