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新築の貸事務所、賃貸オフィス特集（中央区）
(40～60坪)

東京都中央区にある新築の貸事務所、賃貸オフィスビルを掲載しています。今月から６か月前竣工物件から、現在建築中でテナント募集中の賃貸オフィスビルを掲載しています。新築物件には最新の設備が入っているので快適に業務ができます。オフィスを賃貸しているからこそ、新築物件から新築物件へと借り換えることが可能です。誰も入居していない新築物件に１番はじめに入居してみませんか？せっかくのオフィス移転ならば、最新の設備が充実した快適できれいな新築オフィスビルで気分も新たに事業をスタート！！

中央区の新築貸事務所一覧

物件番号：082186

更新日：2025/5/15

TOFROM YAESU THE FRONT

中央区八重洲1-9

【竣工】2026/8

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

258.11坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

4基

東京駅直結！抜群のアクセスを誇るオフィスビル！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階 ①-1	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/1
5階 ①-1	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/1
6階 ①-1	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/1
7階 ①-1	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/1
8階 ①-1	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/1
9階 ①-1	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/1

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物件番号：080825

更新日：2025/5/13

TOFROM YAESU TOWER

中央区八重洲1-8

【竣工】2026/2

【階建て】地上51F 、地下4F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	3分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

778.80坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

32基

TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造（S造）を採用。新耐震…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
9階 ⑥	G 44.99坪 (148.74m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	相談
9階 ⑤	G 44.99坪 (148.74m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	相談
9階 ④	G 55.99坪 (185.10m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	相談
9階 ②	G 53.93坪 (178.29m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	相談
9階 ①	G 50.98坪 (168.53m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	相談

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物件番号：080938

更新日：2025/5/12

八重洲ダイビル

中央区京橋1-1-1

【竣工】2025/6

【階建て】地上11F 、地下3F

【最寄駅】

京橋駅	4分
東京駅	5分
日本橋駅	7分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

387.10坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

6基

八重洲ダイビルは、東京都中央区京橋1丁目、八重洲通り沿いの角地に立地する最新のオフィスビルです。銀座線「京橋駅」から徒歩4分、JR「東京駅」から徒歩5分、さらに東西線「日本橋駅」からも徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 59.31坪 (196.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2025/12 予定
	8階	N 56.63坪 (187.21m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2025/12 予定

物件番号：082036

更新日：2025/5/9

(仮称)東日本銀行本店ビル建替プロジェクト

中央区日本橋3-11-2

【竣工】2025/6

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

日本橋駅	4分
宝町駅	6分
京橋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

214.00坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

4基

日本橋駅から徒歩4分！東京駅徒歩圏内で優れた利便性です！八重洲通り、京橋1丁目交差点角地！視認性・採光性抜群です！基準階1フロア約210坪のハイグレードオフィスビルです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階 3	N 43.96坪 (145.32m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2025/7/1

物件番号：082872

更新日：2025/5/8

銀座1丁目複合ビル

中央区銀座1-28-16

【竣工】2025/5

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新富町駅	3分
宝町駅	6分
東銀座駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

2基

天井表し約3.6m！無柱空間でレイアウト効率高い！EVは2基搭載！来客の出入りもスムーズに行えます！共用部・専有部ともに機械警備導入！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 56.96坪 (188.31m²)	1,594,880 (28,000)	15,948,800 (10ヶ月)	無	2025/7/1
	8階	G 56.96坪 (188.31m²)	1,708,800 (30,000)	17,088,000 (10ヶ月)	無	2025/7/1

物件番号：082494

更新日：2025/5/13

CIRCLES日本橋浜町

中央区日本橋浜町2-35-2

【竣工】2024/8

【階建て】地上11F

【最寄駅】

浜町駅	2分
人形町駅	5分
馬喰町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

53.81坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

CIRCLES日本橋浜町は、東京都中央区日本橋浜町2-35-2に位置し、2024年8月に竣工予定の最新鋭オフィスビルです。都営新宿線「浜町駅」から徒歩2分、東京メトロ日比谷線および都営浅草線「人形町駅…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
6階	G 53.82坪 (177.92m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	即日
7階	G 53.82坪 (177.92m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	即日
8階	G 53.82坪 (177.92m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	即日
9階	G 53.82坪 (177.92m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	即日
10階	G 53.82坪 (177.92m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	即日