新宿3丁目(新宿区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
【2025/12/15更新】
新宿3丁目(新宿区)の貸事務所について
商業とビジネスが交差する新宿3丁目エリア
新宿3丁目エリアは、東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線「新宿三丁目駅」直結の高い利便性を誇るビジネスエリアです。大型商業施設や百貨店が集まり、平日・休日を問わず人の流れが多いことから、来客型ビジネスやサービス業にとって最適な立地といえます。周辺には中小規模のオフィスビルや店舗併設型物件が豊富にあり、スタートアップや士業、コンサルティングなど幅広い業種に対応可能。新宿駅へのアクセスもスムーズで、営業拠点としての利用にも適しています。新宿3丁目エリアは、都市機能を最大限に活かしたビジネス展開を目指す企業におすすめのオフィスエリアです。
新宿3丁目(新宿区)の物件は、8棟(9件) 掲載されています。
新宿3丁目周辺の貸事務所マップ
新宿3丁目周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。
ビルアイコンについて
マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。
- 8,000 円未満
- 8,000 円以上～1.0 万円未満
- 1.0 万以上～1.2 万円未満
- 1.2 万以上～1.4 万円未満
- 1.4 万以上～1.6 万円未満
- 1.6 万以上～2.0 万円未満
- 2.0 万以上～2.5 万円未満
- 2.5 万以上～3.0 万円未満
- 3.0 万円以上
- 未定
新宿3丁目周辺の地区を探す
新宿3丁目周辺の貸事務所一覧
物件番号：078027
更新日：2025/12/3
新宿区新宿3-24-1
【竣工】2018/1
【階建て】地上11F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
217.28坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
7基 |
2018年竣工、地下鉄新宿駅直結のハイグレードオフィスです。NEWNO・GS新宿は、東京都新宿区新宿3丁目に位置し、2018年1月に竣工した築浅ハイグレードオフィスビルです。地上11階、地下2階から成…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
N 47.45坪
(156.86m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：033140
更新日：2025/12/15
新宿区新宿3-32-5
【竣工】1991/3
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
34.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
都心・新宿エリアの利便性を存分に活かせるロケーション、駅からの利便性の高さと使い勝手の良さが魅力のオフィスビルです。「日原ビル」は、新宿三丁目駅から徒歩1分という抜群のアクセスをはじ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 30.56坪
(101.03m2) |
794,602
(26,000) |
5,378,848
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：032646
更新日：2025/12/5
新宿区新宿3-11-10
【竣工】1988/3
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
71.34坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿311ビルは、新宿区新宿3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。住所は東京都新宿区新宿3-11-10で、東京メトロ丸ノ内線・副都心線、そして都営新宿線の「新宿三丁目駅」から徒歩1分圏内という…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 71.34坪
(235.84m2) |
|
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：043079
更新日：2025/12/2
新宿区新宿3-11-9
【竣工】1986/6
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
37.32坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
靖国通り沿いの視認性良好な貸事務所！伊勢丹の向い側！！説明のしやすい立地！ストレスフリーなワンフロア・ワンテナント！使いやすい環境！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 37.32坪
(123.37m2) |
866,936
(23,230) |
6,189,088
(8ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：047830
更新日：2025/12/15
新宿区新宿3-36-5
【竣工】1984/5
【階建て】地上9F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
33.37坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
市嶋ビルは、東京都新宿区新宿3-36-5に位置する地上9階・地下2階建てのオフィスビルです。1984年5月に竣工し、構造には鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しています。新耐震基準に適合しており、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 31.85坪
(105.29m2) |
1,815,450
(57,000) |
18,154,500
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：077149
更新日：2025/12/10
新宿区新宿3-1-20
【竣工】1984/1
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
メットライフ新宿スクエアは、東京都新宿区新宿3丁目に立地する地上8階建てのオフィスビルです。1984年1月に竣工し、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）による堅牢な構造で建てられており、新耐震…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 161.35坪
(533.38m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：076333
更新日：2025/12/4
新宿区新宿3-1-22
【竣工】1982/12
【階建て】地上10F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
82.67坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
ADビルは、東京都新宿区新宿3丁目に建つ地上10階・地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1982年12月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で設計されています。新耐震基準に適合してお…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 91.68坪
(303.10m2) |
|
15ヶ月 |
無 |
2026/4
予定 |
|
物件番号：032946
更新日：2025/12/12
新宿区新宿3-35-3
【竣工】1972/1(改修：2014)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
49.54坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿駅徒歩2分の賃貸オフィスビルです。新宿君嶋ビルは、JR新宿駅から徒歩2分の利便性が高い立地にあります。JR山手線、中央線、総武線、埼京線の各路線に加え、都営新宿線の新宿駅からも2分とい…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 49.04坪
(162.12m2) |
1,324,080
(27,000) |
13,535,040
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 49.54坪
(163.77m2) |
1,337,580
(27,000) |
13,673,040
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
