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六本木駅の(40～60坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

六本木駅はIT関連企業・外資系企業に人気。

六本木駅は、東京メトロ日比谷線、都営大江戸線が乗り入れています。所在地は、東京都港区六本木6丁目、赤坂9丁目になります。六本木駅周辺は、六本木ヒルズ・東京ミッドタウンなどの大型複合施設や大使館が多くあります。存在感のある大型高層オフィスビルの人気はいまだ健在で、IT関連企業・外資系企業が多いエリアです。
このページでは、そんな六本木駅周辺の40～60坪の貸事務所を表示しています。

物件番号：011717

更新日：2026/6/5

六本木ヒルズノースタワー

港区六本木6-2-31

【竣工】1971/1(改修：2004)

【階建て】地上18F 、地下4F

【最寄駅】

六本木駅

1分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

219.70坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

六本木ヒルズノースタワーは、東京都港区六本木6-2-31に位置する、六本木ヒルズ複合施設の一部を成す高層オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線六本木駅から徒歩1分、都営大江戸線六本…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 41.40坪 (137.52m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/10 上旬

物件番号：011652

更新日：2026/5/29

マガジンハウス六本木ビル

港区六本木5-2-3

【竣工】1990/11

【階建て】地上9F

【最寄駅】

六本木駅	2分
六本木一丁目駅	10分
乃木坂駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.09坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

マガジンハウス六本木ビルは、港区六本木5丁目に位置する賃貸オフィスビルです。住所は港区六本木5-2-3で、最寄駅は東京メトロ日比谷線・都営大江戸線の六本木駅です。徒歩2分圏内という非常に優…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 45.06坪 (148.96m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	即日

物件番号：060860

更新日：2026/6/24

六本木三幸ビル

港区六本木3-4-35

【竣工】2021/10

【階建て】地上9F

【最寄駅】

六本木一丁目駅	4分
六本木駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.49坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

六本木三幸ビルは、東京の中心地である港区六本木3丁目に位置し、2021年に竣工した新築のハイグレードオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ南北線の六本木駅で、徒歩4分圏内と非常にアクセス…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 47.57坪 (157.26m²)	1,664,950 (35,007)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/11

物件番号：011763

更新日：2026/6/4

鶯ビル

港区六本木3-15-21

【竣工】1986/5

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

六本木駅	4分
六本木一丁目駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.94坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

柱が無くスッキリした形状なので、レイアウト自在です！シンプルで使いやすい事務所です！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 51.15坪 (169.10m²)	920,700 (18,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：011707

更新日：2026/6/4

蟻川ビル

港区六本木6-17-1

【竣工】1989/5

【階建て】地上7F

【最寄駅】

麻布十番駅	4分
六本木駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

蟻川ビルは、東京都港区六本木6丁目に建つ地上7階建ての賃貸オフィスビルです。1989年5月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で設計されています。新耐震基準に適合しており、安全…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.08坪 (132.50m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：012496

更新日：2026/6/25

南青山ヒルフラッツ

港区南青山1-26-5

【竣工】1987/4(改修：2021)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

乃木坂駅	1分
六本木駅	6分
青山一丁目駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.87坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

南青山ヒルフラッツは、東京都港区南青山1丁目に位置するお洒落な貸事務所で、乃木坂駅から徒歩1分圏内という好立地が大きな魅力です。外苑東通りから少し入った静かな場所にあり、周辺には高級…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.87坪 (135.11m²)	1,226,100 (30,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：012908

更新日：2026/6/24

フィルドア西麻布

港区西麻布3-3-23

【竣工】1989/5

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

六本木駅	7分
麻布十番駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.84坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

フィルドア西麻布は、東京都港区西麻布三丁目に位置する、地上3階・地下1階建ての中規模オフィスビルです。1989年5月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合しています。最寄り…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 60.84坪 (201.12m²)	1,000,000 (16,437)	6ヶ月	無	即日

物件番号：013033

更新日：2026/6/18

MOMON六本木ビル

港区元麻布3-2-19

【竣工】1988/5

【階建て】地上6F

【最寄駅】

六本木駅	8分
麻布十番駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

71.87坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

六本木・麻布エリア。MOMON六本木ビルは港区元麻布3丁目、最寄り駅は東京メトロ日比谷線・都営大江戸線の六本木駅です。地下鉄出口から徒歩8分圏内。旧テレ朝通りに面しており、周辺は大使館が公…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 42.74坪 (141.29m²)	980,000 (22,929)	6ヶ月	無	即日

物件番号：078905

更新日：2026/6/15

VORT六本木一丁目

港区六本木2-3-2

【竣工】2023/6

【階建て】地上14F

【最寄駅】

六本木一丁目駅	3分
溜池山王駅	6分
六本木駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

44.77坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

VORT六本木一丁目は、港区六本木2-3-2に位置する視認性の高いスタイリッシュな賃貸オフィスビルです。最寄りは東京メトロ南北線の六本木一丁目駅で、徒歩わずか3分と駅至近の立地にあります。さ…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 44.77坪 (148.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/11/19
7階	G 44.77坪 (148.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	1.0ヶ月	2027/2/1
9階	G 44.77坪 (148.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	1.0ヶ月	2027/2/14
10階	G 44.77坪 (148.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	1.0ヶ月	2027/1/15
12階	G 44.77坪 (148.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	1.0ヶ月	2027/1/15