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市ヶ谷駅の(20～40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

市谷駅は新宿区と千代田区に渡る地域。学生街で若者が多い。

市ヶ谷駅は、JR総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線が乗り入れています。所在地は、東京都千代田区五番町、新宿区市谷田町1丁目、千代田区九段南4丁目になります。北側が新宿区、南側が千代田区です。周辺はオフィスの他、学校が多く若者で賑わう街並みです。
このページでは、そんな市ヶ谷駅周辺の20～40坪の貸事務所を表示しています。

総数：21棟(24件)
  • 1
Biz Feel Ichigayaの外観
物件番号：001000
更新日：2026/7/24
Biz Feel Ichigaya
千代田区九段南4-7-19
【竣工】1985/11(改修：2026)
【階建て】地上6F
【最寄駅】
市ヶ谷駅2分
半蔵門駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 32.37坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ツボヤビルは、東京都千代田区九段南4丁目に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1985年11月に竣工し、RC造で建てられており、新耐震基準に適合した安心の建物です。交通アクセスの利便性は…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5-6階 G 39.93坪
(132.00m2)		 918,390
(23,000)		 6ヶ月 無 即日
東郷パークビルの外観
物件番号：000230
更新日：2026/7/24
東郷パークビル
千代田区四番町8-1
【竣工】1985/6
【階建て】地上6F
【最寄駅】
市ヶ谷駅3分
半蔵門駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 23.00坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
市ヶ谷駅のJR線・有楽町線・南北線・新宿線が利用可能です。東郷公園が向かいにある環境良好な立地です。ワンフロア・ワンテナントで使い勝手が良いです。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW3階 G 23.00坪
(76.04m2)		 368,000
(16,000)		 6ヶ月 2.0ヶ月 2026/8
上旬
ロリエ市ヶ谷ビルの外観
物件番号：034018
更新日：2026/7/3
ロリエ市ヶ谷ビル
新宿区市谷本村町3-27
【竣工】1981/10
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
市ヶ谷駅3分
四ツ谷駅9分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 26.00坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
ロリエ市ヶ谷ビルは、市ヶ谷エリアの利便性と落ち着きを兼ね備えた、使い勝手のよいオフィスビルです。大通りである靖国通り沿いに位置し、来客時にも案内しやすく、視認性の高さも期待できます…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
7階 G 26.00坪
(85.95m2)		 330,000
(12,692)		 6ヶ月 1.0ヶ月 即日
THE GATE ICHIGAYAの外観
物件番号：033980
更新日：2026/7/17
THE GATE ICHIGAYA
新宿区市谷田町3-6
【竣工】1986/1(改修：2017)
【階建て】地上10F
【最寄駅】
市ヶ谷駅4分
飯田橋駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 23.96坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
THE GATE ICHIGAYAは、東京都新宿区市谷田町3丁目に所在する地上10階建てのオフィスビルで、1986年1月に竣工しました。構造は鉄骨造（S造）で、新耐震基準に適合しており、地震に対しても安心で…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 23.96坪
(79.21m2)		 527,120
(22,000)		 4ヶ月 無 2026/11
中旬
ニューライフビルの外観
物件番号：000993
更新日：2026/7/16
ニューライフビル
千代田区九段南3-3-4
【竣工】1992/10
【階建て】地上7F
【最寄駅】
市ヶ谷駅5分
半蔵門駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 50.19坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ニューライフビルは、千代田区九段南3丁目に位置する落ち着いた雰囲気の賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で、地下鉄出口より徒歩5分圏内。さらに、東京メトロ有楽町線・南…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 24.16坪
(79.88m2)		 483,200
(20,000)		 6ヶ月 無 即日
靖国外苑ビルの外観
物件番号：001014
更新日：2026/7/17
靖国外苑ビル
千代田区九段南3-8-10
【竣工】1982/10
【階建て】地上10F
【最寄駅】
市ヶ谷駅5分
九段下駅11分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 27.27坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
靖国外苑ビルは、市ヶ谷・九段下エリアの利便性と、落ち着いた執務環境を兼ね備えたオフィスビルです。靖国通り沿いに位置し、都営新宿線市ヶ谷駅徒歩4分をはじめ、JR総武線や東京メトロ有楽町線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 26.32坪
(87.00m2)		 370,000
(14,058)		 (未公開) (未公開) 即日
通常図面 拡大
2階 G 27.16坪
(89.80m2)		 430,000
(15,832)		 (未公開) (未公開) 即日
通常図面 拡大
10階 G 27.27坪
(90.13m2)		 900,000
(33,003)		 3ヶ月 無 2026/11
上旬
外濠スカイビルディングの外観
物件番号：034017
更新日：2026/7/10
外濠スカイビルディング
新宿区市谷本村町2-11
【竣工】1973/9(改修：2016)
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
市ヶ谷駅5分
四ツ谷駅7分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 87.20坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
