高田馬場(新宿区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

【2025/12/12更新】

高田馬場(新宿区)の貸事務所について

交通利便性抜群の高田馬場エリア

高田馬場エリアは、新宿区内でも高い交通利便性と賑わいを兼ね備えたビジネスエリアです。JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線の「高田馬場駅」が利用でき、都内主要エリアへのアクセスも非常に良好です。周辺には大学や専門学校が集まり、活気ある学生街としても知られていますが、大通りから少し入ると落ち着いた執務環境も確保できます。中小規模のオフィス物件が豊富で、士業事務所、IT・クリエイティブ系、スタートアップ、教育関連、医療・福祉関連など幅広い業種に適しています。利便性と活気を活かして、ビジネスの成長を目指せるエリアです。

高田馬場(新宿区)の物件は、8棟(13件) 掲載されています。

高田馬場周辺の貸事務所マップ

高田馬場周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。

ビルアイコンについて

マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。

8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定

高田馬場周辺の地区を探す

高田馬場周辺の貸事務所一覧

物件番号：080400

更新日：2025/12/8

コレタス高田馬場

新宿区高田馬場2-8-2

【竣工】2023/1

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

西早稲田駅	4分
高田馬場駅	5分
学習院下駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.42坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コレタス高田馬場は、東京都新宿区高田馬場2丁目8番2号に位置する、ガラス張りの外観が美しくスタイリッシュな賃貸オフィスビルです。周辺環境は非常に利便性が高く、徒歩4分圏内には東京メトロ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 33.42坪 (110.47m²)	800,000 (23,938)	6,400,000 (8ヶ月)	1.0ヶ月	2026/1

物件番号：043523

更新日：2025/12/5

ユニオン駅前ビル

新宿区高田馬場3-3-1

【竣工】1994/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

	1分
高田馬場駅	2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.70坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。トイレは室外で男女別に分かれています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 21.74坪 (71.86m²)	450,000 (20,700)	1,200,000 (3ヶ月)	2.0ヶ月	2026/1 中旬

物件番号：034950

更新日：2025/12/11

内田ビル

新宿区高田馬場1-24-16

【竣工】1990/2

【階建て】地上6F

【最寄駅】

高田馬場駅	2分
	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.09坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

内田ビルは、新宿区高田馬場1-24-16にある物件です。徒歩2分圏内で東京メトロ東西線の高田馬場駅、徒歩3分圏内でJR山手線・西武新宿線の高田馬場駅が利用可能となっています。複数路線が利用可能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 49.64坪 (164.10m²)	843,880 (17,000)	6,751,040 (8ヶ月)	1.0ヶ月	2026/3 上旬

物件番号：035045

更新日：2025/12/9

千寿ビル

新宿区高田馬場1-30-5

【竣工】1989/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

高田馬場駅	3分
西早稲田駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.24坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

千寿ビルは、1989年3月に竣工した地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適合しており、地震に対しても十分な安全性が確保された設計…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 41.24坪 (136.35m²)	669,175 (16,226)	4,363,640 (8ヶ月)	無	即日
	3階	G 41.24坪 (136.35m²)	669,175 (16,226)	4,363,640 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：034888

更新日：2025/12/12

TOHMA高田馬場

新宿区高田馬場2-1-2

【竣工】1987/6

【階建て】地上12F

【最寄駅】

高田馬場駅	4分
西早稲田駅	4分
	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.83坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

TOHMA高田馬場は、東京都新宿区高田馬場2-1-2に位置する地上12階建てのオフィスビルで、1987年6月に竣工しました。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準を満たしており、安全性…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 36.83坪 (121.75m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	6ヶ月	2.0ヶ月	2026/5/1

物件番号：053106

更新日：2025/11/17

南ビル

新宿区高田馬場2-4-13

【竣工】1978/1

【階建て】地上5F

【最寄駅】

	6分
高田馬場駅	6分
面影橋駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

南ビルは、東京都新宿区高田馬場2-4-13に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1978年1月に竣工し、構造はRC造（鉄筋コンクリート造）を採用しています。交通アクセスは非常に恵まれています…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4-5階	G 25.91坪 (85.68m²)	195,000 (7,526)	567,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：034878

更新日：2025/12/8

新陽ビル

新宿区高田馬場2-14-2

【竣工】1972/9(改修：1990)

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

高田馬場駅	1分
	4分
西早稲田駅	7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

148.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

アクセス抜群、早稲田通りに面する貸事務所です。「新陽ビル」は、高田馬場駅から徒歩1分という好立地、充実した設備と広さを備えた利便性の高いオフィスビルです。東京メトロ東西線はもちろん、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 148.50坪 (490.91m²)	2,673,000 (18,000)	16,038,000 (6ヶ月)	無	2026/6 上旬

物件番号：083656

更新日：2025/12/10

Harmonyビル

新宿区高田馬場3-12-9

【竣工】2026/2

【階建て】地上10F

【最寄駅】

高田馬場駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.26坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

高田馬場駅から徒歩5分！2026年竣工の新築ビル！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 24.43坪 (80.76m²)	537,460 (22,000)	3,224,760 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2026/3 上旬
4階	G 24.43坪 (80.76m²)	537,460 (22,000)	3,224,760 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2026/3 上旬
5階	G 28.06坪 (92.76m²)	617,320 (22,000)	3,703,920 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2026/3 上旬
6階	G 30.26坪 (100.03m²)	574,940 (19,000)	3,449,640 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2026/3 上旬
7階	G 30.26坪 (100.03m²)	574,940 (19,000)	3,449,640 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2026/3 上旬

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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。