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池袋駅(40～60坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

池袋駅は賑やかな環境で集客力、求人力ある立地。

池袋駅はJR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線、西武新宿線が乗り入れる駅です。東京の北側や、埼玉エリアからのアクセスがよく人気がある地域です。池袋駅は、高層オフィスビルや賑やかな繁華街があり、集客力や求人力がある人気エリアです。大型ビルの一室から、小型ビルまで様々なオフィスがあるのが特徴です。
このページでは、そんな池袋駅周辺の40～60坪の貸事務所を表示しています。

総数：23棟(27件)
  • 1
吉大ビルの外観
物件番号：066480
更新日：2025/3/10
吉大ビル
豊島区西池袋1-15-7
【竣工】1978/4
【階建て】地上10F
【最寄駅】
池袋駅1分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 46.39坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 無
吉大ビルは、東京都豊島区西池袋一丁目に位置するオフィスビルです。JR山手線・埼京線・東武東上線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線の池袋駅から徒歩1分という、駅至近の抜群のアクセス…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 3階
301号室		 G 46.39坪
(153.37m2)		 850,000
(18,323)		 8,418,624
(12ヶ月)		 有 2025/9
上旬
地得ビルの外観
物件番号：027073
更新日：2025/2/19
地得ビル
豊島区西池袋1-29-2
【竣工】1973/10
【階建て】地上12F 、地下3F
【最寄駅】
池袋駅1分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 48.00坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
地得ビルは、東京都豊島区西池袋1-29-2に位置する利便性の高いオフィスビルです。このビルの大きな魅力は、池袋駅から徒歩1分という驚くべきアクセスの良さ。JR山手線をはじめ、丸ノ内線や有楽町…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 5階 G 48.00坪
(158.68m2)		 768,000
(16,000)		 6,240,000
(10ヶ月)		 無 相談
丸栄ビルの外観
物件番号：027021
更新日：2025/3/4
丸栄ビル
豊島区西池袋3-22-13
【竣工】1973/10
【階建て】地上6F
【最寄駅】
池袋駅2分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 47.01坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
丸栄ビルは、東京都豊島区西池袋3-22-13に位置する、便利なアクセスが魅力のオフィスビルです。このビルの特長は、池袋駅の主要路線に近いこと。有楽町線は徒歩2分、副都心線は徒歩3分、さらにJR…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 5階 G 47.01坪
(155.41m2)		 681,645
(14,500)		 4,512,960
(8ヶ月)		 無 即日
山の手ビル東館の外観
物件番号：027458
更新日：2025/3/5
山の手ビル東館
豊島区南池袋1-19-12
【竣工】1974/1(改修：2010)
【階建て】地上12F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅2分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 79.94坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東京都豊島区南池袋に位置する「山の手ビル東館」は、オフィス物件をお探しの企業様にとって非常に魅力的な選択肢です。池袋駅から徒歩2分というアクセスの良さが大きな特長であり、西武池袋線、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 4階
A号室		 G 60.07坪
(198.61m2)		 1,291,505
(21,500)		 6,487,560
(6ヶ月)		 無 即日
通常図面
 8階
A号室		 G 60.07坪
(198.58m2)		 1,291,505
(21,500)		 6,487,560
(6ヶ月)		 無 即日
通常図面
 9階
A号室		 G 60.07坪
(198.61m2)		 1,291,505
(21,500)		 6,487,560
(6ヶ月)		 無 即日
通常図面
 10階
A号室		 G 60.07坪
(198.61m2)		 1,291,505
(21,500)		 6,487,560
(6ヶ月)		 無 即日
通常図面
 11階 G 48.89坪
(161.63m2)		 1,051,135
(21,500)		 5,280,120
(6ヶ月)		 無 即日
藤久ビル別館の外観
物件番号：051996
更新日：2025/2/21
藤久ビル別館
豊島区西池袋1-18-6
【竣工】1976/9
【階建て】地上8F
【最寄駅】
池袋駅3分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 46.25坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
藤久ビル別館は、東京都豊島区西池袋1-18-6に位置する便利なオフィスビルです。このビルの最大の魅力は、池袋駅から徒歩3分という抜群のアクセスの良さ。JR山手線や東武東上線をはじめ、地下鉄の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 2階 G 46.25坪
(152.90m2)		 925,000
(20,000)		 6,937,500
(10ヶ月)		 無 即日
ぬかりやビルの外観
物件番号：027446
更新日：2025/2/19
ぬかりやビル
豊島区南池袋1-16-20
【竣工】1979/9
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅3分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 104.90坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
ぬかりやビルは、東京都豊島区南池袋一丁目に位置するオフィスビルです。有楽町線の池袋駅から徒歩3分、西武池袋線から徒歩4分、JR山手線・埼京線・東武東上線の池袋駅からも徒歩5分と、複数の路…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 4階
401号室		 G 54.97坪
(181.72m2)		 900,000
(16,373)		 2,700,000
(3ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
西池袋TSビルの外観
物件番号：026985
更新日：2025/3/11
西池袋TSビル
豊島区西池袋3-1-15
【竣工】1990/12(改修：2009)
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅3分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 109.96坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
図面
 NEW1階 N 60.12坪
(198.74m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/8/16
HF池袋ビルディングの外観
物件番号：027369
更新日：2025/3/5
HF池袋ビルディング
豊島区南池袋2-29-12
【竣工】1993/12
