西新宿5丁目(20～40坪 新宿区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
【2026/08/05更新】
西新宿5丁目(新宿区)の貸事務所について
バランスの取れた立地が魅力の西新宿5丁目エリア
西新宿5丁目エリアは、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩圏内に位置し、新宿駅へのアクセスも良好な利便性の高いビジネスエリアです。高層ビルが集中するエリアから少し離れた落ち着いた環境で、静かに業務に集中できる点が魅力です。中小規模のオフィスビルが多く、士業やIT系企業、スタートアップなど多様な業種に対応可能。新宿中央公園も近く、緑を感じられる環境は、働く人にとっても心地よい空間となっています。利便性と静けさを兼ね備えた西新宿5丁目エリアは、効率的かつ快適なビジネス拠点を求める企業にとって理想的なロケーションです。
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西新宿5丁目周辺の貸事務所マップ
西新宿5丁目周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。
ビルアイコンについて
マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
西新宿5丁目周辺の地区を探す
西新宿5丁目周辺の貸事務所一覧
物件番号：018822
更新日：2026/7/30
渋谷区本町3-49-16
【竣工】1991/4
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
26.33坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
西新宿アイコービルは、東京都渋谷区本町3-49-16に位置する地上12階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造のビルで、1991年4月に竣工しました。このビルは新耐震基準に適合しており、耐震性に優れ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 29.11坪
(96.23m2) |
440,000
(15,115) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/8
上旬 |
|
物件番号：046524
更新日：2026/7/22
新宿区西新宿6-20-12
【竣工】1986/11
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
26.47坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
第一山口ビルは、東京都新宿区西新宿6-20-12に所在する地上10階建てのオフィスビルです。1986年11月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しています。新耐震基準に適合してお…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 26.47坪
(87.51m2) |
450,190
(17,000) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032239
更新日：2026/7/31
新宿区西新宿6-6-3
【竣工】1985/9
【階建て】地上10F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
373.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
2基 |
新宿国際ビル新館は、新宿区西新宿6-6-3に位置する大型賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩2分、さらに都営大江戸線「都庁前駅」へも徒歩2分程度でアクセスできるため…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
N 34.88坪
(115.31m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/9/1 |
|
物件番号：032426
更新日：2026/7/29
新宿区西新宿6-12-4
【竣工】1974/1
【階建て】地上12F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
66.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
2基 |
西新宿駅より徒歩5分、公園通り沿いの賃貸オフィスビルです。コイトビルは東京都新宿区西新宿6丁目に位置するオフィスビルで、住所は西新宿6-12-4にあります。東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B2階 |
G 22.70坪
(75.04m2) |
340,500
(15,000) |
8ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
7階 |
G 33.00坪
(109.09m2) |
561,000
(17,000) |
8ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
8階 |
G 33.00坪
(109.09m2) |
528,000
(16,000) |
8ヶ月 |
1.0ヶ月 |
未定 |
|
|
10階 |
G 33.00坪
(109.09m2) |
528,000
(16,000) |
8ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：032556
更新日：2026/8/4
新宿区西新宿6-16-12
【竣工】1972/1(改修：1999)
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
40.35坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
第一丸善ビルは、西新宿エリアで利便性と使いやすさを兼ね備えたオフィスビルです。大通り沿いに位置し、来客時にも案内しやすく、企業の拠点としてわかりやすい存在感があります。所在地は東京…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
N 21.30坪
(70.41m2) |
319,500
(15,000) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
