新築の貸事務所、賃貸オフィス特集（中央区）
(20～40坪)

東京都中央区にある新築の貸事務所、賃貸オフィスビルを掲載しています。今月から６か月前竣工物件から、現在建築中でテナント募集中の賃貸オフィスビルを掲載しています。新築物件には最新の設備が入っているので快適に業務ができます。オフィスを賃貸しているからこそ、新築物件から新築物件へと借り換えることが可能です。誰も入居していない新築物件に１番はじめに入居してみませんか？せっかくのオフィス移転ならば、最新の設備が充実した快適できれいな新築オフィスビルで気分も新たに事業をスタート！！

中央区の新築貸事務所一覧

物件番号：082186

更新日：2025/3/28

TOFROM YAESU THE FRONT

中央区八重洲1-9

【竣工】2026/8

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

258.11坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

4基

東京駅直結！抜群のアクセスを誇るオフィスビル！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階 ③	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
6階 ③	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
7階 ③	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
8階 ③	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
9階 ③	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談

物件番号：082872

更新日：2025/3/4

銀座1丁目複合ビル

中央区銀座1-28-16

【竣工】2025/5

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新富町駅	3分
宝町駅	6分
東銀座駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

2基

天井表し約3.6m！無柱空間でレイアウト効率高い！EVは2基搭載！来客の出入りもスムーズに行えます！共用部・専有部ともに機械警備導入！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
1-2階南側	G 31.42坪 (103.88m²)	1,571,000 (50,000)	15,710,000 (10ヶ月)	無	2025/6 下旬
1-2階北側	G 20.57坪 (68.03m²)	1,028,500 (50,000)	10,285,000 (10ヶ月)	無	2025/6 下旬
3階南側	G 39.26坪 (129.80m²)	1,295,580 (33,000)	12,955,800 (10ヶ月)	無	2025/6 下旬
4階南側	G 39.36坪 (130.13m²)	1,102,080 (28,000)	11,020,800 (10ヶ月)	無	2025/6 下旬
5階南側	G 39.36坪 (130.13m²)	1,102,080 (28,000)	11,020,800 (10ヶ月)	無	2025/6 下旬

物件番号：083042

更新日：2025/3/11

H1O八丁堀

中央区八丁堀2-3-9

【竣工】2025/3

【階建て】地上7F

【最寄駅】

宝町駅	3分
八丁堀駅	4分
京橋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

100.00坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

H1O八丁堀は、東京都中央区八丁堀2丁目に位置する最新のオフィスビルです。2025年3月に竣工の地上7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適合しており、高い耐震性と安全性を…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階 504号室	G 20.76坪 (68.63m²)	1,050,000 (50,578)	2,100,000 (2ヶ月)	無	即日

物件番号：082973

更新日：2025/3/10

ゼンザビル

中央区築地1-10-7

【竣工】2025/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

築地駅	3分
新富町駅	5分
東銀座駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.49坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

築地駅、東銀座駅、新富町駅など複数路線が利用可能です。オートロックや機械警備の設備が有り防犯面が充実しております。OAフロアが完備され室内のレイアウト効率が良いです。

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 24.49坪 (80.98m²)	450,000 (18,375)	1,350,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	2025/4 上旬
6階	G 24.49坪 (80.98m²)	480,000 (19,600)	1,440,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	2025/4 上旬
7階	G 24.49坪 (80.98m²)	500,000 (20,416)	1,500,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	2025/4 上旬
8階	G 24.49坪 (80.98m²)	520,000 (21,233)	1,560,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	2025/4 上旬

物件番号：082794

更新日：2025/3/17

こゆるぎビル

中央区銀座6-7-4

【竣工】2025/3

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

銀座駅	3分
東銀座駅	6分
新橋駅	7分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

こゆるぎビルは、東京都中央区銀座6丁目という銀座エリアの中心地に位置する新築オフィスビルで、2025年2月に竣工予定です。地上10階、地下2階建てのS造（鉄骨造）で建設され、延床面積は1,968坪…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 38.03坪 (125.72m²)	(未公開)	(未公開)	1.0ヶ月	相談
	8階	N 38.03坪 (125.72m²)	(未公開)	(未公開)	1.0ヶ月	即日

物件番号：009213

更新日：2025/3/12

SCS小伝馬町計画(仮称)

中央区日本橋小伝馬町4-10

【竣工】2025

【階建て】地上2F

【最寄駅】

小伝馬町駅	1分
新日本橋駅	4分
人形町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 23.94坪 (79.13m²)	957,600 (40,000)	無	無	相談

物件番号：082676

更新日：2025/3/3

CGA新富

中央区新富1-15-4

【竣工】2024/8

【階建て】地上5F

【最寄駅】

新富町駅	4分
八丁堀駅	4分
宝町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

CGA新富は、東京都中央区新富1丁目に位置するオフィスビルです。2024年8月に竣工の地上5階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で、新耐震基準に適合しており、高い耐震性と安全性を備えた最新のビ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4-5階	G 20.94坪 (69.22m²)	544,440 (26,000)	3,266,640 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：082322

