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港区の(20~40坪、坪単価10,000~12,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

国際色豊かな先進ビジネスエリア港区

港区は、国際色豊かな先進ビジネスエリアで、多くの外資系企業や大使館が集まる東京のグローバル拠点です。六本木や青山には洗練されたオフィスビルが立ち並び、企業のステータスを高める環境が整っています。また、芝公園やお台場などの自然やレジャースポットが点在し、都会でありながらリフレッシュできる魅力も備えています。交通アクセスも抜群で、主要駅や空港へのアクセスがスムーズ。さらに、飲食店や商業施設が充実しており、働く人々のライフスタイルを支える環境が整っています。
このページでは、そんな港区エリアの20~40坪、坪単価10,000~12,000円の貸事務所を表示しています。

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数:15棟(16件)
  • 1
ソルク海岸の外観
物件番号:069829
更新日:2025/11/25
港区海岸3-15-15
【竣工】2007/2
【階建て】地上9F
【最寄駅】
芝浦ふ頭駅5分
田町駅13分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
港区海岸に位置する「ソルク海岸」は、東京湾と運河のほど近くに建つ、落ち着いた雰囲気のあるオフィスビルです。最寄り駅はゆりかもめ線の芝浦ふ頭駅から徒歩5分、さらにJR山手線および京浜東北…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 21.38坪
(70.68m2)
247,000
(11,553)
690,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 即日
芝メディックビルの外観
物件番号:083010
更新日:2025/11/28
港区芝2-10-1
【竣工】1994/2
【階建て】地上5F
【最寄駅】
芝公園駅3分
三田駅8分
大門駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 31.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
芝メディックビルは、東京都港区芝2丁目に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1994年2月に竣工しており、新耐震基準を満たした安心の構造で、堅実で安定したビジネス拠点をお探しの方におす…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 31.00坪
(102.48m2)
372,000
(12,000)
2,976,000
(8ヶ月)
即日
芝ブライトビルの外観
物件番号:015740
更新日:2025/11/28
港区芝2-10-1
【竣工】1994/2
【階建て】地上5F
【最寄駅】
芝公園駅3分
三田駅8分
大門駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 28.80坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
芝ブライトビルは、東京都港区芝2丁目に所在する、地上5階建てのオフィスビルです。1994年2月に竣工しており、新耐震基準に適合した堅牢な構造を持つ鉄骨造(S造)です。最寄り駅である都営三田…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 28.80坪
(95.21m2)
345,600
(12,000)
2,073,600
(6ヶ月)
即日
オフィスニューガイア浜松町No.17の外観
物件番号:015685
更新日:2025/12/1
港区芝1-15-13
【竣工】1993/11
【階建て】地上12F
【最寄駅】
三田駅7分
芝公園駅9分
田町駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 37.89坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
芝エリア。第一京浜沿いの綺麗な貸事務所。オフィスニューガイア浜松町No.17 は港区芝1-15-13の物件です。最寄り駅は三田駅。都営三田線・都営浅草線 三田駅より徒歩7分圏内です。都営三田線 芝…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEW9階 G 37.89坪
(125.26m2)
454,680
(12,000)
2,728,080
(6ヶ月)
2026/4
サニーポート芝の外観
物件番号:058412
更新日:2025/12/5
港区芝2-5-10
【竣工】1992/8
【階建て】地上11F
【最寄駅】
芝公園駅4分
大門駅8分
浜松町駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 100.00坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
「サニーポート芝」は、東京都港区芝2丁目という都心の中でも交通利便性とビジネス環境に優れたロケーションに位置するオフィスビルです。都営三田線「芝公園駅」から徒歩4分、さらに「大門駅」…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
10階 G 26.41坪
(87.32m2)
310,000
(11,738)
930,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 即日
ローランドミューズの外観
物件番号:016401
更新日:2025/11/27
港区三田3-2-21
【竣工】1991/3(改修:2021)
【階建て】地上5F
【最寄駅】
三田駅8分
田町駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
ローランドミューズは、東京都港区三田3丁目に位置するオフィスビルで、都営浅草線・三田線の三田駅から徒歩8分、JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩10分と、複数の路線を利用できる便利な立…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 40.40坪
(133.56m2)
448,997
(11,113)
990,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 即日
ランドコム麻布台の外観
物件番号:051262
更新日:2025/12/1
港区麻布台1-9-14
【竣工】1986/11(改修:2007)
【階建て】地上10F
【最寄駅】
神谷町駅5分
赤羽橋駅8分
麻布十番駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 22.82坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
港区麻布台に位置する「ランドコム麻布台」は、都心の利便性と落ち着いた環境を兼ね備えたオフィスビルです。東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩5分、都営大江戸線「赤羽橋駅」からは徒歩8…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 23.69坪
(78.32m2)
284,280
(12,000)
2,842,800
(10ヶ月)
即日
五色橋ビルの外観
物件番号:065097
更新日:2025/11/20
港区海岸3-5-13
【竣工】1986/4
【階建て】地上8F
【最寄駅】
芝浦ふ頭駅12分
田町駅15分
【耐震】 新耐震
【基準階】 417.28坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
五色橋ビルは、東京都港区海岸3-5-13に位置する8階建てのオフィスビルです。1986年4月に竣工し、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造りの建物です。交通アクセスは、ゆりかもめ線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 25.04坪
(82.77m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
6ヶ月 1.0ヶ月 即日
川口ビルの外観
物件番号:013625
更新日:2025/12/2
港区新橋6-7-1
【竣工】1980/8
【階建て】地上7F
【最寄駅】
御成門駅5分
新橋駅7分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 33.63坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
川口ビルは、東京都港区新橋6丁目に位置するオフィスビルで、交通アクセスの良さが大きな魅力です。最寄りの都営三田線「御成門駅」から徒歩5分、またJR山手線や東海道本線、京浜東北線、さらに…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 33.63坪
(111.17m2)
403,560
(12,000)
2,219,580
(6ヶ月)
即日
第35興和ビルの外観
物件番号:011112
更新日:2025/12/4
港区赤坂1-14-14
【竣工】1979/12
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
六本木一丁目駅3分
溜池山王駅7分
神谷町駅8分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 583.00坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 2基
第35興和ビルは、東京都港区赤坂1-14-14に位置する地上6階・地下1階建てのオフィスビルです。1979年12月に竣工し、構造はSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)を採用しています。交通アクセスは非常…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 N 29.16坪
(96.40m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
(未公開) 2026/1/1
ライオンズ三田の外観
物件番号:067454
更新日:2025/11/21
港区芝4-6-16
【竣工】1979/4
【階建て】地上11F
【最寄駅】
三田駅4分
田町駅7分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】
ライオンズ三田は、港区芝4丁目に位置する11階建てのオフィスビルで、落ち着いた街並みに調和するブラウンタイルの外観が印象的です。清潔感のあるエントランスは来客時にも安心感を与え、企業の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 36.91坪
(122.02m2)
416,000
(11,270)
1,074,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 即日
虎ノ門ミズサワビルの外観
物件番号:014911
更新日:2025/12/2
港区虎ノ門3-10-5
【竣工】1975/7(改修:2003)
【階建て】地上6F
【最寄駅】
神谷町駅4分
虎ノ門駅7分
御成門駅9分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 36.69坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
虎ノ門ミズサワビルは、東京都港区虎ノ門3丁目に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1975年7月に竣工し、鉄筋コンクリート(RC)造で建てられています。交通アクセスに優れていることも本物…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 36.69坪
(121.29m2)
407,259
(11,100)
2,201,400
(6ヶ月)
相談
山口ビルの外観
物件番号:076816
更新日:2025/11/21
港区芝公園1-7-7
【竣工】1971/12
【階建て】地上4F
【最寄駅】
大門駅2分
御成門駅4分
浜松町駅6分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 22.00坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】
山口ビル(東京都港区芝公園1-7-7)は、港区芝公園エリアに位置する、利便性と静けさを兼ね備えたオフィスビルです。都営浅草線・大江戸線「大門駅」から徒歩2分、都営三田線「御成門駅」から徒…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 22.00坪
(72.73m2)
250,000
(11,364)
750,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 即日
3階 G 22.00坪
(72.73m2)
250,000
(11,364)
750,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 即日
三田ハイツの外観
物件番号:015675
更新日:2025/12/5
港区芝4-5-12
【竣工】1971/3
【階建て】地上11F
【最寄駅】
三田駅3分
田町駅7分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
都営浅草線・都営三田線「三田駅」より徒歩3分以内!第一京浜に面したわかりやすい場所!24時間対応の使い勝手の良いオフィス!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 N 25.00坪
(82.65m2)
300,000
(12,000)
1,350,000
(5ヶ月)
即日
2東洋海事ビルの外観
物件番号:013583
更新日:2025/12/1
港区新橋4-24-8
【竣工】1965/12(改修:2015)
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
新橋駅5分
汐留駅5分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 98.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
2東洋海事ビルは、東京都港区新橋4-24-8に位置する歴史あるオフィスビルで、ビジネスの中心地である新橋エリアに立地しています。交通の利便性が非常に高く、都営浅草線の新橋駅から徒歩5分、ゆ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B2階 G 24.00坪
(79.34m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
(未公開) 相談

