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恵比寿駅の(20～40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

恵比寿は洗練された街並みが人気。渋谷の第二候補としても最適。

恵比寿駅は、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。所在地は、東京都渋谷区恵比寿南１丁目です。駒沢通りや明治通りを中心に、洗練された街並みが渋谷、広尾、代官山方面に広がります。恵比寿でオフィスを探す方にはもちろんのこと、渋谷でオフィスを探す方の第二候補地になるケースが多いエリアです。
このページでは、そんな恵比寿駅周辺の20～40坪の貸事務所を表示しています。

物件番号：047313

更新日：2026/9/7

恵比寿ネオナートアネックス

渋谷区恵比寿4-1-22

【竣工】1993/12

【階建て】地上7F

【最寄駅】

恵比寿駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.14坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

【エレベーター】

1基

恵比寿ネオナートアネックスは、東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置するオフィスビルです。1993年12月に竣工した地上7階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で、新耐震基準に適合しており、耐震性に優…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 23.11坪 (76.41m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日
	6階	G 37.03坪 (122.41m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：021907

更新日：2026/9/8

恵比寿ISビル

渋谷区恵比寿1-13-6

【竣工】1992/2

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

148.28坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

恵比寿駅から徒歩2分圏内の賃貸オフィスビル。恵比寿ISビルは渋谷区恵比寿1丁目、JR山手線・埼京線恵比寿駅東口、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩2分圏内の場所に位置します。1992年竣工、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 35.50坪 (117.38m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	10ヶ月	無	2027/3

物件番号：070133

更新日：2026/9/2

Sreed EBISU

渋谷区恵比寿1-20-4

【竣工】2019/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.82坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

Sreed EBISU（スリード恵比寿）は、東京都渋谷区恵比寿1丁目20-4に位置する、スタイリッシュで機能性の高い賃貸オフィスビルです。最寄駅は恵比寿駅で、JR山手線・JR埼京線の利用が可能な西口か…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 36.82坪 (121.72m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2027/6/1

物件番号：021763

更新日：2026/9/9

川田ビル

渋谷区恵比寿西1-4-2

【竣工】1992/5

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅	2分
代官山駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

38.65坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

川田ビルは、東京都渋谷区恵比寿西1-4-2に位置する地上8階・地下1階のオフィスビルです。1992年4月に竣工し、S造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通ア…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 38.65坪 (127.80m²)	795,000 (20,569)	8ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：021686

更新日：2026/9/11

belle恵比寿

渋谷区恵比寿西1-3-11

【竣工】1990/3

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅	3分
代官山駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.39坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

belle恵比寿は、東京都渋谷区恵比寿西1-3-11に位置する地上7階・地下1階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）のオフィスビルです。1990年3月に竣工しており、新耐震基準を満たした安全性の高い…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 27.39坪 (90.54m²)	602,580 (22,000)	3ヶ月	無	即日

物件番号：076264

更新日：2026/9/10

TKビル

渋谷区恵比寿1-1-7

【竣工】2004/1

【階建て】地上6F

【最寄駅】

恵比寿駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

15.13坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

TKビルは、東京都渋谷区恵比寿1-1-7に位置する賃貸オフィスビルです。2004年1月竣工、地上6階建てのS造で、新耐震基準に対応しています。基準階面積は約15.13坪です。交通アクセスは、JR山手線・…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5-6階	G 27.60坪 (91.24m²)	550,000 (19,928)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：022249

更新日：2026/9/12

BRエビスAKビル

渋谷区広尾1-15-6

【竣工】1989/9

【階建て】地上7F

【最寄駅】

恵比寿駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.82坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好！石貼りの綺麗なエントランス！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 20.35坪 (67.30m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	2027/2/1

物件番号：077338

更新日：2026/9/8

グランベル恵比寿Ⅳ

渋谷区恵比寿西2-8-11

【竣工】2021/5

【階建て】地上9F

【最寄駅】

恵比寿駅	4分
代官山駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.58坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

グランベル恵比寿Ⅳは、恵比寿エリアの利便性と、独立性の高いオフィス環境を兼ね備えた物件です。洗練された街並みの中で、来客時の印象にも配慮しやすく、対外的な信頼感を大切にする企業に適し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 21.58坪 (71.33m²)	520,000 (24,096)	8ヶ月	1.0ヶ月	即日
	8階	G 21.58坪 (71.33m²)	520,000 (24,096)	8ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：022330

更新日：2026/8/24

オーツービル

渋谷区広尾1-3-17

【竣工】1990/9

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.25坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

