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新橋駅の(20～40坪、坪単価16,000～20,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

新橋駅は虎ノ門や銀座に近く利便性高い。事務所物件が多い立地。

新橋駅は、JR山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、そして東京メトロ銀座線、都営浅草線が乗り入れています。オフィスビル、賃貸事務所物件が多く「サラリーマンの街」という印象が強い新橋駅ですが、汐留地域の開発に伴いメディア関係も集まる街に変貌しました。また、虎ノ門エリアや銀座エリアへも近く利便性の高い地域です。
このページでは、そんな新橋駅周辺の20～40坪、坪単価16,000～20,000円の貸事務所を表示しています。

総数：17棟(22件)
  • 1
村松ビルの外観
物件番号：013424
更新日：2026/8/27
村松ビル
港区東新橋2-2-10
【竣工】1973/9(改修：2001)
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
新橋駅4分
汐留駅4分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 92.34坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
村松ビルは、東京都港区東新橋2-2-10に位置する賃貸オフィスビルです。1973年9月竣工、地上7階・地下1階建てのSRC造で、2001年に改修履歴があります。耐震性能については旧耐震基準の建物ですが…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 40.39坪
(133.52m2)		 775,488
(19,200)		 8ヶ月 1.0ヶ月 即日
新橋新和ビルの外観
物件番号：013759
更新日：2026/8/17
新橋新和ビル
港区新橋4-5-15
【竣工】1979/8
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
新橋駅5分
内幸町駅5分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 22.36坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
「新橋新和ビル」は、都心を代表するビジネスエリア・新橋に位置する、利便性と快適性を兼ね備えたオフィスビルです。JR山手線・京浜東北線・東京メトロ銀座線・都営浅草線「新橋駅」から徒歩5分…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
7階 G 22.36坪
(73.92m2)		 368,940
(16,500)		 8ヶ月 無 即日
赤レンガ通りビルの外観
物件番号：013464
更新日：2026/8/21
赤レンガ通りビル
港区新橋3-7-4
【竣工】1991/9
【階建て】地上9F
【最寄駅】
新橋駅5分
内幸町駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 25.55坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東京都港区新橋に位置する「赤レンガ通りビル」は、JR山手線・京浜東北線「新橋駅」から徒歩5分の好立地にあるオフィスビルです。東京メトロ銀座線や都営浅草線「新橋駅」、都営三田線「内幸町駅…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
9階 G 25.55坪
(84.46m2)		 511,000
(20,000)		 10ヶ月 無 即日
西新橋木村ビルの外観
物件番号：014405
更新日：2026/8/21
西新橋木村ビル
港区西新橋1-17-15
【竣工】1982/4
【階建て】地上5F
【最寄駅】
内幸町駅3分
新橋駅6分
虎ノ門駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 24.84坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が使える交通アクセスの良いオフィスです！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です！ワンフロア・ワンテナントの貸室です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 22.14坪
(73.19m2)		 398,520
(18,000)		 6ヶ月 無 2027/1
上旬
TKK新橋ビルの外観
物件番号：037781
更新日：2026/8/21
TKK新橋ビル
港区新橋4-24-11
【竣工】1989/4
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
汐留駅5分
新橋駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 26.86坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
TKK新橋ビルは、東京都港区新橋4-24-11に位置するオフィスビルで、新橋エリアの中心に位置するため、ビジネスに最適な環境が整っています。交通アクセスは非常に良好で、JR山手線、京浜東北線、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 26.86坪
(88.82m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
 10ヶ月 無 即日
独自の更新サイクルで、精度の高い空き情報をお届けします。プロに無料で相談する
ル・グラシエルBLDG.70の外観
物件番号：037098
更新日：2026/8/6
ル・グラシエルBLDG.70
港区西新橋1-5-9
【竣工】1967/2(改修：2002)
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
内幸町駅1分
虎ノ門駅4分
