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南新宿駅の(20～40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

南新宿駅は新宿駅からも代々木駅からも徒歩圏内の穴場。

南新宿駅は、小田急小田原線の駅です。所在地は、東京都渋谷区代々木2丁目になります。徒歩圏内に、新宿駅、代々木駅があります。この特集では南新宿駅の駅近物件を特集していますが、新宿駅または代々木駅からもアクセスが良く利便性の高いエリアです。
このページでは、そんな南新宿駅周辺の20～40坪の貸事務所を表示しています。

物件番号：079982

更新日：2026/7/21

第一村上ビル

渋谷区代々木2-38-11

【竣工】1974/9

【階建て】地上4F

【最寄駅】

南新宿駅	4分
新宿駅	4分
代々木駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

22.08坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

周辺環境は落ち着いており下町らしい雰囲気が魅力的な立地です！レトロ感のあるレンガ調の外観が目を惹く外観です！柱も無く、スッキリした形状なので、レイアウト自在！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 22.08坪 (73.00m²)	332,728 (15,069)	4ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：083866

更新日：2026/7/31

GFEビル

渋谷区代々木1-8-5

【竣工】1984/11

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

代々木駅	6分
南新宿駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

JR代々木駅から徒歩7分、南新宿駅･参宮橋駅も徒歩圏内です。新耐震基準の建物なので安心してご利用いただけます。ワンフロア・ワンテナントの使いやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 33.06坪 (109.29m²)	530,000 (16,031)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：084008

更新日：2026/8/3

(仮称)代々木3丁目ビル

渋谷区代々木3-1-10

【竣工】2027/11

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

南新宿駅	6分
代々木駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

未調査

(仮称)代々木3丁目ビルは、都心での機動力と新しさを兼ね備えた、使い勝手のよいオフィスビルです。代々木エリアならではの落ち着きと利便性をあわせ持ち、来客対応から日々の通勤までスムーズに…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
B1階	G 31.94坪 (105.59m²)	910,290 (28,500)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談
B1階	G 39.40坪 (130.26m²)	1,241,100 (31,500)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談
1階	G 37.63坪 (124.40m²)	921,935 (24,500)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談
1階	G 38.47坪 (127.17m²)	1,019,455 (26,500)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談
2階	G 20.37坪 (67.34m²)	560,175 (27,500)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談
3階	G 20.37坪 (67.36m²)	560,175 (27,500)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

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物件番号：032275

更新日：2026/7/15

KDX新宿ビル

新宿区西新宿3-2-7

【竣工】1993/5

【階建て】地上11F 、地下4F

【最寄駅】

新宿駅	5分
南新宿駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

142.38坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

KDX新宿ビルは、東京都新宿区西新宿3に位置するオフィスビルで、ビジネスパーソンにとって非常に便利な環境が整っています。1993年に竣工し、地上11階、地下4階構造のこのビルは、鉄骨造（S造）…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 38.52坪 (127.34m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
	10階	N 30.42坪 (99.17m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日