西新宿1丁目(新宿区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
【2026/10/08更新】
西新宿1丁目(新宿区)の貸事務所について
利便性と活気にあふれる西新宿1丁目エリア
西新宿1丁目エリアは、JR・地下鉄各線「新宿駅」から徒歩圏内に広がる、都内屈指のビジネス拠点です。高層オフィスビルや商業施設、ホテルが立ち並び、ビジネス・ショッピング・宿泊が一体となった利便性の高い環境が整っています。周辺には大小さまざまなオフィス物件が集まり、スタートアップから大手企業まで幅広い業種に対応可能。来客や通勤の利便性も高く、営業拠点や本社機能としても優れた立地です。昼夜問わず活気のある街の中で、事業展開のスピードを高めたい企業に適したエリアといえるでしょう。西新宿1丁目は、効率と機動力を重視する企業に選ばれています。
西新宿1丁目(新宿区)の物件は、13棟(29件) 掲載されています。
西新宿1丁目周辺の貸事務所マップ
西新宿1丁目周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。
ビルアイコンについて
マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
西新宿1丁目周辺の地区を探す
西新宿1丁目周辺の貸事務所一覧
物件番号：052503
更新日：2026/9/28
新宿区西新宿1-4-10
【竣工】2007/12
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
28.76坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
フジタ新宿ウエストビルは、新宿エリアの高い利便性と、使いやすいオフィス機能を兼ね備えた物件です。都心での機動力を重視しながら、快適で効率的な執務環境を求める企業に適しています。所在…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 28.76坪
(95.08m2) |
|
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：032601
更新日：2026/10/6
新宿区西新宿1-18-17
【竣工】1999/6
【階建て】地上12F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
31.09坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ラウンドクロス西新宿は、新宿区西新宿1丁目に位置する、アクセス性と視認性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。新宿駅徒歩1分圏内という希少性の高い立地が大きな魅力で、都営大江戸線・都営新…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW3階 |
G 31.06坪
(102.68m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/4/1 |
|
物件番号：032173
更新日：2026/10/2
新宿区西新宿1-24-1
【竣工】1992/10
【階建て】地上28F 、地下6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
306.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
12基 |
エステック情報ビルは、東京都新宿区西新宿1-24-1に位置する、利便性の高いオフィスビルです。最寄りの交通機関として、都営大江戸線の「都庁前駅」が徒歩4分圏内、JR各線、東京メトロ丸ノ内線、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 111.94坪
(370.04m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/4/1 |
|
物件番号：032252
更新日：2026/10/6
新宿区西新宿1-6-1
【竣工】1989/7
【階建て】地上31F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
390.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
16基 |
西新宿エリア。新宿駅前の大型高層オフィスビル。新宿エルタワーは、新宿区西新宿1丁目、都営大江戸線の新宿西口駅より徒歩2分圏内。最寄駅からのアクセス抜群の立地です。新宿西口ロータリー目…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 25.98坪
(85.88m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
N 98.96坪
(327.14m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/2 |
|
|
NEW15階 |
N 25.93坪
(85.72m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/2 |
|
物件番号：032320
更新日：2026/10/6
新宿区西新宿1-17-1
【竣工】1980/6(改修：2013)
【階建て】地上11F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
249.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
複数路線が利用できるビックターミナルです！角ビルで採光性抜群です！1Fには銀行が入っており目印にもなります！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW11階 |
N 57.70坪
(190.73m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/4/1 |
|
物件番号：032283
更新日：2026/10/7
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修：2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
381.86坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
26基 |
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
N 72.57坪
(239.90m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/9/1 |
|
|
NEW12階 |
N 100.53坪
(332.53m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/3/1 |
|
|
16階 |
N 351.48坪
(1161.92m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
18階 |
N 188.49坪
(623.11m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/10
予定 |
|
|
25階 |
N 115.91坪
(383.18m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/8/1 |
|
|
34階 |
N 381.86坪
(1262.36m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
NEW36階 |
N 110.66坪
(365.82m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/4/1 |
|
|
NEW44階 |
N 386.73坪
(1278.45m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
48階 |
N 20.55坪
(67.95m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/2/1 |
|
|
48階 |
N 21.91坪
(72.43m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/2/1 |
|
物件番号：032288
更新日：2026/9/14
新宿区西新宿1-19-7
【竣工】1977/8
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
31.27坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
岡崎ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目19番7号に所在するオフィスビルです。JR中央線、JR山手線、JR総武線、JR埼京線の新宿駅、京王線の新宿駅からそれぞれ徒歩3分の立地にあり、複数路線を利用で…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 31.27坪
(103.18m2) |
656,670
(21,000) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
G 31.27坪
(103.18m2) |
625,400
(20,000) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
G 31.27坪
(103.18m2) |
594,130
(19,000) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 31.27坪
(103.18m2) |
594,130
(19,000) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032590
更新日：2026/10/1
新宿区西新宿1-4-11
【竣工】1973/12
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
39.24坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
宝ビルは、東京都新宿区西新宿1-4-11に位置する地上10階・地下1階のオフィスビルです。1973年10月に竣工し、SRC造で建てられています。交通アクセスは非常に優れています。都営大江戸線の新宿西…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
N 39.24坪
(129.72m2) |
1,004,800
(25,607) |
5,000,000
(127,420) |
無 |
相談 |
|
物件番号：032293
更新日：2026/10/7
新宿区西新宿1-19-5
【竣工】1972/12
【階建て】地上9F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
100.39坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
第2明宝ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置し、国内でも有数のターミナル駅である新宿駅からのアクセスが抜群のオフィスビルです。京王線および都営大江戸線の「新宿駅」からは徒歩1分、JR中…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 100.39坪
(331.87m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032136
更新日：2026/9/16
新宿区西新宿1-5-12
【竣工】1972/10
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
28.63坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ターミナル駅、新宿駅が使える快適アクセスです！駅から近く来店型事務所におすすめです！スッキリとしたワンフロア・ワンテナントのオフィス空間です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 28.63坪
(94.65m2) |
687,120
(24,000) |
12ヶ月 |
(未公開) |
2026/11
上旬 |
|
物件番号：032602
更新日：2026/9/10
新宿区西新宿1-18-6
【竣工】1972/6
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
23.77坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿須田ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1972年6月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。交通アクセスは…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 23.77坪
(78.58m2) |
670,000
(28,187) |
10ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
8階 |
G 23.77坪
(78.58m2) |
670,000
(28,187) |
10ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：032235
更新日：2026/9/25
新宿区西新宿1-21-1
【竣工】1970/4(改修：2006)
【階建て】地上14F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
419.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
新宿区西新宿1丁目にある、明宝ビルです。最寄駅は、京王新線の新線新宿駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。また、JR山手線・JR中央線・小田急小田原線・東京メトロ丸ノ内線等の新…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 104.00坪
(343.80m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032181
更新日：2026/9/16
新宿区西新宿1-7-1
【竣工】1969/12
【階建て】地上9F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
283.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
松岡セントラルビルは、東京都新宿区西新宿1に位置するオフィスビルで、新宿駅西口のターミナル前の角地に位置します。新宿駅から近く、アクセス面での利便性が非常に高い物件です。京王線・小…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 27.90坪
(92.23m2) |
837,000
(30,000) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
N 35.53坪
(117.46m2) |
1,136,960
(32,000) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
