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新宿駅の(40~60坪、坪単価30,000円以上)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

新宿駅はショッピングスポットや高層ビルがあり人気の地域。

新宿駅は、JR山手線、中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急小田原線、東京メトロ丸ノ内線、京王線、都営新宿線、大江戸線が乗り入れるビッグターミナルです。東京西側からのアクセスが良い駅です。新宿西口の高層オフィスビル群の他、中小サイズのオフィスビルもそろう地域です。ショッピングスポットも多く賑やかで人気があるエリアです。
このページでは、そんな新宿駅周辺の40~60坪、坪単価30,000円以上の貸事務所を表示しています。

総数:8棟(15件)
  • 1
平田ビルの外観
物件番号:083817
更新日:2026/9/15
新宿区西新宿7-11-3
【竣工】2027/4
【階建て】地上13F
【最寄駅】
新宿駅3分
【耐震】 新耐震
【基準階】 59.12坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
平田ビルは、新宿エリアの利便性と新しさを兼ね備えた、快適に働けるオフィスビルです。青梅街道沿いの角地に位置しているため視認性が高く、来客時にも案内しやすい点が魅力です。東京都新宿区…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 N 59.12坪
(195.45m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
8ヶ月 無 2027/4
下旬
7階 N 59.12坪
(195.45m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
8ヶ月 無 2027/4
下旬
8階 N 59.12坪
(195.45m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
8ヶ月 無 2027/4
下旬
9階 N 59.12坪
(195.45m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
8ヶ月 無 2027/4
下旬
10階 N 59.12坪
(195.45m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
8ヶ月 無 2027/4
下旬
11階 N 59.12坪
(195.45m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
8ヶ月 無 2027/4
下旬
12階 N 59.12坪
(195.45m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
8ヶ月 無 2027/4
下旬

全7件を確認する

新宿野村ビルの外観
物件番号:032283
更新日:2026/9/10
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修:2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
【最寄駅】
西新宿駅3分
都庁前駅3分
新宿駅6分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 381.86坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 26基
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
26階 N 57.54坪
(190.23m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 無 即日
新宿三井ビルディングの外観
物件番号:032271
更新日:2026/9/9
新宿区西新宿2-1-1
【竣工】1974/9(改修:2000)
【階建て】地上55F 、地下3F
【最寄駅】
都庁前駅1分
西新宿駅2分
新宿駅6分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 508.10坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 33基
新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
44階 N 59.16坪
(195.57m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 無 2027/7/1
アソルティ西新宿ビルの外観
物件番号:032259
更新日:2026/9/28
新宿区西新宿7-3-4
【竣工】1989/3(改修:2005)
【階建て】地上5F
【最寄駅】
新宿西口駅3分
西武新宿駅4分
新宿駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 59.63坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
アソルティ西新宿ビルは、新宿区西新宿7-3-4に位置する賃貸オフィスビルです。徒歩3分圏内には都営大江戸線「新宿西口駅」、徒歩4分圏内には西武新宿線「西武新宿駅」があり、さらに徒歩6分ほど…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 60.33坪
(199.44m2)
2,051,220
(34,000)
4ヶ月 無 即日
新宿第一生命ビルの外観
物件番号:032345
更新日:2026/9/14
新宿区西新宿2-7-1
【竣工】1980/8(改修:2016)
【階建て】地上26F 、地下4F
【最寄駅】
都庁前駅2分
西新宿駅5分
新宿駅10分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 577.54坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 16基
新宿第一生命ビルは、東京都新宿区西新宿2に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅の都営大江戸線の都庁前駅から徒歩約2分、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩約5分、さらにJR山手線や中央…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
25階 N 47.70坪
(157.69m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 無 2027/3/1
アーバンセンター新宿の外観
物件番号:032697
更新日:2026/9/17
新宿区新宿2-5-10
【竣工】1989/3
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿三丁目駅2分
新宿駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 183.07坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 4基
アーバンセンター新宿が立地する新宿二丁目エリアは、東京の中心地でありながらも、ビジネスと商業、文化が絶妙に融合した活気あるロケーションです。東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 G 53.13坪
(175.64m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 無 即日
フロンティア新宿タワーの外観
物件番号:078052
更新日:2026/9/4
新宿区西新宿3-9-7
【竣工】2018/1
【階建て】地上24F 、地下1F
【最寄駅】
初台駅5分
都庁前駅11分
新宿駅13分
【耐震】 新耐震
【基準階】 320.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
フロンティア新宿タワーは、新宿区西新宿3-9-7に位置する大型賃貸オフィスビルで、2018年に竣工した比較的新しい物件です。最寄駅は京王新線の初台駅で、徒歩5分圏内とアクセスに優れているほか…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 N 44.33坪
(146.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
無 無 即日
4階 N 56.60坪
(187.11m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
8ヶ月 無 2026/12
Dタワー西新宿の外観
物件番号:075335
更新日:2026/9/16
新宿区西新宿6-11-3
【竣工】2020/4(改修:2022)
【階建て】地上29F 、地下2F
【最寄駅】
西新宿駅4分
都庁前駅5分
西武新宿駅13分
【耐震】 新耐震+免震
【基準階】 307.18坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 6基
新宿区西新宿6-11にある、Dタワー西新宿です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩5分圏内でアクセス可能です。周辺は、西新宿エリアの高層オフィスビル…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 N 58.21坪
(192.43m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 無 即日

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:8棟(15件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20~40坪 未調査
  • 40~60坪 未調査
  • 60~100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/09/29更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上