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港区の(20~40坪、坪単価12,000~14,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

国際色豊かな先進ビジネスエリア港区

港区は、国際色豊かな先進ビジネスエリアで、多くの外資系企業や大使館が集まる東京のグローバル拠点です。六本木や青山には洗練されたオフィスビルが立ち並び、企業のステータスを高める環境が整っています。また、芝公園やお台場などの自然やレジャースポットが点在し、都会でありながらリフレッシュできる魅力も備えています。交通アクセスも抜群で、主要駅や空港へのアクセスがスムーズ。さらに、飲食店や商業施設が充実しており、働く人々のライフスタイルを支える環境が整っています。
このページでは、そんな港区エリアの20~40坪、坪単価12,000~14,000円の貸事務所を表示しています。

総数:23棟(24件)
  • 1
TTDビルの外観
物件番号:016477
更新日:2026/3/12
港区三田1-2-18
【竣工】1992/11
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
麻布十番駅4分
赤羽橋駅4分
芝公園駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 191.52坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。グレーを基調とした落ち着いた印象の外観です。トイレは室外で男女別にわかれています。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 G 22.09坪
(73.01m2)
280,000
(12,675)
3ヶ月 即日
芝浦中村ビルの外観
物件番号:015971
更新日:2026/3/17
港区芝浦2-3-37
【竣工】1991/12
【階建て】地上7F
【最寄駅】
芝浦ふ頭駅8分
田町駅10分
三田駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 32.02坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。トイレは室内で男女別にわかれています。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 31.58坪
(104.40m2)
410,540
(13,000)
6ヶ月 2026/5/20
第2富田ビルの外観
物件番号:047947
更新日:2026/3/13
港区東麻布1-25-3
【竣工】1991/7
【階建て】地上8F
【最寄駅】
赤羽橋駅2分
芝公園駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 33.41坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第2富田ビルは、東京都港区東麻布一丁目に所在する地上8階建てのオフィスビルです。1991年7月に竣工した本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)による堅牢な構造を持ち、新耐震基準にも適合…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 33.41坪
(110.45m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
6ヶ月 即日
YT麻布の外観
物件番号:083789
更新日:2026/3/2
港区東麻布2-12-6
【竣工】1989/12
【階建て】地上4F
【最寄駅】
麻布十番駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 23.96坪
(79.20m2)
300,000
(12,521)
2ヶ月 1.0ヶ月 相談
芝YSビルの外観
物件番号:015735
更新日:2026/3/17
港区芝2-16-9
【竣工】1988/7
【階建て】地上7F
【最寄駅】
芝公園駅3分
大門駅8分
浜松町駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 32.90坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。トイレは室内で男女別にわかれています。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 32.90坪
(108.76m2)
427,700
(13,000)
2,566,200
(78,000)
即日
永井ビルの外観
物件番号:014060
更新日:2026/3/2
港区新橋5-7-8
【竣工】1988/7
【階建て】地上9F
【最寄駅】
御成門駅4分
新橋駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 28.78坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 28.78坪
(95.14m2)
402,920
(14,000)
10ヶ月 即日
第2木内ビルの外観
物件番号:015086
更新日:2026/3/10
港区芝大門2-11-17
【竣工】1988
【階建て】地上6F
【最寄駅】
大門駅4分
浜松町駅5分
芝公園駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 28.00坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東京都港区芝大門にある「第2木内ビル」は、1988年に竣工した地上6階建てのオフィスビルです。構造はSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)で、新耐震基準に適合しており、安心して長期的に利用できる…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 28.30坪
(93.55m2)
396,200
(14,000)
7ヶ月 即日
ランドコム麻布台の外観
物件番号:051262
更新日:2026/3/12
港区麻布台1-9-14
【竣工】1986/11(改修:2007)
【階建て】地上10F
【最寄駅】
神谷町駅5分
赤羽橋駅8分
麻布十番駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 22.82坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
港区麻布台に位置する「ランドコム麻布台」は、都心の利便性と落ち着いた環境を兼ね備えたオフィスビルです。東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩5分、都営大江戸線「赤羽橋駅」からは徒歩8…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
10階 G 23.48坪
(77.62m2)
305,240
(13,000)
10ヶ月 即日
芝石井ビルの外観
物件番号:015737
更新日:2026/3/13
港区芝4-9-3
【竣工】1986/10
【階建て】地上10F
【最寄駅】
三田駅5分
田町駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 35.90坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第一京浜沿いで視認性抜群、芝エリアの賃貸オフィスビルです。芝石井ビルは、東京都港区芝4丁目に位置する機能的かつ利便性の高いオフィスビルです。1986年10月に竣工し、地上10階建てのSRC(鉄…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 35.90坪
(118.68m2)
502,600
(14,000)
8ヶ月 即日
7階 G 35.90坪
(118.68m2)
502,600
(14,000)
8ヶ月 即日
グレイス高輪ビルの外観
物件番号:016208
更新日:2026/3/11
港区高輪2-14-17
【竣工】1985/10(改修:2006)
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
泉岳寺駅4分
高輪ゲートウェイ駅7分
品川駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 80.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
高輪エリアに位置するグレイス高輪ビルは、港区高輪2-14-17に建つ視認性の高い賃貸オフィスビルです。第一京浜に面した分かりやすい立地で、交通量の多い幹線道路沿いに位置しているため、来訪者…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 31.70坪
(104.79m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
5ヶ月 1.0ヶ月 即日
マスマンビルの外観
物件番号:015600
更新日:2026/3/16
港区芝2-27-8
【竣工】1985/9
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
芝公園駅7分
三田駅7分
浜松町駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 29.21坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
角地に位置しているので視認性良好な貸事務所です!機械警備が完備されていて安心です!ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 29.21坪
(96.56m2)
379,730
(13,000)
8ヶ月 1.0ヶ月 即日
芝関野ビルの外観
物件番号:015151
更新日:2026/3/13
港区芝大門2-11-18
【竣工】1985/3
【階建て】地上5F
