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港区の(20~40坪、坪単価10,000~12,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

国際色豊かな先進ビジネスエリア港区

港区は、国際色豊かな先進ビジネスエリアで、多くの外資系企業や大使館が集まる東京のグローバル拠点です。六本木や青山には洗練されたオフィスビルが立ち並び、企業のステータスを高める環境が整っています。また、芝公園やお台場などの自然やレジャースポットが点在し、都会でありながらリフレッシュできる魅力も備えています。交通アクセスも抜群で、主要駅や空港へのアクセスがスムーズ。さらに、飲食店や商業施設が充実しており、働く人々のライフスタイルを支える環境が整っています。
このページでは、そんな港区エリアの20~40坪、坪単価10,000~12,000円の貸事務所を表示しています。

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数:16棟(16件)
  • 1
芝メディックビルの外観
物件番号:083010
更新日:2025/10/10
港区芝2-10-1
【竣工】1994/2
【階建て】地上5F
【最寄駅】
芝公園駅3分
三田駅8分
大門駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 31.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
芝メディックビルは、東京都港区芝2丁目に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1994年2月に竣工しており、新耐震基準を満たした安心の構造で、堅実で安定したビジネス拠点をお探しの方におす…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 31.00坪
(102.48m2)
372,000
(12,000)
2,976,000
(8ヶ月)
即日
芝ブライトビルの外観
物件番号:015740
更新日:2025/10/7
港区芝2-10-1
【竣工】1994/2
【階建て】地上5F
【最寄駅】
芝公園駅3分
三田駅8分
大門駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 28.80坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
芝ブライトビルは、東京都港区芝2丁目に所在する、地上5階建てのオフィスビルです。1994年2月に竣工しており、新耐震基準に適合した堅牢な構造を持つ鉄骨造(S造)です。最寄り駅である都営三田…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 28.80坪
(95.21m2)
345,600
(12,000)
2,073,600
(6ヶ月)
即日
サニーポート芝の外観
物件番号:058412
更新日:2025/10/17
港区芝2-5-10
【竣工】1992/8
【階建て】地上11F
【最寄駅】
芝公園駅4分
大門駅8分
浜松町駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 100.00坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
10階 G 26.41坪
(87.32m2)
310,000
(11,738)
930,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 即日
ローランドミューズの外観
物件番号:016401
更新日:2025/10/10
港区三田3-2-21
【竣工】1991/3(改修:2021)
【階建て】地上5F
【最寄駅】
三田駅8分
田町駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
ローランドミューズは、東京都港区三田3丁目に位置するオフィスビルで、都営浅草線・三田線の三田駅から徒歩8分、JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩10分と、複数の路線を利用できる便利な立…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 40.40坪
(133.56m2)
448,997
(11,113)
990,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 即日
セルツェ芝浦の外観
物件番号:016066
更新日:2025/9/22
港区芝浦1-4-1
【竣工】1990/3
【階建て】地上7F
【最寄駅】
日の出駅7分
三田駅8分
田町駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 34.50坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
セルツェ芝浦は、東京都港区芝浦1-4-1に位置するオフィスビルで、1990年3月に竣工しました。このビルは、ゆりかもめ線の日の出駅から徒歩約7分、都営浅草線および都営三田線の三田駅から徒歩約8…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 34.50坪
(114.00m2)
345,000
(10,000)
1,860,000
(6ヶ月)
2025/10
中旬
新橋ヤマトヨビルの外観
物件番号:013825
更新日:2025/10/8
港区新橋6-7-2
【竣工】1987/1(改修:2022)
【階建て】地上7F
【最寄駅】
新橋駅6分
御成門駅6分
大門駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 20.00坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新橋ヤマトヨビルは、東京都港区新橋6丁目に位置するオフィスビルで、都内の主要交通機関に近く、ビジネス拠点としての機能性に優れた物件です。最寄りのJR新橋駅から徒歩6分、都営三田線の御成…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 20.00坪
(66.11m2)
220,000
(11,000)
1,680,000
(8ヶ月)
即日
ランドコム麻布台の外観
物件番号:051262
更新日:2025/10/1
港区麻布台1-9-14
【竣工】1986/11(改修:2007)
【階建て】地上10F
【最寄駅】
神谷町駅5分
赤羽橋駅8分
麻布十番駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 22.82坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
港区麻布台に位置する「ランドコム麻布台」は、都心の利便性と落ち着いた環境を兼ね備えたオフィスビルです。東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩5分、都営大江戸線「赤羽橋駅」からは徒歩8…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 23.69坪
(78.32m2)
284,280
(12,000)
2,842,800
(10ヶ月)
即日
五色橋ビルの外観
物件番号:065097
更新日:2025/9/18
港区海岸3-5-13
【竣工】1986/4
【階建て】地上8F
【最寄駅】
芝浦ふ頭駅12分
田町駅15分
【耐震】 新耐震
【基準階】 417.28坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
五色橋ビルは、東京都港区海岸3-5-13に位置する8階建てのオフィスビルです。1986年4月に竣工し、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造りの建物です。交通アクセスは、ゆりかもめ線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 25.04坪
(82.77m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
6ヶ月 1.0ヶ月 即日
天池ビルの外観
物件番号:015811
更新日:2025/10/15
港区芝5-16-4
【竣工】1985/1
【階建て】地上4F
【最寄駅】
三田駅3分
田町駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 40.42坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】
三田駅から徒歩3分です!複数路線が使える便利な場所にあります!周りには飲食店が多く周辺環境も抜群です!個別空調や光ファイバーなどの設備しています!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 20.20坪
(66.79m2)
220,000
(10,891)
600,000
(29,703)
即日
ローレル三田の外観
物件番号:016532
更新日:2025/10/16
港区三田2-14-7
【竣工】1978/11
【階建て】地上12F
【最寄駅】
三田駅6分
田町駅8分
赤羽橋駅10分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。グレーを基調としたシックな印象の外観です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 22.50坪
(74.39m2)
270,000
(12,000)
810,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 即日
虎ノ門ミズサワビルの外観
物件番号:014911
更新日:2025/10/2
港区虎ノ門3-10-5
【竣工】1975/7(改修:2003)
【階建て】地上6F
【最寄駅】
神谷町駅4分
虎ノ門駅7分
御成門駅9分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 36.69坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
虎ノ門ミズサワビルは、東京都港区虎ノ門3丁目に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1975年7月に竣工し、鉄筋コンクリート(RC)造で建てられています。交通アクセスに優れていることも本物…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 36.69坪
(121.29m2)
407,259
(11,100)
2,201,400
(6ヶ月)
相談
内田ビルの外観
物件番号:010924
更新日:2025/10/9
港区赤坂2-19-5
【竣工】1972/12
【階建て】地上4F
【最寄駅】
六本木一丁目駅4分
溜池山王駅7分
赤坂駅7分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】
3駅3路線が徒歩圏内の好アクセス!大通り沿いの角ビルで視認性抜群の賃貸事務所!貸室形状もシンプルでレイアウト効率良し!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 20.87坪
(68.99m2)
240,000
(11,499)
1,100,000
(5ヶ月)
1.0ヶ月 即日
高樹ハイツの外観
物件番号:012141
更新日:2025/10/2
港区南青山7-8-4
【竣工】1972/5
【階建て】地上9F
【最寄駅】
表参道駅13分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
視認性の高いロケーションで、明るく快適なオフィス空間をお探しの方におすすめなのが「高樹ハイツ」です。南青山7丁目、六本木通りに面した立地で、通り沿いの窓面からたっぷりと自然光が差し込…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 34.03坪
(112.50m2)
350,000
(10,285)
1,050,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 即日
山口ビルの外観
物件番号:076816
更新日:2025/9/18
港区芝公園1-7-7
【竣工】1971/12
【階建て】地上4F
【最寄駅】
大門駅2分
御成門駅4分
浜松町駅6分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 22.00坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です!ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です!24時間使用可能な貸室内です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 22.00坪
(72.73m2)
250,000
(11,364)
750,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 即日
三田ハイツの外観
物件番号:015675
更新日:2025/10/17
港区芝4-5-12
【竣工】1971/3
【階建て】地上11F
【最寄駅】
三田駅3分
田町駅7分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
都営浅草線・都営三田線「三田駅」より徒歩3分以内!第一京浜に面したわかりやすい場所!24時間対応の使い勝手の良いオフィス!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 N 25.00坪
(82.65m2)
300,000
(12,000)
1,350,000
(5ヶ月)
即日
2東洋海事ビルの外観
物件番号:013583
更新日:2025/10/3
港区新橋4-24-8
【竣工】1965/12(改修:2015)
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
新橋駅5分
汐留駅5分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 98.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
2東洋海事ビルは、東京都港区新橋4-24-8に位置する歴史あるオフィスビルで、ビジネスの中心地である新橋エリアに立地しています。交通の利便性が非常に高く、都営浅草線の新橋駅から徒歩5分、ゆ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B2階 G 24.00坪
(79.34m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
(未公開) 相談

