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新宿駅の(坪単価25,000~30,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

新宿駅はショッピングスポットや高層ビルがあり人気の地域。

新宿駅は、JR山手線、中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急小田原線、東京メトロ丸ノ内線、京王線、都営新宿線、大江戸線が乗り入れるビッグターミナルです。東京西側からのアクセスが良い駅です。新宿西口の高層オフィスビル群の他、中小サイズのオフィスビルもそろう地域です。ショッピングスポットも多く賑やかで人気があるエリアです。
このページでは、そんな新宿駅周辺の坪単価25,000~30,000円の貸事務所を表示しています。

総数:23棟(34件)
  • 1
新宿須田ビルの外観
物件番号:032602
更新日:2026/9/10
新宿区西新宿1-18-6
【竣工】1972/6
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿駅1分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 23.77坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿須田ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1972年6月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)で建てられています。交通アクセスは…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 23.77坪
(78.58m2)
670,000
(28,187)
10ヶ月 1.0ヶ月 即日
8階 G 23.77坪
(78.58m2)
670,000
(28,187)
10ヶ月 1.0ヶ月 即日
第2明宝ビルの外観
物件番号:032293
更新日:2026/9/7
新宿区西新宿1-19-5
【竣工】1972/12
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
新宿駅1分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 100.39坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
第2明宝ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置し、国内でも有数のターミナル駅である新宿駅からのアクセスが抜群のオフィスビルです。京王線および都営大江戸線の「新宿駅」からは徒歩1分、JR中…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 100.39坪
(331.87m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 即日
松岡セントラルビルの外観
物件番号:032181
更新日:2026/9/1
新宿区西新宿1-7-1
【竣工】1969/12
【階建て】地上9F 、地下4F
【最寄駅】
新宿駅2分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 283.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 4基
松岡セントラルビルは、東京都新宿区西新宿1に位置するオフィスビルで、新宿駅西口のターミナル前の角地に位置します。新宿駅から近く、ア​​クセス面での利便性が非常に高い物件です。京王線・小…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 N 27.90坪
(92.23m2)
837,000
(30,000)
10ヶ月 即日
新宿君嶋ビルの外観
物件番号:032946
更新日:2026/9/11
新宿区新宿3-35-3
【竣工】1972/1(改修:2014)
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
新宿駅2分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 49.54坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿駅徒歩2分の賃貸オフィスビルです。新宿君嶋ビルは、JR新宿駅から徒歩2分の利便性が高い立地にあります。JR山手線、中央線、総武線、埼京線の各路線に加え、都営新宿線の新宿駅からも2分とい…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 49.54坪
(163.77m2)
1,337,580
(27,000)
12ヶ月 2026/11
予定
宝ビルの外観
物件番号:032590
更新日:2026/9/1
新宿区西新宿1-4-11
【竣工】1973/12
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿西口駅1分
新宿駅3分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 39.24坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
宝ビルは、東京都新宿区西新宿1-4-11に位置する地上10階・地下1階のオフィスビルです。1973年10月に竣工し、SRC造で建てられています。交通アクセスは非常に優れています。都営大江戸線の新宿西…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 N 39.24坪
(129.72m2)
1,004,800
(25,607)
5,000,000
(127,420)
2026/12
上旬
中島第一ビルの外観
物件番号:019058
更新日:2026/9/8
渋谷区代々木2-6-8
【竣工】1965/1
【階建て】地上9F
【最寄駅】
新線新宿駅1分
新宿駅3分
代々木駅7分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 42.45坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
中島第一ビルは、東京都渋谷区代々木2-6-8に位置する地上9階建てのオフィスビルで、1965年1月に竣工しました。このビルは鉄筋コンクリート造(RC造)で建てられています。このビルの大きな魅力は…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 42.38坪
(140.10m2)
1,059,500
(25,000)
6,000,000
(141,576)
2027/3
TK新都心ビルの外観
物件番号:032630
更新日:2026/9/2
新宿区西新宿1-23-1
【竣工】1992/11
【階建て】地上10F 、地下2F
【最寄駅】
新宿駅3分
【耐震】 新耐震
【基準階】 47.81坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
TK新都心ビルは、東京都新宿区西新宿1-23-1に位置する、地上10階・地下2階建てのオフィスビルです。1992年11月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)を採用しています。新耐震基準に…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 47.81坪
(158.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
10ヶ月 2026/11/1
新宿SKYビルの外観
物件番号:032688
更新日:2026/9/14
新宿区新宿4-1-23
【竣工】1987/9
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿三丁目駅1分
新宿駅3分
【耐震】 新耐震
【基準階】 64.60坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿駅南口エリア。明治通り沿いの賃貸オフィスビル。新宿SKYビルは、新宿区新宿4丁目、東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線の新宿三丁目駅E6出口より徒歩1分圏内。最寄駅からのアクセス良…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 64.60坪
