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新橋駅の(20～40坪、坪単価30,000円以上)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

新橋駅は虎ノ門や銀座に近く利便性高い。事務所物件が多い立地。

新橋駅は、JR山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、そして東京メトロ銀座線、都営浅草線が乗り入れています。オフィスビル、賃貸事務所物件が多く「サラリーマンの街」という印象が強い新橋駅ですが、汐留地域の開発に伴いメディア関係も集まる街に変貌しました。また、虎ノ門エリアや銀座エリアへも近く利便性の高い地域です。
このページでは、そんな新橋駅周辺の20～40坪、坪単価30,000円以上の貸事務所を表示しています。

総数：7棟(11件)
  • 1
ACN新橋PLACEの外観
物件番号：052380
更新日：2026/8/10
ACN新橋PLACE
港区新橋2-19-4
【竣工】2007/12
【階建て】地上12F
【最寄駅】
新橋駅1分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 32.16坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
SNTビルは、東京都港区新橋2丁目に位置するハイグレードオフィスビルです。交通アクセスも非常に良好で、銀座線・都営浅草線・ゆりかもめ線「新橋駅」まで徒歩1分、JR山手線・JR京浜東北線「新橋…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
7階 G 32.16坪
(106.31m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 8ヶ月 無 相談
MADISON MINAMI BLDGの外観
物件番号：006053
更新日：2026/8/18
MADISON MINAMI BLDG
中央区銀座8-5-4
【竣工】1986/10
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
新橋駅4分
銀座駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 42.78坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
MADISON MINAMI BLDG（マディソンミナミビルディング）は、東京都中央区銀座8-5-4に位置する賃貸オフィスビルです。交通アクセスは、東京メトロ銀座線の新橋駅から徒歩4分、JR山手線・JR東海道本…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 35.65坪
(117.86m2)		 1,812,500
(50,842)		 6ヶ月 1.0ヶ月 2026/9
予定
通常図面 拡大
6階 G 35.65坪
(117.86m2)		 1,812,500
(50,842)		 6ヶ月 1.0ヶ月 2026/9
予定
銀座アステルビルの外観
物件番号：077419
更新日：2026/8/21
銀座アステルビル
中央区銀座7-2-6
【竣工】1986/10(改修：2021)
【階建て】地上8F 、地下2F
【最寄駅】
銀座駅3分
新橋駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 73.40坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
銀座アステルビル（ギンザアステル）は、東京都中央区銀座7-2-6に位置する賃貸オフィスビルです。交通アクセスは、東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線の銀座駅から徒歩3分、JR山手線・JR京浜…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 N 22.11坪
(73.09m2)		 1,326,600
(60,000)		 12ヶ月 無 即日
越後屋ビルの外観
物件番号：014406
更新日：2026/8/24
越後屋ビル
港区西新橋2-6-3
【竣工】1990/5
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
内幸町駅3分
虎ノ門駅5分
新橋駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 17.50坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
内幸町駅から徒歩3分！新橋駅も利用可能で利便性の良い立地です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手抜群です！車付けしやすくて便利です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
8-9階 G 36.30坪
(120.00m2)		 1,343,100
(37,000)		 無 無 相談
新虎通りCOREの外観
物件番号：066321
更新日：2026/8/5
新虎通りCORE
港区新橋4-1-1
【竣工】2018/9
【階建て】地上15F 、地下1F
【最寄駅】
内幸町駅4分
御成門駅7分
新橋駅8分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 260.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 5基
新虎通りCORE（シントラドオリコア）は、東京都港区新橋4-1-1に位置する賃貸オフィスビルです。交通アクセスの利便性が高く、都営三田線内幸町駅から徒歩4分、都営三田線御成門駅から徒歩7分、銀…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 N 20.50坪
(67.77m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2026/11
上旬
通常図面 拡大
3階 N 34.60坪
(114.38m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2027/1/1
通常図面 拡大
3階 N 36.90坪
(121.98m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2026/11/1
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タチバナ日比谷ビルの外観
物件番号：000854
更新日：2026/7/28
タチバナ日比谷ビル
千代田区有楽町1-2-15
【竣工】1991/10
【階建て】地上10F 、地下2F
【最寄駅】
日比谷駅3分
銀座駅4分
有楽町駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 27.79坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
タチバナ日比谷ビルは、東京都千代田区有楽町1-2-15に位置する1991年竣工の高級貸事務所ビルです。立地は抜群で、東京メトロ日比谷線・千代田線、都営三田線の日比谷駅から徒歩3分、銀座線・丸ノ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 27.79坪
(91.86m2)		 854,542
(30,750)		 6ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
10階 G 21.66坪
(71.60m2)		 666,045
(30,750)		 6ヶ月 無 相談
ティアラグレイス銀座タワーの外観
物件番号：065185
更新日：2026/8/3
ティアラグレイス銀座タワー
中央区銀座7-13-2
【竣工】2015/3
【階建て】地上11F
【最寄駅】
東銀座駅4分
銀座駅5分
築地市場駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 29.97坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ティアラグレイス銀座タワーは、東京都中央区銀座7-13-2に位置する地上11階建てのオフィスビルです。2015年3月に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性の高い建物で…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
10階 G 30.00坪
(99.17m2)		 1,185,000
(39,500)		 10ヶ月 1.0ヶ月 即日
独自の更新サイクルで、精度の高い空き情報をお届けします。プロに無料で相談する

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：7棟(11件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 未調査
  • 40～60坪 未調査
  • 60～100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/08/28更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8～1.0万1.0～1.2万1.2～1.4万1.4～1.6万1.6～2.0万2.0～2.5万2.5～3.0万3.0万以上