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新宿駅の(坪単価20,000～23,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

新宿駅はショッピングスポットや高層ビルがあり人気の地域。

新宿駅は、JR山手線、中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急小田原線、東京メトロ丸ノ内線、京王線、都営新宿線、大江戸線が乗り入れるビッグターミナルです。東京西側からのアクセスが良い駅です。新宿西口の高層オフィスビル群の他、中小サイズのオフィスビルもそろう地域です。ショッピングスポットも多く賑やかで人気があるエリアです。
このページでは、そんな新宿駅周辺の坪単価20,000～23,000円の貸事務所を表示しています。

総数：11棟(18件)
  • 1
岡崎ビルの外観
物件番号：032288
更新日：2026/9/14
岡崎ビル
新宿区西新宿1-19-7
【竣工】1977/8
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿駅3分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 31.27坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
岡崎ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目19番7号に所在するオフィスビルです。JR中央線、JR山手線、JR総武線、JR埼京線の新宿駅、京王線の新宿駅からそれぞれ徒歩3分の立地にあり、複数路線を利用で…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 31.27坪
(103.18m2)		 656,670
(21,000)		 12ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
5階 G 31.27坪
(103.18m2)		 625,400
(20,000)		 12ヶ月 無 即日
オーチュー第7ビルの外観
物件番号：032567
更新日：2026/9/18
オーチュー第7ビル
新宿区西新宿3-2-27
【竣工】1992/5
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
都庁前駅6分
新宿駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 35.65坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 35.65坪
(117.86m2)		 727,274
(20,400)		 8ヶ月 2.0ヶ月 即日
通常図面 拡大
5階 G 35.65坪
(117.86m2)		 727,274
(20,400)		 8ヶ月 2.0ヶ月 即日
食糧学院ビルの外観
物件番号：065011
更新日：2026/9/17
食糧学院ビル
新宿区西新宿7-11-10
【竣工】1991/5
【階建て】地上7F
【最寄駅】
新宿西口駅4分
新宿駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 39.33坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
食糧学院ビルは、東京都新宿区西新宿7丁目11番10号に所在するオフィスビルです。都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩4分、JR山手線・JR中央線・JR総武線、東京メトロ丸ノ内線、京王線、小田急小田…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1-7階 G 324.45坪
(1072.57m2)		 7,137,900
(22,000)		 8ヶ月 1.0ヶ月 2026/11/1
新宿伍名館ビルの外観
物件番号：032701
更新日：2026/9/18
新宿伍名館ビル
新宿区新宿3-3-9
【竣工】1977/11
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
新宿三丁目駅1分
新宿駅7分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 70.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿伍名館ビルは、東京都新宿区新宿3丁目に位置する地上8階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1977年11月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、堅牢な設計が施されています…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 N 70.00坪
(231.40m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 10ヶ月 無 2027/3
通常図面 拡大
4階 N 28.50坪
(94.22m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 10ヶ月 無 2027/3
プリオール三信ビルの外観
物件番号：033424
更新日：2026/9/1
プリオール三信ビル
新宿区北新宿1-1-20
【竣工】1992/6
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
大久保駅3分
西武新宿駅5分
新大久保駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 21.73坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
プリオール三信ビルは、東京都新宿区北新宿1丁目に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1992年10月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられており、新耐震基準にも適…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
7階 G 21.73坪
(71.84m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
 (未公開) (未公開) 未定
通常図面 拡大
8階 G 21.73坪
(71.82m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
 (未公開) (未公開) 未定
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御苑スカイビルの外観
物件番号：032855
更新日：2026/9/1
御苑スカイビル
新宿区新宿2-1-11
【竣工】1990/1
【階建て】地上10F
【最寄駅】