オーツービルは、東京都渋谷区広尾1-3-17に位置する賃貸オフィスビルです。1990年9月竣工、地上10階・地下1階建てのSRC造で、新耐震基準に対応しています。基準階面積は約22.25坪です。交通アク…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 22.25坪 (73.55m²)	450,000 (20,225)	(未公開)	1.0ヶ月	相談

物件番号：021765

更新日：2026/8/21

HAGIWARA BLDG.7

渋谷区恵比寿西1-16-7

【竣工】2017/3

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅	4分
代官山駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.84坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

HAGIWARA BLDG.7は、東京都渋谷区恵比寿西1丁目に位置する地上5階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。2017年3月に竣工した比較的新しい物件で、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）、新耐震基準…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 25.84坪 (85.42m²)	630,000 (24,381)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：081218

更新日：2026/9/18

Sreed EBISU +C

渋谷区恵比寿1-21-17

【竣工】2023/12

【階建て】地上9F

【最寄駅】

恵比寿駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.80坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

Sreed EBISU +Cは、2023年に竣工した渋谷区恵比寿1丁目にある高級賃貸オフィスビルです。この物件の最大の魅力は、抜群の交通アクセスと最新の設備を兼ね備えたスタイリッシュなデザインにありま…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 37.80坪 (124.98m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	3ヶ月	無	2026/10/14

物件番号：057018

更新日：2026/8/28

NSビル

渋谷区恵比寿西2-3-2

【竣工】1984/2(改修：2022)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

恵比寿駅	5分
代官山駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.01坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

NSビルは、恵比寿エリアの利便性と、改修によって整えられた使いやすさが魅力の賃貸オフィスビルです。落ち着きのある街並みの中で、来客対応と日常業務のしやすさを両立しやすい点が特長です。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 24.02坪 (79.40m²)	559,091 (23,276)	4ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：022082

更新日：2026/8/27

ベリータビル

渋谷区東3-12-13

【竣工】1992/6

【階建て】地上10F

【最寄駅】

恵比寿駅	5分
代官山駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.67坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ベリータビルは、東京都渋谷区東3丁目に建つ地上10階建ての賃貸オフィスビルです。1992年6月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適合した設計が施されています。交…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 31.67坪 (104.69m²)	775,915 (24,500)	6ヶ月	無	即日
	7階	G 31.67坪 (104.69m²)	775,915 (24,500)	6ヶ月	無	2026/9 上旬

物件番号：075157

更新日：2026/8/25

リードシー恵比寿ビル

渋谷区恵比寿南3-2-13

【竣工】1993/8(改修：2020)

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅	5分
代官山駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.52坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

恵比寿駅、代官山駅から徒歩5分圏内の賃貸オフィスビル。リードシー恵比寿ビルは渋谷区恵比寿南3丁目、JR山手線・埼京線恵比寿駅西口、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩5分圏内の場所に位置…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 35.52坪 (117.43m²)	1,270,000 (35,755)	無	無	2026/10 上旬

物件番号：022305

更新日：2026/9/7

恵比寿プライムスクエアタワー

渋谷区広尾1-1-39

【竣工】1997/1

【階建て】地上22F 、地下3F

【最寄駅】

恵比寿駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

299.79坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

10基

恵比寿プライムスクエアタワーは東京都渋谷区広尾1-1-39にある賃貸オフィスビルです。明治通りから一本入った角地に位置する視認性の高い立地です。恵比寿エリアにある高層タワーです。設備が充…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 27.02坪 (89.32m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/11/1

物件番号：023337

更新日：2026/9/3

ebisu422

渋谷区恵比寿4-22-10

【竣工】1993/3(改修：2007)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

70.43坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

恵比寿エリア。お洒落な外観とエントランスが際立つ賃貸オフィスビル。ebisu422は渋谷区恵比寿1丁目、JR山手線・埼京線の恵比寿駅から徒歩6分圏内、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩7分圏内…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 28.95坪 (95.72m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：047320

更新日：2026/9/10

代官山齋金ビル

渋谷区恵比寿西1-33-14

【竣工】1999/11

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

代官山駅	4分
中目黒駅	6分
恵比寿駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.64坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

代官山齋金ビルは、東京都渋谷区恵比寿西1-33-14に位置する賃貸オフィスビルです。1999年11月竣工、地上8階・地下1階建てのRC造で、新耐震基準に対応しています。基準階面積は約20.64坪です。交…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 20.64坪 (68.23m²)	415,400 (20,126)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
	7階	G 20.64坪 (68.24m²)	415,400 (20,126)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：021882

