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西新宿駅の(40~60坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

西新宿駅は高層オフィスビルの他、中規模ビルも多い地域。

西新宿駅は、東京メトロ丸ノ内線の駅です。所在地は、東京都新宿区西新宿6丁目になります。都営大江戸線「都庁前駅」方面や「新宿駅」方面に延びる地下連絡通路を使って各施設へ移動できます。西新宿駅の周辺には、西新宿の高層オフィスビルをはじめ中規模ビルも数多くあります。
このページでは、そんな西新宿駅周辺の40~60坪の貸事務所を表示しています。

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数:8棟(11件)
  • 1
菅野ビルの外観
物件番号:032581
更新日:2026/1/21
新宿区西新宿6-2-16
【竣工】1994/12(改修:2009)
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
西新宿駅1分
新宿西口駅6分
西武新宿駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 48.46坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
菅野ビルは、新宿区西新宿6丁目、青梅街道沿いの角地に位置する賃貸オフィスビルです。住所は新宿区西新宿6-2-16、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅で、駅出口から徒歩1分圏内という非常…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 48.46坪
(160.19m2)
1,114,580
(23,000)
11,339,640
(12ヶ月)
即日
野村不動産西新宿共同ビルの外観
物件番号:032274
更新日:2026/2/6
新宿区西新宿8-5-1
【竣工】1993/10
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
西新宿駅1分
新宿西口駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 182.64坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
野村不動産西新宿共同ビルは、東京都新宿区西新宿8-5-1に位置し、西新宿エリアの中心に立地する高機能オフィスビルです。1993年10月に竣工した地上8階・地下1階建てのSRC(鉄骨鉄筋コンクリート…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 N 55.28坪
(182.76m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 即日
カメリアビルの外観
物件番号:035371
更新日:2026/2/5
新宿区西新宿8-5-10
【竣工】1992/9
【階建て】地上4F
【最寄駅】
西新宿駅2分
都庁前駅6分
大久保駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 46.66坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能!交通アクセス抜群!石張りの外観で白基調の綺麗なエントランス!1992年竣工の新耐震基準を満たした物件!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 46.65坪
(154.24m2)
699,770
(15,000)
3,638,700
(6ヶ月)
1.0ヶ月 即日
新宿野村ビルの外観
物件番号:032283
更新日:2026/2/6
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修:2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
【最寄駅】
都庁前駅3分
西新宿駅4分
新宿駅6分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 381.86坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 26基
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
26階 G 45.30坪
(149.78m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/4/1
26階 G 45.30坪
(149.78m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/4/1
26階 N 57.54坪
(190.23m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/4/1
26階 G 57.54坪
(190.22m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/4/1

4件を確認する

西新宿三井ビルディングの外観
物件番号:032403
更新日:2026/1/19
新宿区西新宿6-24-1
【竣工】1999/4
【階建て】地上27F 、地下2F
【最寄駅】
西新宿駅4分
都庁前駅8分
新宿駅15分
【耐震】 新耐震
【基準階】 476.80坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 10基
西新宿三井ビルディングは、新宿区西新宿6丁目に位置し、東京都心の中でもアクセスが非常に便利なエリアにあります。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩4分圏内、さらに都営大江戸…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
21階 N 53.86坪
(178.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 2026/8/1
パークウエストビルの外観
物件番号:032360
更新日:2026/2/5
新宿区西新宿6-12-1
【竣工】1996/6
【階建て】地上13F 、地下2F
【最寄駅】
西新宿駅7分
都庁前駅8分
新宿駅17分
【耐震】 新耐震
【基準階】 252.79坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 4基
パークウエストビルは、新宿区西新宿6-12-1に位置する大型賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」まで徒歩4分、都営大江戸線「都庁前駅」へは徒歩6分、さらにJR各線・京王線など…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
11階 N 42.43坪
(140.26m2)
1,018,320
(24,000)
8,486,000
(10ヶ月)
1.0ヶ月 2026/3
Polar西新宿の外観
物件番号:079487
更新日:2026/1/22
新宿区西新宿7-22-33
【竣工】1993/11(改修:2023)
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
大久保駅7分
西新宿駅7分
新宿西口駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 67.23坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
西新宿エリア。2023年フルリノベーション実施の綺麗な貸事務所。Polar西新宿は新宿区西新宿7-22-33の物件です。JR総武線 大久保駅・東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅・都営大江戸線 新宿西口駅より徒…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 57.56坪
(190.30m2)
1,784,360
(31,000)
2026/5/5
渡辺西新宿ビルの外観
物件番号:032131
更新日:2026/1/21
新宿区西新宿4-3-12
【竣工】1990/12
【階建て】地上9F
【最寄駅】
西新宿五丁目駅2分
西新宿駅14分
【耐震】 新耐震
【基準階】 56.87坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東京都新宿区西新宿4丁目に位置する渡辺西新宿ビルは、1990年12月に竣工した地上9階建ての鉄骨造(S造)オフィスビルです。新耐震基準に適合しており、地震などの災害に対する安全性を備えた堅牢…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 57.66坪
(190.61m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
10ヶ月 即日

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:8棟(11件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 未調査
  • 4060 未調査
  • 60100 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/02/11更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上