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
東池袋駅3分
池袋駅4分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 42.63坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
南池袋エリア。池袋グリーン大通りに面した視認性抜群の賃貸オフィスビル。ＨＦ池袋ビルディングは、豊島南池袋2丁目、最寄り駅はＪＲ各線、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸の内線、有楽町…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 8階 G 42.63坪
(140.93m2)		 (未公開) 6ヶ月 無 即日
東池袋ISKビルの外観
物件番号：056903
更新日：2025/3/10
東池袋ISKビル
豊島区東池袋1-23-8
【竣工】2009/3
【階建て】地上8F
【最寄駅】
池袋駅4分
東池袋駅7分
東池袋四丁目駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 50.01坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東京都豊島区東池袋1丁目に位置する「東池袋ISKビル」は、2009年3月に竣工した賃貸オフィスビルです。JR山手線や東京メトロ丸ノ内線・有楽町線の池袋駅から徒歩4分という好立地にあり、通勤の利…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 NEW5階 G 50.01坪
(165.32m2)		 (未公開) 5ヶ月 1.0ヶ月 2025/9/1
アスライン池袋の外観
物件番号：027344
更新日：2025/3/3
アスライン池袋
豊島区東池袋1-23-3
【竣工】2019/10
【階建て】地上6F 、地下2F
【最寄駅】
池袋駅4分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 50.55坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
角地に位置しているので視認性に優れています！スッキリと落ち着いた印象のオフィスです！機械警備システム搭載で防犯面は安心です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 B1階 G 57.01坪
(188.46m2)		 2,208,000
(38,730)		 16,000,000
(8ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
タカセビル別館の外観
物件番号：027150
更新日：2025/2/28
タカセビル別館
豊島区東池袋1-25-9
【竣工】1983/5
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
東池袋駅3分
池袋駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 70.54坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
タカセビル別館は、東京都豊島区東池袋1-25-9に位置する利便性の高いオフィスビルです。有楽町線の東池袋駅から徒歩3分、JR山手線、埼京線、西武池袋線の池袋駅から徒歩5分という非常に便利な立…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 4階 G 50.22坪
(166.15m2)		 863,784
(17,200)		 7,533,000
(10ヶ月)		 無 即日
太陽ビルの外観
物件番号：027243
更新日：2025/2/10
太陽ビル
豊島区東池袋1-19-10
【竣工】1971/1
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅5分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 67.11坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
太陽ビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。池袋駅から徒歩5分というアクセスの良さが特徴で、JR山手線や埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ有楽町線や副都…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 B1階 G 52.64坪
(174.01m2)		 1,500,000
(28,495)		 9,000,000
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
バロックコート池袋ビルの外観
物件番号：027334
更新日：2025/3/3
バロックコート池袋ビル
豊島区東池袋1-31-1
【竣工】1967/3(改修：2020)
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅7分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 42.17坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
バロックコート池袋ビルは、東京都豊島区東池袋一丁目に位置するオフィスビルです。JR山手線・埼京線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線の池袋駅から徒歩7分の距離にあり、複数の路線が利…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 2階
201号室		 G 41.26坪
(136.39m2)		 948,980
(23,000)		 9,902,400
(12ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
南大和ビルの外観
物件番号：027482
更新日：2025/3/7
南大和ビル
豊島区南池袋2-31-5
【竣工】2023/9
【階建て】地上8F
【最寄駅】
東池袋駅3分
池袋駅7分
東池袋四丁目駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 46.84坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
南大和ビルは、2023年に竣工されたモダンなデザインが特徴のオフィスビルで、東京都豊島区南池袋2-31-5に位置しています。東京メトロ有楽町線の東池袋駅から徒歩3分、JR山手線や埼京線、東京メト…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 NEW1階 G 42.18坪
(139.44m2)		 1,223,220
(29,000)		 11,388,600
(10ヶ月)		 無 即日
パレス南池袋の外観
物件番号：027478
更新日：2025/3/3
パレス南池袋
豊島区南池袋2-47-6
【竣工】1979/3
【階建て】地上11F
【最寄駅】
東池袋駅2分
池袋駅7分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 63.00坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
パレス南池袋は、東京都豊島区南池袋二丁目に位置するオフィスビルです。有楽町線の東池袋駅から徒歩2分、JR山手線・埼京線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる池袋駅からも徒歩7分と…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 2階
202号室		 G 46.00坪
(152.07m2)		 690,000
(15,000)		 3,000,000
(65,217)		 2.0ヶ月 2025/3
中旬
池袋グランディアビルの外観
物件番号：026432
更新日：2025/2/21
池袋グランディアビル
豊島区池袋2-68-12
