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西武新宿駅の貸事務所・賃貸オフィス一覧

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数：23棟(27件)
  • 1
第ニ手塚ビルの外観
物件番号：032412
更新日：2025/10/14
第ニ手塚ビル
新宿区西新宿7-16-13
【竣工】1988
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
西武新宿駅2分
新宿西口駅3分
西新宿駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 31.49坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
第2手塚ビルは、東京都新宿区西新宿7-16-13に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1988年に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。新耐震基準に適合していて、耐震性…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 31.49坪
(104.10m2)		 551,075
(17,500)		 5,668,200
(12ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
共栄ビルの外観
物件番号：032381
更新日：2025/10/6
共栄ビル
新宿区西新宿7-1-11
【竣工】1970/9
【階建て】地上7F
【最寄駅】
新宿西口駅1分
西武新宿駅3分
新宿駅5分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 20.50坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。角地に位置しているので視認性に優れています。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 20.50坪
(67.78m2)		 518,230
(25,279)		 4,500,000
(10ヶ月)		 2.0ヶ月 相談
アパライトビルの外観
物件番号：032329
更新日：2025/10/14
アパライトビル
新宿区西新宿7-15-1
【竣工】1995/7
【階建て】地上8F
【最寄駅】
新宿西口駅2分
西武新宿駅3分
新宿駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 43.52坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
アパライトビルは、新宿区西新宿7-15-1に位置する賃貸オフィスビルです。最寄駅は都営大江戸線「新宿西口駅」で、徒歩わずか2分という利便性の高い立地にあります。さらに、徒歩3分で西武新宿線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 20.92坪
(69.16m2)		 481,160
(23,000)		 3,974,800
(10ヶ月)		 無 相談
西新宿小林ビルの外観
物件番号：032251
更新日：2025/10/6
西新宿小林ビル
新宿区西新宿7-10-6
【竣工】1985/10
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿西口駅2分
西武新宿駅3分
新宿駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 42.80坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿西口駅近くの賃貸オフィスビルです。西新宿小林ビルは、東京都新宿区西新宿7-10-6に位置する利便性抜群の賃貸オフィスビルです。1985年10月に竣工し、地上9階建て、地下1階の鉄骨鉄筋コンク…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 42.80坪
(141.49m2)		 984,400
(23,000)		 10,015,200
(12ヶ月)		 無 即日
西新宿プライムスクエアの外観
物件番号：032172
更新日：2025/10/7
西新宿プライムスクエア
新宿区西新宿7-5-25
【竣工】1988/11
【階建て】地上16F 、地下2F
【最寄駅】
大久保駅3分
西武新宿駅3分
新宿西口駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 436.74坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 10基
JR総武線沿いに建つハイグレードな大型オフィスビル。西新宿プライムスクエアは東京都新宿区西新宿7-5-25にあります。JR、東京メトロ、都営地下鉄、私鉄が乗り入れるビックターミナル新宿駅をは…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
13階 N 353.59坪
(1168.90m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2026/4/1
プルミエ西新宿ビルの外観
物件番号：032591
更新日：2025/10/17
プルミエ西新宿ビル
新宿区西新宿7-9-10
【竣工】1988/4
【階建て】地上9F
【最寄駅】
西武新宿駅4分
新宿西口駅4分
新宿駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 24.14坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好！角ビルで採光性が期待できる物件！ワンフロア・ワンテナント！独立性の高いオフィス空間！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW7階 G 24.14坪
(79.80m2)		 555,220
(23,000)		 4,441,760
(8ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
ニッカビルの外観
物件番号：032568
更新日：2025/9/24
ニッカビル
新宿区西新宿7-9-7
【竣工】1970/10
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
新宿西口駅3分
西武新宿駅4分
新宿駅5分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 81.06坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ニッカビルは新宿区西新宿7丁目にある、都心の利便性をしっかりと感じられるオフィスビルです。最寄りの都営大江戸線・新宿西口駅から徒歩3分、西武新宿線の西武新宿駅からも徒歩4分と、複数路線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 43.04坪
(142.28m2)		 723,072
(16,800)		 1,936,800
(3ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
NEWNO・GS新宿の外観
物件番号：078027
更新日：2025/10/7
NEWNO・GS新宿
新宿区新宿3-24-1
【竣工】2018/1
【階建て】地上11F 、地下2F
【最寄駅】
新宿駅1分
西武新宿駅4分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 217.28坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 7基
2018年竣工、地下鉄新宿駅直結のハイグレードオフィスです。NEWNO・GS新宿は、東京都新宿区新宿3丁目に位置し、2018年1月に竣工した築浅ハイグレードオフィスビルです。地上11階、地下2階から成…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
