三田駅(20～40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

三田駅は浜松町駅や品川駅と比べて賃料相場が安くお得。

三田駅は、都営浅草線と都営三田線が乗り入れています。所在地は、東京都港区芝5丁目になります。JR田町駅の三田口に隣接し、JR山手線と京浜東北線に乗換えができます。田町・三田エリアは、浜松町駅や品川駅と比べてオフィス賃料相場が安く穴場のスポットとなっています。
このページでは、そんな三田駅周辺の20～40坪の貸事務所を表示しています。

物件番号：015661

更新日：2025/2/14

YCC田町ビル

港区芝5-31-16

【竣工】1995/1

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

三田駅	1分
田町駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.76坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

三田駅から徒歩1分の好立地、第一京浜沿いの賃貸オフィスです。YCC田町ビルは、東京都港区芝5-31-16に位置するビジネス拠点として非常に魅力的なオフィスビルです。都営浅草線・三田線の三田駅か…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 26.76坪 (88.47m²)	615,480 (23,000)	4,923,840 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：015765

更新日：2025/2/20

芝ビル

港区芝5-16-7

【竣工】1973/11(改修：2015)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	2分
田町駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

55.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

都営三田線の三田駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。芝ビルは、東京都港区芝5-16-7に位置する利便性の高いオフィスビルです。最寄り駅である都営三田線・浅草線の三田駅からは徒歩2~3分、JR…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階 B号室	G 20.05坪 (66.28m²)	260,650 (13,000)	521,300 (2ヶ月)	無	2025/7 中旬

物件番号：056329

更新日：2025/3/4

船橋ビル

港区芝5-26-5

【竣工】1956/3

【階建て】地上3F

【最寄駅】

三田駅	3分
田町駅	4分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。周辺は飲食店が多く人通りのある環境です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2-3階	G 21.50坪 (71.07m²)	152,000 (7,070)	600,000 (4ヶ月)	無	即日

物件番号：064313

更新日：2025/3/3

クロスオフィス三田

港区芝5-29-20

【竣工】2014/4

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	3分
田町駅	5分
赤羽橋駅	13分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

150.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

港区芝5丁目にある、クロスオフィス三田です。最寄駅は、都営浅草線・都営三田線の三田駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩5分圏内でJR山手線・JR京浜東北線の田町駅も利用可能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階 503・504号室	G 24.05坪 (79.50m²)	1,083,000 (45,031)	(未公開)	無	即日
	5階 501・502号室	G 21.56坪 (71.27m²)	970,000 (44,991)	(未公開)	無	即日

物件番号：025278

更新日：2025/2/27

江口ビル

文京区小石川1-13-2

【竣工】1991/8

【階建て】地上5F

【最寄駅】

三田駅	3分
春日駅	3分
後楽園駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.85坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

江口ビルは、東京都文京区小石川一丁目に位置するオフィスビルです。最寄り駅は都営三田線・都営大江戸線の春日駅、また都営三田線の三田駅からも徒歩3分と非常に近く、東京メトロ丸ノ内線の後楽…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 23.85坪 (78.84m²)	350,000 (14,675)	1,050,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：015638

更新日：2025/3/4

TB田町ビル

港区芝4-11-1

【竣工】1974/3(改修：2012)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

三田駅	3分
田町駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

70.40坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

TB田町ビルは、東京都港区芝に位置する視認性の高いオフィスビルです。第一京浜沿いの角地に立地しており、都営浅草線・三田線「三田駅」から徒歩3分、JR山手線・京浜東北線「田町駅」から徒歩6…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 30.00坪 (99.17m²)	900,000 (30,000)	6,324,000 (8ヶ月)	無	2025/5/1

物件番号：015554

更新日：2025/2/7

KTビル

港区芝4-11-5

【竣工】1987/3

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	3分
田町駅	7分
芝公園駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.83坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

三田駅より徒歩3分圏内。第一京浜に面した貸事務所。 KTビルは港区芝4-11-5の物件です。最寄駅は都営浅草線・都営三田線三田駅。三田駅より徒歩3分圏内でアクセス可能。駅からのアクセス良好で…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 35.83坪 (118.45m²)	(未公開)	(未公開)	(未公開)	2025/4

物件番号：015574

更新日：2025/2/17

ビラ・アペックス田町

港区芝4-7-7

【竣工】1976/11(改修：2018)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	4分
田町駅	7分
永田町駅	7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

20.31坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第一京浜に面した分かりやすい立地です！機械警備・光ファイバーを完備しています！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 20.31坪 (67.13m²)	272,728 (13,428)	2,100,000 (103,397)	2.0ヶ月	2025/3 下旬

