高田馬場(20～40坪 新宿区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
【2026/05/14更新】
高田馬場(新宿区)の貸事務所について
交通利便性抜群の高田馬場エリア
高田馬場エリアは、新宿区内でも高い交通利便性と賑わいを兼ね備えたビジネスエリアです。JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線の「高田馬場駅」が利用でき、都内主要エリアへのアクセスも非常に良好です。周辺には大学や専門学校が集まり、活気ある学生街としても知られていますが、大通りから少し入ると落ち着いた執務環境も確保できます。中小規模のオフィス物件が豊富で、士業事務所、IT・クリエイティブ系、スタートアップ、教育関連、医療・福祉関連など幅広い業種に適しています。利便性と活気を活かして、ビジネスの成長を目指せるエリアです。
高田馬場(新宿区)の物件は、15棟(21件) 掲載されています。
高田馬場周辺の貸事務所マップ
高田馬場周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。
ビルアイコンについて
マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
高田馬場周辺の地区を探す
高田馬場周辺の貸事務所一覧
物件番号：080400
更新日：2026/4/16
新宿区高田馬場2-8-2
【竣工】2023/1
【階建て】地上12F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
33.42坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
コレタス高田馬場は、新宿区高田馬場2丁目に誕生した、存在感のある外観と使いやすさを兼ね備えたオフィスビルです。ガラス張りのファサードが印象的で、街並みの中でもひときわ目を引くスタイリ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 27.58坪
(91.19m2) |
680,000
(24,656) |
8ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/6/1 |
|
|
7階 |
G 25.76坪
(85.17m2) |
630,000
(24,457) |
8ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
9階 |
G 33.42坪
(110.47m2) |
800,000
(23,938) |
8ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：083002
更新日：2026/5/8
新宿区高田馬場3-38-15
【竣工】1997/3
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
22.50坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
日報ビルは、東京都新宿区高田馬場3丁目に位置する地上3階建ての小規模オフィスビルです。1997年3月に竣工し、構造は鉄骨造（S造）で、新耐震基準に適合しているため、耐震性にも優れた設計とな…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 22.50坪
(74.25m2) |
204,546
(9,091) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：034828
更新日：2026/4/16
新宿区高田馬場1-29-20
【竣工】1991/4
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
20.72坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
安念ビルは、東京都新宿区高田馬場1-29-20に位置する、交通アクセスに優れたオフィスビルです。1991年3月に竣工し、地上8階・地下1階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を採用しています。耐…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 20.75坪
(68.48m2) |
340,000
(16,386) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：008558
更新日：2026/5/11
新宿区高田馬場1-30-15
【竣工】1990/1
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
35.08坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
高田馬場エリアに位置するVORT高田馬場Ⅰは、シックな雰囲気が魅力の賃貸オフィスビルです。所在地は新宿区高田馬場1-30-15で、交通の便が非常に良好です。最寄りの駅は、徒歩5分圏内にあるJR山手…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW1階 |
G 23.56坪
(77.88m2) |
|
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/10/22 |
|
|
3階 |
G 35.08坪
(115.99m2) |
|
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：034888
更新日：2026/4/27
新宿区高田馬場2-1-2
【竣工】1987/6
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
36.83坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
TOHMA高田馬場は、東京都新宿区高田馬場2-1-2に位置する地上12階建てのオフィスビルで、1987年6月に竣工しました。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準を満たしており、安全性…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 40.23坪
(132.99m2) |
|
10ヶ月 |
2.0ヶ月 |
相談 |
|
|
8階 |
G 36.83坪
(121.75m2) |
|
6ヶ月 |
2.0ヶ月 |
2026/5/1 |
|
物件番号：035402
更新日：2026/4/16
新宿区高田馬場3-2-5
【竣工】1977/3
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
55.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大通りに面しているので視認性に優れています。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。トイレは室外で男女別にわかれています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 21.50坪
(71.07m2) |
400,000
(18,605) |
6ヶ月 |
2.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：036682
更新日：2026/4/27
新宿区高田馬場1-7-6
【竣工】1973/4
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能！交通アクセス抜群！静かな落ち着いた環境！しっかりとした落ち着いた造り！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 21.00坪
(69.40m2) |
250,000
(11,905) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：083890
更新日：2026/5/11
新宿区高田馬場1-22-7
【竣工】未調査
【階建て】地上4F
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【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
| 【基準階】 |
23.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
2駅4路線が使え、交通アクセス良好です。角地のため窓面が多く採光性が期待できます。ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 23.00坪
(76.04m2) |
300,000
(13,043) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
