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港区の(40~60坪、坪単価30,000円以上)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

国際色豊かな先進ビジネスエリア港区

港区は、国際色豊かな先進ビジネスエリアで、多くの外資系企業や大使館が集まる東京のグローバル拠点です。六本木や青山には洗練されたオフィスビルが立ち並び、企業のステータスを高める環境が整っています。また、芝公園やお台場などの自然やレジャースポットが点在し、都会でありながらリフレッシュできる魅力も備えています。交通アクセスも抜群で、主要駅や空港へのアクセスがスムーズ。さらに、飲食店や商業施設が充実しており、働く人々のライフスタイルを支える環境が整っています。
このページでは、そんな港区エリアの40~60坪、坪単価30,000円以上の貸事務所を表示しています。

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数:14棟(21件)
  • 1
NCO浜松町の外観
物件番号:083219
更新日:2025/12/1
港区浜松町1-16-1
【竣工】2025/8
【階建て】地上12F
【最寄駅】
浜松町駅3分
大門駅3分
【耐震】 新耐震
【基準階】 41.90坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
「NCO浜松町」は、東京都港区浜松町エリアに2025年8月竣工予定のオフィスビルです。JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」から徒歩3分、また都営浅草線・大江戸線「大門駅」からも徒歩3分と、複数路…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 41.90坪
(138.51m2)
1,382,700
(33,000)
11,061,600
(8ヶ月)
2026/2
下旬
ASOOM新橋の外観
物件番号:082599
更新日:2025/12/2
港区新橋5-23-7
【竣工】2025/5
【階建て】地上14F 、地下1F
【最寄駅】
御成門駅4分
新橋駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 45.40坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
ASOOM新橋は、東京都港区新橋5丁目に位置する、2025年5月竣工のオフィスビルです。地上14階・地下1階建ての構造で、RC造による新耐震基準を満たした堅牢な建物です。交通利便性にも優れており、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 45.40坪
(150.08m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 即日
3階 G 43.09坪
(142.45m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 即日
9階 G 43.04坪
(142.28m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 即日
VORT新橋一丁目の外観
物件番号:081653
更新日:2025/11/18
港区新橋1-14-8
【竣工】2024/12
【階建て】地上14F
【最寄駅】
新橋駅1分
内幸町駅3分
【耐震】 新耐震
【基準階】 40.84坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
VORT新橋一丁目は、東京都港区新橋1-14-8に位置する最新のオフィスビルです。地上14階建てのS造(鉄骨造)で、新耐震基準を満たしており、安心して利用できる堅牢な設計が特徴です。銀座線新橋駅…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 40.08坪
(132.50m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
6ヶ月 即日
第1セイコービルの外観
物件番号:082980
更新日:2025/11/28
港区赤坂2-15-4
【竣工】2024/11
【階建て】地上6F
【最寄駅】
赤坂駅3分
溜池山王駅7分
赤坂見附駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 45.92坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第1セイコービルは、東京都港区赤坂2丁目に位置する最新のオフィスビルで、2024年11月に竣工予定の新築物件です。東京メトロ千代田線の赤坂駅から徒歩3分という優れた立地に加え、銀座線・南北線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 42.92坪
(141.90m2)
1,505,000
(35,066)
13,760,000
(10ヶ月)
即日
Bizflex浜松町の外観
物件番号:080086
更新日:2025/12/5
港区浜松町2-12-11
【竣工】2023/12
【階建て】地上10F
【最寄駅】
浜松町駅4分
大門駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 43.77坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
浜松町エリアに位置する、Bizflex浜松町は、スタイリッシュなガラス張りの賃貸オフィスビルです。この物件は、2023年に竣工した新耐震基準を満たす建物で、鉄骨造・地上10階建て(地下階なし)の構…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 44.06坪
(145.66m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
即日
VORT虎ノ門Ⅱの外観
物件番号:076896
更新日:2025/11/18
港区虎ノ門1-13-5
【竣工】2021/11
【階建て】地上11F
【最寄駅】
虎ノ門駅1分
虎ノ門ヒルズ駅1分
霞ヶ関駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 55.91坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
港区虎ノ門1-13-5にある、VORT虎ノ門Ⅱです。最寄駅は、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩6分圏内で東京メトロ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 52.48坪
(173.52m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
5ヶ月 1.0ヶ月 2026/7
上旬
PMO芝大門の外観
物件番号:063662
更新日:2025/11/5
港区芝大門1-10-17
【竣工】2014/9
【階建て】地上9F
【最寄駅】
御成門駅3分
大門駅4分
浜松町駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 55.33坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
PMO芝大門は、港区芝大門1丁目に位置するハイグレードなオフィスビルです。最寄り駅は都営三田線の御成門駅(徒歩3分)と、都営浅草線・都営大江戸線の大門駅(徒歩4分)。さらに、JR山手線・京…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 55.33坪
(182.92m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/6/1
SANWA南青山Bldg.の外観
物件番号:061101
更新日:2025/11/21
港区南青山5-11-2
【竣工】2012/2
【階建て】地上9F
【最寄駅】
表参道駅3分
【耐震】 新耐震
【基準階】 46.01坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
表参道駅より徒歩3分圏内。骨董通りに面した好立地。SANWA南青山Bldg.は港区南青山5丁目、最寄り駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅です。地下鉄出口から徒歩3分圏内です。2012…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 46.01坪
(152.10m2)
1,610,350
(35,000)
14,493,150
(10ヶ月)
相談
タッカービルの外観
物件番号:083236
更新日:2025/11/14
港区西麻布1-7-10
【竣工】1988/7
【階建て】地上4F 、地下1F
【最寄駅】
六本木駅6分
乃木坂駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 未調査
お洒落で落ち着いた空間をお探しの方にぴったりな「タッカービル」。人気の西麻布エリアに佇むコンクリート打ち放しのデザイナーズ物件で、感度の高い企業やクリエイティブな業種にもおすすめの…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2-4階 G 60.50坪
(200.00m2)
2,800,000
(46,281)
2,800,000
(1ヶ月)
1.0ヶ月 相談
アトム青山タワーの外観
物件番号:011035
更新日:2025/11/14
港区赤坂7-1-15
【竣工】1988/4(改修:2013)
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
青山一丁目駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 51.70坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
アトム青山タワーは、港区赤坂7-1-15にある物件です。徒歩6分圏内で東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線の青山一丁目駅が利用可能となっています。複数路線が利用可能でアクセス…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 51.70坪
(170.94m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/4
9階 G 51.70坪
(170.94m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/3
THE PORTAL 田町の外観
物件番号:015687
更新日:2025/11/20
港区芝5-30-9
【竣工】1987/9(改修:2002)
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
三田駅2分
田町駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 56.19坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
THE PORTAL 田町(東京都港区芝5-30-9)は、第一京浜に面しており、駅から分かりやすい好立地の貸事務所物件です。都営三田線・浅草線「三田駅」まで徒歩2分、JR山手線・京浜東北線「田町駅」も…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 57.73坪
(190.87m2)
1,905,090
(33,000)
11,430,540
(6ヶ月)
2026/1
予定
3階 G 57.73坪
(190.87m2)
1,905,090
(33,000)
11,430,540
(6ヶ月)
2025/12
予定
6階 G 57.73坪
(190.87m2)
1,905,090
(33,000)
11,430,540
(6ヶ月)
即日
7階 G 57.73坪
(190.87m2)
1,905,090
(33,000)
11,430,540
(6ヶ月)
即日
8階 G 57.73坪
(190.87m2)
1,905,090
(33,000)
11,430,540
(6ヶ月)
2025/12
予定