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:16棟(16件)
  • 1

港区(東京)の賃料相場

港区(東京)エリアの平均賃料

港区で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 21,014円前後
  • 4060 22,467円前後
  • 60100 24,923円前後
  • 100坪以上 29,400円前後

港区(東京)エリアの募集賃料

港区の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/10/18更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数 7棟
(9件)
9棟
(9件)
24棟
(29件)
56棟
(64件)
66棟
(83件)
55棟
(74件)
25棟
(32件)
26棟
(39件)

港区エリアのオフィス環境

東京タワー

東京タワー

港区は、東京を代表する国際的なビジネス拠点として、国内外の企業に人気のエリアです。六本木、青山、赤坂、品川など、多彩なエリアが集結し、それぞれが独自の魅力を持つ港区は、洗練された街並みと利便性の高さが特徴です。六本木ヒルズや東京ミッドタウンといったランドマークには、最新設備を備えたオフィスが集まり、外資系企業やスタートアップの拠点としても支持されています。一方、芝公園やお台場のような自然豊かなエリアもあり、リフレッシュできる環境が整っています。

交通アクセスは抜群で、品川駅や東京モノレールの浜松町駅から羽田空港へのアクセスも便利です。また、地下鉄網も充実しており、主要なビジネスエリアへの移動がスムーズに行えます。これにより、国内外の取引先とのビジネスも効率的に進めることが可能です。

さらに、港区は働く人々のライフスタイルにも配慮されたエリアです。高級レストランやカフェ、ファッションショップが集まる青山や表参道、エンターテイメントが充実した六本木など、オフィス周辺でのランチやアフターファイブを楽しむ選択肢が豊富です。また、国際的な住環境も整備されており、働く人々の生活基盤をサポートしています。

港区のオフィス環境は、最新技術を取り入れた高層ビルやリノベーションされたクリエイティブスペースがあり、多様な働き方に対応可能です。国際的なビジネスネットワークを活かせる港区で、理想のオフィスを見つけてみませんか?