【最寄駅】
大門駅3分
浜松町駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 33.71坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
芝関野ビルは、東京都港区芝大門2丁目に位置するオフィスビルで、交通利便性と実用的な設備が特徴の物件です。最寄り駅は都営浅草線・大江戸線「大門駅」から徒歩3分、JR山手線・京浜東北線およ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 33.71坪
(111.44m2)
471,940
(14,000)
6ヶ月 即日
マートルコート三田の外観
物件番号:071604
更新日:2026/3/12
港区三田3-4-6
【竣工】1984/5
【階建て】地上11F
【最寄駅】
田町駅4分
三田駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
「マートルコート三田」は、東京都港区三田3丁目に位置する地上11階建てのオフィス・マンション複合型ビルです。竣工は1984年5月で、構造はSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)となっており、耐震性…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 32.46坪
(107.31m2)
450,000
(13,863)
6ヶ月 即日
グランドメゾン元赤坂の外観
物件番号:010797
更新日:2026/3/12
港区元赤坂1-7-10
【竣工】1983/9
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
赤坂見附駅6分
永田町駅6分
赤坂駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 84.26坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群!来客に好印象を与える豪華なエントランス!シンプルで使いやすい事務所!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 30.67坪
(101.39m2)
429,380
(14,000)
4ヶ月 2026/6/1
カルチャーセンタービルの外観
物件番号:013658
更新日:2026/3/13
港区新橋5-10-8
【竣工】1983/3
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
新橋駅7分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 32.11坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
カルチャーセンタービルは、東京都港区新橋5-10-8に位置する地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。1983年3月に竣工し、RC造(鉄筋コンクリート造)で建てられています。交通アクセスの利便性…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 32.11坪
(106.15m2)
433,485
(13,500)
5ヶ月 即日
虎ノ門吾妻ビルの外観
物件番号:059739
更新日:2026/2/27
港区虎ノ門3-8-2
【竣工】1983/1
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
虎ノ門ヒルズ駅1分
虎ノ門駅5分
【耐震】
【基準階】 24.32坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 24.32坪
(80.39m2)
340,000
(13,980)
6ヶ月 1.0ヶ月 2026/4
上旬
桔梗備前ビルの外観
物件番号:014342
更新日:2026/3/19
港区西新橋1-19-6
【竣工】1982/1
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
内幸町駅3分
虎ノ門駅5分
虎ノ門ヒルズ駅6分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 20.62坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
「桔梗備前ビル」は、都心の主要ビジネスエリアである西新橋に位置し、アクセス性と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。都営三田線「内幸町駅」から徒歩3分、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 20.62坪
(68.19m2)
247,440
(12,000)
1,400,000
(67,895)
1.0ヶ月 即日
中村ビルの外観
物件番号:056020
更新日:2026/3/13
港区赤坂2-12-9
【竣工】1974/7
【階建て】地上5F
【最寄駅】
溜池山王駅2分
赤坂駅5分
国会議事堂前駅7分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 20.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】
東京都港区赤坂2丁目にある中村ビルは、赤坂エリアの中心に位置する使いやすいオフィスビルです。溜池山王駅から徒歩2分、赤坂駅や国会議事堂前駅も徒歩圏内にあり、複数路線が使える利便性の高…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 20.00坪
(66.12m2)
280,000
(14,000)
6ヶ月 1.0ヶ月 即日
藤代ビルの外観
物件番号:013517
更新日:2026/3/10
港区新橋4-30-4
【竣工】1973/11
【階建て】地上8F
【最寄駅】
御成門駅5分
内幸町駅5分
新橋駅6分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 37.99坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
藤代ビルは、東京都港区新橋に位置するオフィスビルで、都心の主要ビジネスエリアへの優れたアクセスと、落ち着いた環境を兼ね備えた物件です。1973年11月に竣工し、地上8階建ての鉄骨鉄筋コンク…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 24.68坪
(81.59m2)
296,160
(12,000)
6ヶ月 即日
第一横山ビルの外観
物件番号:013581
更新日:2026/3/6
港区新橋3-16-12
【竣工】1972/10
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
新橋駅2分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 49.29坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です!角地の為、採光性が期待できます!機械警備・光ファイバーを完備しています!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 25.17坪
(83.21m2)
302,040
(12,000)
5ヶ月 1.0ヶ月 相談
御成門コープの外観
物件番号:014250
更新日:2026/3/4
港区西新橋3-24-1
【竣工】1970/10
【階建て】地上5F
【最寄駅】
御成門駅1分
神谷町駅7分
大門駅7分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 60.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
御成門コープは、東京都港区西新橋3-24-1に位置する、都心の利便性に恵まれたオフィスビルです。都営三田線の御成門駅から徒歩1分という優れたアクセス環境を持ち、日比谷線の神谷町駅まで徒歩7…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 28.49坪
(94.18m2)
398,860
(14,000)
2,405,822
(84,444)
即日
東都赤坂ビルの外観
物件番号:011021
更新日:2026/3/13
港区赤坂3-21-15
【竣工】1964/6
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
赤坂見附駅2分
赤坂駅6分
永田町駅8分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 52.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
都心の真ん中、港区赤坂という一等地にある東都赤坂ビルは、地下鉄赤坂見附駅からなんと徒歩2分という抜群のアクセスを誇ります。銀座線と丸ノ内線の2路線が利用でき、さらに千代田線の赤坂駅も…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7-8階 G 22.00坪
(72.73m2)
286,000
(13,000)
4ヶ月 2026/12
予定
奥山ビルの外観
物件番号:011796
更新日:2026/3/9
港区芝5-20-10
【竣工】1963/3
【階建て】地上5F
【最寄駅】
三田駅1分
田町駅4分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 21.06坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】
複数路線が利用可能!交通アクセス抜群!閑静な場所で仕事に集中できる環境!ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 23.74坪
(78.49m2)
300,000
(12,637)
4ヶ月 1.0ヶ月 相談

