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70坪（60坪～80坪）の貸事務所（新橋・西新橋・汐留）(60～80坪)

70坪の貸事務所を掲載しています。70坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように60坪から80坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも港区にある新橋・西新橋・汐留エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。60坪～80坪とは、約30名～40名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約200㎡から260㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

70坪（60坪～80坪）の貸事務所（新橋・西新橋・汐留）

物件番号：079874

更新日：2025/11/5

PMO新橋

港区新橋6-13-10

【竣工】2023/4

【階建て】地上9F

【最寄駅】

御成門駅	3分
大門駅	8分
新橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

75.16坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

PMO新橋は、東京都港区新橋6-64に位置する、2023年4月に竣工したハイグレードな賃貸オフィスビルです。最寄り駅である都営三田線「御成門駅」から徒歩3分という好立地に加え、JR「新橋駅」から徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 75.16坪 (248.47m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/3/1

物件番号：080117

更新日：2025/11/4

虎ノ門リンク

港区西新橋2-11-13

【竣工】2023/1

【階建て】地上12F

【最寄駅】

内幸町駅	5分
虎ノ門駅	6分
虎ノ門ヒルズ駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

73.80坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

CIRCLES新橋は、2023年竣工の美しい賃貸オフィスビルで、港区西新橋2丁目に位置します。都営三田線の内幸町駅から徒歩5分、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅から徒歩6分、日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅か…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 73.80坪 (243.97m²)	2,000,000 (27,100)	12,000,000 (6ヶ月)	無	2026/6 下旬
	5階	G 73.80坪 (243.97m²)	2,000,000 (27,100)	12,000,000 (6ヶ月)	無	2026/4

物件番号：074064

更新日：2025/11/13

愛宕山PREX

港区西新橋3-25-31

【竣工】2021/10

【階建て】地上11F

【最寄駅】

御成門駅	2分
神谷町駅	6分
大門駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

70.11坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

愛宕山PREX（アタゴヤマプレックス）は、港区西新橋3丁目に位置する、2021年竣工の築浅ハイグレード賃貸オフィスビルです。都営三田線・御成門駅から徒歩2分圏内という抜群のアクセスを誇り、さ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 70.11坪 (231.77m²)	2,300,000 (32,806)	13,800,000 (6ヶ月)	無	即日
	7階	G 70.11坪 (231.77m²)	2,300,000 (32,806)	13,800,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：014112

更新日：2025/11/4

双葉ビル

港区新橋5-14-6

【竣工】2000/5

【階建て】地上9F

【最寄駅】

汐留駅	6分
新橋駅	7分
御成門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

62.36坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

東京都港区新橋に位置する「双葉ビル」は、2000年竣工の地上9階建て、S造の耐震新耐震基準を満たすオフィスビルです。基準階面積は62.36坪で、ワンフロア・ワンテナント設計のため、プライバシー…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 62.36坪 (206.15m²)	1,265,908 (20,300)	10,601,200 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：067355

更新日：2025/11/7

エンスイテ御成門

港区新橋6-19-13

【竣工】1997/7(改修：2025)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

御成門駅	3分
新橋駅	9分
大門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

113.47坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

東京都港区新橋6丁目に位置する「エンスイテ御成門」は、2025年に大規模リノベーションを実施し、最新のオフィス環境を備えたハイグレードビルへと生まれ変わります。都営三田線「御成門駅」から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 76.72坪 (253.63m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：013708

更新日：2025/11/4

ル・グラシエルBLDG.1

港区新橋6-20-1

【竣工】1995/8

【階建て】地上9F

【最寄駅】

御成門駅	5分
新橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

63.33坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

御成門エリアに位置する、窓が大きく明るい賃貸オフィスビルです。ル・グラシエルBLDG.1は、東京都港区新橋6-20-1に立地する賃貸オフィスビルです。この物件は、都営三田線の御成門駅から徒歩5分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 63.33坪 (209.36m²)	949,950 (15,000)	(未公開)	無	即日

物件番号：013696

更新日：2025/11/14

新橋MCVビル

港区新橋5-13-5

【竣工】1994/12(改修：2020)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

新橋駅	4分
汐留駅	5分
御成門駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

81.71坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

新橋MCVビルは、グレーの外壁が落ち着いた雰囲気を醸し出す賃貸オフィスビルです。所在地は港区新橋5丁目13-5で、アクセス面でも非常に便利な立地となっています。JR各線・ゆりかもめ線・東京メ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 79.31坪 (262.19m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：014322

更新日：2025/11/14

西新橋JKビル

港区西新橋3-15-12

【竣工】1994/1

【階建て】地上9F

【最寄駅】

虎ノ門ヒルズ駅	3分
虎ノ門駅	6分
神谷町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

69.95坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

西新橋JKビルは、東京都港区西新橋3丁目に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。再開発が進み注目を集める虎ノ門・西新橋エリアに立地し、愛宕下通りに面しているため視認性にも優れてい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 69.95坪 (231.24m²)	1,329,050 (19,000)	6,463,380 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：014234

更新日：2025/11/10

西新橋第一法規ビル

港区西新橋3-5-2

【竣工】1993/11

【階建て】地上8F

【最寄駅】

虎ノ門ヒルズ駅	7分
御成門駅	7分
虎ノ門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

122.48坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

西新橋第一法規ビルは、東京都港区西新橋3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。交通アクセスが非常に便利で、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅から徒歩約7分、都営三田線の御成門駅も徒歩7分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 60.47坪 (199.90m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：014099

