新宿三丁目駅の貸事務所・賃貸オフィス一覧

新宿三丁目駅は賑やかな環境。新宿駅から徒歩圏内。

新宿三丁目駅は、東京メトロ副都心線と丸ノ内線、都営新宿線が乗り入れています。所在地は、東京都新宿区新宿3丁目、5丁目になります。また新宿駅まで地下道でつながっているので、新宿駅を利用して通勤することも可能です。雨の日は濡れずに移動ができるので便利です。周辺には、伊勢丹や高島屋などの商業施設が多く賑やかな環境です。

非公開物件の賃料目安アイコン

8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定

物件番号：043650

更新日：2025/7/28

窪田ビル

新宿区新宿1-30-12

【竣工】1987/5(改修：2019)

【階建て】地上5F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	4分
新宿三丁目駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

窪田ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。交通アクセスの利便性が良く、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩4分、副都心線および都営新宿線「新宿三丁目駅」…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4-5階	G 28.05坪 (92.75m²)	427,273 (15,233)	1,709,092 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：032856

更新日：2025/7/3

第二タケビル

新宿区新宿1-9-1

【竣工】1973/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	2分
新宿三丁目駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

64.47坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

新宿御苑前駅から徒歩2分の駅近好立地の貸事務所です。第2タケビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルで、1973年3月に竣工した9階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の建物…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 64.47坪 (213.12m²)	1,133,130 (17,576)	5,638,320 (6ヶ月)	2.0ヶ月	即日
2階 01区画	G 33.87坪 (111.96m²)	643,530 (19,000)	3,251,520 (6ヶ月)	2.0ヶ月	即日
2階 02区画	G 30.60坪 (101.15m²)	489,600 (16,000)	2,386,800 (6ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：059017

更新日：2025/7/17

小杉ビル

新宿区新宿1-28-11

【竣工】2011/8

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	5分
新宿三丁目駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

135.24坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

新宿御苑前駅より徒歩5分、靖国通り沿いの美築オフィスビルです。小杉ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。2011年8月に竣工した10階建ての建物です。鉄骨造（S造）で…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 33.59坪 (116.06m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	10ヶ月	無	2025/10/26

物件番号：032653

更新日：2025/7/9

オスカカテリーナ

新宿区新宿1-12-12

【竣工】1987/4

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	2分
新宿三丁目駅	8分
新宿駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

72.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

オスカカテリーナは、東京都新宿区新宿1丁目12番12号に位置する賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩2分という至近距離にあり、通勤や外出時のアクセスに優れた立…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 85.18坪 (281.59m²)	1,497,200 (17,577)	6,061,050 (5ヶ月)	1.0ヶ月	2025/12 上旬
3階 302号室	G 33.95坪 (112.23m²)	583,000 (17,172)	1,440,000 (42,415)	無	即日
5階	G 65.73坪 (217.29m²)	1,700,000 (25,863)	1,700,000 (1ヶ月)	2.0ヶ月	2025/9 上旬

物件番号：032690

更新日：2025/7/28

JF新宿御苑ビル

新宿区新宿1-2-9

【竣工】1973/11

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	2分
新宿三丁目駅	8分
新宿駅	15分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

40.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

JF新宿御苑ビルは、東京都新宿区新宿1-2-9に位置するオフィスビルで、交通利便性と機能性を兼ね備えた物件です。東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅から徒歩2分という好立地にあり、副都心線およ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.00坪 (132.23m²)	650,000 (16,250)	3,540,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	10階	G 35.26坪 (116.56m²)	573,000 (16,251)	3,120,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：033151

更新日：2025/7/10

サンサーラ第三御苑ビル

新宿区新宿1-12-1

【竣工】1983/1

【階建て】地上8F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	2分
新宿三丁目駅	8分

【耐震】

【基準階】

87.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能、交通アクセス良好です。大通りから少し入った立地なので、周辺は落ち着いた環境です。管理の行き届いた綺麗なエントランスの建物です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 43.63坪 (144.23m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2025/12/27

物件番号：059181

更新日：2025/7/25

TSG御苑ビル

新宿区新宿1-28-3

【竣工】1990/8

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	4分
新宿三丁目駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

53.82坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿御苑前駅から徒歩4分に位置するTSG御苑ビルは、新宿区新宿1丁目にある貸事務所物件です。靖国通りから一本入った静かな環境で、周辺には公園やマンションが点在し、落ち着いた雰囲気が特徴で…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 53.82坪 (177.92m²)	861,460 (16,006)	4,200,000 (6ヶ月)	無	相談
	6階	G 53.82坪 (177.92m²)	888,460 (16,508)	4,362,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：032708

更新日：2025/7/28

新宿御苑さくらビル

新宿区新宿1-9-5

【竣工】1985/12

【階建て】地上9F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	2分
新宿三丁目駅	8分
新宿駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

64.57坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿御苑さくらビルは、東京都新宿区新宿1丁目9番5号に位置する賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩2分という至便な立地にあり、駅から至近距離でアクセスできる…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 59.73坪 (197.47m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	相談

物件番号：032891

更新日：2025/6/30

壱丁目参番館

新宿区新宿1-3-12

【竣工】1984/9

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	2分
新宿三丁目駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

