南池袋(豊島区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
【2026/01/19更新】
南池袋(豊島区)の貸事務所について
商業施設と利便性が集まる南池袋エリア
南池袋エリアは、池袋駅東口側に広がる商業施設と住環境が共存する利便性の高いエリアです。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ各線・西武池袋線など複数路線が利用可能で、都内各方面へのアクセスも良好です。周辺には西武池袋本店、南池袋公園などの商業・文化・憩いの施設が充実し、ビジネスにも生活にも便利な環境が整っています。賑わいの中にも落ち着いた住宅街が広がり、幅広い世代に支持されるエリアです。ビジネス拠点やオフィス開設地としても高い人気を誇るエリアです。
南池袋(豊島区)の物件は、14棟(23件) 掲載されています。
南池袋周辺の貸事務所マップ
南池袋周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。
ビルアイコンについて
マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。
- 8,000 円未満
- 8,000 円以上～1.0 万円未満
- 1.0 万以上～1.2 万円未満
- 1.2 万以上～1.4 万円未満
- 1.4 万以上～1.6 万円未満
- 1.6 万以上～2.0 万円未満
- 2.0 万以上～2.5 万円未満
- 2.5 万以上～3.0 万円未満
- 3.0 万円以上
- 未定
南池袋周辺の地区を探す
南池袋周辺の貸事務所一覧
物件番号：083447
更新日：2025/12/18
豊島区南池袋2-17-7
【竣工】2025/6
【階建て】地上13F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
71.88坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
2基 |
UPROVEMENTは、東京都豊島区南池袋2丁目に位置する新築のオフィスビルで、住所は東京都豊島区南池袋2-17-7です。2025年6月に竣工したこのビルは、最新の設備とデザインを取り入れた地上13階建て…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 71.88坪
(237.62m2) |
2,372,040
(33,000) |
(未公開) |
(未公開) |
相談 |
|
|
7階 |
G 71.88坪
(237.62m2) |
2,372,040
(33,000) |
(未公開) |
(未公開) |
相談 |
|
|
8階 |
G 71.88坪
(237.62m2) |
2,372,040
(33,000) |
(未公開) |
(未公開) |
相談 |
|
|
10階 |
G 71.88坪
(237.62m2) |
2,372,040
(33,000) |
(未公開) |
(未公開) |
相談 |
|
物件番号：027525
更新日：2026/1/8
豊島区南池袋1-19-6
【竣工】2002/7
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
185.05坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
豊島区南池袋1丁目にある、オリックス池袋ビルです。最寄駅は、池袋駅で徒歩3分圏内でアクセス可能な便利な立地となっています。JR山手線・JR埼京線・西武池袋線・東京メトロ丸ノ内線・東京メト…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 186.15坪
(615.37m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/4/1 |
|
|
5階 |
G 186.15坪
(615.37m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/4/1 |
|
物件番号：027479
更新日：2026/1/9
豊島区南池袋1-18-17
【竣工】1999/7
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
28.85坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
「I&Kビル」は、東京都豊島区南池袋1丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1999年7月に竣工したこの物件は、鉄骨造（S造）の堅牢な構造で、新耐震基準を満たしており、安全性に優れて…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 28.85坪
(95.37m2) |
865,500
(30,000) |
13,501,800
(18ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
|
7階 |
G 28.85坪
(95.37m2) |
865,500
(30,000) |
13,501,800
(18ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
|
9階 |
G 28.85坪
(95.37m2) |
865,500
(30,000) |
13,501,800
(18ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：027486
更新日：2026/1/7
豊島区南池袋3-18-36
【竣工】1999/5
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
43.84坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
富美栄ビルは、東京都豊島区南池袋3丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1999年5月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。本物件は新耐震基準に適合しており…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 20.03坪
(66.22m2) |
350,525
(17,500) |
2,243,360
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：027394
更新日：2026/1/19
豊島区南池袋2-35-4
【竣工】1990/7
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
49.12坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
ユニティ池袋は、豊島区南池袋2丁目に所在する、洗練されたデザインと高い機能性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩5分、副都心線「雑司が谷駅」から徒…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 44.30坪
(146.45m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/4
下旬 |
|
物件番号：027440
更新日：2026/1/8
豊島区南池袋2-32-12
【竣工】1990/2
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
63.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
タクト4ビルは、東京都豊島区南池袋2-32-12に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で、徒歩4分とアクセス良好です。さらに、徒歩6分の東池袋四丁目駅（都電荒…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 46.04坪