5件を確認する

浜松町松永ビルの外観
物件番号:015382
更新日:2025/12/2
港区浜松町2-1-17
【竣工】1986/6(改修:2007)
【階建て】地上9F
【最寄駅】
大門駅1分
浜松町駅4分
芝公園駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 61.95坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
松永ビルは、港区浜松町2丁目に所在する賃貸オフィスビルです。都営浅草線・都営大江戸線の大門駅から徒歩1分圏内という抜群の立地に加え、第一京浜(国道15号)に面しており、視認性・アクセス…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 42.17坪
(139.41m2)
1,350,000
(32,013)
13,500,000
(10ヶ月)
1.0ヶ月 即日
いちご聖坂ビルの外観
物件番号:016467
更新日:2025/12/2
港区三田3-4-2
【竣工】1982/3
【階建て】地上7F
【最寄駅】
三田駅6分
田町駅8分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 112.47坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
港区三田エリアに位置する「いちご聖坂ビル」は、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄りの都営三田線「三田駅」から徒歩6分、都営浅草線「三田駅」から徒歩7分、さらにJR…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 N 43.80坪
(144.79m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/1/1
ミヤヒロビルの外観
物件番号:012092
更新日:2025/12/2
港区北青山3-5-15
【竣工】1981/3(改修:2024)
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
表参道駅1分
外苑前駅7分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 46.48坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
「ミヤヒロビル」は東京都港区北青山3-5-15に位置する10階建てのSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)のオフィスビルです。1981年3月に竣工し、2002年にリニューアルされています。耐震基準について…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 G 46.48坪
(153.65m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
10ヶ月 2025/12
下旬

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:14棟(21件)
  • 1

港区(東京)の賃料相場

港区(東京)エリアの平均賃料

港区で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 22,833円前後
  • 4060 22,762円前後
  • 60100 24,919円前後
  • 100坪以上 29,768円前後

港区(東京)エリアの募集賃料

港区の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/12/05更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数  4棟
(4件)
5棟
(5件)
10棟
(12件)
24棟
(28件)
36棟
(45件)
23棟
(41件)
13棟
(20件)

港区エリアのオフィス環境

東京タワー

東京タワー

港区は、東京を代表する国際的なビジネス拠点として、国内外の企業に人気のエリアです。六本木、青山、赤坂、品川など、多彩なエリアが集結し、それぞれが独自の魅力を持つ港区は、洗練された街並みと利便性の高さが特徴です。六本木ヒルズや東京ミッドタウンといったランドマークには、最新設備を備えたオフィスが集まり、外資系企業やスタートアップの拠点としても支持されています。一方、芝公園やお台場のような自然豊かなエリアもあり、リフレッシュできる環境が整っています。

交通アクセスは抜群で、品川駅や東京モノレールの浜松町駅から羽田空港へのアクセスも便利です。また、地下鉄網も充実しており、主要なビジネスエリアへの移動がスムーズに行えます。これにより、国内外の取引先とのビジネスも効率的に進めることが可能です。

さらに、港区は働く人々のライフスタイルにも配慮されたエリアです。高級レストランやカフェ、ファッションショップが集まる青山や表参道、エンターテイメントが充実した六本木など、オフィス周辺でのランチやアフターファイブを楽しむ選択肢が豊富です。また、国際的な住環境も整備されており、働く人々の生活基盤をサポートしています。

港区のオフィス環境は、最新技術を取り入れた高層ビルやリノベーションされたクリエイティブスペースがあり、多様な働き方に対応可能です。国際的なビジネスネットワークを活かせる港区で、理想のオフィスを見つけてみませんか?