物件番号：082626

更新日：2025/3/4

UB.TASUKI MITA

港区芝5-15-2

【竣工】2024/6

【階建て】地上9F

【最寄駅】

三田駅	4分
田町駅	6分
赤羽橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.94坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 22.94坪 (75.83m²)	688,200 (30,000)	(未公開)	無	即日
4階	G 22.94坪 (75.83m²)	688,200 (30,000)	(未公開)	無	即日
5階	G 22.94坪 (75.83m²)	688,200 (30,000)	(未公開)	無	即日
6階	G 22.94坪 (75.83m²)	688,200 (30,000)	(未公開)	無	即日
7階	G 22.94坪 (75.83m²)	688,200 (30,000)	(未公開)	無	即日
8階	G 22.94坪 (75.83m²)	688,200 (30,000)	(未公開)	無	即日

物件番号：052580

更新日：2025/2/14

NBC三田ビル

港区芝5-29-18

【竣工】2007/10

【階建て】地上10F

【最寄駅】

三田駅	4分
田町駅	6分
泉岳寺駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.96坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通りに面しているので視認性に優れています。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 22.96坪 (75.90m²)	482,160 (21,000)	4,132,800 (10ヶ月)	無	2025/6 下旬
	9階	G 22.96坪 (75.90m²)	482,160 (21,000)	4,132,800 (10ヶ月)	無	2025/4 下旬

物件番号：016491

更新日：2025/3/10

フロイントゥ三田ビル

港区三田2-14-5

【竣工】1976/2(改修：2017)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	4分
田町駅	7分
赤羽橋駅	7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

182.19坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

フロイントゥ三田ビルは、東京都港区三田2丁目に位置するオフィスビルで、利便性の高い立地と安心の設備が特徴です。最寄り駅の都営浅草線・三田線「三田駅」から徒歩4分、JR山手線・京浜東北線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 C	G 39.85坪 (131.74m²)	717,300 (18,000)	4,303,800 (6ヶ月)	無	相談

物件番号：015499

更新日：2025/2/17

MAビル芝ⅢANNEX

港区芝5-13-11

【竣工】1991/5(改修：2020)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

三田駅	5分
田町駅	6分
赤羽橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.04坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

飲食店が多くランチ時に便利な立地です！スタイリッシュでシャープな外観の貸事務所です！管理状態が良くきれいな内装です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 23.04坪 (76.18m²)	368,640 (16,000)	2,211,840 (6ヶ月)	無	2025/4/1

物件番号：015737

更新日：2025/2/17

芝石井ビル

港区芝4-9-3

【竣工】1986/10

【階建て】地上10F

【最寄駅】

三田駅	5分
田町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.90坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第一京浜沿いで視認性抜群、芝エリアの賃貸オフィスビルです。芝石井ビルは、東京都港区芝4丁目に位置する機能的かつ利便性の高いオフィスビルです。1986年10月に竣工し、地上10階建てのSRC（鉄…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 35.90坪 (118.68m²)	502,600 (14,000)	4,020,800 (8ヶ月)	無	即日
	7階	G 35.90坪 (118.68m²)	502,600 (14,000)	4,020,800 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：015921

更新日：2025/2/9

アセンド三田

港区芝5-14-13

【竣工】1995/10(改修：1999)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	5分
田町駅	7分
赤羽橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.94坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

アセンド三田は、東京都港区芝5丁目に位置するオフィスビルで、利便性の高い立地と快適な設備が特徴の物件です。最寄り駅は都営浅草線・三田線「三田駅」から徒歩5分、JR山手線・京浜東北線「田…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 37.94坪 (125.45m²)	626,010 (16,500)	4,856,320 (10ヶ月)	無	即日
3階	G 37.94坪 (125.45m²)	626,010 (16,500)	4,856,320 (10ヶ月)	無	即日
5階	G 37.94坪 (125.45m²)	626,010 (16,500)	4,856,320 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：015501

更新日：2025/3/5

ニットクビル

港区芝3-3-14

【竣工】1972/5(改修：2013)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

芝公園駅	3分
赤羽橋駅	3分
三田駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

40.76坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

首都高速が近く車のアクセスに便利です！前面道路が広く、明るい環境のオフィスです！2013年12月にリニューアル！きれいな外壁、エントランス、トイレです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.76坪 (134.74m²)	570,640 (14,000)	3,709,160 (7ヶ月)	無	即日