(213.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 2027/3/1
7階 G 64.60坪
(213.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 2027/3/1
8階 G 64.60坪
(213.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 2027/3/1
JRE西新宿テラスの外観
物件番号:032790
更新日:2026/9/7
新宿区西新宿3-2-4
【竣工】1989/11
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿駅3分
新線新宿駅3分
都庁前駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 227.50坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
東京都新宿区西新宿3丁目に位置するJRE西新宿テラスは、1989年11月に竣工した地上10階・地下1階建てのSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)オフィスビルです。新耐震基準に適合しており、万が一の災…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 227.50坪
(752.07m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 2027/3/1
西新宿小林ビルの外観
物件番号:032251
更新日:2026/9/7
新宿区西新宿7-10-6
【竣工】1985/10
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿西口駅2分
西武新宿駅3分
新宿駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 42.80坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿西口駅近くの賃貸オフィスビルです。西新宿小林ビルは、東京都新宿区西新宿7-10-6に位置する利便性抜群の賃貸オフィスビルです。1985年10月に竣工し、地上9階建て、地下1階の鉄骨鉄筋コンク…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 42.80坪
(141.49m2)
1,070,000
(25,000)
16,050,000
(375,000)
即日
メットライフ新宿スクエアの外観
物件番号:077149
更新日:2026/9/16
新宿区新宿3-1-20
【竣工】1984/1
【階建て】地上8F
【最寄駅】
新宿三丁目駅1分
新宿駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
メットライフ新宿スクエアは、東京都新宿区新宿3丁目に立地する地上8階建てのオフィスビルです。1984年1月に竣工し、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)による堅牢な構造で建てられており、新耐震…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 161.35坪
(533.38m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 即日
石山ビルの外観
物件番号:019046
更新日:2026/9/11
渋谷区代々木1-58-1
【竣工】1993/3(改修:2008)
【階建て】地上8F
【最寄駅】
代々木駅2分
南新宿駅5分
新宿駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 68.75坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
代々木駅徒歩2分圏内の貸事務所。石山ビルは渋谷区代々木1丁目。最寄り駅はJR山手線、JR総武線、都営大江戸線の代々木駅です。代々木駅より徒歩2分圏内の好立地。新宿駅、新宿サザンテラスも徒歩…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 N 68.75坪
(227.29m2)
1,925,000
(28,000)
10ヶ月 2027/1/1
新宿三井ビルディング二号館の外観
物件番号:032227
更新日:2026/9/9
新宿区西新宿3-2-11
【竣工】1983/10
【階建て】地上16F 、地下4F
【最寄駅】
都庁前駅6分
新宿駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 275.61坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 6基
新宿三井ビルディング二号館は、新宿区西新宿3-2-11にある物件です。徒歩6分圏内で都営大江戸線の都庁前駅、徒歩7分圏内で都営新宿線の新宿駅、徒歩9分圏内でJR各線・京王線・小田急小田原線等の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
13階 N 24.24坪
(80.16m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 2026/11/1
代々木センタービルの外観
物件番号:019036
更新日:2026/9/4
渋谷区代々木1-57-1
【竣工】1986
【階建て】地上8F
【最寄駅】
代々木駅1分
新宿駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 83.92坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
代々木センタービルは、東京都渋谷区代々木1-57-1に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1986年に竣工し、鉄筋コンクリート造(RC造)によって建設されています。新耐震基準に適合した設計と…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 46.14坪
(152.53m2)
1,291,920
(28,000)
8ヶ月 相談
3階 G 83.92坪
(277.42m2)
2,098,000
(25,000)
8ヶ月 即日
8階 G 83.92坪
(277.42m2)
2,098,000
(25,000)
8ヶ月 即日
アコード新宿ビルの外観
物件番号:032916
更新日:2026/9/11
新宿区新宿2-12-4
【竣工】1991/7
【階建て】地上10F 、地下2F
【最寄駅】
新宿三丁目駅1分
新宿駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 113.48坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
アコード新宿ビルは、新宿エリアの中心部に位置する明るく開放的な印象の賃貸オフィスビルです。この物件は新宿区新宿2-12-4にあり、複数の路線が利用可能なアクセス良好な立地が最大の魅力とい…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 89.35坪
(295.37m2)
2,233,750
(25,000)
8ヶ月 相談
SKビルの外観
物件番号:032480
更新日:2026/9/11
新宿区西新宿6-2-18
【竣工】1980/6(改修:1996)
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
西新宿駅2分
都庁前駅5分
新宿駅10分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
青梅街道で視認性抜群、西新宿駅徒歩2分の好立地に位置する「SKビル」は、利便性と機能性が共存するオフィス空間です。SKビル1980年6月に竣工、地上9階・地下1階建てのS造(鉄骨造)で構成されて…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 53.09坪
(175.50m2)
1,327,250
(25,000)
7ヶ月 即日
