新宿・新宿御苑エリア(新宿区)の賃貸オフィス賃料相場
東京都新宿区「新宿・新宿御苑エリア」における賃貸オフィス・貸事務所の賃料相場データ（共益費込み）を、過去24ヶ月(2年間)にわたって掲載しています。月別の賃料推移をグラフでわかりやすく表示しており、オフィス賃料の動向や市場トレンドをひと目で把握できます。新宿エリアは、国内屈指のビジネス・商業・交通拠点として多くの企業が集まる都市型エリアです。特に新宿三丁目駅周辺や新宿御苑前駅周辺は、落ち着いた雰囲気の中にも利便性が高く、スタートアップや士業オフィス、クリエイティブ系企業に人気のあるオフィスロケーションとなっています。複数路線の利用が可能で、通勤利便性も良好です。新宿・新宿御苑エリアで貸事務所や賃貸オフィスをお探しの方は、ぜひ当ページの賃料相場データをご活用ください。物件の比較や移転予算の検討、エリア選定の判断材料としてご利用いただける実用的な情報を提供しています。
- 過去24ヶ月の平均賃料(共益費込み)の推移グラフです。(3ヶ月毎)
- グラフにマウスを合わせると賃料が表示します。
相場の変遷(2023年7月～2025年7月)
※ 2023年7月から2025年7月までの平均賃料（共益費込）と、空室（募集区画数）の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 平均賃料（共益費込）とは、実際にテナント募集が出ていた区画の１坪あたりの賃料＋共益費の金額です。
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新宿・新宿御苑エリア紹介
新宿・新宿御苑エリアは、東京都心の中でも利便性が高く、多様なビジネスが集まるエリアです。新宿駅周辺は超高層オフィスビルが立ち並び、金融・IT・広告・不動産など幅広い業種の企業が拠点を構えています。特に、新宿駅西口にはハイグレードなオフィスビルが多く、最新設備が整った快適なオフィス環境が魅力です。一方、新宿御苑エリアは、新宿駅周辺のビジネス街とは異なり、緑豊かで落ち着いた雰囲気が特徴です。新宿御苑の広大な公園が近くにあり、自然を感じながら働くことができます。比較的小規模なオフィスが多く、スタートアップやクリエイティブ系企業にも人気があります。また、落ち着いた街並みの中にカフェやレストランが点在し、ビジネスミーティングやランチにも便利な環境が整っています。交通の利便性も抜群で、新宿駅はJR・東京メトロ・都営地下鉄など複数の路線が利用でき、全国各地へのアクセスがスムーズです。また、新宿御苑エリアでは新宿三丁目駅や四谷駅も利用可能で、都内各所への移動が便利です。新宿・新宿御苑エリアは、都心の利便性と自然の落ち着きを兼ね備えたビジネス拠点です。