更新日：2025/3/24

(仮称)SG日本橋本町

中央区日本橋本町4-5-13

【竣工】2024/6

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新日本橋駅	4分
神田駅	6分
小伝馬町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.06坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

（仮称）SG日本橋本町は、東京都中央区日本橋本町4丁目に誕生した2024年6月竣工のオフィスビルで、ビジネスの中心地である日本橋エリアにおいて、新耐震基準を満たした安全性の高い物件です。地…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 32.06坪 (105.99m²)	643,000 (20,056)	3,468,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
5階	G 32.06坪 (105.99m²)	643,000 (20,056)	3,468,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
6階	G 32.06坪 (105.99m²)	643,000 (20,056)	3,468,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
8階	G 29.75坪 (98.38m²)	595,000 (20,034)	3,210,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
9階	G 29.71坪 (98.24m²)	596,000 (20,027)	3,216,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
10階	G 29.62坪 (97.95m²)	603,637 (20,380)	3,261,822 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：080803

更新日：2025/3/19

合人社東京八丁堀ビル

中央区八丁堀3-22-8

【竣工】2024/3

【階建て】地上11F

【最寄駅】

八丁堀駅	1分
宝町駅	7分
茅場町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.54坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

八丁堀駅から徒歩1分の駅近賃貸オフィスビルです。合人社東京八丁堀ビルは、東京都中央区八丁堀3-22-8に位置し、JR京葉線と日比谷線の八丁堀駅から徒歩1分という非常に便利な立地です。都営浅草…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 36.54坪 (120.80m²)	803,880 (22,000)	4,823,280 (6ヶ月)	無	即日
4階	G 36.54坪 (120.80m²)	840,420 (23,000)	5,042,520 (6ヶ月)	無	即日
5階	G 36.54坪 (120.80m²)	876,960 (24,000)	5,261,760 (6ヶ月)	無	即日
6階	G 36.54坪 (120.80m²)	913,500 (25,000)	5,481,000 (6ヶ月)	無	即日
7階	G 36.54坪 (120.80m²)	913,500 (25,000)	5,481,000 (6ヶ月)	無	即日
8階	G 36.54坪 (120.80m²)	913,500 (25,000)	5,481,000 (6ヶ月)	無	即日
9階	G 36.54坪 (120.80m²)	913,500 (25,000)	5,481,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：081413

更新日：2025/4/1

東京NSビル

中央区八丁堀2-29-4

【竣工】2024/2

【階建て】地上7F

【最寄駅】

八丁堀駅	2分
茅場町駅	6分
宝町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.69坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京NSビルは、東京都中央区八丁堀に位置する新築オフィスビルで、利便性と快適性を兼ね備えた物件です。2024年2月竣工予定の地上7階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で、新耐震基準を満たして…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 29.69坪 (98.15m²)	593,800 (20,000)	3,562,800 (6ヶ月)	無	即日
3階	G 29.69坪 (98.15m²)	593,800 (20,000)	3,562,800 (6ヶ月)	無	即日
4階	G 29.69坪 (98.15m²)	593,800 (20,000)	3,562,800 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：005821

更新日：2025/3/7

SANWAすずらんBldg.

中央区銀座5-6-7

【竣工】2024/2

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

銀座駅	1分
東銀座駅	5分
有楽町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.11坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

SANWAすずらんBldg.は、東京都中央区銀座5丁目に位置する2024年2月竣工のオフィスビルです。東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」から徒歩1分という絶好のロケーションにあり、都営浅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 35.11坪 (116.07m²)	1,404,400 (40,000)	15,378,180 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：081549

更新日：2025/3/27

Biz Feel 茅場町

中央区日本橋小網町11-3

【竣工】2024/1(改修：2025)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

水天宮前駅	5分
茅場町駅	6分
人形町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.96坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

Biz Feel 茅場町は、東京都中央区日本橋小網町11-3に位置する地上10階建てのオフィスビルです。2024年1月に竣工の物件で、鉄筋コンクリート造（RC造）の構造を採用し、新耐震基準を満たしている…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 28.54坪 (94.35m²)	784,850 (27,500)	無	無	即日
4階	G 28.54坪 (94.35m²)	742,040 (26,000)	無	無	即日
5階	G 28.54坪 (94.35m²)	742,040 (26,000)	無	無	即日
6階	G 28.54坪 (94.35m²)	813,390 (28,500)	無	無	即日
8階	G 28.54坪 (94.35m²)	813,390 (28,500)	無	無	即日
9階	G 28.54坪 (94.35m²)	813,390 (28,500)	無	無	即日
10階	G 28.54坪 (94.35m²)	813,390 (28,500)	無	無	即日