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貸事務所・賃貸オフィスの地下階（港区）

東京都港区にある貸事務所の中で、地下フロアもしくは地下フロアを含む賃貸オフィス物件を厳選して掲載しています。オフィスビルの地下階部分は、相場賃料よりも安くお得な物件が多いのが特徴です。閉鎖的なイメージがある地下階ですが、地上から自然光を取り入れる工夫をしている物件などもあります。分室や倉庫兼オフィスとして利用するのにも最適です。立地にはこだわりながらも賃料を抑えたい場合など、地下フロアもぜひご検討ください。

貸事務所の地下フロア|港区

物件番号：080397

更新日：2025/11/27

南青山7丁目戸建

港区南青山7-8-14

【竣工】1997/7

【階建て】地上2F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅	14分
広尾駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

白い外観がひときわ目を引く、南青山7丁目に佇むスタイリッシュなデザイナーズ戸建て物件。地下1階から地上2階建てのゆとりある造りで、住居兼事務所としての利用にぴったりな一棟です。最寄りは…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-2階	G 92.39坪 (305.45m²)	1,500,000 (16,236)	7,500,000 (5ヶ月)	無	即日

物件番号：035598

更新日：2025/11/28

全特六本木ビルEAST棟

港区六本木1-7-27

【竣工】1992/1

【階建て】地上5F 、地下2F

【最寄駅】

六本木一丁目駅	1分
六本木駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

201.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

六本木一丁目駅からわずか徒歩1分、ビジネスの中心地に佇む「全特六本木ビルEAST棟」は、御影石とガラスが織りなす重厚かつ洗練された外観が印象的なオフィスビルです。明るく開放感あるガラス張…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 55.59坪 (183.77m²)	833,850 (15,000)	8,338,500 (10ヶ月)	無	2026/1

物件番号：016250

更新日：2025/12/5

ルート高輪ビル

港区高輪1-5-21

【竣工】1991/6

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

泉岳寺駅	4分
白金高輪駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能です！魚籃坂に面しています！幾何学的な外観デザインがお洒落なビルです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 46.57坪 (153.95m²)	605,410 (13,000)	3,353,040 (8ヶ月)	無	2026/4 上旬

物件番号：046593

更新日：2025/12/15

H&M南青山EAST

港区南青山5-11-14

【竣工】1991/5

【階建て】地上6F 、地下2F

【最寄駅】

表参道駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

116.72坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

H&M南青山EASTは、東京都港区南青山5丁目に位置するオフィスビルです。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅から徒歩4分という好立地にあり、都内各地へのアクセスが非常に良好です。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 93.02坪 (307.52m²)	2,790,600 (30,000)	23,706,000 (10ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：070629

更新日：2025/12/10

ヒルトップ南青山

港区南青山4-15-7

【竣工】1988/6

【階建て】地上3F

【最寄駅】

表参道駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

閑静で落ち着いた環境の立地です！赤レンガ調の外観が目を引きます！トイレは、室内で男女別になっています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 27.52坪 (91.00m²)	420,000 (15,262)	1,260,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	2026/2 中旬

物件番号：067316

更新日：2025/12/15

ガレット南青山

港区南青山1-5-12

【竣工】1988/4

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

青山一丁目駅	5分
乃木坂駅	7分
六本木駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

青山一丁目駅徒歩5分！複数路線が利用可能！公園と住宅に囲まれた静かな環境！デザイン性のある外観！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEWB1-1階	G 21.29坪 (70.38m²)	400,000 (18,788)	2,400,000 (6ヶ月)	無	2026/2 上旬

物件番号：070838

更新日：2025/12/15

久保ビル

港区南麻布3-16-6

【竣工】1987/10

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

白金高輪駅

10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

港区南麻布三丁目に位置する「久保ビル」は、1987年10月に竣工したRC造の低層オフィスビルです。RC造は、耐久性、耐火性、遮音性に優れており、建物の長期的な安定性と快適な利用環境です。地上3…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B2-B1階	G 25.61坪 (84.67m²)	390,000 (15,228)	1,950,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：010908

更新日：2025/12/8

グローヴビル

港区赤坂2-17-46

【竣工】1986/9

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

溜池山王駅	6分
赤坂駅	6分
国会議事堂前駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

101.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

グローヴビルは、港区赤坂2-17-46にある物件です。徒歩6分圏内で東京メトロ銀座線・東京メトロ南北線の溜池山王駅、東京メトロ千代田線の赤坂駅、徒歩8分圏内で東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ千…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 25.19坪 (83.26m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：014597

更新日：2025/12/11

虎ノ門PFビル

港区虎ノ門3-10-11

【竣工】1986/3

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

神谷町駅	4分
虎ノ門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

233.69坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

虎ノ門PFビルは、東京都港区虎ノ門3-10-11に位置する地上5階・地下1階建てのオフィスビルです。1986年3月に竣工し、RC造（鉄筋コンクリート造）による堅牢な構造を採用しています。新耐震基準に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 92.30坪 (305.11m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/7

物件番号：015896

更新日：2025/12/11

サンコート芝公園ビル

港区芝3-12-18

【竣工】1984/5

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

赤羽橋駅	4分
芝公園駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

震基準に適合しているため、安全性に優れた建物です。必要な設備をしっかりと備えており、利便性と快適性を両立したオフィス空間を提供しています。基準階は使いやすいレイアウトが可能で、床は…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 49.43坪 (163.41m²)	650,000 (13,150)	3,250,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：083178

更新日：2025/12/19

南青山4丁目戸建

港区南青山4-6-14

【竣工】1983/6

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

外苑前駅	8分
表参道駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

人気の南青山エリア、外苑前駅から徒歩8分の立地です。地下室完備の3階建て物件、住居兼事務所としてご利用いただけます。南東向きの建物で、採光性良好です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-3階	G 44.87坪 (148.33m²)	900,000 (20,058)	6,300,000 (7ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：016567

更新日：2025/11/25

サニークレスト三田

港区三田2-7-9

【竣工】1978/12

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

赤羽橋駅	4分
三田駅	7分
田町駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

40.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第七協立ビルは、東京都台東区上野5丁目5番8号に位置するオフィスビルです。1987年4月に竣工しており、構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、地上10階・地下1階建てのビルです。新耐震基準…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 34.10坪 (112.72m²)	814,546 (23,887)	4,887,276 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：078447

更新日：2025/12/18

機械振興会館

港区芝公園3-5-8

【竣工】1966/9

【階建て】地上6F 、地下4F

【最寄駅】

神谷町駅	7分
御成門駅	9分
赤羽橋駅	10分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

196.87坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

7基

東京タワーの向かいに建つわかりやすい立地の物件です！飲食店や郵便局も入居していて便利です！ビル内には貸会議室や貸ホールが完備されています！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
B2階	N 24.90坪 (82.31m²)	445,710 (17,900)	2,241,000 (6ヶ月)	無	即日
B2階	N 28.88坪 (95.47m²)	516,952 (17,900)	2,599,200 (6ヶ月)	無	即日
B2階	N 31.12坪 (102.88m²)	557,048 (17,900)	2,800,800 (6ヶ月)	無	即日
B1階	N 35.45坪 (117.19m²)	634,555 (17,900)	3,190,500 (6ヶ月)	無	即日