更新日：2025/11/4

長友ランディック

港区新橋3-1-11

【竣工】1991/2

【階建て】地上9F

【最寄駅】

内幸町駅	3分
新橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

67.15坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

長友ランディックビルは、東京都港区新橋3-1-11に位置する賃貸オフィスビルです。交通アクセスが良好で、都営三田線内幸町駅から徒歩3分、JR山手線新橋駅、JR京浜東北線新橋駅、JR東海道本線新橋…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 67.15坪 (221.98m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：013591

更新日：2025/11/14

新橋六丁目ビル

港区新橋6-9-4

【竣工】1987/12(改修：2008)

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

御成門駅	7分
大門駅	7分
新橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

76.79坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

新橋六丁目ビルは、東京都港区新橋6-9-4に位置するオフィスビルです。交通アクセスが良好で、都営浅草線新橋駅から徒歩6分、都営三田線御成門駅と都営大江戸線大門駅から徒歩7分、JR山手線新橋駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 77.19坪 (255.18m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	無	無	2026/2/10

物件番号：013478

更新日：2025/11/14

5東洋海事ビル

港区新橋3-2-5

【竣工】1973/4(改修：2016)

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	4分
新橋駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

70.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

5東洋海事ビルは、東京都港区新橋に位置し、内幸町駅から徒歩4分、新橋駅から徒歩5分と、非常に利便性の高い立地にあります。1973年4月に竣工し、2016年にリニューアルされた6階建てのオフィスビ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 65.00坪 (214.88m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	相談
	4階	G 65.00坪 (214.88m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	相談

物件番号：014285

更新日：2025/11/14

内幸町1ビル

港区西新橋1-5-14

【竣工】1972/9(改修：2016)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
虎ノ門駅	3分
霞ヶ関駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

60.24坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

内幸町1ビルは、東京都港区西新橋1-5-14に位置する、アクセス抜群のオフィスビルです。都営三田線内幸町駅から徒歩2分、銀座線虎ノ門駅から徒歩3分、さらに丸ノ内線・日比谷線・千代田線の霞ヶ関…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 60.30坪 (199.34m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：014166

更新日：2025/10/21

西新橋2丁目森ビル

港区西新橋2-22-1

【竣工】1966/8(改修：2008)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	5分
虎ノ門ヒルズ駅	7分
虎ノ門駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

66.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

西新橋2丁目森ビルは、東京都港区西新橋2丁目に立地するオフィスビルで、複数の主要駅からアクセスできる交通利便性の高さが特徴です。最寄りの都営三田線「内幸町駅」から徒歩5分、さらに東京メ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 62.64坪 (207.09m²)	1,252,800 (20,000)	7,516,800 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：013583

更新日：2025/11/14

2東洋海事ビル

港区新橋4-24-8

【竣工】1965/12(改修：2015)

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

新橋駅	5分
汐留駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

98.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

2東洋海事ビルは、東京都港区新橋4-24-8に位置する歴史あるオフィスビルで、ビジネスの中心地である新橋エリアに立地しています。交通の利便性が非常に高く、都営浅草線の新橋駅から徒歩5分、ゆ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 75.30坪 (248.93m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	(未公開)	無	相談
	9階	G 65.00坪 (214.88m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：014206

更新日：2025/11/14

東京建硝ビル

港区西新橋3-19-14

【竣工】1964/11(改修：2007)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

御成門駅	3分
神谷町駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

66.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東京建硝ビルは、東京都港区西新橋3-19-14に立地するオフィスビルです。最寄り駅の都営三田線御成門駅から徒歩3分、日比谷線神谷町駅から徒歩10分という好立地にあり、通勤やビジネスの移動が非…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 66.00坪 (218.18m²)	1,089,000 (16,500)	7,128,000 (8ヶ月)	無	2026/1 上旬

物件番号：013436

更新日：2025/11/5

今朝ビル

港区東新橋1-1-21

【竣工】1964/4(改修：2014)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	2分
汐留駅	6分
内幸町駅	7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

126.18坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

今朝ビルは東京都港区東新橋1-1-21にある賃貸オフィスビルです。新橋駅から出て、第一京浜通り沿いの分かりやすい立地です。白を基調とした清潔感のある外観です。2014年リニューアル済みのシッ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 67.48坪 (223.08m²)	3,880,100 (57,500)	38,801,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：083079

更新日：2025/11/4

REVZO新橋

港区西新橋1-104-6

【竣工】2026/2

【階建て】地上10F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
新橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

67.64坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

REVZO新橋は、東京都港区西新橋1丁目に位置する2026年2月竣工のオフィスビルです。都営三田線「内幸町駅」から徒歩2分、JR山手線・京浜東北線・東海道本線および東京メトロ銀座線「新橋駅」から…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 67.64坪 (223.60m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/3
3階	G 67.64坪 (223.60m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/3
4階	G 67.64坪 (223.60m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/3
5階	G 67.64坪 (223.60m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/3
6階	G 67.64坪 (223.60m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/3
7階	G 67.64坪 (223.60m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/3
8階	G 67.64坪 (223.60m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/3
9階	G 67.64坪 (223.60m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/3
10階	G 67.64坪 (223.60m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/3