(152.20m2) |
920,800
(20,000) |
6,261,440
(8ヶ月) |
無 |
2026/6
中旬 |
|
物件番号：027367
更新日：2026/1/15
豊島区南池袋2-27-17
【竣工】1986/6
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
45.27坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
黒田ビルは、東京都豊島区南池袋に位置する地上8階建てのオフィスビルです。竣工は1986年6月で、当時から新耐震基準に適合したSRC造で建設されているため、耐震性や安全性の面でも信頼できる物件…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 41.35坪
(136.69m2) |
785,650
(19,000) |
3,969,600
(6ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：027375
更新日：2025/12/25
豊島区南池袋2-27-8
【竣工】1986/6
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
86.40坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
集客力の見込める賑やかな立地！来店型事務所として最適です！1986年竣工の新耐震基準を満たした物件です！機械警備・光ファイバーを完備しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 86.40坪
(285.62m2) |
2,160,000
(25,000) |
21,600,000
(10ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2026/1
予定 |
|
物件番号：047479
更新日：2025/12/24
豊島区南池袋1-16-4
【竣工】1985
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
45.45坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
池袋駅から徒歩6分の立地です！開放感のあるエントランスが特徴です！個別空調や光ファイバーなどの設備が充実しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 25.46坪
(84.13m2) |
407,360
(16,000) |
1,909,500
(5ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：027371
更新日：2026/1/14
豊島区南池袋1-19-4
【竣工】1980/4
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
72.21坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
東京都豊島区南池袋の中心地に位置する「幸伸ビル」は、オフィススペースをお探しの企業様にとって魅力的な選択肢です。このビルは、池袋駅から徒歩圏内の利便性が特徴で、西武池袋線からわずか2…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-2階 |
G 142.61坪
(471.44m2) |
4,636,330
(32,508) |
55,635,960
(12ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：027388
更新日：2025/12/25
豊島区南池袋2-12-5
【竣工】1980
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
35.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
第三中野ビルは、東京都豊島区南池袋2丁目に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1980年に竣工し、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で建てられています。池袋駅から徒歩5分という恵…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 34.00坪
(112.40m2) |
527,000
(15,500) |
5,100,000
(150,000) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：027458
更新日：2026/1/16
豊島区南池袋1-19-12
【竣工】1974/1(改修：2010)
【階建て】地上12F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
79.94坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
東京都豊島区南池袋に位置する「山の手ビル東館」は、オフィス物件をお探しの企業様にとって非常に魅力的な選択肢です。池袋駅から徒歩2分というアクセスの良さが大きな特長であり、西武池袋線、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 60.07坪
(198.58m2) |
1,291,505
(21,500) |
6,487,560
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
9階 |
G 60.07坪
(198.61m2) |
1,291,505
(21,500) |
6,487,560
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
NEW10階 |
G 60.07坪
(198.61m2) |
1,291,505
(21,500) |
6,487,560
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
11階 |
G 48.89坪
(161.63m2) |
1,051,135
(21,500) |
5,280,120
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：027408
更新日：2026/1/13
豊島区南池袋2-49-4
【竣工】1970/3(改修：2005)
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
86.50坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
池袋駅が利用可能！交通アクセス良好です！前面ガラス張りが印象的な、重厚感のあるオフィスビルです！女性に人気の室外男女別トイレです！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
N 86.50坪
(285.94m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/7/1 |
|
物件番号：027522
更新日：2025/12/19
豊島区南池袋1-25-9
【竣工】1962/5
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
51.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
店舗系のビルが多い中で事務所テナントのみ入居のビルです！駅近く、グリーン大通り近くの分かりやすい立地です！個別空調や光ファイバーなどの設備が充実しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 25.00坪
(82.60m2) |
302,000
(12,080) |
1,064,000
(4ヶ月) |
無 |
2026/1
中旬 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
