
太陽生命池袋ビル池袋 豊島区の賃貸情報
物件番号:27408
太陽生命池袋ビルの募集中物件リスト
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
N 86.50坪 (285.94m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/7/1 |
- ※取引態様:媒介
- ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
- ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
- ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
- ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
- ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。
太陽生命池袋ビルの設備概要※-は確認中の表記になります。
| 竣工 | 1970年 (改修:2005年) | 構造・階建て | SRC造 地上7階 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 耐震 | 旧耐震+補強済 or 基準OK | 基準階面積 | 86.50坪 |
| エレベーター | 1基、13人乗り以上 | 駐車場 | 有 |
| ビル使用時間 | 24時間使用可 | エントランス | 平日のみ開放 |
| セキュリティ | 機械 | 光ファイバー | 有 |
| 契約種別 | 定期借家契約 | 建替え予定 | - |
| 保証契約 | - |
グリーン大通り近く!静かなエリアに建つ重厚感ある賃貸オフィス!

小熊 皆多
太陽生命池袋ビルは、東京都豊島区南池袋2-49-4に位置するオフィスビルです。1970年3月に竣工したSRC造の建物で、地上7階・地下1階の構造となっています。交通アクセスは非常に良好で、東京メトロ有楽町線の東池袋駅から徒歩1分という至近距離にあり、丸ノ内線・副都心線が利用できる池袋駅から徒歩6分、JR山手線・埼京線などが利用できる池袋駅からも徒歩8分でアクセス可能です。複数路線が利用できることで、新宿、渋谷、東京方面など都内主要エリアへの移動がしやすく、通勤や営業活動、来客対応にも適した立地です。建物にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動もスムーズです。通信環境は光回線に対応しており、高速インターネット環境の導入が可能です。オンライン会議やクラウドサービスなど、現代のビジネスに必要な通信インフラにも対応しやすい設備です。セキュリティ面では機械警備が導入されており、防犯体制が整えられています。また24時間使用制限がないため、業務時間に制約を受けず、夜間や早朝の作業にも対応可能です。室内の空調は個別空調方式を採用しており、区画ごとに温度調整が可能です。利用人数や業務内容、時間帯に応じて柔軟に管理できるため、快適な執務環境を維持しやすい仕様です。床はOAフロア仕様となっており、電源や通信配線を床下に整理して設置できます。これにより執務空間をすっきりと保ちながら、IT機器を多く使用する業務にも対応しやすい環境です。レイアウト変更にも柔軟に対応でき、企業の成長や組織変更にも適応しやすい仕様です。トイレは室外に男女別で設置されており、プライバシーにも配慮されています。
【周辺ガイド】
太陽生命池袋ビルの周辺は、池袋エリアの中でも利便性と都市機能が充実した地域です。東池袋駅至近という立地に加え、池袋駅にも徒歩圏内でアクセスできるため、都内有数のターミナルエリアの利便性を日常的に活用できる環境です。周辺にはオフィスビルや大型商業施設、公共施設が集積しており、日中はビジネスパーソンや来街者でにぎわいを見せる活気ある街並みが広がっています。一方で、東池袋エリアは池袋西口に比べて比較的落ち着いた雰囲気も持ち合わせており、業務に集中しやすい環境も確保されています。飲食店は非常に充実しています。池袋駅周辺から東池袋エリアにかけて、和食、洋食、中華、カフェ、ファストフード、居酒屋など幅広いジャンルの飲食店が揃っています。大型商業施設内のレストランフロアや路面店など選択肢が豊富で、ランチタイムには短時間で利用できる店舗も多く、日常的な昼食にも便利です。また、落ち着いた雰囲気のレストランや個室対応の店舗も多数あり、来客との会食や打ち合わせにも対応しやすい環境です。テイクアウトやデリバリーに対応する店舗も充実しており、オフィス内での食事にも柔軟に対応できます。金融機関についても利便性の高いエリアです。池袋駅周辺には都市銀行や地方銀行、信用金庫の支店、ATMコーナーが多数設置されており、入出金や振込などの金融手続きを効率的に行うことができます。金融機関が集中しているため用途に応じた使い分けがしやすく、経理業務や資金管理にも適した環境です。郵便局も周辺に複数あり、契約書や請求書の発送、荷物の受発送などを日常業務の中でスムーズに行うことができます。池袋は商業・業務機能が集まるエリアであるため物流環境も整っており、書類や荷物のやり取りが多い業務にも適しています。また、コンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーマーケット、大型商業施設などの生活利便施設も非常に充実しています。日常的な買い物や急な用件にも対応しやすく、オフィス運営を支える環境が整っています。さらにサンシャインシティが近接しており、商業施設やサービス、飲食店が一体となった複合施設を利用できる点も大きな魅力です。このように太陽生命池袋ビルの周辺は、飲食店、金融機関、郵便局、生活利便施設が高水準で整ったエリアです。池袋エリアの高い利便性と都市機能を活かし、快適かつ効率的に業務を行うことができる環境が形成されています。
【評価】4.0
| 駅からの距離 | 設備 | 耐震性 | エントランス |
|---|
太陽生命池袋ビルの周辺地図
「太陽生命池袋ビル」に関するお問合せ
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| このページのURL | https://tokyo.kashi-jimusho.com/detail/27408/ |
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