【竣工】1986/3
【階建て】地上9F
【最寄駅】
池袋駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 40.52坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
池袋グランディアビルは、東京都豊島区池袋2に位置する、交通利便性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。JR山手線をはじめとするJR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線の各「…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 9階 G 40.52坪
(133.96m2)		 547,020
(13,500)		 2,795,880
(6ヶ月)		 無 2025/5/1
丸信第一ビルの外観
物件番号：069058
更新日：2025/2/17
丸信第一ビル
豊島区池袋4-28-8
【竣工】1980/5
【階建て】地上5F
【最寄駅】
池袋駅10分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 35.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 無
レンガ調の落ち着いた雰囲気が感じられらるオフィスビルです。幅員がある一方通行の前面道路で車付けがしやすい環境です。東側に大きな窓があり採光性のある貸室内です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 1階 G 40.53坪
(134.00m2)		 450,000
(11,103)		 1,800,000
(4ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
東池袋SSビルの外観
物件番号：027165
更新日：2025/3/7
東池袋SSビル
豊島区東池袋3-20-3
【竣工】1989/12
【階建て】地上4F 、地下1F
【最寄駅】
向原駅7分
東池袋駅8分
池袋駅11分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 102.80坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
東池袋SSビルは、東京都豊島区東池袋3丁目に位置するオフィスビルで、1989年12月に竣工した建物です。地上4階・地下1階の構造で、鉄骨造（S造）を採用し、新耐震基準に適合した耐震性の高い設計…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 1階
B号室		 G 54.12坪
(178.91m2)		 757,680
(14,000)		 5,195,520
(8ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
アムヒルズ池袋の外観
物件番号：082225
更新日：2025/3/4
アムヒルズ池袋
豊島区南池袋4-16-8
【竣工】1987/11
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
東池袋駅1分
池袋駅12分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能でアクセス性も良いです。駐車場付きで利便性良好です。新耐震基準で耐震性もあります。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 B1-1階 G 45.84坪
(151.55m2)		 725,000
(15,816)		 4,200,000
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
東池袋セントラルプレイスの外観
物件番号：044048
更新日：2025/2/18
東池袋セントラルプレイス
豊島区東池袋3-22-17
【竣工】1984/11(改修：2022)
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
向原駅4分
東池袋駅8分
大塚駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 354.71坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
東池袋セントラルプレイスは、東池袋エリアの春日通りに面したハイグレードな賃貸オフィスビルです。所在地は豊島区東池袋3-22-17で、交通アクセスに優れた立地が魅力です。最寄り駅の都電荒川線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 5階
501C号室		 N 50.59坪
(167.24m2)		 910,620
(18,000)		 (未公開) 無 即日
マンションセントポールの外観
物件番号：027016
更新日：2025/2/28
マンションセントポール
豊島区西池袋5-21-6
【竣工】1980/8
【階建て】地上7F
【最寄駅】
要町駅5分
椎名町駅11分
池袋駅13分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
立教小学校目の前のため、お客様に説明しやすい立地です！要町駅から徒歩5分で通勤も快適です！手入れの行き届いた綺麗なエントランスが印象的です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 6-7階
602号室		 G 45.77坪
(151.30m2)		 550,000
(12,016)		 2,000,000
(4ヶ月)		 無 即日
東池袋五丁目ビルの外観
物件番号：027232
更新日：2025/3/5
東池袋五丁目ビル
豊島区東池袋5-7-3
【竣工】1989/5
【階建て】地上10F
【最寄駅】
東池袋駅2分
東池袋四丁目駅2分
雑司ヶ谷駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 49.10坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
東京メトロ有楽町線・東池袋駅利用。ワンフロア約49坪の綺麗な貸事務所。東池袋五丁目ビルは豊島区東池袋5-7-3の物件です。東京メトロ有楽町線 東池袋駅より徒歩2分圏内、都電荒川線 東池袋四丁…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 7階 G 49.10坪
(162.34m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/6
上旬
目白寛永堂ビルの外観
物件番号：055034
更新日：2025/3/5
目白寛永堂ビル
豊島区目白3-14-3
【竣工】1989/3
【階建て】地上8F
【最寄駅】
目白駅1分
雑司が谷駅11分
池袋駅13分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 50.22坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
「目白寛永堂ビル」は、東京都豊島区目白3丁目に位置するオフィス物件で、1989年3月に竣工した堅牢なSRC造の建物です。地上8階建ての構造で、新耐震基準を満たしており、耐震性にも優れた設計と…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 5階 G 50.22坪
(166.02m2)		 828,630
(16,500)		 6,528,600
(10ヶ月)		 無 即日

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：23棟(27件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 未調査
  • 40～60坪 未調査
  • 60～100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/03/11更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8～1.0万1.0～1.2万1.2～1.4万1.4～1.6万1.6～1.8万1.8～2.0万2.0～2.3万2.3万以上