9階 N 47.45坪
(156.86m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 相談
通常図面 拡大
9階 N 88.58坪
(292.83m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 相談
通常図面 拡大
9階 N 136.03坪
(449.71m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 即日
プリオール三信ビルの外観
物件番号：033424
更新日：2025/9/29
プリオール三信ビル
新宿区北新宿1-1-20
【竣工】1992/10
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
大久保駅3分
西武新宿駅5分
新大久保駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 21.73坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
プリオール三信ビルは、東京都新宿区北新宿1丁目に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1992年10月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられており、新耐震基準にも適…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
8階 G 21.73坪
(71.82m2)		 390,000
(17,947)		 2,220,000
(6ヶ月)		 (未公開) 即日
ワコーレ新宿第二ビルの外観
物件番号：059174
更新日：2025/10/17
ワコーレ新宿第二ビル
新宿区西新宿7-7-25
【竣工】1980/8
【階建て】地上8F
【最寄駅】
大久保駅4分
西武新宿駅5分
新宿西口駅7分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 25.36坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ワコーレ新宿第二ビルは、東京都新宿区西新宿に位置するオフィスビルで、利便性の高い立地と快適な設備を備えた物件です。1980年8月に竣工し、地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
B1階 G 22.82坪
(75.46m2)		 456,400
(20,000)		 1,825,600
(4ヶ月)		 無 即日
小島ビルの外観
物件番号：032394
更新日：2025/10/14
小島ビル
新宿区西新宿7-12-3
【竣工】1968/3
【階建て】地上4F
【最寄駅】
西新宿駅1分
新宿西口駅4分
西武新宿駅5分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 24.70坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 無
新宿駅や西新宿駅、新宿西口駅などの複数路線が利用可能です。近隣には大型の高層ビル群があり飲食店舗も充実しています。ワンフロア・ワンテナントで使い勝手が良いです。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 24.70坪
(81.66m2)		 498,000
(20,162)		 2,445,000
(5ヶ月)		 1.0ヶ月 2025/11
上旬
新宿WEST COURTの外観
物件番号：063688
更新日：2025/10/10
新宿WEST COURT
新宿区西新宿7-2-11
【竣工】1981/3(改修：2014)
【階建て】地上7F
【最寄駅】
新宿西口駅2分
西武新宿駅5分
新宿駅8分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 26.58坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！黒を基調としたオシャレなデザイン外観です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 26.58坪
(87.88m2)		 485,000
(18,247)		 2,460,000
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 2026/2/1
エキニア新宿ビルの外観
物件番号：033189
更新日：2025/10/7
エキニア新宿ビル
新宿区歌舞伎町1-1-17
【竣工】1988/3(改修：2007)
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
新宿三丁目駅3分
新宿駅4分
西武新宿駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 127.55坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
エキニア新宿ビルは、新宿区歌舞伎町1-1-17にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・都営新宿線の新宿三丁目駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。徒歩4分圏内でJ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 N 51.62坪
(170.65m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2026/4/1
第三雨宮ビルの外観
物件番号：038346
更新日：2025/10/17
第三雨宮ビル
新宿区西新宿7-9-18
【竣工】2003/9
【階建て】地上9F
【最寄駅】
新宿西口駅1分
新宿駅3分
西武新宿駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 57.11坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第三雨宮ビルは、東京都新宿区西新宿7-9-18に位置し、アクセスの良さと機能性に優れたオフィスビルです。2003年9月に竣工した地上9階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、新耐震基準を満たし…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 57.11坪
(188.79m2)		 1,342,086
(23,500)		 11,422,000
(10ヶ月)		 無 即日
ダイヤフゲンビルの外観
物件番号：033840
更新日：2025/10/15
ダイヤフゲンビル
新宿区北新宿1-1-19
【竣工】1992/6
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
大久保駅3分
西武新宿駅5分
新大久保駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 101.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
新宿区北新宿1丁目にあるダイヤフゲンビルは、1992年に竣工した地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合しており、安全性に配慮された建物と…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
6階 G 101.00坪
(333.88m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 7ヶ月 無 2025/12
予定
西新宿ビジネスキューブの外観
物件番号：079415
更新日：2025/10/3
西新宿ビジネスキューブ
新宿区西新宿7-5-2
【竣工】2022/11
