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渋谷区の(80~100坪、坪単価23,000円以上)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

トレンドと革新が息づく渋谷区

渋谷区は、トレンドと革新が息づくエリアとして、クリエイティブ企業やスタートアップに人気のビジネス拠点です。渋谷駅周辺は再開発が進み、最新設備を備えた高層ビルやコワーキングスペースが集積しています。一方、原宿や代官山、中目黒などでは、個性あふれるショップやカフェが点在し、働く人々に刺激とリフレッシュを提供します。交通の利便性も高く、都内各地や羽田・成田空港へのアクセスもスムーズで、ビジネスとライフスタイルを両立できるエリアです。
このページでは、そんな渋谷区エリアの80~100坪、坪単価23,000円以上の貸事務所を表示しています。

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数:13棟(24件)
  • 1
榊原記念ビルディングの外観
物件番号:082497
更新日:2025/9/11
渋谷区代々木2-5-4
【竣工】2024/10
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿駅3分
【耐震】 新耐震
【基準階】 162.60坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
榊原記念ビルディングは、東京都渋谷区代々木2丁目に位置する最新鋭のオフィスビルです。2024年10月に竣工このビルは、京王線、小田急小田原線、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線、都営新宿線「…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 ① N 86.52坪
(286.02m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
Ebisu MIT Bldg.の外観
物件番号:083268
更新日:2025/8/26
渋谷区恵比寿南2-5-1
【竣工】2014/2(改修:2025)
【階建て】地上5F
【最寄駅】
恵比寿駅3分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
「Ebisu MIT Bldg.」は、東京都渋谷区恵比寿南2-5-1に位置する地上5階建てのオフィスビルです。2014年2月に竣工された本物件は、鉄筋コンクリート造(RC造)で建てられており、新耐震基準を満た…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-5階 G 95.48坪
(315.59m2)
5,500,000
(57,604)
44,000,000
(8ヶ月)
即日
VORT渋谷Ⅱの外観
物件番号:047665
更新日:2025/9/12
渋谷区宇田川町10-3
【竣工】2006/9
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
渋谷駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 97.84坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
渋谷・宇田川町エリアに立地する「VORT渋谷Ⅱ」は、井の頭通り沿いに建つデザイナーズオフィスビルです。住所は渋谷区宇田川町、最寄り駅はJR山手線・埼京線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEW5階 G 96.93坪
(320.43m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
5ヶ月 1.0ヶ月 2026/3/1
NEW6階 G 96.93坪
(320.43m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
5ヶ月 1.0ヶ月 2026/3/1
Daiwa渋谷スクエアの外観
物件番号:040929
更新日:2025/9/3
渋谷区南平台町16-28
【竣工】2004/2
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
神泉駅5分
渋谷駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 401.85坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
渋谷区南平台町16-28に位置するDaiwa渋谷スクエアは、玉川通りに面した視認性の高い大型オフィスビルです。2004年に竣工した鉄骨造・地上11階地下1階建ての新耐震基準適合ビルで、基準階は約401…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
10階 N 88.94坪
(294.02m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/4/1
Daiwa渋谷神泉ビルの外観
物件番号:051285
更新日:2025/9/11
渋谷区神泉町9-1
【竣工】2001/9
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
神泉駅4分
渋谷駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 92.36坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
神泉プレイスビルは、渋谷区神泉町9-1に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は京王井の頭線の神泉駅で、徒歩4分というアクセスの良さが魅力です。さらに、徒歩圏内にはJR山手線や東京メトロ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 N 92.36坪
(305.33m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
10ヶ月 即日
6階 N 92.36坪
(305.33m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
10ヶ月 即日
7階 N 92.36坪
(305.33m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
10ヶ月 即日
東急不動産恵比寿ビルの外観
物件番号:021910
更新日:2025/9/4
渋谷区恵比寿1-18-18
【竣工】1993/3
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
恵比寿駅4分
【耐震】 新耐震
【基準階】 296.38坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
東急不動産恵比寿ビルは、渋谷区恵比寿1丁目に位置する大型オフィスビルで、基準階約296坪の広さを誇ります。最寄り駅はJR山手線・埼京線および東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で、JR恵比寿駅から…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 702号室 N 99.23坪
(328.03m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/2/1
恵比寿ビルの外観
物件番号:022083
更新日:2025/9/5
渋谷区東3-11-10
【竣工】1992/10
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
恵比寿駅4分
【耐震】 新耐震
【基準階】 105.78坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
渋谷区東3丁目にある、恵比寿ビルです。最寄駅は、JR山手線・JR埼京線・東京メトロ日比谷線の恵比寿駅です。徒歩4分圏内で、複数路線が利用可能となっています。明治通りに面しているので、視認…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 N 85.23坪
(281.78m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/5/1
7階 N 85.23坪
(281.78m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/5/1
8階 N 85.23坪
(281.77m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/5/1
9階 N 85.23坪
(281.77m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/5/1