新橋駅6分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 27.19坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ル・グラシエルBLDG.70は、東京都港区西新橋1-5-9に位置するオフィスビルです。1967年に竣工し、2002年に改修が行われました。地上8階、地下1階からなる構造で、鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 27.19坪
(89.88m2)		 489,420
(18,000)		 (未公開) 無 2026/11
上旬
石井ビルの外観
物件番号：013619
更新日：2026/8/10
石井ビル
港区新橋3-1-10
【竣工】1988/8
【階建て】地上9F
【最寄駅】
内幸町駅3分
新橋駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 33.46坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
石井ビルは東京都港区新橋3-1-10、日比谷通り沿いに位置します。内幸町駅（都営三田線）から徒歩3分、新橋駅（JR山手線・京浜東北線・東海道本線・東京メトロ銀座線）から徒歩6分という利便性の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 33.46坪
(110.61m2)		 635,740
(19,000)		 8ヶ月 無 即日
汐留AZビルの外観
物件番号：013398
更新日：2026/8/4
汐留AZビル
港区東新橋2-6-6
【竣工】1985/3(改修：2005)
【階建て】地上8F
【最寄駅】
汐留駅5分
新橋駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 35.09坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
汐留エリア。7路線5駅利用可能のオフィスビル。汐留AZビルは港区東新橋2丁目、都営大江戸線・汐留駅から徒歩5分圏内、第一京浜から一本入った立地です。JR、都営浅草線・新橋駅より徒歩6分圏内、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 35.09坪
(116.01m2)		 666,710
(19,000)		 10ヶ月 無 2026/9/1
高嶋ビルの外観
物件番号：014329
更新日：2026/8/3
高嶋ビル
港区西新橋1-17-6
【竣工】1974/2(改修：2007)
【階建て】地上8F
【最寄駅】
内幸町駅2分
新橋駅6分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 76.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
高嶋ビルは、東京都港区西新橋1-17-6に位置する賃貸オフィスビルです。1974年2月竣工、地上8階建てのSRC造で、2007年に改修履歴があります。耐震性能については旧耐震基準となっており、耐震調査…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 37.18坪
(122.90m2)		 650,650
(17,500)		 10ヶ月 無 相談
通常図面 拡大
6階 G 37.18坪
(122.90m2)		 650,650
(17,500)		 10ヶ月 無 相談
第2サンビルの外観
物件番号：006059
更新日：2026/8/24
第2サンビル
中央区銀座8-12-11
【竣工】1958/3(改修：1991)
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
新橋駅7分
銀座駅7分
東銀座駅7分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 40.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第2サンビル（ダイニサン）は、東京都中央区銀座8-12-11に位置する賃貸オフィスビルです。交通アクセスは、東京メトロ銀座線の新橋駅から徒歩7分、東京メトロ日比谷線の銀座駅から徒歩7分、都営…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 35.43坪
(117.12m2)		 637,740
(18,000)		 8ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
NEW6階 G 20.00坪
(66.11m2)		 360,000
(18,000)		 8ヶ月 無 相談
独自の更新サイクルで、精度の高い空き情報をお届けします。プロに無料で相談する
パラッツォ・ジーラソーレの外観
物件番号：037334
更新日：2026/8/6
パラッツォ・ジーラソーレ
港区東新橋2-9-2
【竣工】2003/10
【階建て】地上10F
【最寄駅】
汐留駅4分
新橋駅7分
浜松町駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 22.00坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東京都港区東新橋2-9-2に位置する「パラッツォ・ジーラソーレ」は、汐留エリアの中でもイタリア街と呼ばれる美しい街並みに調和した、クラシカルな外観が印象的なオフィスビルです。ゆりかもめ線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
10階 G 22.00坪
(72.73m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 8ヶ月 無 2027/1/1
三沢ビルの外観
物件番号：013685
更新日：2026/8/4
三沢ビル
港区新橋6-12-8
【竣工】1990/7
【階建て】地上7F
【最寄駅】
御成門駅3分
新橋駅7分
大門駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 20.00坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
三沢ビルは、都心での機動力と使いやすい執務環境を両立しやすいオフィスビルです。東京都港区新橋6-12-8に位置し、都営三田線御成門駅へ徒歩3分、JR山手線・東京メトロ銀座線の新橋駅へ徒歩7分…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
6-7階 G 23.00坪
(76.00m2)		 391,000
(17,000)		 6ヶ月 無 即日
