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新橋駅の(40～60坪、坪単価16,000～20,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

新橋駅は虎ノ門や銀座に近く利便性高い。事務所物件が多い立地。

新橋駅は、JR山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、そして東京メトロ銀座線、都営浅草線が乗り入れています。オフィスビル、賃貸事務所物件が多く「サラリーマンの街」という印象が強い新橋駅ですが、汐留地域の開発に伴いメディア関係も集まる街に変貌しました。また、虎ノ門エリアや銀座エリアへも近く利便性の高い地域です。
このページでは、そんな新橋駅周辺の40～60坪、坪単価16,000～20,000円の貸事務所を表示しています。

総数：4棟(4件)
  • 1
明宏ビル本館の外観
物件番号：013906
更新日：2026/4/3
明宏ビル本館
港区新橋1-18-2
【竣工】1964
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
内幸町駅1分
新橋駅3分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 101.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
明宏ビル本館は、東京都港区新橋1-18-2に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1964年に竣工し、構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しています。交通アクセスにおいては特…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
7階 G 50.30坪
(166.28m2)		 1,006,000
(20,000)		 10ヶ月 無 即日
5東洋海事ビルの外観
物件番号：013478
更新日：2026/4/1
5東洋海事ビル
港区新橋3-2-5
【竣工】1973/4(改修：2016)
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
内幸町駅4分
新橋駅5分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 70.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
5東洋海事ビルは、東京都港区新橋に位置し、内幸町駅から徒歩4分、新橋駅から徒歩5分と、非常に利便性の高い立地にあります。1973年4月に竣工し、2016年にリニューアルされた6階建てのオフィスビ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 55.00坪
(181.81m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
 (未公開) 無 即日
内幸町1ビルの外観
物件番号：014285
更新日：2026/4/1
内幸町1ビル
港区西新橋1-5-14
【竣工】1972/9(改修：2016)
【階建て】地上9F
【最寄駅】
内幸町駅2分
虎ノ門駅3分
霞ヶ関駅5分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 60.24坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
内幸町1ビルは、東京都港区西新橋1-5-14に位置する、アクセス抜群のオフィスビルです。都営三田線内幸町駅から徒歩2分、銀座線虎ノ門駅から徒歩3分、さらに丸ノ内線・日比谷線・千代田線の霞ヶ関…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
9階 G 60.30坪
(199.34m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 (未公開) 無 即日
第3長谷川ビルの外観
物件番号：013738
更新日：2026/4/2
第3長谷川ビル
港区新橋6-13-1
【竣工】1988/6
【階建て】地上9F
【最寄駅】
御成門駅3分
新橋駅9分
汐留駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 42.02坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
第3長谷川ビルは、東京都港区新橋6丁目13-1に位置する、交通利便性と実用性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。利用可能な駅としては、御成門駅、新橋駅、汐留駅があり、都営三田線、JR山手線、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 42.04坪
(138.98m2)		 672,640
(16,000)		 6ヶ月 無 2026/6
上旬

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：4棟(4件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 未調査
  • 40～60坪 未調査
  • 60～100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/04/14更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8～1.0万1.0～1.2万1.2～1.4万1.4～1.6万1.6～2.0万2.0～2.5万2.5～3.0万3.0万以上