4件を確認する

MFビルの外観
物件番号:019021
更新日:2025/9/4
渋谷区代々木1-6-12
【竣工】1992/2(改修:2015)
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
南新宿駅4分
代々木駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 91.20坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
MFビルは、東京都渋谷区代々木1丁目に位置するオフィスビルです。1992年2月に竣工した地上5階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造(RC造)で、新耐震基準に適合しており、耐震性に優れた安全な設…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 91.20坪
(301.49m2)
2,280,000
(25,000)
18,240,000
(8ヶ月)
即日
3階 G 89.00坪
(294.21m2)
2,225,000
(25,000)
17,800,000
(8ヶ月)
即日
代々木センタービルの外観
物件番号:019036
更新日:2025/9/10
渋谷区代々木1-57-1
【竣工】1986
【階建て】地上8F
【最寄駅】
代々木駅1分
新宿駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 83.92坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
代々木センタービルは、東京都渋谷区代々木1-57-1に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1986年に竣工し、鉄筋コンクリート造(RC造)によって建設されています。新耐震基準に適合した設計と…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 201号室 G 83.92坪
(277.42m2)
2,014,080
(24,000)
16,112,640
(8ヶ月)
即日
7階 701号室 G 83.92坪
(277.42m2)
2,098,000
(25,000)
16,784,000
(8ヶ月)
2025/10/1
8階 801号室 G 83.92坪
(277.42m2)
2,098,000
(25,000)
16,784,000
(8ヶ月)
2025/10/1
いちご神宮前ビルの外観
物件番号:019824
更新日:2025/9/8
渋谷区神宮前6-25-16
【竣工】1985/6
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
明治神宮前駅5分
原宿駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 343.17坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
「いちご神宮前ビル」は、東京都渋谷区神宮前6-25-16に立地する、地上6階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造(RC造)のオフィスビルです。1985年6月に竣工し、新耐震基準を満たした構造となって…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 94.82坪
(313.46m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
3ヶ月 2025/9
下旬
広尾オフィスビルの外観
物件番号:022265
更新日:2025/9/12
渋谷区広尾1-3-18
【竣工】1971/7(改修:2017)
【階建て】地上11F
【最寄駅】
恵比寿駅5分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 96.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
渋谷区広尾1丁目にある、広尾オフィスビルです。最寄り駅は、恵比寿駅です。JR山手線・JR埼京線が徒歩5分圏内、東京メトロ日比谷線が徒歩6分圏内で利用可能となっています。複数路線が利用可能で…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 96.00坪
(317.35m2)
2,880,000
(30,000)
(未公開) 1.0ヶ月 即日
6階 G 96.00坪
(317.36m2)
2,640,000
(27,500)
(未公開) 1.0ヶ月 即日
神宮前IKビルの外観
物件番号:060309
更新日:2025/8/26
渋谷区神宮前3-1-25
【竣工】1966/8(改修:2011)
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
外苑前駅4分
表参道駅8分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 80.87坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
「神宮前IKビル」は、東京都渋谷区神宮前3-1-25に立地する地上6階・地下1階建てのオフィスビルです。1966年8月に竣工したSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の建物です。本物件は、銀座線「外苑前駅…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 80.87坪
(267.35m2)
1,860,010
(23,000)
22,320,120
(12ヶ月)
2025/11/1
(仮称)X-BASE SHIBUYAの外観
物件番号:083412
更新日:2025/9/12
渋谷区松濤2-15-13
【竣工】2011/5(改修:2025)
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
神泉駅6分
渋谷駅13分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
落ち着きと高級感が漂う渋谷・松濤エリアに誕生する「(仮称)X-BASE SHIBUYA」は、ビジネスの新たな拠点として注目されるフルリノベーション済みのセットアップオフィスです。松濤二丁目交差点…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 402 N 88.82坪
(293.63m2)
3,376,745
(38,018)
20,260,470
(6ヶ月)
2026/1/13
6階 N 87.25坪
(288.43m2)
3,490,003
(40,000)
20,940,018
(6ヶ月)
2026/1/13

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:13棟(24件)
  • 1

渋谷区(東京)の賃料相場

渋谷区(東京)エリアの平均賃料

渋谷区で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 24,492円前後
  • 4060 27,139円前後
  • 60100 28,835円前後
  • 100坪以上 34,884円前後

渋谷区(東京)エリアの募集賃料

渋谷区の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/09/13更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数     2棟
(3件)
4棟
(5件)
4棟
(7件)
9棟
(15件)

渋谷区エリアのオフィス環境

忠犬ハチ公

忠犬ハチ公

渋谷区は、東京の中でもトレンドと革新の発信地として知られるエリアです。渋谷駅周辺では大規模な再開発が進み、渋谷ヒカリエや渋谷スクランブルスクエアなどの最新施設が誕生。これらの高層ビルには、最先端の設備を備えたオフィスやコワーキングスペースがあり、クリエイティブ企業やスタートアップにとって理想的な環境が整っています。また、道玄坂や桜丘エリアでは、飲食店や商業施設が充実しており、ランチや仕事後のリフレッシュにも困りません。

原宿や代官山、中目黒といったエリアは、おしゃれな街並みと独自の文化が魅力で、デザインやファッション、IT関連企業に人気です。これらのエリアでは、リノベーションされたオフィスや独創的な空間が多く、柔軟な働き方を実現できる環境が揃っています。また、緑豊かな代々木公園や明治神宮が近く、都会の中で自然を感じながらリフレッシュすることができます。

交通アクセスの面でも渋谷区は優れており、渋谷駅を中心にJRや地下鉄、私鉄が複数路線乗り入れているため、都内はもちろん、周辺都市への移動も非常に便利です。さらに、羽田空港や成田空港へのアクセスも良好で、国内外の取引先とのビジネスを円滑に進められるメリットがあります。

渋谷区は、ビジネスとライフスタイルが融合したエリアであり、働く人々に快適で刺激的な環境を提供します。最先端のビジネス環境と多彩なライフスタイルを両立できる渋谷区で、理想のオフィスを探してみませんか?