上質な雰囲気と利便性を兼ね備えた「外濠スカイビルディング」は、石貼りの高級感あふれるエントランスが印象的な、視認性の高いオフィスビルです。外堀通りに面し、落ち着きのあるビジネスエリ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 40.43坪
(133.41m2)		 566,020
(14,000)		 8ヶ月 1.0ヶ月 即日
横山ビルの外観
物件番号：001018
更新日：2026/7/27
横山ビル
千代田区九段南3-3-13
【竣工】1978/4
【階建て】地上4F 、地下1F
【最寄駅】
市ヶ谷駅6分
半蔵門駅10分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 15.06坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 無
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！形の良い貸室内はレイアウト自在です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEWB1-1階 G 22.60坪
(74.70m2)		 299,000
(13,230)		 3ヶ月 無 相談
第2DMJビルの外観
物件番号：082029
更新日：2026/7/24
第2DMJビル
千代田区九段南3-5-9
【竣工】1991/12
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
市ヶ谷駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
第2DMJビルは、千代田区九段南に位置し、市ヶ谷駅から徒歩6分の利便性が魅力の賃貸オフィスビルです。JR総武線と都営新宿線に加え、東京メトロ有楽町線・南北線も利用でき、都心各所への移動がス…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
B1階 G 24.41坪
(80.70m2)		 390,560
(16,000)		 6ヶ月 無 即日
九段みなみビルの外観
物件番号：005808
更新日：2026/7/9
九段みなみビル
千代田区九段南3-7-2
【竣工】1992/4(改修：2007)
【階建て】地上5F 、地下2F
【最寄駅】
市ヶ谷駅6分
九段下駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 30.72坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
九段みなみビルは、九段南エリアで利便性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。東京都千代田区九段南3-7-2に位置し、都営新宿線市ヶ谷駅から徒歩6分、JR総武線市ヶ谷駅と東京メトロ東西線・半…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 28.68坪
(94.81m2)		 435,000
(15,167)		 8ヶ月 無 相談
M.BALANCE+KUDAN の外観
物件番号：081043
更新日：2026/7/10
M.BALANCE+KUDAN
千代田区九段南3-8-3
【竣工】1984/5(改修：2023)
【階建て】地上4F 、地下1F
【最寄駅】
市ヶ谷駅6分
九段下駅10分
半蔵門駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 35.70坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。グレーを基調としたシックな印象の外観です。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 35.70坪
(118.03m2)		 821,100
(23,000)		 3ヶ月 1.0ヶ月 即日
通常図面 拡大
3階 G 35.70坪
(118.03m2)		 821,100
(23,000)		 3ヶ月 1.0ヶ月 即日
FG九段シティプラザビルの外観
物件番号：001001
更新日：2026/7/2
FG九段シティプラザビル
千代田区九段南3-8-1
【竣工】1986/12(改修：2007)
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
市ヶ谷駅6分
九段下駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 39.60坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
FG九段シティプラザビルは、東京都千代田区九段南3-8-1に位置するオフィスビルで、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えた立地が魅力です。都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩6分、JR総武線や南北線の市…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 38.54坪
(127.41m2)		 693,720
(18,000)		 6ヶ月 1.0ヶ月 2026/9/1
麹町シャインビルの外観
物件番号：000358
更新日：2026/7/24
麹町シャインビル
千代田区麹町4-4-5
【竣工】1985/10
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
麹町駅3分
四ツ谷駅5分
半蔵門駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 50.00坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
麴町シャインビルは東京都千代田区麴町4-4-5にある賃貸オフィスビルです。新宿通り沿いに位置する、視認性抜群で案内しやすい立地です。外観はシンプルでシャープな印象です。石造りで高級感のあ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 24.45坪
(80.83m2)		 403,300
(16,495)		 6ヶ月 1.0ヶ月 即日
第三早川屋ビルの外観
物件番号：000984
更新日：2026/7/17
第三早川屋ビル
千代田区九段南2-4-9
【竣工】1986/7(改修：2025)
【階建て】地上10F
【最寄駅】
市ヶ谷駅8分
九段下駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 27.35坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第三早川屋ビルは、千代田区九段南二丁目、靖国通りと大妻通りが交差する靖国神社南門交差点の角地に位置する視認性の高いオフィスビルです。目の前には靖国神社が広がり、都心でありながらも四…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 27.35坪
(90.41m2)		 601,700
(22,000)		 6ヶ月 無 即日
相模屋第2ビルの外観
物件番号：000066
更新日：2026/7/17
相模屋第2ビル
千代田区一番町10-14
【竣工】1980/3