物件番号：015715

更新日：2025/2/7

プラザ芝ビル

港区芝5-13-10

【竣工】1985/6

【階建て】地上7F

【最寄駅】

三田駅	5分
田町駅	7分
赤羽橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.97坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線・複数駅が使える便利な場所です。大通りを離れた静かな環境のオフィスです。ワンフロア・ワンテナント、室内男女別トイレを完備しています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 40.97坪 (135.45m²)	527,928 (12,886)	2,545,368 (6ヶ月)	無	相談

物件番号：016017

更新日：2025/2/17

Biz Feel 田町

港区芝浦3-6-5

【竣工】1987/8

【階建て】地上7F

【最寄駅】

田町駅	4分
三田駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.06坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

Biz Feel 田町は、港区芝浦3-6-5にある物件です。最寄駅は、ＪＲ山手線・ＪＲ京浜東北線の田町駅です。徒歩4分圏内でアクセス可能です。徒歩6分圏内で都営浅草線・都営三田線の三田駅も利用可能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 21.26坪 (70.31m²)	580,000 (27,281)	2,320,000 (4ヶ月)	無	2025/6/26
	4階	G 37.06坪 (122.51m²)	963,560 (26,000)	5,781,360 (6ヶ月)	無	2025/5/6

物件番号：015716

更新日：2025/2/12

中野第一ビル

港区芝3-42-9

【竣工】1992/6

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	6分
赤羽橋駅	9分
田町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.50坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ガラス張りで目立つ外観の物件です。1990年代竣工の綺麗なオフィスです。ワンフロア・ワンテナントの使いやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 22.50坪 (74.38m²)	337,500 (15,000)	1,462,500 (5ヶ月)	無	即日

物件番号：015987

更新日：2025/3/7

テクス芝浦ビル

港区芝浦3-14-5

【竣工】1991/1

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

田町駅	4分
三田駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.54坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 22.54坪 (74.51m²)	338,100 (15,000)	1,758,120 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：015526

更新日：2025/3/3

KOWAビル

港区芝5-1-12

【竣工】1988/12

【階建て】地上9F

【最寄駅】

三田駅	6分
田町駅	8分
赤羽橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.20坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

KOWAビルは、東京都港区芝5丁目に位置する賃貸オフィスビルで、都心の利便性と快適なビジネス環境を兼ね備えています。最寄り駅は、都営浅草線・三田線の三田駅から徒歩6分、JR山手線・京浜東北…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 28.20坪 (93.22m²)	394,800 (14,000)	1,692,000 (6ヶ月)	無	即日
	5階	G 28.20坪 (93.22m²)	394,800 (14,000)	1,692,000 (6ヶ月)	無	2025/3 中旬

物件番号：071604

更新日：2025/2/25

マートルコート三田

港区三田3-4-6

【竣工】1984/5

【階建て】地上11F

【最寄駅】

田町駅	4分
三田駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能！交通アクセス抜群です！近隣には大使館・学校と非常に賑やかな環境です！トイレは、室外で男女別になっています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階 102号室	G 32.46坪 (107.31m²)	450,000 (13,863)	2,700,000 (6ヶ月)	無	2025/5 上旬

物件番号：015741

更新日：2025/2/13

芝前川ビル

港区芝3-21-14

【竣工】1991/11

【階建て】地上6F

【最寄駅】

芝公園駅	3分
三田駅	6分
赤羽橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.17坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝前川ビルは、東京都港区芝に位置する機能的なオフィスビルです。都営三田線「芝公園駅」から徒歩3分、都営浅草線・三田線「三田駅」へも徒歩6分、都営大江戸線「赤羽橋駅」へ徒歩8分、さらにJR…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 37.07坪 (122.54m²)	(未公開)	10ヶ月	無	2025/8/1
	4階	G 37.06坪 (122.51m²)	(未公開)	10ヶ月	無	2025/8/1

物件番号：015512

更新日：2025/2/14

芝・尾島ビル

港区芝2-27-13

【竣工】1990/7

【階建て】地上7F

【最寄駅】

芝公園駅	7分
三田駅	7分
浜松町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.40坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝公園駅から7分！三田駅、浜松町駅も利用できる便利な立地です！1990年竣工の新耐震基準を満たした物件です！個別空調、OAフロア！快適なオフィス空間です！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 28.40坪 (93.86m²)	397,600 (14,000)	2,726,400 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日
3階	G 28.40坪 (93.86m²)	397,600 (14,000)	2,726,400 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日
4階	G 28.40坪 (93.86m²)	397,600 (14,000)	2,726,400 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日