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茗荷谷駅の(20～40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

茗荷谷駅は学生が多い街並み。後楽園方面に貸事務所が並ぶ。

茗荷谷駅は、東京メトロ丸ノ内線の駅です。所在地は、東京都文京区小日向4丁目になります。茗荷谷駅周辺には、国立大学などをはじめ教育施設が多くあります。学生の多い街で、春日通りの後楽園駅方面に賃貸事務所ビルが建ち並びます。
このページでは、そんな茗荷谷駅周辺の20～40坪の貸事務所を表示しています。

総数：7棟(7件)
  • 1
羽鳥ビルの外観
物件番号：058677
更新日：2026/5/18
羽鳥ビル
文京区小石川5-5-6
【竣工】1972/9
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
茗荷谷駅1分
護国寺駅12分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 23.09坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
春日通りに面した茗荷谷駅前の立地です！人通りが多い場所なので集客効果が期待できます！ストレスフリーなワンフロア・ワンテナント！使いやすい環境です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
6階 G 23.09坪
(76.34m2)		 414,000
(17,929)		 4ヶ月 1.0ヶ月 相談
ARK HOUSE 小石川の外観
物件番号：083938
更新日：2026/5/28
ARK HOUSE 小石川
文京区小石川5-13-2
【竣工】2026/2
【階建て】地上3F 、地下1F
【最寄駅】
茗荷谷駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 - 【エレベーター】 無
茗荷谷駅から徒歩5分の好立地です！コンクリート打ち放しでデザイン性の高いオシャレな外観です！閑静な立地で落ち着いた周辺環境です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
B1-1階 G 20.42坪
(67.50m2)		 313,000
(15,329)		 2ヶ月 1.0ヶ月 即日
ベルスクエア小石川の外観
物件番号：025312
更新日：2026/5/22
ベルスクエア小石川
文京区小石川4-20-3
【竣工】1992/9
【階建て】地上12F
【最寄駅】
茗荷谷駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ベルスクエア小石川は、東京都文京区小石川4丁目に位置する地上12階建てのオフィスビルです。1992年9月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。新耐震基準に適合し…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 33.68坪
(111.37m2)		 450,000
(13,361)		 6ヶ月 無 即日
竹谷ビルの外観
物件番号：041940
更新日：2026/5/21
竹谷ビル
文京区大塚3-37-1
【竣工】1977/12
【階建て】地上3F
【最寄駅】
茗荷谷駅8分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 20.99坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 無
緑が多い環境にあります！天井の高い使い勝手の良いオフィスです！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 20.99坪
(69.40m2)		 170,000
(8,099)		 4ヶ月 1.0ヶ月 即日
日本屋ビルの外観
物件番号：025248
更新日：2026/5/12
日本屋ビル
文京区音羽1-9-1
【竣工】1991/3
【階建て】地上9F
【最寄駅】
護国寺駅5分
江戸川橋駅7分
茗荷谷駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 15.27坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
8-9階 G 30.54坪
(100.96m2)		 420,000
(13,752)		 5ヶ月 2.0ヶ月 2026/6/1
今泉ビルの外観
物件番号：083954
更新日：2026/5/8
今泉ビル
文京区小石川4-12-12
【竣工】1969/1
【階建て】地上5F
【最寄駅】
茗荷谷駅12分
春日駅15分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 未調査
角地に位置しているので、視認性に優れています。黒を基調としたシックな印象のビルです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1-2階 G 36.90坪
(121.99m2)		 484,000
(13,117)		 3ヶ月 1.0ヶ月 2026/5
下旬
PAL音羽ビルの外観
物件番号：025240
更新日：2026/5/7
PAL音羽ビル
文京区音羽1-20-16
【竣工】1986/5(改修：2019)
【階建て】地上8F
【最寄駅】
護国寺駅3分
茗荷谷駅13分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 22.46坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
PAL音羽ビルは、東京都文京区音羽1丁目20番16号に位置するオフィスビルです。1986年5月に竣工しました。RC造（鉄筋コンクリート造）による堅牢な構造を持つ地上8階建てのビルで、新耐震基準に対…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
7階 G 22.46坪
(74.25m2)		 240,000
(10,686)		 10ヶ月 無 即日

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：7棟(7件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 未調査
  • 40～60坪 未調査
  • 60～100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/06/03更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8～1.0万1.0～1.2万1.2～1.4万1.4～1.6万1.6～2.0万2.0～2.5万2.5～3.0万3.0万以上