【階建て】地上7F
【最寄駅】
半蔵門駅3分
麹町駅5分
市ヶ谷駅9分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 26.88坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
相模屋第2ビルは、東京都千代田区一番町10-14に位置するオフィスビルです。最寄り駅は半蔵門線の半蔵門駅で、徒歩3分という近さです。さらに、有楽町線の麹町駅からは徒歩5分、市ヶ谷駅（有楽町…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 26.88坪
(88.86m2)		 376,320
(14,000)		 6ヶ月 無 相談
イシカワB.L.D九段の外観
物件番号：001097
更新日：2026/6/30
イシカワB.L.D九段
千代田区九段南2-5-5
【竣工】1986/3
【階建て】地上7F
【最寄駅】
市ヶ谷駅9分
九段下駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 28.44坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
イシカワB.L.D九段は、千代田区九段南に位置する、利便性と使いやすさを兼ね備えた賃貸オフィスビルです。市ヶ谷駅と九段下駅の双方が徒歩圏にあり、複数路線を使い分けやすいため、通勤のしやす…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
7階 G 28.44坪
(94.02m2)		 398,160
(14,000)		 8ヶ月 無 即日
番町ハイムの外観
物件番号：000038
更新日：2026/7/28
番町ハイム
千代田区二番町1-2
【竣工】1972/3
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
麹町駅2分
半蔵門駅6分
四ツ谷駅9分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
番町ハイムは、東京都千代田区二番町1-2に位置するオフィス物件で、落ち着きと利便性を兼ね備えた番町エリアに立地しています。有楽町線の麹町駅から徒歩2分という近さに加え、半蔵門線の半蔵門…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
9階 G 33.17坪
(109.65m2)		 515,800
(15,555)		 3ヶ月 無 相談
一番町ファーストビルの外観
物件番号：000059
更新日：2026/7/24
一番町ファーストビル
千代田区一番町15-1
【竣工】1987/7
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
半蔵門駅3分
麹町駅4分
市ヶ谷駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 22.69坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東京都千代田区一番町に位置する一番町ファーストビルは、交通の便が非常に良い場所にあります。有楽町線の麹町駅から徒歩3分、半蔵門線の半蔵門駅からも徒歩3分という近さで、毎日の通勤が非常…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 24.28坪
(80.26m2)		 364,321
(15,005)		 6ヶ月 無 即日
一番町コートビルの外観
物件番号：000016
更新日：2026/7/10
一番町コートビル
千代田区一番町15-21
【竣工】1990/10
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
半蔵門駅3分
麹町駅5分
市ヶ谷駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 36.28坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
麹町・半蔵門エリア。半蔵門駅から徒歩2分圏内、落ち着いた佇まいの貸事務所。一番町コートビルは、千代田区一番町、東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅から徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。東…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
7階 G 28.15坪
(93.07m2)		 422,250
(15,000)		 5ヶ月 無 相談
千代田ホームの外観
物件番号：000106
更新日：2026/7/24
千代田ホーム
千代田区一番町9-5
【竣工】1982/7(改修：2024)
【階建て】地上5F
【最寄駅】
半蔵門駅2分
麹町駅9分
市ヶ谷駅10分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 31.64坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 無
駅からの好アクセス、千代田区一番町の賃貸物件です。千代田ホームは最寄り駅の東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅から徒歩2分のという抜群のアクセスです。ほかにも東京メトロ有楽町線の麹町駅まで徒…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 30.83坪
(101.92m2)		 462,450
(15,000)		 6ヶ月 1.0ヶ月 即日
エース九段ビルの外観
物件番号：058341
更新日：2026/7/2
エース九段ビル
千代田区九段南2-2-1
【竣工】2009/5(改修：2019)
【階建て】地上9F
【最寄駅】
九段下駅6分
市ヶ谷駅11分
飯田橋駅13分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 35.86坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
千代田区九段南2-2-1にある、エース九段ビルです。最寄駅は、東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線の九段下駅です。徒歩6分圏内でアクセス可能です。複数路線が利用可能でアクセス…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 35.86坪
(118.56m2)		 717,200
(20,000)		 8ヶ月 無 2026/10
上旬

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：21棟(24件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 未調査
  • 40～60坪 未調査
  • 60～100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/07/29更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8～1.0万1.0～1.2万1.2～1.4万1.4～1.6万1.6～2.0万2.0～2.5万2.5～3.0万3.0万以上