西新宿の(20～40坪、坪単価20,000～25,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
超高層ビルが並ぶビジネス拠点・西新宿エリア
西新宿エリアは、東京都庁をはじめとした超高層ビル群が立ち並ぶ新宿副都心の中核を担うビジネスエリアです。最新のハイグレードオフィスビルが多く、耐震性・設備・セキュリティに優れた物件が豊富にそろっています。丸ノ内線・大江戸線・京王線など複数路線が利用でき、都心各地へのアクセスも抜群。周辺にはホテルや商業施設も充実し、来客対応にも便利です。大手企業や成長企業の本社・支社拠点にふさわしい、存在感のある賃貸オフィス立地です。
このページでは、そんな西新宿エリアの20～40坪、坪単価20,000～25,000円の貸事務所を表示しています。
西新宿(東京)の賃料相場
西新宿(東京)エリアの平均賃料
西新宿で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。
- 20～40坪 22,025円前後
- 40～60坪 28,381円前後
- 60～100坪 30,181円前後
- 100坪以上 32,271円前後
西新宿(東京)エリアの募集賃料
西新宿の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。
【2026/01/14更新】
西新宿エリアのオフィス環境
西新宿の高層ビル群
西新宿エリアは、東京都心でも有数のビジネスエリアとして、多くの企業がオフィスを構えるエリアです。新宿駅西口から広がるこのエリアには、超高層ビルが立ち並び、最新の設備を備えたハイグレードなオフィスが豊富に揃っています。特に、新宿三井ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルといったランドマーク的なオフィスビルが集まり、金融・IT・コンサルティングなど幅広い業種の企業に人気があります。
交通の利便性も抜群で、新宿駅はJRや東京メトロ、都営地下鉄など複数の路線が利用でき、都内はもちろん全国各地へのアクセスも便利です。さらに、西新宿駅や都庁前駅も利用できるため、ビジネスの移動がスムーズに行えます。
西新宿はオフィス街としての機能だけでなく、商業施設や飲食店も充実しています。新宿駅周辺には大型のショッピングモールやレストラン、ホテルが揃っており、ビジネスの合間にリフレッシュできる環境が整っています。また、新宿中央公園のような緑のあるスポットもあり、都会の中でもリラックスできる空間が確保されています。
最新のオフィス環境と利便性を兼ね備えた西新宿エリアは、企業の成長を支える理想的なビジネス拠点です。都心のダイナミックなオフィス街で、あなたのビジネスに最適なオフィスを見つけてみませんか？