9階 G 53.09坪
(175.50m2)
1,327,250
(25,000)
7ヶ月 即日
アーバンセンター新宿の外観
物件番号:032697
更新日:2026/9/17
新宿区新宿2-5-10
【竣工】1989/3
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿三丁目駅2分
新宿駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 183.07坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 4基
アーバンセンター新宿が立地する新宿二丁目エリアは、東京の中心地でありながらも、ビジネスと商業、文化が絶妙に融合した活気あるロケーションです。東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 G 53.13坪
(175.64m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
156御苑ビルの外観
物件番号:032700
更新日:2026/9/15
新宿区新宿1-5-6
【竣工】1991/11
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅1分
新宿三丁目駅7分
新宿駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 21.42坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
156御苑ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1991年11月に竣工し、構造はS造(鉄骨造)で建てられており、新耐震基準に適合しているため、地震に…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 21.42坪
(70.81m2)
556,909
(26,000)
8ヶ月 即日
The Corner SHINJUKUの外観
物件番号:032832
更新日:2026/9/11
新宿区新宿5-10-15
【竣工】1984/6
【階建て】地上7F
【最寄駅】
新宿三丁目駅4分
東新宿駅8分
新宿駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 44.52坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
The Corner SHINJUKUは、新宿区新宿5丁目に位置する貸事務所で、利便性と快適性を兼ね備えた物件です。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線の新宿三丁目駅で、駅から徒歩4分とい…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 45.48坪
(150.35m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
6ヶ月 2026/10
上旬
3階 G 45.76坪
(151.27m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
6ヶ月 2026/10
上旬
西新宿三晃ビルの外観
物件番号:032272
更新日:2026/9/10
新宿区西新宿7-22-35
【竣工】1987/9
【階建て】地上4F 、地下1F
【最寄駅】
西新宿駅6分
新宿西口駅6分
新宿駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 198.15坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
西新宿三晃ビルは、東京都新宿区西新宿7-22-35に位置する地上4階建て地下1階のオフィスビルです。1987年9月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れていま…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 N 123.52坪
(408.35m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 即日
近鉄新宿御苑ビルの外観
物件番号:058337
更新日:2026/9/16
新宿区新宿1-8-4
【竣工】2011/2
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅1分
新宿三丁目駅7分
新宿駅13分
【耐震】 新耐震
【基準階】 60.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
近鉄新宿御苑ビルは、新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルで、2011年に竣工した新耐震基準を満たす安心の建物です。構造は鉄骨造・地上9階建て(地下1階)となっており、基準階は約60坪の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 33.00坪
(109.09m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 即日
西新宿三井ビルディングの外観
物件番号:032403
更新日:2026/9/9
新宿区西新宿6-24-1
【竣工】1999/4
【階建て】地上27F 、地下2F
【最寄駅】
西新宿駅4分
都庁前駅8分
新宿駅15分
【耐震】 新耐震
【基準階】 476.80坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 10基
西新宿三井ビルディングは、新宿区西新宿6丁目に位置し、東京都心の中でもアクセスが非常に便利なエリアにあります。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩4分圏内、さらに都営大江戸…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
17階 N 117.91坪
(389.79m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 2027/3/1
17階 N 238.40坪
(788.11m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 2027/3/1
20階 N 238.40坪
(788.11m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 2027/3/28
新宿グリーンタワービルの外観
物件番号:032207
更新日:2026/9/1
新宿区西新宿6-14-1
【竣工】1986/4
【階建て】地上29F 、地下4F
【最寄駅】
都庁前駅5分
西新宿駅7分
新宿駅16分
【耐震】 新耐震
【基準階】 308.66坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 10基
新宿グリーンタワービルは、新宿区西新宿6-14-1に位置する大型賃貸オフィスビルです。ビルは公園通りと北通りが交わる角地に建っており、視認性が高いため、来訪者への案内がしやすいのも大きな…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
10階 N 154.33坪
(510.18m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 即日
17階 N 154.33坪
(510.18m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 即日
24階 N 101.82坪
(336.60m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 即日

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:23棟(34件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 未調査
  • 4060 未調査
  • 60100 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/09/22更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上