ワイ・エヌ銀座ビルの外観
物件番号：006626
更新日：2026/8/7
ワイ・エヌ銀座ビル
中央区銀座8-14-11
【竣工】1989/3
【階建て】地上10F
【最寄駅】
築地市場駅5分
汐留駅5分
東銀座駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 20.96坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東京都中央区銀座8丁目、昭和通り沿いに位置する「ワイ・エヌ銀座ビル」は、利便性の高い立地と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。竣工は1989年3月、地上10階建てのSRC造で、新耐震基準に適合…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 20.96坪
(69.30m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 10ヶ月 無 2026/9/21
ル・グラシエルBLDG.60の外観
物件番号：013681
更新日：2026/8/5
ル・グラシエルBLDG.60
港区新橋5-25-2
【竣工】1983/6
【階建て】地上8F
【最寄駅】
御成門駅5分
新橋駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 21.96坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ル・グラシエルBLDG.60は、港区新橋エリアで利便性と独立性を兼ね備えたオフィスビルです。御成門駅徒歩5分、新橋駅も複数路線が徒歩圏にあり、都心各所への移動がスムーズです。新橋らしいビジ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 21.96坪
(72.60m2)		 362,340
(16,500)		 (未公開) 無 即日
通常図面 拡大
6階 G 21.96坪
(72.60m2)		 362,340
(16,500)		 (未公開) 無 即日
カーザ ベルソーレの外観
物件番号：036988
更新日：2026/8/25
カーザ ベルソーレ
港区東新橋2-16-3
【竣工】2003/10
【階建て】地上9F
【最寄駅】
汐留駅5分
大門駅8分
新橋駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 26.50坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
汐留イタリア街の美築賃貸オフィスビルです。カーザ ベルソーレは、東京都港区東新橋2-16-3に位置する賃貸オフィスビルです。2003年に竣工したこの建物は、地上9階建ての鉄骨造で、新耐震基準に…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 26.50坪
(87.60m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 12ヶ月 無 2026/10/1
通常図面 拡大
8階 G 26.50坪
(87.60m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 12ヶ月 無 2026/10/1
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ル・グラシエルBLDG.4の外観
物件番号：014122
更新日：2026/8/6
ル・グラシエルBLDG.4
港区西新橋2-22-1
【竣工】1991/12
【階建て】地上9F
【最寄駅】
虎ノ門ヒルズ駅4分
内幸町駅4分
虎ノ門駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 34.85坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ル・グラシエルBLDG.4は、東京都港区西新橋2-22-1に位置するオフィスビルで、ビジネスに適した立地と快適な設備が特徴です。最寄り駅の日比谷線虎ノ門ヒルズ駅と都営三田線内幸町駅から徒歩4分、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
8階 G 28.32坪
(93.62m2)		 453,120
(16,000)		 (未公開) 無 即日
通常図面 拡大
9階 G 23.00坪
(76.03m2)		 368,000
(16,000)		 (未公開) 無 2026/10
上旬
銀座6丁目-SQUAREの外観
物件番号：077740
更新日：2026/8/7
銀座6丁目-SQUARE
中央区銀座6-17-1
【竣工】1968/1(改修：2021)
【階建て】地上16F 、地下4F
【最寄駅】
東銀座駅3分
築地市場駅6分
銀座駅8分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 575.70坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 11基
銀座6丁目-SQUAREは、東京都中央区銀座6-17-1に位置する大型賃貸オフィスビルです。都営浅草線の東銀座駅から徒歩3分、都営大江戸線の築地市場駅から徒歩6分、東京メトロ銀座線・丸ノ内線の銀座…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
16階 N 32.42坪
(107.17m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
 (未公開) 無 即日
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非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：17棟(22件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 未調査
  • 40～60坪 未調査
  • 60～100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/08/28更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8～1.0万1.0～1.2万1.2～1.4万1.4～1.6万1.6～2.0万2.0～2.5万2.5～3.0万3.0万以上