更新日：2026/9/8

RABANKAⅢ

渋谷区恵比寿3-3-3

【竣工】1991/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

恵比寿駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.39坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

RABANKAⅢは、恵比寿エリアならではの利便性と、使い勝手のよいオフィス環境を兼ね備えた物件です。洗練された街並みの中で、来客時の印象にも配慮しやすく、企業の拠点として魅力を感じやすい一…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 21.94坪 (72.53m²)	390,000 (17,776)	7ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：022087

更新日：2026/9/10

KHOビル「TRANS-恵比寿」

渋谷区東3-14-16

【竣工】1992/6

【階建て】地上7F

【最寄駅】

恵比寿駅	7分
代官山駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.96坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

KHOビルは、恵比寿エリアの利便性と、角地ならではの視認性を兼ね備えた、使い勝手のよいオフィスビルです。大通り沿いに位置しているため来客時の案内もしやすく、企業の印象づくりにもつながり…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 21.95坪 (72.56m²)	860,001 (39,180)	4ヶ月	無	即日

物件番号：021897

更新日：2026/8/27

SHIBATA BLD Ⅲ

渋谷区恵比寿4-27-7

【竣工】1991/10

【階建て】地上7F

【最寄駅】

恵比寿駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.50坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

SHIBATA BLD Ⅲは、東京都渋谷区恵比寿4-27-7に位置するオフィスビルです。最寄りのJR山手線および埼京線の「恵比寿駅」から徒歩7分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」からも徒歩9分と、都内主要エ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 27.50坪 (90.90m²)	687,500 (25,000)	8ヶ月	1.0ヶ月	2027/3 上旬

物件番号：021862

更新日：2026/9/7

代官山島田ビル

渋谷区恵比寿南3-7-1

【竣工】1988/4

【階建て】地上7F

【最寄駅】

代官山駅	5分
恵比寿駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.99坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

代官山島田ビルは、東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-1に位置するオフィスビルです。東急東横線「代官山駅」から徒歩5分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩7分、さらにJR山手線・埼京線「恵比…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 27.99坪 (92.53m²)	559,800 (20,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：022099

更新日：2026/9/1

WIND EBISU Ⅲ BLDG.

渋谷区東2-17-10

【竣工】1987/4(改修：2009)

【階建て】地上11F

【最寄駅】

恵比寿駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.26坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「WIND EBISU Ⅲ BLDG.」は、東京都渋谷区東2丁目に所在する地上11階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）のオフィスビルです。1987年4月に竣工し、新耐震基準に対応しているため、安全性の面で…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 34.77坪 (114.97m²)	1,112,640 (32,000)	6ヶ月	無	即日
	10階	G 32.89坪 (108.73m²)	1,052,480 (32,000)	6ヶ月	無	2026/12 中旬

物件番号：081315

更新日：2026/8/26

Tony's Power Beauty Garden

目黒区三田1-12-27

【竣工】2007/7

【階建て】地上5F

【最寄駅】

恵比寿駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

目黒三田通り沿いの賃貸オフィスビルです！角地に位置しているので視認性に優れています！全面ガラス張りのグレード感あふれるインテリジェントビルです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 33.00坪 (109.09m²)	660,000 (20,000)	5ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：022056

更新日：2026/8/27

オークヒルズ

渋谷区東3-14-19

【竣工】1991/11

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅	8分
代官山駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.13坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

オークヒルズは、東京都渋谷区東3-14-19に位置する地上7階、地下1階建てのオフィスビルです。恵比寿エリアにあり、最寄り駅であるJR山手線・埼京線と日比谷線の恵比寿駅から徒歩8分、東急東横線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 35.13坪 (116.13m²)	843,120 (24,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/9 中旬

物件番号：062912

更新日：2026/9/14

JP-BASE渋谷

渋谷区東2-17-9

【竣工】1985/12

【階建て】地上8F

【最寄駅】

恵比寿駅	9分
渋谷駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

JP-BASE渋谷は、東京都渋谷区東2丁目に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1985年12月に竣工し、構造は鉄骨造（S造）で、新耐震基準に適合しています。交通アクセスにも優れており、JR山手…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
NEW4階	G 28.00坪 (92.59m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	3ヶ月	無	2026/11 上旬
NEW5階	G 27.78坪 (91.86m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	3ヶ月	無	2026/11 上旬
NEW7-8階	G 40.25坪 (133.06m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	3ヶ月	無	2026/11 上旬