新宿御苑前駅1分
新宿三丁目駅4分
新宿駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 53.58坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
御苑スカイビルは、東京都新宿区新宿2-1-11に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1990年1月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 22.11坪
(73.08m2)		 442,200
(20,000)		 8ヶ月 無 即日
ミヤタビルディングの外観
物件番号：019128
更新日：2026/9/14
ミヤタビルディング
渋谷区代々木1-38-2
【竣工】1968/6(改修：2013)
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
代々木駅1分
南新宿駅5分
新宿駅10分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 173.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ミヤタビルディングは、東京都渋谷区代々木1-38-2に位置する地上10階・地下1階のオフィスビルです。1968年6月に竣工し、RC造で建てられています。交通アクセスは非常に優れており、JR山手線・総…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 N 43.84坪
(144.91m2)		 964,480
(22,000)		 8ヶ月 無 相談
通常図面 拡大
3階 N 64.46坪
(213.08m2)		 1,418,120
(22,000)		 8ヶ月 無 相談
通常図面 拡大
3階 N 108.29坪
(357.99m2)		 2,274,090
(21,000)		 8ヶ月 無 相談
シガラキビルの外観
物件番号：033047
更新日：2026/9/10
シガラキビル
新宿区新宿1-6-5
【竣工】1987/3
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅1分
新宿三丁目駅6分
新宿駅11分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 27.30坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
シガラキビルは、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩1分、東京メトロ副都心線・都営新宿線の新宿三丁目駅から徒歩6分、JR山手線・JR中央線の新宿駅から徒歩11分の立地にあるオフィスビル…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 30.70坪
(101.49m2)		 675,400
(22,000)		 8ヶ月 無 2026/10
中旬
通常図面 拡大
3階 G 27.30坪
(90.25m2)		 600,600
(22,000)		 8ヶ月 無 2026/11
上旬
新宿オミビルの外観
物件番号：032893
更新日：2026/9/7
新宿オミビル
新宿区新宿5-18-20
【竣工】1972/11
【階建て】地上10F
【最寄駅】
新宿三丁目駅1分
東新宿駅8分
新宿駅11分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 65.69坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿オミビルは、東京都新宿区の活気ある新宿エリアに位置するオフィスビルです。東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩1分と非常に便利な立地にあります、丸ノ内線「新宿三丁…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 27.39坪
(90.55m2)		 547,800
(20,000)		 8ヶ月 無 2026/9
中旬
新宿セントランドビルの外観
物件番号：032276
更新日：2026/9/14
新宿セントランドビル
新宿区西新宿3-5-1
【竣工】1994/4(改修：2022)
【階建て】地上10F 、地下2F
【最寄駅】
都庁前駅3分
新宿駅11分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 72.12坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
新宿区西新宿3-5-1にある、新宿セントランドビルです。最寄り駅は、都営大江戸線の都庁前駅です。徒歩3分圏内で、アクセス可能な好立地です。周辺には、東京都庁や新宿中央公園がございます。公…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 29.03坪
(95.97m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 (未公開) 無 即日
独自の更新サイクルで、精度の高い空き情報をお届けします。プロに無料で相談する
パシフィックマークス新宿パークサイドの外観
物件番号：032273
更新日：2026/9/17
パシフィックマークス新宿パークサイド
新宿区西新宿4-15-7
【竣工】1989/1
【階建て】地上7F 、地下2F
【最寄駅】
都庁前駅5分
西新宿五丁目駅8分
新宿駅13分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 466.04坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 5基
パシフィックマークス新宿パークサイドは、新宿区西新宿4丁目に位置する大型の賃貸オフィスビルです。所在地は東京都新宿区西新宿4-15-7で、最寄駅は都営大江戸線「西新宿五丁目駅」。駅から徒歩…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 N 70.95坪
(234.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 12ヶ月 無 2026/12/1
独自の更新サイクルで、精度の高い空き情報をお届けします。プロに無料で相談する

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：11棟(18件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 未調査
  • 40～60坪 未調査
  • 60～100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/09/21更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8～1.0万1.0～1.2万1.2～1.4万1.4～1.6万1.6～2.0万2.0～2.5万2.5～3.0万3.0万以上