129.56坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

壱丁目参番館は、東京都新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。1984年9月に竣工した11階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の建物で、新耐震基準に基づいて設計されています。交通ア…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階 801号室	G 66.03坪 (218.28m²)	1,650,750 (25,000)	11,621,280 (8ヶ月)	無	相談

物件番号：032952

更新日：2025/7/2

横山ビル

新宿区新宿1-29-4

【竣工】1987/12

【階建て】地上6F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	4分
新宿三丁目駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.99坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

横山ビルは、東京都新宿区新宿1-29-4に所在する地上6階建ての中規模オフィスビルです。1987年12月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しています。新耐震基準に準拠しています。交…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 41.00坪 (135.50m²)	570,000 (13,903)	2,700,000 (5ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：033066

更新日：2025/7/16

THE GATE 新宿御苑

新宿区新宿1-24-12

【竣工】1989/9(改修：2022)

【階建て】地上7F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	5分
新宿三丁目駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

42.44坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

新宿御苑エリアの貸事務所。 THE GATE 新宿御苑は新宿区新宿1-24-12の物件です。東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩5分圏内でアクセス可能です。ビル近くには新宿区立花園東公園があり、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 42.44坪 (140.30m²)	1,018,560 (24,000)	4,074,240 (4ヶ月)	無	2025/12/1
	5階	G 42.44坪 (140.30m²)	1,018,560 (24,000)	4,074,240 (4ヶ月)	無	2025/10/19

物件番号：032833

更新日：2025/7/3

ビリーヴ新宿ビル

新宿区新宿1-26-9

【竣工】1990/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	7分
新宿三丁目駅	9分
曙橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.11坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ビリーヴ新宿ビルは、新宿の中心地に位置するアクセス良好な立地と、視認性の高さが魅力的なオフィスビルです。東京都新宿区新宿1-26-9に所在し、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩7分、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 43.11坪 (142.54m²)	668,205 (15,500)	5,173,200 (10ヶ月)	無	即日
	9階	G 43.11坪 (142.51m²)	754,425 (17,500)	4,828,320 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：034570

更新日：2025/7/4

西倉LKビル

新宿区富久町16-6

【竣工】1988/4

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	6分
新宿三丁目駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.95坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

西倉LKビルは、新宿区富久町16-6に位置する賃貸オフィスビルです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で、徒歩わずか5分と通勤や来客時にも大変便利な立地です。また、徒歩8分圏内には東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 57.95坪 (191.57m²)	695,400 (12,000)	6,954,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：034568

更新日：2025/7/4

新宿高砂ビル

新宿区富久町16-5

【竣工】1992/5

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	7分
新宿三丁目駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

65.20坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

新宿高砂ビルは、新宿区富久町16-5に位置します。東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩5分、東京メトロ副都心線および都営新宿線の新宿三丁目駅からも徒歩7分という絶好のロケーションにあ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 65.20坪 (215.54m²)	912,800 (14,000)	3,000,000 (46,012)	1.0ヶ月	即日

物件番号：033636

更新日：2025/7/28

しんまつビル

新宿区四谷4-29-9

【竣工】1994/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	3分
新宿三丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.20坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

しんまつビルは、東京都新宿区四谷四丁目29-9に位置する、地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1994年3月に竣工した本物件は、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、堅牢性と耐…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 29.20坪 (96.53m²)	408,800 (14,000)	1,518,400 (4ヶ月)	無	即日

物件番号：032754

更新日：2025/7/28

エクセル新宿御苑ビル

新宿区新宿1-11-3

【竣工】1985/8

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	3分
新宿三丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.78坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿御苑前駅・四谷三丁目駅・新宿三丁目駅が徒歩圏内です！タイル張りの雰囲気あるエントランスです！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 29.78坪 (98.46m²)	446,700 (15,000)	1,786,800 (5ヶ月)	無	2025/9 中旬

物件番号：080463

更新日：2025/7/28

クロスシー新宿御苑前ビル

新宿区四谷4-30-23

【竣工】2023/7

【階建て】地上11F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	4分
新宿三丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

56.52坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

クロスシー新宿御苑前ビルは、2023年に竣工したバリューの高い賃貸オフィスビルです。新宿区四谷4丁目30番23号に位置し、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩わずか4分の好立地。さらに徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 56.52坪 (186.84m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日
	10階	G 37.05坪 (122.48m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：034574

更新日：2025/7/15

サウスタワー

新宿区富久町13-15

【竣工】1995/9

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	8分
新宿三丁目駅	10分
曙橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

61.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

サウスタワーは、新宿区富久町13-15に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分と至近距離にあり、都営新宿線の曙橋駅へも徒歩9分、さらに東京メトロ…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
1-2階	G 74.50坪 (246.28m²)	1,564,500 (21,000)	10,951,500 (7ヶ月)	無	即日
3階	G 61.18坪 (202.25m²)	978,880 (16,000)	6,852,160 (7ヶ月)	無	即日
6階	G 61.18坪 (202.25m²)	978,880 (16,000)	6,852,160 (7ヶ月)	無	即日