【階建て】地上8F
【最寄駅】
西武新宿駅5分
新宿西口駅5分
大久保駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 105.18坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
ガラス張りのグレード感あふれるインテリジェントオフィスビルです。西新宿ビジネスキューブは、新宿区西新宿7-5-2に位置しています。西武新宿線の西武新宿駅、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 105.18坪
(347.71m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 6ヶ月 無 2026/1
下旬
バラードハイム新宿渡辺ビルの外観
物件番号：033326
更新日：2025/9/24
バラードハイム新宿渡辺ビル
新宿区百人町1-20-3
【竣工】1974/10
【階建て】地上11F
【最寄駅】
大久保駅2分
新大久保駅7分
西武新宿駅8分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
大久保駅から徒歩2分とアクセス良好です。複数路線の利用が可能です。小滝橋通り沿いに面しており、視認性も優れております。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 23.81坪
(78.72m2)		 300,000
(12,600)		 810,000
(3ヶ月)		 2.0ヶ月 相談
西新宿ワイビルの外観
物件番号：032542
更新日：2025/10/15
西新宿ワイビル
新宿区西新宿7-22-9
【竣工】1993/7
【階建て】地上4F
【最寄駅】
西新宿駅3分
西武新宿駅8分
新宿西口駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 55.68坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
新宿駅も利用出来るので、どこへ行くのにも便利！レンガ張りで落ち着いた雰囲気のオフィスビル！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 28.70坪
(94.88m2)		 487,900
(17,000)		 3,013,500
(7ヶ月)		 1.0ヶ月 2025/12
上旬
歌舞伎町2丁目ビルの外観
物件番号：083441
更新日：2025/10/17
歌舞伎町2丁目ビル
新宿区歌舞伎町2-13-2
【竣工】1988/1
【階建て】地上9F
【最寄駅】
東新宿駅3分
新宿三丁目駅5分
西武新宿駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 44.38坪
(146.70m2)		 830,000
(18,702)		 4,440,000
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 2025/11
上旬
三辰ビルの外観
物件番号：033261
更新日：2025/10/8
三辰ビル
新宿区大久保1-14-15
【竣工】1988/4(改修：2014)
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新大久保駅5分
東新宿駅6分
西武新宿駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 32.70坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
三辰ビルは、新宿区大久保1丁目に位置する、大久保通りに面した視認性の高い貸事務所物件です。大久保通り沿いにあるため、来訪者への案内もしやすく、ビジネスの拠点として利便性の高い立地にあ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 41.33坪
(136.64m2)		 702,610
(17,000)		 3,471,720
(6ヶ月)		 無 即日
通常図面 拡大
6階 G 32.70坪
(108.09m2)		 555,730
(17,000)		 2,745,960
(6ヶ月)		 無 即日
大久保センタービルの外観
物件番号：044276
更新日：2025/10/3
大久保センタービル
新宿区百人町1-18-9
【竣工】1983/5
【階建て】地上7F 、地下2F
【最寄駅】
大久保駅1分
新大久保駅6分
西武新宿駅10分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
大久保センタービルは、東京都新宿区百人町1-18-9に位置する地上7階、地下2階建てのオフィスビルです。1983年5月に竣工し、RC造（鉄筋コンクリート造）で建てられています。交通アクセスにおいて…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 20.41坪
(67.47m2)		 280,000
(13,719)		 1,680,000
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
及川ビルの外観
物件番号：033381
更新日：2025/10/6
及川ビル
新宿区百人町2-4-5
【竣工】1976/3
【階建て】地上5F
【最寄駅】
新大久保駅1分
大久保駅5分
西武新宿駅13分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 38.58坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
及川ビルは、東京都新宿区百人町2-4-5に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1976年3月に竣工し、構造はRC造（鉄筋コンクリート造）で建てられています。交通アクセスは非常に優れており、JR…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 29.22坪
(96.58m2)		 420,000
(14,374)		 1,260,000
(3ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
Dタワー西新宿の外観
物件番号：075335
更新日：2025/10/7
Dタワー西新宿
新宿区西新宿6-11-3
【竣工】2020/4(改修：2022)
【階建て】地上29F 、地下2F
【最寄駅】
西新宿駅4分
都庁前駅5分
西武新宿駅13分
 【耐震】 新耐震＋免震
【基準階】 307.44坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 6基
新宿区西新宿6-11にある、Dタワー西新宿です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩5分圏内でアクセス可能です。周辺は、西新宿エリアの高層オフィスビル…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 N 58.21坪
(192.43m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
6階 N 101.91坪
(336.89m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2026/5/1

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：23棟(27件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 未調査
  • 40～60坪 未調査
  • 60～100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/10/18更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8～1.0万1.0～1.2万1.2～1.4万1.4～1.6万1.6～2.0万2.0～2.5万2.5～3.0万3.0万以上