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:23棟(24件)
  • 1

港区(東京)の賃料相場

港区(東京)エリアの平均賃料

港区で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 24,081円前後
  • 4060 22,606円前後
  • 60100 25,833円前後
  • 100坪以上 30,497円前後

港区(東京)エリアの募集賃料

港区の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/03/22更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数 2棟
(2件)
8棟
(12件)
16棟
(16件)
47棟
(51件)
72棟
(100件)
60棟
(76件)
22棟
(33件)
36棟
(57件)

港区エリアのオフィス環境

東京タワー

東京タワー

港区は、東京を代表する国際的なビジネス拠点として、国内外の企業に人気のエリアです。六本木、青山、赤坂、品川など、多彩なエリアが集結し、それぞれが独自の魅力を持つ港区は、洗練された街並みと利便性の高さが特徴です。六本木ヒルズや東京ミッドタウンといったランドマークには、最新設備を備えたオフィスが集まり、外資系企業やスタートアップの拠点としても支持されています。一方、芝公園やお台場のような自然豊かなエリアもあり、リフレッシュできる環境が整っています。

交通アクセスは抜群で、品川駅や東京モノレールの浜松町駅から羽田空港へのアクセスも便利です。また、地下鉄網も充実しており、主要なビジネスエリアへの移動がスムーズに行えます。これにより、国内外の取引先とのビジネスも効率的に進めることが可能です。

さらに、港区は働く人々のライフスタイルにも配慮されたエリアです。高級レストランやカフェ、ファッションショップが集まる青山や表参道、エンターテイメントが充実した六本木など、オフィス周辺でのランチやアフターファイブを楽しむ選択肢が豊富です。また、国際的な住環境も整備されており、働く人々の生活基盤をサポートしています。

港区のオフィス環境は、最新技術を取り入れた高層ビルやリノベーションされたクリエイティブスペースがあり、多様な働き方に対応可能です。国際的なビジネスネットワークを活かせる港区で、理想のオフィスを見つけてみませんか?