池袋の(20～40坪、坪単価12,000～14,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
交通利便性と多様性が魅力の池袋エリア
池袋エリアは、JR山手線・埼京線・東京メトロ・東武線・西武線など複数路線が交わる都内屈指のターミナル駅を擁し、交通利便性が非常に高いビジネスエリアです。駅周辺には大型商業施設やホテル、飲食店も充実しており、来客対応や社員の働きやすさにも優れた環境が整っています。スタートアップから大手企業まで幅広い業種が集まる多様性があり、賃料相場も比較的安定しているのが特徴。営業拠点や支店にも最適な、実用性の高い賃貸オフィスエリアです。
このページでは、そんな池袋エリアの20～40坪、坪単価12,000～14,000円の貸事務所を表示しています。
池袋(東京)の賃料相場
池袋(東京)エリアの平均賃料
池袋で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。
- 20～40坪 24,862円前後
- 40～60坪 16,278円前後
- 60～100坪 24,225円前後
- 100坪以上 25,684円前後
池袋(東京)エリアの募集賃料
池袋の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。
【2026/09/01更新】
池袋エリアのオフィス環境
池袋駅
池袋エリアは、新宿・渋谷と並ぶ東京の三大副都心のひとつで、多様なビジネスが集まる活気あるエリアです。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、西武池袋線、東武東上線が乗り入れ、都内だけでなく埼玉方面へのアクセスも良好です。
池袋駅周辺には、大規模なオフィスビルが多数あり、大手企業の支社やIT・広告・ベンチャー企業が多く集まっています。特に、東口エリアは商業施設が充実し、ビジネス環境と利便性を兼ね備えたエリアです。一方、西口エリアは再開発が進み、スタートアップ向けのオフィスやコワーキングスペースが増えています。
また、池袋は飲食店やショッピング施設が豊富で、ビジネスランチやアフター5の時間も充実させることができます。さらに、「グローバルリング」などの都市型広場が整備され、開放的なビジネス環境が整っています。
コスト面でも、池袋エリアは新宿や渋谷に比べて比較的リーズナブルな賃料のオフィスが多く、中小企業やスタートアップにとって魅力的な選択肢となっています。交通利便性と多様なビジネス環境を備えた池袋エリアで、理想のオフィスを見つけてみませんか？