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:15棟(16件)
  • 1

港区(東京)の賃料相場

港区(東京)エリアの平均賃料

港区で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 22,833円前後
  • 4060 22,762円前後
  • 60100 24,919円前後
  • 100坪以上 29,768円前後

港区(東京)エリアの募集賃料

港区の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/12/05更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数1棟
(1件)
5棟
(6件)
6棟
(7件)
24棟
(27件)
52棟
(55件)
65棟
(90件)
54棟
(68件)
25棟
(32件)
34棟
(55件)

港区エリアのオフィス環境

東京タワー

東京タワー

港区は、東京を代表する国際的なビジネス拠点として、国内外の企業に人気のエリアです。六本木、青山、赤坂、品川など、多彩なエリアが集結し、それぞれが独自の魅力を持つ港区は、洗練された街並みと利便性の高さが特徴です。六本木ヒルズや東京ミッドタウンといったランドマークには、最新設備を備えたオフィスが集まり、外資系企業やスタートアップの拠点としても支持されています。一方、芝公園やお台場のような自然豊かなエリアもあり、リフレッシュできる環境が整っています。

交通アクセスは抜群で、品川駅や東京モノレールの浜松町駅から羽田空港へのアクセスも便利です。また、地下鉄網も充実しており、主要なビジネスエリアへの移動がスムーズに行えます。これにより、国内外の取引先とのビジネスも効率的に進めることが可能です。

さらに、港区は働く人々のライフスタイルにも配慮されたエリアです。高級レストランやカフェ、ファッションショップが集まる青山や表参道、エンターテイメントが充実した六本木など、オフィス周辺でのランチやアフターファイブを楽しむ選択肢が豊富です。また、国際的な住環境も整備されており、働く人々の生活基盤をサポートしています。

港区のオフィス環境は、最新技術を取り入れた高層ビルやリノベーションされたクリエイティブスペースがあり、多様な働き方に対応可能です。国際的なビジネスネットワークを活かせる港区で、理想のオフィスを見つけてみませんか?