田町・三田・芝の(80～100坪、坪単価30,000円以上)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
再開発と伝統が共存する田町・三田・芝エリア
田町・三田・芝エリアは、再開発が進む先進的な街並みと、大学や老舗企業が並ぶ落ち着いた雰囲気が共存する注目のビジネスエリアです。JR山手線・京浜東北線・都営浅草線・三田線など複数路線が利用可能で、品川・東京・新橋方面へのアクセスもスムーズ。新築やリニューアルされた賃貸オフィスビルも多く、スタートアップから大手企業まで幅広いニーズに対応。港区内でもバランスの取れたコスト感と利便性を誇る、人気のオフィスエリアです。
このページでは、そんな田町・三田・芝エリアの80～100坪、坪単価30,000円以上の貸事務所を表示しています。
田町・三田・芝(東京)の賃料相場
田町・三田・芝(東京)エリアの平均賃料
田町・三田・芝で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。
- 20～40坪 19,096円前後
- 40～60坪 23,321円前後
- 60～100坪 28,946円前後
- 100坪以上 25,167円前後
田町・三田・芝(東京)エリアの募集賃料
田町・三田・芝の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。
【2026/09/27更新】
田町・三田・芝エリアのオフィス環境
東京タワー
田町・三田・芝エリアは、東京湾岸エリアに近く、ビジネスの利便性と落ち着いた環境が共存するエリアです。田町駅はJR山手線・京浜東北線が利用でき、新幹線が発着する品川駅や羽田空港へのアクセスが良好なため、出張の多い企業にとって非常に便利な立地です。また、三田駅では都営三田線・浅草線も利用でき、都内各地への移動もスムーズに行えます。
このエリアには、大企業の本社や研究機関、大学が多く、知的で落ち着いたビジネス環境が広がっています。近年は再開発が進み、高層オフィスビルや最新設備を備えたビルも増えており、快適なオフィス環境が整っています。一方で、中小規模のオフィスビルも多く、スタートアップ企業やコストパフォーマンスを重視する企業にも人気のエリアです。
芝エリアは、東京タワーや芝公園に近く、緑が多い環境の中で働けるのが特徴です。オフィス街でありながらも、歴史ある増上寺や落ち着いた街並みが残っており、静かで快適な職場環境が求められる企業に適しています。
さらに、飲食店や商業施設も充実しており、ランチや仕事終わりの時間を楽しむ選択肢が豊富です。田町・三田・芝エリアは、利便性の高さと快適なビジネス環境を兼ね備えたエリアです。あなたもこのエリアで理想のオフィスを見つけてみませんか？